Никита Бирюков ("ABV Group") зочид буудал, бизнесийн цогцолборыг төслийн шатанд эцсийн шатандаа ойрхон авч үзсэн. Хэсэг хугацааны өмнө энэ газарт Пушкаревын эгнээний дагуу зогсож байсан 3 давхар барилгыг нураасан (энэ нь 19-р зууны дунд үед эгнээ Сумников, эцэст нь Пушкарев, Зөвлөлт засгийн үед Хмелевийн гудамж гэж нэрлэдэг байсан). Нураан буулгасан байшинг анхны хэлбэрт нь оруулахаар болжээ. Сретенкагийн талаас энэ сайтыг Москвагийн хэв маягийн ердийн төрхтэй, нарийн төвөгтэй түүхтэй барилга эзэлдэг - 1854 онд худалдаачин И. М. Белогрудов энд хоёр эгнээний хооронд сунган хоёр давхар байшин барьсан; байшинд 1824 оны хагас хэмжээтэй байгууламж багтсан байв. Худалдаачны байшин нэг давхарт нь аркадтай (худалдааны газар байж магадгүй), хоёрдугаарт нь хэд хэдэн энгийн цонхтой байв. 10 жилийн дараа байшинг байгуулж, тоглоомын газар тавьжээ.
Никита Бирюковын төсөл нь Сретенкаг үл тоомсорлож буй байшинг хадгалах явдал бөгөөд энэ нь барилгын хоёр үе шатны хооронд ямар нэгэн зүйл болж хувирдаг - Зоосон машиныг буцааж, дор нь явган хүний гарц хийж, улмаар энэ газарт нарийн Сретенка явган хүний замыг өргөтгөдөг. Уг гарцыг зураг төслийн эхэнд төлөвлөсөн байсан "цооролт" -ыг орлуулахаар санал болгож байсан бөгөөд хашааны арын хэсэгт сэргээн босгосон хуучин байшин болон шинээр баригдаж буй барилга хооронд явган хүний зам гарах байв. Үзүүлсэн төсөлд энэхүү "цооролт" нь хоёр боть хооронд эзэнгүй зай хэлбэрээр оршдог бөгөөд архитекторуудын хэлснээр "ганц ч хаалга орхидоггүй", гэхдээ хажуугаар нь өнгөрөх хүмүүст хаалттай байдаг. Үүний зэрэгцээ шинжээчдийн зөв тэмдэглэснээр эдгээр бүх хэсгүүд нь үйлчлүүлэгчид тохиромжгүй, зөвхөн батлах хугацаанд л байдаг бөгөөд дараа нь баар, харуул хамгаалалттай хаалттай хэвээр байна. Тиймээс шинжээчид барилгын дундах "цооролт" -ыг аркадны дор явган хүний бүрэн бүтэн, тохилог явган хүний замаар солихыг хүлээн зөвшөөрөв.
Тодорхойлогдсон өндрөөс ялимгүй хэтэрсэн, голчлон Б. Сергиевскийн эгнээний хажуу талын тосгуурын шилэн хоолойноос болж бусад шалтгаанаар төслийг хүлээж аваагүй. мөн "ашигтай" талбайнууд бүхий сайтыг босгох хувь хэмжээнээс хамаагүй илүү илүүдэл. Баримт бичиг нь тодорхой хэмжээний хөгжөөгүй хашааг агуулдаг бөгөөд шинэ барилгын доторх хаалттай тосгуурыг авсан байна. Гэсэн хэдий ч үзүүлсэн төлөвлөгөөний тосгуур нь оффисын талаас илүү хувийг эзэлж байсан бөгөөд хатуухан хэлэхэд зөвхөн коридор л үлдсэн байв. Тиймээс төслүүдийг "АРИ-д бүртгэгдсэн газрууд нь хамгаалагдсан бүсийн дүрэм журамд нийцэхгүй байгааг харуулж ерөнхий архитектурт дахин нэг удаа журамд шилжүүлэхээр" шийдсэн бөгөөд дараа нь OERG-ийг дахин нэг харна уу.
Үүн дээр шинжээчид анхаарал татахуйц хэд хэдэн зүйлийг нэмж оруулав. Нэгдүгээрт, Виктор Шередега Б. Сергиевскийн эгнээний дагуу фасадны хэт уян хатан байдлыг онцлов. Хагас шилэн булангийн цонхыг хүчтэй арилгаж өгснөөс болж хуванцар байдал үүсдэг (хажуу тийшээ та нэмж болно, мөн оффисын талбайг бага зэрэг өргөтгөх зориулалттай). Хоёрдахь тэмдэглэл нь "түүхэн фасад" -ын чанарт хамаатай байв. Зохиогчид хоёр загварыг батлуулахаар авчирсан гэж би хэлэх ёстой - нэг нь наасан түүхэн фасадтай, үүнийг А. В. Кузьмин, хоёрдахь нь одоо уялдуулахаар шууд санал болгож байна - илүү энгийн, орчин үеийн фасадтай (мэдээжийн хэрэг Сретенка дахь хадгалагдсан байшинг эс тооцвол). Эдгээр бүх хуурамч заль мэхний хувьд шинжээчид "түүхчилсэн" шийдлүүдийн чанар нь ялгаатай байх нь илүү дээр байх, эсвэл "Уткин, Филиппов нар шиг", "… ла ханхүү Чарльз" байх нь сонирхолтой гэж хэлэв.
Новая Арбат, Поварская нарын хоорондох Большая Молчановкагийн гудамжинд оффис, бизнесийн төвийг 1910 оны гадна барилгын оронд барих ёстой. Энэ бол Зөвлөлт засгийн үед их хэмжээгээр сэргээн босгосон, хашаа фасадтай, жижиг ногоон байшин тул одоо үнэ цэнэтэй болох талаар яригдаагүй тул байшинг нураах болно. Даруухан хэмжээтэй шинэ барилгыг 1910 онд архитектор Гермер эмч Н. М.-д зориулж барьсан чуулгын гол байшинд хавсаргасан болно. Энд ус, цахилгаан эмнэлэг байгуулсан Кишкин. Гаднах байшинд тэрээр шарил хадгалах өрөө, үхрийн байр байрлуулав. 1990-ээд оны гол байшин дээврийн дээвэр дээр баригдсан - гэхдээ одоо түүнд хүрэхгүй, зөвхөн гурван тал дээр шинэ цогцолбор нэмэгдэх болно. Шинэ барилга Мочановка гудамжинд бөхийх газарт гарч ирнэ. Энэ газарт хот төлөвлөлтийн өргөлтийг хагас эргэлт хэлбэрээр боловсруулсан боловч бага зэрэг өргөгдсөн боловч Новый Арбат номын фон дээр маш даруухан болжээ. бараг хаанаас ч энд харагдаж байна.
Үзүүлсэн таблетууд дээр хавтгай шил, шаргал, зэс-ногоон хавтанг эмх замбараагүй ээлжлэн байрлуулсан, илүү тод бөгөөд сониуч гэсэн хоёр сонголт байв. Сүүлийнх нь эмч Кишкиний байшингаас 2-3 давхар өндөр байв. Мэргэжилтнүүдийн дийлэнх нь Посохинскийн өргөн чөлөөнд харгис хэрцгий байсан ч өндрийн өсөлтийг эсэргүүцэж, 1910 оны байшинтай зэрэгцүүлэн үзүүлсэн хамгийн даруухан хувилбаруудыг илүүд үздэг байв. Гэсэн хэдий ч өмч, газрын харилцаа бүрэн шийдэгдээгүй, хотын төлөвлөгөөтэй нийцэхгүй, хотын үйл ажиллагааны тохиргооноос болж олон шалтгаанаар төслийг буцаажээ. Нэмж дурдахад "шил" -ийг буулгах комисс нь батлагдаагүй бөгөөд "хязгаарласан" ногоон байгууламжтай холбоотойгоор барилгын хувь хэмжээ хэт өндөр байна.
"Моспроект-1" нь М. М. Посохин, И. М. Крымовая нь амьтны хүрээлэнгээс холгүй орших Garden Ring дээр байрлах 5 давхар барилга юм. Талбайн ойролцоо дуусаагүй зам явдаг - Краснопресненскийн проспект руу нэвтрэх хэсгийг дуусаагүй оролдлогын үлдэгдэл. Ойролцоо, дуусаагүй гарцын нөгөө талд банкны түүхэн байшинтай залгаа, бэлэвсэн эмэгтэйн байшингийн "ар талд" зогсож байгаа тул саяхан, маш их бэрхшээлтэйгээр батлагдсан банкны барилгын зураг төслийг хийж байна. Тиймээс М. М. Посохины өргөөг саяхан батлагдсан банктай хамт авч үзсэн. Тэр ч байтугай баригдаагүй байгаа банкаа замын хажуугийн нөгөө талд нүүлгэн шилжүүлж, байшингийн хажууд барьж, хоёуланг нь илүү өндөр болгож, энэ газрыг хамгаалалтын бүсээс хасах боловч барилгын ажлыг Бэлэвсэн эмэгтэйн байшингаас холдуулах санал хүртэл гарч байсан… Гэсэн хэдий ч, хуралд оролцогчид ийм хуваарилалт хийгдэх эсэх нь магадлал багатай гэдэгтэй хурдан санал нэгдэж, М. М. сайтын асуудал руу буцав. Посохин. Үзүүлсэн төсөл нь маш хэцүү гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн бөгөөд "процедурын шинж чанартай олон асуудлыг" илрүүлсэн бөгөөд шинжээчид энэ объект нэг бус удаа хохирол амсах ёстой гэдгийг санал нэгтэй хүлээн зөвшөөрөв.
Төслийн өмнөх саналыг бид авч үзсэн боловч архитектор нь бэлэн болсон фасадыг харуулсан бөгөөд бараг бүх оролцогчид маш их таалагдсан - шинжээчдийн дор хаяж хоёр нь энэ талаар шууд хэлэв. Барилга нь бараг шоо дөрвөлжин хэлбэртэй, хавтгай дээвэртэй, хашааныхаа хажуу талд жижигхэн ирмэгтэй. Түүний бүх фасадыг дараах байдлаар хийжээ: дотор нь бүхэлдээ шилэн, бүхэл бүтэн өндөр, өргөний гадна талд модны маш гоёл чимэглэлийн стиль чимэглэл бүхий чимэглэлийн хана байх ёстой. Энэхүү техникийг нүүрэн талын урд талын модыг А. Бавыкин Брюсовын эгнээнд туршиж үзсэн. Гэсэн хэдий ч, улиаснаас эсвэл далдуу модноос (зохиогчийн өөрийнх нь хүлээн зөвшөөрсөнөөр) их бие багана байсан бол энд гэрэлтүүлгийн ромбын ойролцоо янз бүрийн хэлбэрийг урж тасдсан мөрний бут байх магадлалтай. тэдгээрийн тойрог, дөрвөлжингийн геометрийн хээтэй тасархай; баганын талаар ярихаа больсон. Ижил төстэй чимэглэлийг зөвхөн бага хэмжээтэйгээр М. М.-ийн гэрээс олж болно. Остоженка дээрх Посохин - зөвхөн энэ нь илүү орон нутгийн, илүү гоёл чимэглэлийн байдаг бөгөөд гоёл чимэглэлийн оруулгын хэмжээнээс хааяа давдаг. Дараа нь энэ нь бүх нүүрэн талыг нь өргөж, гайхширсан үзэгчдийг баярлуулав. Хэрэв хэлбэр нь бүх байшингийн хэмжээнд маргаан үүсгэдэг ийм "гоёл чимэглэлийн" амтгүй байсан бол бүх зүйл зүгээр байх болно. Нөгөөтэйгүүр, энэхүү төслийн гипертрофи чимэглэл нь 1980-аад оны үед алдартай хүмүүсийн дурсамжийг хадгалдаг. "урлагийн синтез" сэдэв, аварга том шигтгэмэл, ерөнхий рельеф зэрэг нь хэд хэдэн давхар өндөр бөгөөд байшингуудыг монументаль урлагийн тээгч болгон хувиргасан. Жишээлбэл, "Октябрь" кинотеатрын дээд хэсэг.
Тиймээс фасад нь надад таалагдсан боловч өөр олон асуулт гарч ирэв. Урт удаан, ширүүн яриа хэлэлцээр дараахь үр дүнд хүргэлээ. Бэлэвсэн эмэгтэйн байшингийн цэцэрлэгт хүрээлэн урьд өмнө байгаагүй бөгөөд энэ газарт хэзээ ч барилга байгууламж байгаагүй ч одоо хот төлөвлөлтийн байдал эрс өөрчлөгдсөн гэж оролцогчид хүлээн зөвшөөрөв. Гудамжны эхний хэсэг тавигдсаны дараа үргэлжлүүлж болно, Цэцэрлэгийн цагиргаас мэдэгдэхүйц эргэлт гарсан бөгөөд энэ эрэг дагуу баригдсан байшингууд түүхэн нөхцөл байдлын хүрээнд биш харин шинэ байгууламжтай холбоотой байх ёстой, өөрчлөгдсөн нөхцөл байдал - том хурдны замын хүрээ шиг. Тиймээс обьектуудыг дүрэм журамд оруулахгүй байх, аюулгүй байдлын бүсийг ирээдүйн өргөн чөлөөний орчноос гаргаж, дараа нь түүний дагуу, ялангуяа хот төлөвлөлтийн удирдамжийг шинэчлэх шаардлагатай байна. Уг төслийг урьдчилсан гэж үзэн олон зөвлөмж өгсөн тул төслийг буцаав. Хамгийн гол нь “Москвагийн засгийн газрын түвшний захиргааны баримт бичиггүйгээр ийм газарт санаачилгын төсөл байгуулах боломжгүй” юм. Нэмж дурдахад энэ газарт шилэн кафе байдаг бөгөөд энэ нь нураах комиссыг дамжуулах ёстой. Аюулгүй байдлын бүсийг өөрчилсний дараа зохиогчид төслийг илүү өндөр, илүү дугуй хэлбэртэй болгохыг санал болгов. Ингэснээр өргөн чөлөөний эхэнд "нугас" өргөлт үүссэн болно. Тэгэхээр дөрвөлжин "бут" одоо хэлбэр дүрсээ өөрчлөх байх.
Мөн хуралдаанаар Москвагийн засгийн газраас санаачилсан "жижиг зочид буудлууд" хөтөлбөрийн хоёр төслийг хянав. 1930-аад оны үед нураагдсан газар дээр далангийн ойролцоо М. Якимманка дээр нэг зочид буудал (21 өрөө) барина. Кадаш дахь Космас, Дамиан нарын сүмүүд. Сүмийг энд зогсож байхад нь апси нь Б. Полянкатай нүүр тулж, эзлэхүүн нь гудамж руу хөндлөн чиглэлтэй байв. Ариун сүмийг нураасны дараа түүний оронд Зөвлөлт Холбоот улсын байшингийн хавтанг Полянка дагуу барьжээ. Энэ байшингийн хашаанд зочид буудал барих гэж байна. Тэнд байгаа барилгын төгсгөлд зэргэлдээ байх болно. Фасадыг 20-р зууны эхэн үеийн түрээсийн байшингууд, хоёр цонх, тагт, дээвэр, логги зэргээр чимэглэсэн байдаг. Тэд шинжээчдийн чимээгүй гайхлыг төрүүлж, зохиогч нь тийм ээ, үнэхээр "тэд олон чихрийн цаас, нум өлгөсөн" гэж санамсаргүй байдлаар хүлээн зөвшөөрөв. Гэсэн хэдий ч, миний бодлоор, бид эклектикизм, орчин үеийн байдлаар "нум" хийвэл байшин нь тийм ч муу биш байх байсан бөгөөд бүрэн гүйцэд хэв маягийг бий болгох болно. Гэсэн хэдий ч энд үзүүлсэн рендерээс ялган таних боломжгүй дэлгэрэнгүй мэдээллийг чанараас ихээхэн хамаарна. Мэргэжилтнүүд зочид буудлын байршлын талаар тохиролцсон (энэ нь хөрш зэргэлдээх хөшөө дурсгалуудын нэгний хамгаалалтын бүсийн маш жижиг хэсгийг багтаасан болно) - гэхдээ "тархах" архитектур биш юм.
Нэг хөтөлбөрийн ижил зохиогчдын хоёрдахь зочид буудлыг Францын элчин сайдын яамны шинэ барилга ба Игумновын байшингийн хооронд барих бөгөөд түүний хэмжээ 9 метрээр буурч байна - галын гарцын зай. Чихрийн цаас, нум байхгүй, бүх зүйл нийлээд 1950-иад оны хямд үнэтэй орон сууцны барилгыг санагдуулам боловч нилээд муруйсан хашаатай, шалыг дээш нь гэрэлтүүлж янз бүрийн будгаар будсан байв. Энэхүү төслийг хэсэгчлэн - "жижиг зочид буудлуудын хөтөлбөрийн хүрээнд" баталсан боловч эцсийн зөвшөөрлийг "Москвагийн өвийн хорооны эерэг шийдвэрийн дараа" хүлээн зөвшөөрч болно. Үүнд, тэргүүлэгч офицер Виктор Шередега энэ нь зочид буудлын хувьд тийм ч тохиромжтой газар биш гэж нэмж хэлэв. Учир нь энд тээвэрлэлтээс эхлээд хөрш зэргэлдээ байшингийн оршин суугчдын уур хилэн хүртэл олон янзын бэрхшээлийг урьдчилан харж болно.
Нэмж дурдахад, "дөрөв дэх удаагаа" хурал дээр Тверская дахь байшинг барьж дуусгах төслийг 24/2 батлав. Хамгийн сүүлд зогсоол байхгүй тул татгалзсан хариу өгсөн. Хэлэлцүүлэгт хамгийн өрөвдмөөр байшингийн хашааны орон зай байгаа нь хуучин хотын хашааны аураг алдагдах бөгөөд үүний хариуд заримыг нь олж авах болно гэж сонсогдож байсан ч бид өөрсдийгөө “уян хатан” гэж тэмдэглэе. Гэсэн хэдий ч хашааны аура ба зогсоолын тоо нь эсрэг зүйл юм. Орон зайг шаардлагатай 92-т хүргэхийн тулд бага үнэтэй өөр өргөтгөлийг эвдэж оронд нь нэмэлт гаражийн зураг төслийг гаргажээ.
