Хот төлөвлөлтийн кадастр нь Сергей Мельниченкогийн хэлснээр ердийн газрын кадастраас ялгаатай нь газрын хашааны мэдээллээс гадна хотын хөгжлийн талаар маш олон янзын өгөгдөл агуулдаг. Хотын кадастрын алба нь эдгээр мэдээллийг янз бүрийн эрх бүхий байгууллагаас цуглуулж, шалгаж, системчилж, мэдээллийн систем болгон зохион байгуулдаг. Сергей Мелниченко уг системийг ардчилсан нийгэм рүү чиглэсэн улс орны өөр нэг алхам гэж тодорхойлсон бөгөөд хүн бүр мэдээллийн баазаас, Москва, ОХУ-ын засгийн газар, барилгын хэтийн төлөвийг үнэлдэг хөрөнгө оруулагчид, энгийн оршин суугчид - хотын оршин суугчдаас мэдээлэл авах боломжтой..
Системд нэвтрэх эрх нь төлбөртэй боловч эрх баригчдын "хуучны арга замаар" мэдээлэл хайхаас хамаагүй хямд бөгөөд хурдан байдаг. Хувь хүн бүр дээр хэд хэдэн төрлийн мэдээлэл олж авахад ойролцоогоор 50-60 мянган доллар зарцуулдаг гэж тооцдог бол Хотын кадастрын хүсэлт нь түүний нарийн төвөгтэй байдлаас хамааран 12-15 мянган рубль болно. Хүсэлтийн хариуг тав хоногийн дотор ирдэг бөгөөд яаралтай хүсэлтийг нэг өдрийн дотор боловсруулдаг. Зээлийн картаар нэвтрэх төлбөрийг төлснөөр мэдээллийг онлайнаар авах боломжтой. Ийм мэдээллийг зөвхөн урьдчилсан дүн шинжилгээ хийхэд ашиглаж болох бөгөөд албан хэрэгцээний хувьд албан ёсны баримт бичиг - кадастрын гэрчилгээ эсвэл хот төлөвлөлтийн объектын паспортыг захиалах шаардлагатай байдаг. Эдгээр нь төрийн тэмдэг, гарын үсэг, тамгатай цаасан дээрх баримт бичиг юм. Сергей Мелниченкогийн хэлснээр "хуурамч мэдээлэл өгсөний төлөө кадастрын ажилтнууд" эрүүгийн хариуцлага хүлээлгэх хүртэл " рубльд "хариуцлага хүлээнэ.
Бараа материалын мэдээллийн систем нь олон янз байдаг. Тодруулбал, мэдээллийн санд 2003 оны 9-р сарын 1-нээс хойш Москвад зураг төсөл боловсруулж, барьсан бүх барилга байгууламжийн зураг төслийн бүх баримт бичиг багтсан болно. Мөн Москва дахь бүх барилга байгууламжийн зохион байгуулалтын төлөвлөгөө, захиргааны хил хязгаарын "хууль ёсны дагуу" газрын зураг, Хэвлэлийн мэдээллийн хэрэгслээр ховор тохиолддог, хотын байгалийн цогцолборуудын ашиглалтын горим, дурсгалт газрын хамгаалалттай газрын хил, статус, геологи, газар доорхи харилцаа холбоо, газрын үнэ цэнийн талаархи дэлгэрэнгүй мэдээлэл.
Москвагийн үнэ тогтвортой өсч, Нью Йорк, Токио руу ойртох тусам сүүлийн жилүүдэд ялангуяа үнэн байна. Сергей Мелниченкогийн хэлснээр кадастр нь газрын үнийг үндэслэлгүй хэтрүүлэхээс зайлсхийх боломжийг олгодог бөгөөд энэ нь өнөөгийн хүчин төгөлдөр байгаа янз бүрийн коэффициентийг харгалзан газрын талбайн өртгийг тооцоолох аргуудыг агуулдаг. Мэдээллийн сан бодит цаг хугацаанд байнга шинэчлэгддэг.
Сергей Мельниченкогийн хэлснээр Москва хотын кадастрын хувьд орчин үеийн хотын хөгжлийг бодит цаг хугацаанд хянах, энэ тухай өнгөрсөн хугацаанд өгөгдөл хадгалах, ирээдүйг дуурайх боломжийг олгодог "дэлхийн ийм төрлийн цорын ганц систем" юм. сонирхож буй этгээдийн хүсэлтийн талаарх мэдээллийг ("шинэчлэх") хурдан бөгөөд хямд төсөр байдлаар.
Хот төлөвлөлтийн кадастрын албаны дарга энэ систем нь эрх баригчдыг "сахилга баттай болгоход" үйлчилж, шийдвэрээ ил тод, хотын оршин суугчдын шүүмжлэлд нээлттэй болгож өгдөг гэдэгт итгэлтэй байна. Сергей Мелниченко Москвад ийм систем оршин тогтнож байгаа нь хотын захирагчийг "тодорхой өнцгөөс харуулсан" гэдэгт итгэлтэй байна. Учир нь Оросын бусад олон хот Якутск, Геленджик, Сургут, Сочи хотод ийм системийг нэвтрүүлэх оролдлогууд хийгдэж байжээ. амжилтгүй. Энэ нь өөрийн хот төлөвлөлтийн баазтай боловч Москвад байдаг шигээ ашигладаггүй, учир нь "олон албан тушаалтнууд газар, үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой эрх баригчдын үйл ажиллагааны ил тод байдлыг зүгээр л төлж чадахгүй".
Сергей Порфиревич Мельниченко - Москва хотын Хотын кадастрын албаны дарга, ОХУ-ын Архитекторуудын холбооны дэд ерөнхийлөгч, НҮБ-ын үл хөдлөх хөрөнгийн шинжээч.
