Хямд үнэтэй орон сууц нь Ofis Архитектийн багцад чухал байр суурь эзэлдэг; Үүний нэг шалтгаан нь Словени улсын тусгай агентлагийн дэмжлэгтэйгээр энэ чиглэл маш идэвхтэй хөгжиж байгаа явдал юм. Стандарт төслүүдийн үндсэн дээр Рока Оманы товчоо нь төсөв багатай байдаг (заримдаа 1 м2 тутамд 700 еврогоос бага үнэтэй байдаг) нь байгаль орчинд ээлтэй, тохь тухтай, үзэмж сайтай барилга байгууламжийг боловсруулагчид болон оршин суугчдын аль алинд нь тохируулан хийдэг. "Далайн эрэг дээрх орон сууц" орон сууцны цогцолбор нь Европын холбооны архитектурын шагнал болох Mies van der Rohe Prize-ийн финалд шалгарсан ч "Тетрис" орон сууцны байшин эсвэл "нийгмийн зуслан" Backbone Village-аас дутахааргүй сонирхолтой юм. Оффис Архитектийн бүтээлүүдийн дотор хотхонууд, үнэтэй орон сууцны цогцолборууд, шашны болон спортын байгууламжууд байдаг.
Archi.ru: Таныг Орост нийгмийн орон сууцны төслүүдийн зохиогч гэдгээр нь сайн мэддэг ч чинээлэг хүмүүсийн барилга байгууламж бас байдаг. Хамгийн бага төсөв дээр ажиллах, санхүүгийн илүү эрх чөлөө хоёрын хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Рок Оман: Үнэндээ энэ нь их бага хэмжээгээр адилхан: чи эхнээсээ эхэлж, даалгавараас үндсэн санаа руу явдаг. Та энэ санааг боловсруулж дараа нь алхам алхмаар төслөө дуусгах хэрэгтэй. Миний бодлоор шинэ төсөл болгон үл мэдэгдэх аялал хийх болгонд өөр өөрийн түүхтэй байдаг.
Archi.ru: Адал явдал?
РО: Адал явдал (инээв). Та төсөл бүрийн талаар бүхэл бүтэн ном бичиж болно гэж бодож байна. Бага төсөвтэй барилгыг ерөнхийд нь хүндрэлтэй гэж ерөнхийлөхөд хэцүү байдаг, учир нь илүү "үнэтэй" төслүүд дээр асуудал гардаг. Хаа ч сайн, муу талтай байдаг.
Archi.ru: Бага мөнгөтэй залуу гэр бүлд ажиллахад өгөөж нь их биш гэж үү?
RO Энэ бол архитекторын гол үүрэг гэдэгт эргэлзэх зүйлгүй. Та зүгээр л хэн нэгний хүслийг биелүүлэх функциональ хэрэгсэл юм шиг биш ашигтай санагддаг. Үүнд [хүн амын нийгмийн хамгаалалтгүй хэсэгт зориулсан ажил] илүү их хүн байдаг: хариуцлага, ёс зүй. "Бага гоо зүй, илүү их ёс зүй" - энэ уриа ба ерөнхийдөө "нийгмийн" нь эдийн засгийн уналтын өнөөгийн үед онцгой хамааралтай болсон.
Archi.ru: Таны ажлыг дүгнэхэд Словени улсад нэлээд олон тооны орон сууц байдаг. Энэ бол социализмын өв юмуу эсвэл өөр зүйл үү?
РО: Энэ бол сонирхолтой асуулт юм. Нийгмийн аюулгүй байдал, эрүүл мэндийн тусламж үйлчилгээ нэн даруй толгойд орж ирдэг: хэрэв та Америк, Словенийн системийг харьцуулж үзвэл Словени нь илүү хүмүүнлэг болж хувирдаг …
Archi.ru: Европын ямар ч …
РО: Магадгүй энэ нь бүр ч илүү "нийгмийн" байж болох юм … Тусгаар тогтнолын дараа хаа сайгүй [хуучин социалист лагерьт] ижил байсан: төрийн өмчит компаниудын хувьчлалтай холбоотой янз бүрийн түүхүүд мөнгө аажмаар гол байр суурийг эзэлдэг, социалист уриа бүх нийтийн тэгш байдлын тухай сонирхол татахаа больсон боловч дараа нь нийгэмд эдийн засгийн давхарга, тэр ч байтугай тогтворгүй байдал үүссэн бөгөөд хүмүүс "бүх юмтай" байхдаа өнгөрсөн үеэ дурсамж дүүрэн дурсаж эхлэв. Гэхдээ одоо бол тэс өөр эрин үе, өөр хандлагыг шаардаж байна.
Archi.ru: Миний мэдэж байгаагаар та одоо Парист төсөл хэрэгжүүлж байгаа бөгөөд энэ нь бас бага төсөвтэй төсөл юм …
Р. О.: Словенитай харьцуулахад тийм ч жижиг биш боловч Францын хувьд мэдээжийн хэрэг: энэ
оюутнуудад зориулсан орон сууц, үүнд зориулж их хэмжээний төсөв хуваарилдаггүй.
Archi.ru: Словени ба Баруун Европт ажиллах хоёрын хооронд асар их ялгаа байдаг уу?
РО: Тийм ээ, ялангуяа одоо. Словени улсад барилгын компаниуд саяхан маш тогтворгүй уур амьсгалд оршин тогтнож, энэ салбар бүхэлдээ нурж, бараг долоо хоног бүр өөр нэг барилгын компани дампуурлаа зарладаг. "Домино эффект" байдаг бөгөөд энэ нь ажилчдын цалин хөлс, төсөл боловсруулах төлбөрт нөлөөлдөг. Францад ямар ч бэрхшээл байхгүй. Төлбөр, эцсийн хугацаа - бүх зүйл маш нарийн бөгөөд тодорхой байна. Ялангуяа засгийн газрын төслийн хувьд Словенитай харьцуулахад бүх зүйл төгс төгөлдөр ажилладаг.
Archi.ru: Эдгээр оюутны орон сууц нь улсын төсөл мөн үү?
РО: Тийм ээ, гэхдээ хэрэгжүүлсний дараа уг барилгыг урт хугацаагаар түрээслэх тул энэ нь төр, хувийн хэвшлийн түншлэлийн хэлбэр юм.
Archi.ru: Та бас архитектурын хөшөө дурсгалуудтай ажилладаг, Любляна хотын музей болон Baroque Court Apartments орон сууцны хорооллыг сэргээн босгосноо дурсъя. Словени дахь түүхэн барилгуудтай ажиллах нь хэр хэцүү вэ?
РО: Миний бодлоор хаа сайгүй хэцүү байдаг. Засварын төсөл эхлүүлэхдээ архитекторчийн хувьд энэ нь хамгийн хэцүү даалгаврын нэг юм. Учир нь та [судалгааны явцад] нээгдэх зүйлийг хэзээ ч мэдэхгүй, удаан хугацаа шаарддаг, хадгалахад маш их хүчин чармайлт шаарддаг. түүхэн бүтэц.
Archi.ru: Энэ салбарын хууль тогтоомж чанд мөрдөгдөж, хэр тодорхой мөрдөгдөж байна вэ? Жишээлбэл, Москвад сайн хууль байдаг ч тэр болгон хэрэгжүүлдэггүй …
РО: Тийм ээ, би Москвагийн нөхцөл байдлын талаар сонссон. Словени улсад өвийн засаглал нь маш хараат бус бөгөөд өөрийн үзэл бодлыг сурталчлах чадвартай бөгөөд ихэвчлэн маш хатуу байдаг. Нөгөөтэйгүүр, тэдэнд шүүмжлэх зүйл бий: хэрэв Любляна хотын төвд бүх зүйлийг өндөр стандартын дагуу хадгалдаг бол археологийн судалгаа шаардагдана гэх мэт бол зах, ялангуяа хөдөө орон нутагт түүхэн барилгууд аажмаар баригдаж байна. устгасан. Зааварчилгаа төвөөс ирдэг боловч хөшөө дурсгал эзэмшигчид түүхийг сонирхдоггүй бөгөөд төр нь энэ тохиолдолд олон нөлөөллийн хэрэгсэлгүй байдаг.
