Гранд авенюг хөгжүүлэх анхны төсөл - Лос-Анжелесийн төв гудамжуудын нэг бөгөөд архитектурын томоохон байгууламжуудыг ("Рафаэль Монео", "Фрэнкийн манай хатагтай нарын сүм" гэх мэт) архитектурын байгууламжийн "үзэсгэлэнгийн газраас" эргүүлэх гэж байна. Гехри Диснейн концертын танхим), зогсоолуудтай завсарласан, олон талт газар, хотын амьдралын артерийг танилцуулж, оршин суугчдыг 24 цагийн турш татдаг. Парис дахь алдарт Елисейн Champs-ийг жишээ болгон санал болгов.
Үүний тулд хотын захаас хот руу буцаж ирсэн хүмүүсийн орчин үеийн чиг хандлагад бүрэн нийцсэн орон сууцны барилгуудыг ашиглалтад оруулахаар шийдсэн, мөн бүх төрлийн худалдаа, амралтын газрууд (дэлгүүр, ресторан, шөнийн клуб) болон том цэцэрлэг.
Том хэмжээний төслийг (түүх нь 1970-аад оноос эхэлсэн) гурван үе шат болгон хуваахаар шийдсэн. Энэ бол Фрэнк Геригийн бүтээсэн анхны бүтээл бөгөөд одоо олон нийтэд танилцуулагдаж байна.
Тэрээр Диснейн концертын танхимынхаа хажуугийн блок дээр анхаарлаа төвлөрүүлэв. Тиймээс төслийн гол санаа нь 2003 онд алдарт барилгынхаа муруй хэлбэртэй хэлбэр, метал гялбаа "сүүдэрлэх" явдал юм.
Энэхүү чуулга нь 47 ба 24 давхрын хоёр цамхгаас бүрдэх бөгөөд доод хэсэгт нь гурван, дөрвөн давхар шилэн павильонуудаар шохойн чулуун хавтанг оруулжээ. 6,5 га талбай бүхий цэцэрлэгт хүрээлэнгийн ойролцоо байрлах бөгөөд төслийн зохиогч хараахан тодроогүй байна.
Гранд авеню төлөвлөгөөний энэ үе шатыг 2006-2009 оны сүүлчээр дуусгах ёстой.
Шинэ орон сууц, оффисын өндөр барилгуудыг багтаасан дараагийн хоёр үе шат 2011, 2014 онуудад тус тус эхэлнэ. Тэдний архитекторуудын нэр одоог хүртэл тодорхойгүй байна.
Гехригийн төсөл нь блокийн ирмэгийн дагуу хоёр цамхаг байрлуулах бөгөөд энэ нь чуулгыг хооронд нь холбоод зогсохгүй ноцтой аюул заналхийллийг сэрэмжлүүлэх болно: Хөрш зэргэлдээх блокууд дахь өндөр барилгууд Дисней Холлын үзэл бодлыг бүрхэг болгоно гэж төслийн шүүмжлэгчид таамаглаж байв. Лос Анжелес хотын төвд олон цэгүүд. Өндөр цамхаг нь даавуу шиг шилээр "нөмрөх" болно. Энэ материалын төрлийг яг одоогоор хараахан сонгож амжаагүй байгаа тул 750 сая долларын өртөг бүхий төслийн өртөгөөс ихээхэн хамаарна. Дээд давхарт нь 275 ортой, 250 тансаг зэрэглэлийн орон сууц бүхий зочид буудал байрлана. Илүү хатуу, гэхдээ бас бүрхүүлтэй, жижиг хэмжээтэй өндөр барилгыг үнэтэй 150, хямд үнэтэй 100 байранд ашиглана.
Цамхагийн суурийн намхан барилгуудад ресторан, төрөл бүрийн дэлгүүр, супермаркет, уран зургийн галерей байрлана. Павильонууд ландшафтын дизайнер Лори Д. Олиний бүтээсэн дээвэр дээрх цэцэрлэгүүдтэй болно.
Шинэ барилгуудын хананы гол материал болох шил нь концертын танхимтай харьцуулахад хөнгөн, ил тод байдлын сэтгэгдэл төрүүлэх ёстой. Энэ болон хөрш зэргэлдээ блокыг гудамж дээгүүр сунгасан цахилгаан чийдэнгийн хэлхээ, мөн Грей Авенюд зориулан Гехригийн санал болгож буй төрөл бүрийн чулуун хучилттай холбоно.
