Москвагийн нийгэм, эдийн засгийн байдалд гарсан бодит өөрчлөлтүүдтэй зэрэгцэн шинэ ерөнхий төлөвлөгөө боловсруулах шаардлага боловсорч байна. Нийслэлийн өмнөх ерөнхий төлөвлөгөөг 1990-ээд оны эхээр (1999 онд батлагдсан, 2005 онд хуулиар батлагдсан), улс орны сул дорой эдийн засагт хөрөнгө оруулалт шаардагдах үед бүтээсэн тул тэрхүү ерөнхий төлөвлөгөөний гол зорилго нь хотыг Баруун тал руу хамгийн ихээр нээх явдал байв. хөрөнгө оруулагчдыг татан оролцуулж, тэднийг ямар ч үнээр хамаагүй энд … Өнөөдөр Москвагийн Ерөнхий төлөвлөгөөний Судалгаа, хөгжлийн хүрээлэнгийн ерөнхий захирлын орлогч Олег Баевскийн тэмдэглэснээр, тэдний мөнгө бидэнд хэрэггүй болж, үүнээс гадна хүн амын нийгмийн баталгаа сул байгаа нь хөрөнгө оруулалтын өсөлт. Үүний үр дүнд одоогийн ерөнхий төлөвлөгөөний зохиогчид арай өөр үүрэг даалгавар хүлээж байсан бөгөөд Баевский тэдгээрийг түүхэн бүсийг хадгалах, экологи, орон сууцны хүртээмж, хотын инженерийн системийн найдвартай байдал зэргийг товчхон тодорхойлсон.
Олег Баевский - "Москва хотын ерөнхий төлөвлөгөөний судалгаа, зураг төслийн хүрээлэн" ТББ-ын дэд захирал, нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн шинжлэх ухаан, төслийн нэгдлийн дарга, нийслэлийн одоогийн ерөнхий төлөвлөгөөний зохиогчдын нэг ба Москва хотын хотын бүсчлэлийн ерөнхий схем, Олон улсын академийн архитектурын корреспондент гишүүн, ОХУ-ын гавьяат архитектор, Москвагийн хүндэт барилгачин. Москвагийн архитектурын дээд сургуулийг 1978 онд төгссөн. 1975 оноос хойш Москва хотын ерөнхий төлөвлөгөөний эрдэм шинжилгээ, судалгааны хүрээлэнд ажиллаж байна.
Москвагийн алдартай шинж чанар нь холбооны субъектын хувьд өөр субьект болох Москва мужийн биед байрладаг тул нутаг дэвсгэрийн хувьд зөвхөн тодорхой хязгаар хүртэл өргөжиж чаддаг явдал юм. Үүнтэй холбогдуулан шинэ мастер төлөвлөгөөнд хотын дотоод нөөцийг дор хаяж 10 мянган га-г чөлөөлж, өөрчлөн байгуулахад анхаарч байна. Жишээлбэл, ийм нөөц бол үйлдвэрлэлийн нутаг дэвсгэр юм. Мэдээжийн хэрэг, бүгдээрээ "давтан сургалтанд хамрагдахгүй", зарим нь шинжлэх ухаантай холбоотой үндсэн аж ахуйн нэгжүүдээ хадгалж үлдэх болно, гэхдээ тэдгээрийг бизнесийн инкубаторууд болон технопаркууд нь эрс өөр, шинэлэг түвшинд хөгжүүлэх болно.
Хот төлөвлөлтөд чанартай хандах өөр нэг жишээ бол байгалийн бүс нутаг юм. Олег Баевскийн хэлснээр хот тэдний эзлэхүүнийг нэмэгдүүлэхгүй, гэхдээ бүх анхаарлыг зугаа цэнгэлийн санд хамгийн их байгалийн бүсийг нэвтрүүлэх, өөрөөр хэлбэл зөвхөн хүчилтөрөгч, бас амрах газар.
Шинэчилсэн ерөнхий төлөвлөгөөний бас нэг шинэ зүйл бол дан ганц хөшөө дурсгал, гудамж талбайг хамгаалах төдийгүй түүхэн байгуулагдсан хотын панорамыг бүхэлд нь хамгаалах явдал юм. Тиймээс шинэ объектуудыг тухайн нөхцөл байдалд нийцэж байгаа эсэхийг бүр ч илүү нарийвчлан шалгаж, тэдгээрийн дүрсийг хайр найргүй засах болно гэж амлаж байна. "Үзэсгэлэнт газруудын нутаг дэвсгэр" гэж нэрлэгддэг цэцэрлэгт хүрээлэн цагиргаас цааш өргөжиж байна. Одоо тэд хөшөөний статустай болоогүй байгаа Сталины хөгжлийн объектуудыг багтаах болно.
Олег Баевский хотын нийгмийн бүтээн байгуулалтын "таван жилийн төлөвлөгөө" -нд зориулан саяхан хийсэн Александр Кузьминий хэвлэлийн бага хурлыг эргэн дурсаж, ирэх жилүүдэд төлөвлөгдсөн Москвагийн хувьд ер бусын нийгмийн дэд бүтцийн өсөлтийн хурдыг тэмдэглэв. Үүнтэй холбогдуулан шинэ мастер төлөвлөгөө нь өмнөх хувилбартайгаа адил antipode юм. Баевский олон нийтийн төвүүдийн нутаг дэвсгэр гэж нэрлэгддэг газруудыг бий болгохыг онцлон тэмдэглэв. Үүнд өндөр хурдны замуудтай зэргэлдээ амралт зугаалгын өндөр чадвартай, нээлттэй нийтийн орон зайн тогтолцоог хадгалах нь өндөр барилга барихаас хамаагүй илүү чухал юм.
Өмнөх ерөнхий төлөвлөгөөний даалгавруудаас давж биелүүлсэн зүйл бол орон сууцны барилгын хэмжээ, үзүүлэлтүүдээс 10 дахин давсан үзүүлэлт юм. Гэхдээ бид илүү хурдан барих тусам одоо байгаа орон сууцны нөөц хурдан хөгширч байна. Олег Баевский өмнөх мастер төлөвлөгөөнд сэргээн босголтын ажил, дээд бүтэц, барилга байгууламж, дахин төлөвлөлтөд төвлөрч байсан бол одоогийн хувилбараар гол санаа нь шинэчлэлт болно гэж онцолжээ. Хэрэв бид одоо орон сууцны нөөцийг сайжруулах, түүний дотор их хэмжээний засвар хийх ажлыг одоо удирдаж эхлэхгүй бол 2025 он гэхэд элэгдэлд орсон байдалтай байгаа орон сууцны эзлэх хувь ийм хэмжээнд хүрч, барилгын салбар энэ асуудлыг шийдэхгүй. Тиймээс Москвагийн засгийн газрын хамгийн ойрын төлөвлөгөөнд 18 сая хавтгай дөрвөлжин метр болно. м солих ба 8.7 сая метр квадрат. м. орон сууцны сэргээн босголтын ажил. Нураан буулгах хэмжээ нэмэгдэж байгаа бөгөөд олон хүний мэдэж байгаачлан 9, 12 давхар барилгууд дараалалд оржээ. 5, 9, 12 давхар самбар байшингууд нь томоохон тээврийн артериуд, олон нийтийн төвүүдийн зэргэлдээ хэсэгт байрладаг хүмүүст бусдаас түрүүлж нүүх, эсвэл их засвар хийх шаардлагатай байна.
Хотын хэмжээнд хэвээр байгаа Москва тосгодын сэргээн босголтын ажил үргэлжлэх болно. Буулагдах байшингийн оронд олон давхар орон сууц барих бөгөөд тэдний амласны дагуу нийгмийн орон сууц, үлдэх байшингууд нь том айлын бага оврын зуслангийн байшингийн барилгуудыг нэмж барих болно.
Хэрэв сүүлийн жилүүдэд орон сууцны метр квадрат үсрэнгүй өсөлттэй болсон бол тээврийн систем тэднээс хоцрогдсон нь үр дүн нь бидний өнөөдрийн эцэс төгсгөлгүй түгжрэл, хөл хөдөлгөөн ихтэй метронд өдөр бүр мэдрэгддэг. Олег Баевскийн тэмдэглэснээр тээврийн хэрэгслийн сүлжээний өсөлтийн хурд нь моторжуулалтын өсөлтийг гүйцэж түрүүлэх боломжгүй тул нийтийн тээврийн хэрэгслийг хөгжүүлэхэд тэргүүлэх ач холбогдол өгөх болно. Удахгүй олон хүмүүс хувийн машинаасаа автобус, троллейбус, метро болж өөрчлөгдөх ёстой бөгөөд төлөвлөсний дагуу бүх замын хөдөлгөөний 65-75% -ийг гүйцэтгэнэ. Шинэчилсэн ерөнхий төлөвлөгөөнд метроны радиаль байгууламжийг барьж дуусгах, гудамжнаас гадуур хурдны тээврийн шинэ төрлүүдийг нэгэн зэрэг байрлуулахаар тусгасан. Хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөөнд - төмөр зам, зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийг шинэчлэх. Өмнө нь арын хашаанууд байсан нь Берлиний хананд тохиолдсон шиг хотын нүүр царай болж, тээврийн зангилаа, олон нийтийн төвүүдийн сүлжээ болж хувирах болно.
Мэдээжийн хэрэг автомашины хөдөлгөөнийг хэт ачааллаас аврах хэрэгтэй: шинэ ерөнхий төлөвлөгөөнд Тээврийн дөрөвдэх цагиргийг хааж, радикал хурдны зам, жишээлбэл, Кутузовский проспектийг барьж байгуулах хэрэгтэй. Олег Баевский мөн хойд болон өмнөд зам гэсэн хоёр шинэ том хөвч маршрутын талаар дурдав. Мэдээжийн хэрэг, эдгээр бүх шинэчлэл нь хамгийн том ногоон бүс болох Лосиний Остров байрладаг баруун өмнөд хэсэгт төлөөллийн чиг үүрэг, зүүн хойд хэсэгт экологийн чиг үүрэг давамгайлсан хөгжих зэрэг өмнөх жилүүдийн хот төлөвлөлтийн тэргүүлэх чиглэлийг харгалзан үзэх болно.
Одоогийн байдлаар ерөнхий төлөвлөгөөг шинэчлэх ажлыг хууль эрх зүйн орчны өөрчлөлтөөр зааж өгч байна. Энэ удаад ОХУ-ын хот төлөвлөлтийн код гарч ирснээр Москва хотын Думын орлогч дарга М. Москвин-Тарханов генералыг дагалдах бүх баримт бичгийг дугуй ширээний ард дэлгэрэнгүй хэлэлцсэн тул орон нутгийн зохицуулалт хийх боломжгүй болно. төлөвлөгөө өөрчлөгдсөн. Тааламжтай нөхцөлд түүний бодлоор шинэ ерөнхий төлөвлөгөөний төслийг энэ оны эцэс гэхэд батлах ёстой.
Тэгэхээр ерөнхий төлөвлөгөөг зургаан сар орчим идэвхтэй хэлэлцэж байна. Тэрээр гол тезистүүддээ шууд цахилдаг, нийгмийн чиг баримжаатай, гайхалтай гайхалтай юм шиг санагддаг. Зарим зүйл мэдээж сайн байгаа: жишээлбэл, нийгмийн хөтөлбөрийн хүрээнд бүтээн байгуулалтыг хотын төсвөөс санхүүжүүлнэ гэсэн хотын мэдэгдлийг зөвхөн нааштай хүлээж авах боломжтой. Хамгийн гол нь үүнд хуваарилсан төсөв тохиолдол бүрт хангалттай байгаа юм. 5-р байр бүрийг нүүлгэн шилжүүлэх үү? Гайхалтай. Панорамаас хамгаалах уу? Зүгээр л сайхан! Гэхдээ панорама хадгалагдвал эдгээр шинэ орон сууцыг хэрхэн барих вэ? Гэсэн хэдий ч бүх зүйлийг бодож үзсэн байх. Энэ нь сайхан сонсогдож байна. Юу болохыг харах л үлдлээ.
