Жейкобс 1961 онд "Америкийн агуу хотуудын үхэл ба амьдрал" ном хэвлэгдэн гарсны дараа нэр хүнд нь өсчээ. Энэ нь зохиогчийн өөрийнх нь үгээр “хотууд бодит амьдрал дээр хэрхэн ажилладагийг” тайлбарласан болно; Тэрээр 20-р зууны хот төлөвлөлтийн утопийг (ялангуяа Ле Корбюзьегийн "Цацрагтай хот" ба Э. Ховардын "Цэцэрлэг хот" -ын үзэл баримтлалыг) хооронд нь зүй ёсоор нь хөгжүүлж, "хайхрамжгүй", хөгшин Бруклины хүн ам шигүү суурьшсан хорооллуудтай харьцуулж байв. зохиолч өөрөө удаан хугацаанд амьдарсан.
Түүний бодлоор том хотуудыг хөгжүүлэх том хэмжээний төлөвлөгөө, зөвхөн ажил хийх зориулалттай төвөөс ялгаатай нь хотын захын ногоон байгууламжууд бий болох, хуучин "уламжлалт барилгуудыг" нураах "гэсэн шалтгаанаар өргөн буулгах, ашиглах Худалдаа, орон сууц, бизнесийн бүсийг тусгаарлах бүсчлэлийн зарчмууд нь метрополисыг үхэлд хүргэх зам юм.
Жейкобс номондоо хотыг хөгжүүлэх (аврах) дараахь зарчмуудыг санал болгов: өөр өөр чиг үүрэг бүхий барилгуудын хослол (орон сууц, жижиглэнгийн худалдаа, оффис …), жижиг блокууд, янз бүрийн насны барилгуудын зэрэгцэн орших, нөхцөл байдал, зориулалт ба түрээсийн зардал, хүн амын нягтрал өндөр.
Мэргэжлийн төдийгүй ерөнхийдөө дээд боловсролгүй ч гэсэн хувьсгалт номынхоо ачаар хотын түүхэн бүтцийг устгасан томоохон хот төлөвлөлтийн төслүүдийг эсэргүүцсэн олон нийтийн эсэргүүцлийн жагсаалд идэвхтэй оролцсоноороо Жейкобс архитектурын хүрээлэлд маш их эрх мэдэл олж авав. Түүний постулатууд нь эргээд дүрмүүд болсон: хөгжлийн томоохон чиглэлүүдийн ихэнх орчин үеийн төслүүдэд дэлгүүр, кафе бүхий анхны давхраа нь "явган зорчигчдод зориулагдсан" байдлаар үргэлж хангагдсан байдаг бөгөөд оффисын цогцолборуудад орон сууцны цамхаг, урлагийн галерей, концерт багтдаг. танхимууд.
Жижиг хорооллын тухай санааг Нью Йорк дахь УЦС-ыг сэргээн босгох төсөлд тусгасан болно: сонирхсон бүх хүмүүсийн санал нэг байгаа зүйл бол нутаг дэвсгэр дээрх хуучин гудамжны сүлжээг сэргээн засварлах явдал байв. ихэр цамхаг барих үеийн цаг хугацаа.
Алдарт Үхэл ба Амьдралын дараа Жейкобс эдийн засаг, геополитикийн асуудалд анхаарлаа хандуулж, хэд хэдэн амжилттай ном бичжээ. Түүний 2004 онд хэвлэгдсэн сүүлчийн бүтээл нь Хойд Америкийн бүх соёл иргэншлийн уналт, сүйрлийг урьдчилан таамаглаж, авралын боломжит аргуудыг санал болгосон Харанхуй нас байв.
