Эдийн засгийн онцгой бүс гэдэг нь улсын хувьд чухал ач холбогдолтой зарим салбарыг хөгжүүлэх зорилгоор татвар, гаалийн татварын зарим хэсгийг бууруулсан онцгой газар нутаг юм. Одоо Орос улсад эдийн засгийн 15 тусгай бүс үйл ажиллагаа явуулдаг бөгөөд тэдгээрийн дөрөв нь технологи, инновацийн бүс юм. Аялал жуулчлал, аж үйлдвэр гэж бас байдаг, удахгүй боомтууд гарч ирэх байх. Технологийн инновацийн бүсүүд нь "шинжлэх ухааны" элитүүд шиг харагдаж байгаа бөгөөд Зөвлөлтийн шинжлэх ухааны хотуудтай харьцуулах нь нэлээд хууль ёсны юм шиг санагдаж байна. Хэдийгээр Америкийн алдарт "Цахиурын хөндий" -тэй харьцуулах нь илүү үр дүнтэй байх боломжтой юм.
Тиймээс ОХУ-д шинжлэх ухааныг хөгжүүлэх, үйлдвэрлэлд нэвтрүүлэх зорилгоор татварыг бууруулж шинжлэх ухааны дөрвөн шинэ хот байгуулахаар төлөвлөж байна. Төсвийн зардлаар инженерийн шугам сүлжээ, анхны барилгуудыг барьж байна. Дараа нь оршин суугчид хөрөнгө оруулалт хийх боловч ерөнхий төлөвлөгөөний дагуу барих болно. Үүний хариуд та тав тухтай нөхцөл, татварын хөнгөлөлт эдлэх болно. Ийм гурван хот Европын хэсэгт байгуулагдсан - Зеленоград, Дубна, Санкт-Петербург. Томск хотод Сибирьт ганцхан зүйл байдаг.
Томскийн сонголтыг зөвтгөхөөс хавьгүй илүү юм. Энэ хот нь хоёр зүйлээр алдартай - нэхсэн торон модон архитектур ба шинжлэх ухааны нээлтүүд. Жишээлбэл, саяхан Томскийн эрдэмтэд тархины гэмтсэн эдийг нөхөн сэргээх шинэ аргыг нээжээ. Тус хотод 8 их сургууль, Оросын ШУА-ийн Сибирийн салбарт харьяалагддаг Академгородок байдаг. Энэ нь хотын хязгаарт байрладаг боловч газрын зураг дээр цэргийн бааз шиг харагдаж байна. Учир нь энэ нь бүх талаараа ойгоор хүрээлэгдсэн бөгөөд хоттой ганц замаар холбогддог. Академгородок нь гадна талаасаа ердийн Брежневийн хороолол шиг харагддаг бөгөөд энэ нь зэрлэг хуш модны толботой шингэлсэн саарал силикат тоосгоноос бүрдсэн таван давхар байшингуудаас бүрддэг.
Томскийн шинжлэх ухааны шинэ хот нь одоо ажиллаж байгаа Академгородокын хажууд, түүний зүүн урд талд байрлах бөгөөд Сибирийн РАСС-ийн нөөц газрын нэг хэсгийг эзлэх болно (түүнд 192 га газар олгосон). Хамгийн ойрын хөршүүд нь зуны зуслангийн газрууд бөгөөд хотын энэ модлог хэсгийг идэвхтэй хөгжүүлж байгаа бөгөөд экологичдоос хамгаалагдсан ой, Том руу цутгадаг Ушайка гол гол юм. Тиймээс энэ хэсэг нь хэдийгээр хот суурин газрын жагсаалтад багтсан боловч нэлээд зуслангийн байшин, буколик шиг харагдаж байна. Үүнээс гадна, академик хот - Шинжлэх ухааны шинэ хотхон нь хуучин хотын хажууд баригдаж байгаа бөгөөд шууд үргэлжлэл шиг харагдаж байна.
Борис Левянтын архитектурын компанийн боловсруулсан мастер төлөвлөгөөнд тухайн газар нутгийн бүх давуу талыг, түүний дотор хамгаалагдсан ой, түүний гурван том хэлтэрхийг эрдэм шинжилгээний шинэ хотхоны нэг хэсэг болгохыг хичээнгүйлэн ашигладаг. Ландшафтын тэгш бус байдлыг дагаж архитекторууд 60 м орчим унаж бэрх газартайгаас гадна таван төрлийн байгалийн бүсийг төлөвлөсөн бөгөөд үүнд тус хотын "байгалийн" нэг салбар дахь уулын тосгон оржээ.
Ний нуугүй хэлэхэд үүнийг хот гэж нэрлэх нь бүр хачин юм - энэ шинэ тогтоц нь АНУ-ын архитекторуудын төсөлд маш үзэсгэлэнтэй харагдаж байна. Гурван талаараа хана шиг замаар хүрээлэгдсэн Академгородокоос ялгаатай нь эдийн засгийн онцгой бүсийн нутаг дэвсгэр нь эсрэгээрээ тэнхлэг шиг гол замаараа татагддаг. Газар доорхи гол харилцаа холбоо дамжин өнгөрөх энэхүү гол замыг дээрээс нь мод тарьсан өргөн гудамж болгож, дунд хэсэгт нь баруун, зүүн эгнээ болгон хуваасан өргөн ногоон зурвас болгожээ. Ажлын гол барилгуудын хэсгүүдийг төв замын эргэн тойронд "цутгасан" байна - тэдгээрийг АЭЗ-ийн оршин суугчид боловсруулна (аль хэдийн 90 гаруй өргөдөл ирүүлсэн). Ажлын байрууд нь зөвхөн оффис (программистууд болон бусад мэдээллийн технологийн ажилчдад зориулсан), туршилтын үйлдвэрлэлийн зориулалттай шинжлэх ухаан, техникийн гэсэн хоёр хэлбэртэй байх болно.
Зүүн хэсэгт төв зам нь хоёр хэсэгт хуваагдаж, газар нутгийг бүхэлд нь жигд дүүргэхийн тулд талбайн зурвасыг цуурайтуулна. Замын уулзварын ойролцоо болон өөр хоёр газарт архитекторууд "нийтийн үйлчилгээ" -ний бүсийг боловсруулсан бөгөөд үүнд ажилчдын амьдралыг тохь тухтай байлгах бүх зүйлийг багтаасан болно: кафе, дэлгүүр, спорт заал, фитнес, саун гэх мэт. тэднээс хол. Үүний зэрэгцээ, олон нийтийн төвүүд нь байгалийн зарим бүсүүдтэй зэргэлдээ байдаг бөгөөд ингэснээр спортоор хичээллэсний дараа та байгальд алхах боломжтой болно.
Үндсэн голоос гадна хоёр дахь нэмэлт тэнхлэг байдаг - энэ нь суурьшлын бүс рүү чиглэсэн зам, түүний дагуух орон сууцны барилгуудыг нэгтгэдэг. Хоёр тэнхлэг нь үзэсгэлэнтэй байдлаар бөхийж, сайтын нарийн төвөгтэй контурын муруйлт, тэгш байдлыг дагаж, байгалийн үзэсгэлэнт дүр төрхийг хадгалж үлддэг.
Орон сууцны талаар тусад нь хэлэлцэх хэрэгтэй. Эдийн засгийн тусгай бүсийн тухай хуулийн дагуу тэдгээрт орон сууц барих боломжгүй юм. Гэсэн хэдий ч тэнд ажиллах хүмүүс хаа нэг газар амьдрах хэрэгтэй. Төрийн захиалагч нь ажилчдаа Томскоос ажил руугаа явах боломжтой гэсэн үүднээс орон сууцны зураг төслийг огт хийхгүй байхыг санал болгов. Гэсэн хэдий ч Борис Левянт үйлчлүүлэгчдээ МТ-ийн ажилчдын хажууд амьдрах нь илүү тохь тухтай мэргэжилтнүүдийн хувьд амьдрах нь илүү тохиромжтой гэж итгүүлж чаджээ. Мөн байшингуудыг түр оршин суух зориулалттай зочид буудлууд болгон төлөвлөсөн байв. тэдгээрийн 2 төрөл байдаг - зуслангийн байшин, 5 давхар барилга.
Борис Левянт боловсруулсан төслийн төрлийг "өндөр технологийн парк" гэж тодорхойлдог бөгөөд бизнесийн парктай зүйрлэвэл АНУ-ын архитекторууд аль хэдийн нэлээд туршлагатай байсан (Крылатское дахь бизнес парк аль хэдийн дууссан, Можайскийн хурдны зам ба MKAD-ийн уулзвар дээр "Western Gate" бизнес парк одоо баригдаж байна). Томск дахь энэхүү туршлага нь илүү өргөн цар хүрээтэй, үүний үр дүнд "хот төлөвлөлт" гэж нэрлэж болох шинэ чанарыг олж авсан юм.
АНУ-ын архитекторууд өөрсдийн мэддэг бизнес паркийн хэв шинжлэлийн цар хүрээг өргөжүүлж, эдийн засгийн онцгой бүсэд тохирсон хотыг бүтээсэн болохыг харахад хялбар байдаг. Энэ нь 19-р зуунд бий болсон цэцэрлэгжүүлэлтийн хотын үзэл баримтлалтай хамгийн сайн нийцэж байгаа бөгөөд дараа нь хот төлөвлөгчдийн оюун санааг дагаж мөрддөг. Энэхүү төслийн байгаль нь байгалиас заяагдмал байдлаа хадгалан үлдэхийн зэрэгцээ франц хэлнээс илүү англи хэл дээр гаршуулж нутагшуулдаг. Энэ нь суурин газарт хүлээн зөвшөөрөгдөж, заримдаа үүнийг нутгийн ой хэлбэрээр хадгалж, дараа нь уулын тосгон болгон хувиргаж, оршин суугчдад янз бүрийн сэтгэгдэл төрүүлдэг. Мөн түүнчлэн - өргөн цар хүрээтэй, тодорхой хэмжээний эрх чөлөөний мэдрэмж. Цэцэрлэгт хот нь Английн парктай хиллэдэг бөгөөд дараа нь Сибирийн ой болж хувирдаг.
Энэ төслийн хэд хэдэн онцлог шинжийг тэмдэглэхийг хүсч байна. Нэгдүгээрт, энэ бол мэдээж хот төлөвлөлт юм. "Хот доторх хот" биш юмаа гэхэд эхнээс нь эхэлж, дараа нь өөрийн хууль, ёс заншилтай шинэ хороолол баригдаж байна. Хоёрдугаарт, ABD архитекторууд нь оффис, бизнес парк барих арвин туршлага дээрээ үндэслэн зураг төслийг нь гаргадаг. Тэд архитектурын үзэл баримтлалаа эдийн засгийн нарийвчилсан програм, санхүүгийн загвар, төслийн ашигт ажиллагааны дүн шинжилгээгээр хангаж өгсөн. Маш олон тооны тоо, хүснэгттэй. Үүнийг хамтад нь газар нутгийг хөгжүүлэх үзэл баримтлал гэж нэрлэдэг бөгөөд энэ нь цэвэр архитектурын ажлаас хамаагүй илүү юм. "Энэ бол нэлээд эдийн засаг, улс төрийн төсөл юм" гэж Борис Левянт хэллээ. Оффис барих ажилд маш их үр дүнтэй ажилладаг архитектурын АБД компанийн улсын төсөлд тусгаж байсан туршлага нь шинэ чанарт шилжсэн байна. Холбогдох газруудад архитекторуудын байнгын сонирхол нь хот төлөвлөлтийн ажилд олон талт байдлаар хандах боломжийг олгосон бөгөөд уг ажил нь цэвэр архитектурын хүрээнээс давсан юм. Эдийн засгийн тусгай бүсийн ийм тодорхой эдийн засгийн хот төлөвлөлтийн хувьд үүнийг адислал гэж хүлээн зөвшөөрөх ёстой. Өөрөөр хэлбэл, мэдлэг шаардсан салбаруудаас гадаадын томоохон хөрөнгө оруулагчид Томск хотод суурьшихыг бид үнэхээр хүсч байгаа бол дизайнераар АБД архитекторуудыг сонгосон нь амжилтанд хүрсэн гэж үзэх ёстой.
