Тун удахгүй бид Москвагийн засгийн газраас аравдугаар сарын сүүлчээр баталсан ЗиЛ үйлдвэрийн нутаг дэвсгэрийн төлөвлөгөөний төслийг нийтэлсэн. Александр Высоковский, Ирина Ирбицкая, Дмитрий Наринский нарын хот судлалын чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтнүүдийн санал бодлыг бид одоо толилуулж байна.
Александр Высоковский:
Эдийн засгийн дээд сургуулийн хот байгуулалтын дээд сургуулийн декан
“Москвагийн орон зайн хөгжлийг удирдах үүднээс авч үзвэл ZIL бол мэдэгдэхүйц дэвшил юм. Том хэмжээний төлөвлөлтийн шийдлүүдийн хэд хэдэн чухал эерэг чиг хандлагыг эндээс харж байна: нэгдүгээрт, энэ бол зарчмын хувьд олон талт, "холимог" хөгжил бөгөөд арилжааны үйлчилгээ, оффис, орон сууц, үйлдвэрлэл, нийтийн аж ахуйг нэг төлөвлөлтийн сүлжээнд нэгтгэх явдал юм. Хоёрдугаарт, энэ бол сайн боловсруулсан, нягт, нэлээд илэрхийлэл бүхий блок боловсруулалт юм. Гуравдугаарт, эдгээр нь Парисын RER-ийн аналог болж буй Москвагийн Төмөр замын Жижиг цагираг дахь шинэ хандлага, тээврийн янз бүрийн төрлийг нэгтгэх зэрэг тээврийн дэвшилтэт шийдлүүд юм. Энэ нь хот байгуулалтын ашиг сонирхол, өмчлөгчид, эдийн засгийн боломж, улс төрийн бодит байдалтай холбоотой хамгийн төвөгтэй асуудлуудыг цогцоор нь шийдэж өгдөг.
Үүний зэрэгцээ ZiL үйлдвэрийн нутаг дэвсгэрийг төлөвлөх батлагдсан төслийн талаар миний сэтгэгдэл хоёрдмол утгатай байна. Энэ нь мэргэжлийн ажил мэт боловч стандарт хөгжил юм. Зохиогчид газар нутгийг хөгжүүлэх чадвартай, гэхдээ "ердийн" хувилбарыг санал болгосон боловч өөрсдөө үүнийг чухал төсөл гэж тунхаглаж байна. Миний бодлоор гол асуудал бол энэ нутгийн ирээдүйн төлөв байдлыг тодорхойлох явдал юм. ZIL-ийн нутаг дэвсгэр нь Москвагийн шинэ бөөгнөрлийн нэг төв болох ёстой юм шиг санагдаж байна. Хотын ерөнхий архитектор Сергей Кузнецов ч мөн адил ярьсан юм шиг надад санагдаж байна. Гэсэн хэдий ч бөөгнөрлийн төвийг бий болгохын тулд нутаг дэвсгэр даяар янз бүрийн объект, орон сууцны хорооллыг түгээхээс өөр зүйл шаардагдана. Тээврийн супер цогц шийдэл, бэлгэдлийн объект, төвийн функцууд шаардлагатай байна. Төвлөрсөн байршил бий болгох нь стратегийн зорилт болон зураг төслийн тодорхойлолтод тодорхой тусгагдаагүй болно.
Үүний үр дүнд төсөл нь энэ нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх нийгэм, байгаль орчны асуудлууд хэрхэн шийдэгдэж байгааг олж харахгүй байна. ZiL нь хотоос хатуу хашаатай, өргөст утсан ард хаалттай аж ахуйн нэгж байсаар ирсэн. Одоо тэнд хүмүүс амьдарна гэж таамаглаж байна, нэгдүгээр зэрэглэлийн хорооллыг төлөвлөж байгаа, гэхдээ миний бодлоор энэ нь ерөнхийдөө төвлөрсөн чиг үүрэгтэй, хүмүүсийн их урсгалыг татсан газар байх ёстой. Үүнийг хэрэгжүүлэхийн тулд хуучин үйлдвэрийн газар нутгийг аль болох ус нэвчүүлэх боломжтой, хот руу нээлттэй, “дотор нь эргүүлж” хийх шаардлагатай. Энэ нь тэдний төсөөлөл, нарийн төвөгтэй байдал, зөвхөн физик төлөвлөлтийн салбарт төдийгүй, хамгийн түрүүнд бий болгосон орчныг тайлбарлахдаа гайхалтай шийдлүүдийг шаарддаг. Магадгүй би төслийн талаар сайн мэдэхгүй байх, гэхдээ хамгийн сүүлийн байршлын сонголтыг хараад би үүнийг олсонгүй.
Энэ төсөл нь хотын шинэ бүтцийг бүрдүүлж амжаагүй байгаа ч ZiL бол яг энэ цар хүрээ, энэ бүхэн тохиолдож болох газар юм. Гэсэн хэдий ч ямар ч аймшигтай зүйл тохиолдоогүй гэж бодож байна. Төсөл нь амьдарч, өөрчлөгдөх болно. Энэ нь нэг удаад бэхлэхэд хэтэрхий төвөгтэй үйл явц юм."
Ирина Ирбицкая:
RANEPA хот байгуулалтын чадамж төвийн захирал. "Платформ" архитектурын товчооны дарга
“Москвагийн засгийн газраас баталсан ЗиЛ үйлдвэрийн нутаг дэвсгэрийг төлөвлөх төсөл нь олон асуулт дагуулж байна. Таны нүдэнд тусах хамгийн эхний зүйл бол далангийн хорооллын бүтцэд тааруухан орж байгаа явдал юм. Үнэн хэрэгтээ энэ төсөлд энэ нь хурдны зам тавигдсан хуучин Зөвлөлтийн далангаас ялгаагүй юм. Үүнийг зохиогчид өөр шийдлийг олж чадаагүйгээ тайлбарлаж байна. Энд үнэхээр хэцүү байгаа, гэхдээ энэ нь далангаас өөр шийдэл байхгүй гэсэн үг биш харин зохиогчид өөр хувилбар хайж олоход хангалттай цаг хугацаа байгаагүй гэсэн үг юм.
Хот дахин улирлаар бодож эхэлсэнд баяртай байна. Гэхдээ энэ тохиолдолд Archi.ru дээр танилцуулсан материалаас харахад дунд хэсгийн хэмжээ маш том байна. Энэ нь ашиггүй бөгөөд хот төлөвлөлтийн үүднээс ч, эдийн засгийн үүднээс ч оновчтой биш юм. Блокны хэмжээ хоёр га-аас хэтрэхгүй байх ёстой гэж бид удаа дараа хэлж байсан. Үгүй бол хангалттай нягтралтай замын сүлжээг бий болгох боломжгүй юм. Төслийн хүрээнд албан ёсны үндэслэлээр ийм сүлжээг бий болгосон боловч энэ нь бүрэн хангалтгүй байна. Уг гудамж талбайг 70-80 метр тутамд өнгөрч байх ёстой. Том хорооллын бас нэг сул тал бол асар том хашааг бий болгох явдал бөгөөд арчлахад маш хэцүү бөгөөд үнэтэй байдаг. Түүгээр ч барахгүй, зарим хорооллын хэсэг хэсэг нь хашаатай байдаггүй. Энэ бүхэн нь хувийн болон нийтийн орон зайг хуваарилах гэсэн утга агуулаагүй дизайн эргэж ирснийг санагдуулна.
Нутаг дэвсгэрийн функциональ бүсчлэлтэй холбоотой олон гомдол надад байна. Орон сууцны бүтээн байгуулалтад зориулагдсан асар том газар нутгийг харахад бид асар том унтлагын талбайгаас өөр зүйлийг олж харахгүй байна. Төсөл нь эдийн засгийн өгөөжтэй байх ёстой гэдэг нь тодорхой байгаа боловч борлуулалт хийх үед л буцааж өгөх боломжтой гэдгийг ойлгох хэрэгтэй. Хот төлөвлөлтийн зөв хандлага нь мэргэжилтнүүд нутаг дэвсгэрээ төлөвлөх шатанд аль хэдийн насан туршдаа хэрхэн ажиллах, ямар мөнгө олох, ашиглалтын зардал шаардагдахыг тооцоолох болно гэж үздэг.
Өөр нэг чухал тэмдэглэл бол дотоод хурдны замын шийдэл юм. Зохиогчид "өргөн чөлөө" гэж нэрлэгддэг зүйл дээр анхаарлаа төвлөрүүлдэг боловч би эрлийз харагдаж байна. Энэ нь өргөн чөлөө ба хурдны зам хоёрын хооронд дүүргийн нутаг дэвсгэрийг тайрч, толилуулсан материалаас харахад живээгүй эсвэл өмсөөгүй зүйл байна. "хөл". Миний бодлоор энэ бол хүлээн зөвшөөрөхгүй шийдэл юм. Тодорхой хил хязгаар байх ёстой - өргөн чөлөө эсвэл өндөр зам. Энд ямар ч эрлийз байх боломжгүй, учир нь энэ нь маш үр дүнгүй болно.
Мөн нутаг дэвсгэр дээр маш их ногоон байгууламж, цэцэрлэгт хүрээлэн бий болно гэж мэдэгдэж байна. Гэхдээ хорооллуудын байршлыг харгалзан эдгээр цэцэрлэгт хүрээлэнгүүд хэзээ ч алдартай амралтын газар болж хувирахгүй. Ногоон хэсгүүдийг хэлтэрхий болгон хуваадаг: нэг хэлтэрхийг дээр дурдсан "дэд бульвар" -аар гаталж, хоёр дахь хэсгийг далангийн дагуу тойрог замаар дайран өнгөрдөг. Энэ цэцэрлэгт хүрээлэнгийн сул тал нь түүний хэмжээ байх болно. Энэ нь хэтэрхий том, үүнийг бөглөхөд хэцүү бөгөөд дор хаяж хамгийн бага дэд бүтэц шаардлагатай болно.
Давхар тоонуудын хувьд зарласан есөн давхарыг ердийн үзэгдэл гэж үзэж болохгүй. Зөвхөн цөөн тооны давамгайлсан, дүрслэх объект нь есөн давхар байж болно. Дундаж давхаруудын тоо 6-8 давхраас хэтрэхгүй байх ёстой. Зохиогчид Европын тохилог нарийн гудамжуудыг бий болгохыг хүсч байгаагаа бичжээ. Гэхдээ есөн давхар барилга барьж, бүх хэм хэмжээг сахиснаар бид нарийхан гудамжтай болохгүй.
Энэ төслийн хамгийн гунигтай зүйл бол өөрийгөө төв гэж үздэг тод хэлтэрхий байхгүй. Төлөвлөлтийн бүтцэд төвийг ямар ч аргаар унших боломжгүй юм. Цэцэрлэгт хүрээлэн нь төвийн үүрэг гүйцэтгэж чадахгүй тул хурдны замаар таслагдсан тул далангийн хувьд дүүргийн төвийн байршилд хүргэх ач холбогдол өгдөггүй тул би дотор нь төв байгааг тогтоож чадаагүй юм. орон сууцны хороолол.
Дээр дурдсаныг нэгтгэн дүгнэж хэлэхэд энэ төсөл маш их дутагдалтай байгаа гэж би дүгнэж байна. Нутаг дэвсгэр нь туйлын хэцүү гэдэг нь тодорхой боловч яг ийм шалтгаанаар тэмцээн зохион байгуулж, зохион байгуулав. Үүний зэрэгцээ зарим шалтгааны улмаас тэмцээний ялагчид цаашдын хөгжилд оролцоогүй болно."Москвагийн ерөнхий төлөвлөгөөний NI ба PI" семинарын санал болгож буй төсөл нь Юрий Григоряны бүтээлээс мэдэгдэхүйц илүү сайн болсон бол үүнийг ямар нэгэн байдлаар зөвтгөх боломжтой байв (түүний төсөл бас асуулт тавьсан). Гэхдээ сайжирсангүй, эсрэгээрээ гол санаа нь алдагдсан. Григоряны төлөвлөлтийн бүтэц нь илүү олон янз, утга учиртай харагдаж байсан бөгөөд энэ нь тодорхой орон зай, орон зайн ойлголтыг мэдэрч байсан юм. Ийм байдалтай байгаа тул Москвагийн бөөгнөрлийг хөгжүүлэх үзэл баримтлалыг боловсруулах уралдааны жишээг дагаж олон улсын шинэ тэмцээнийг ноцтой мэргэжилтнүүдийг татан оролцуулах нь хамгийн зөв шийдвэр байх шиг байна. Энэ нь нутаг дэвсгэрийг нарийвчлан шинжлэх, түүнийг өөрчлөн байгуулах хамгийн оновчтой шийдлүүдийг тодорхойлох боломжийг олгоно. Үгүй бол бид асар том үйлдвэрлэлийн бүс, элит дарвуулт онгоцны хэлтэрхий бүхий тус дүүргийн ихэнх оршин суугчдын хүрч очих боломжгүй өөр унтлагын хэсгийг авах болно."
Дмитрий Наринский:
"Төлөвлөгчдийн Холбоо" (RUPA) NP-ийн Зохицуулах хорооны дарга
“ZiL-ийн нутаг дэвсгэрийг харгалзан үзээд үр дүнгийнх нь талаар бус харин үйл явцын тухай, өрсөлдөөний талаар илүү их ярихыг хүсч байна. Үйл явдлын баримт энд чухал юм. Тэмцээнд хандах хандлага, даалгаврын бэлтгэл, хотын даалгаврыг ойлгох талаар тэмдэглэх нь чухал юм. Өнөөдөр газар нутгийг цогцоор нь хөгжүүлэхийг шаарддаг шинэ хандлага төлөвшиж байгааг өнгөрсөн өрсөлдөөн тод харууллаа. Хот ийм нарийн төвөгтэй төслүүдийн ач холбогдлыг эцэст нь ухамсарлаж, тэдгээрийг бүтээхэд хамгийн өргөн хүрээний өндөр түвшний оролцогчдыг татахад бэлэн байна. Энэхүү уралдааны үеэр танилцуулсан бүтээлүүдийн бүх боть нь хотын практик үйл ажиллагаандаа ашиглаж болох зарим төрлийн ачаа тээшинд тооцогдох ёстой.
Тэмцээнд Оросын болон гадаадын мэргэжилтнүүд хоёулаа оролцсон бөгөөд бүгд нэг талаараа нутаг дэвсгэрийнхээ асуудлыг ойлгохыг хичээж, шийдвэрлэх өөрсдийн хувилбараа санал болгов. Орос, гадаадын мэргэжилтнүүдийн харилцан үйлчлэлийг хангаж, консорциумуудад ажиллах нь ирээдүйд манай улсын мэргэжлийн үйл ажиллагааг хөгжүүлэхэд түлхэц өгөх чиглэл гэж би үзэж байна.
Энэ тэмцээн нь зөвхөн Москвад төдийгүй шинж тэмдгийн шинж чанартай байдаг. Тэрээр улс орон даяар хаягдсан аж үйлдвэрийн бүсийг өөрчлөн байгуулахад түлхэц өгч чадна гэж найдаж байна. ОХУ-ын олон хотуудад ийм асуудал тулгардаг. Өнгөрсөн тэмцээний төслүүдийг аль болох тодотгож, бүх материалыг олон нийтэд нээлттэй байлгах нь чухал юм. Хотууд ийм асуудлуудыг шинэ форматаар шийдэж сурах ёстой.
Үр дүнгийн хувьд өөр өөр оролцогчдын гүйцэтгэсэн ажлын нийт хэмжээ чухал болохыг дахин давтан хэлье. Би зөвхөн батлагдсан зохион байгуулалтын загварыг анхаарч үзэхгүй бөгөөд зөвхөн ялагчид төдийгүй бусад багуудыг хэрэгжүүлэх үйл явцад татан оролцуулах нь илүү ухаалаг байх болно гэж шаардаж байна. "NI ба PI ерөнхий төлөвлөгөө" семинараар боловсруулсан төслийг өөрөө үнэлэхийг би хүсэхгүй байна. Ийм үнэлгээ хийхийн тулд үүн рүү гүн гүнзгий шумбах шаардлагатай байна. Гэсэн хэдий ч миний бодлоор уралдааны олон бүтээлүүд маш хүчтэй шинж чанартай байсан бөгөөд үүний цаана тухайн төсөл хамгийн шилдэг нь биш байх шиг байна.”
