Өнгөрсөн 5-р сарын сүүлчээр Москвагийн IV архитектурын биеннальд Тропарево дахь "Хүн амьдардаггүй арал" дахь явган хүний бүсийг сэргээн босгох үзэл баримтлалыг танилцуулсан. Энэхүү төлөвлөгөөг куратор Елена Гонзалес үзэсгэлэнд оруулсан бөгөөд энэ нь бараг өвөрмөц тул оршин суугчид болон албан тушаалтнууд хамтран ажилласан.
Гурвалжин бичил хорооллын доторх талбайг Баку Комиссаруудын 26 гудамж, Ленинский, Вернадский гэсэн хоёр өргөн чөлөөгөөр хязгаарласан болно. Үүнд өргөн өргөн гудамж, зэргэлдээ хэд хэдэн газар орно. Энэхүү төлөвлөгөө нь ЗАО-д явган хүний 10 бүсийг бий болгох хөтөлбөрийн нэг хэсэг боловч эрх баригчид Тропарево дахь бүс анхнаасаа оршин тогтнож байсан бөгөөд үүнийг зөвхөн үүнийг харгалзан үзэж шийдвэрлэх боломжтой болохыг "анхаарч үзээгүй" юм. судлах гэж төвөгшөөгүй хот төлөвлөлт, нийгмийн нөхцөл байдал.
Энд "баригдсан орчин" хүндэтгэлтэй хандлагыг хүртэх ёстой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Бичил дүүргийг 1968-1980 онд Зөвлөлтийн туршилтын хот төлөвлөлтийн жишээ болгон байгуулсан. модернизмын ердийн барилгуудын квинтэссенсийн хувьд тэрээр "Заяагаа ичиж, эсвэл усанд ороорой" киноны тайзны чимэглэлийн үүрэг гүйцэтгэсэн. Энэхүү өргөн чөлөөг А. Б-ээр удирдуулсан архитекторуудын баг боловсруулжээ. Бергелсон нь энэхүү суурьшлын бүсийн семантик төв болж, Тропаревын нийгмийн амьдралын гол сэдэв болсон юм (бичил хорооллын түүхийн талаар эндээс уншиж болно).
Хөгжлийн тендерт шалгарсан Берендей ХХК-ийн бүтээсэн төслийн анхны хувилбар нь нутгийн оршин суугчдыг баярлуулсангүй. Энэхүү төлөвлөгөөний дагуу өргөн чөлөөний өргөн маш нарийсч, ердийн замыг үл тоомсорлож байсан боловч эргэлзээтэй гоёл чимэглэлийн элементүүд нь ороомог зам, хиймэл толгод бүхий толгод, Юго-Западная метроны буудал руу явах ердийн замыг хааж боосон хэлбэрээр гарч ирэв. дэлгүүрүүд. Төслийг хэрэгжүүлэхдээ бичил хорооллын бодит байдлыг огт тооцоогүй бөгөөд орон нутгийн иргэдтэй хэзээ ч хэлэлцэж байгаагүй тул энэ зорилгоор байгуулагдсан “Хүн амьдардаг арал” оршин суугчдын санаачилгын бүлэг өргөн чөлөөг шинэчлэх өөр хувилбарын үзэл баримтлалыг боловсруулсан болно. "Берендей" хувилбараас ялгаатай нь энд хотын иргэдийн хүсэл эрмэлзэл, бичил хороолол оршин тогтнож байсан 45 жилийн хугацаанд бий болсон нийтийн эзэмшлийн талбайг ашиглах онцлог шинж чанаруудыг үндэслэн хийжээ. Энэ бүлэгт төсөл дээр ажиллахад шаардагдах мэргэжлийн ур чадвартай дүүргийн оршин суугчид - дизайнер Александр Пищальников, барилгын инженер Д. И. 1970-аад онд Тропарево-Никулиногийн зураг төсөлд оролцож, Москвагийн ГлавАПУ-ийн Техникийн хэлтсийн даргын албан тушаалаас тэтгэвэрт гарсан Кисурин; Александр Константинов, Илья Заливухин (Яузапроект), Анна Андреева (Alphabet City), Anna Adasinskaya (MOX) нартай тэдэнтэй зөвлөлдсөн.
Үүссэн "Хүн амьдардаг арал" хэмээх ойлголт (энэ нэрийг бичил хорооллын түүхтэй холбосон: Аркадий Стругацкий тэнд амьдарч байсан) одоо байгаа архитектур, төлөвлөлтийн шийдэлд эрс өөрчлөлт оруулахгүй; Үүний гол зорилго нь блок дотор тохилог, холбогдсон явган хүний сүлжээг бий болгох явдал юм. Оршин суугчдын зарчмын байр суурь бол өргөн чөлөөний харьцаа, цар хүрээ, тоймыг хадгалах явдал юм. Энэ нь өргөн гудамжны доор өнгөрөх халаалтын системийг дахин тавих явцад алдагдсан улаан асфальтан зурвас тавьж, улмаар түүхэн хийцийг сэргээж, ердийн асфальт, хавтанцар ашиглах, өргөн чөлөө болон түүний зэргэлдээ эргэн тойронд тавихаар төлөвлөжээ. хүүхдийн боловсролын байгууллагууд - боржин чулуугаар завсардсан газраас зугаалах. Хашаа чулууг солих, янз бүрийн тохиргоотой вандан сандлын тоог нэмэгдүүлэх, үзэсгэлэнгийн тавцан, цаг агаарын байдлаас хамгаалах байр байрлуулах, тоглолт, кино үзүүлэх тавцан тохижуулахаар төлөвлөсөн.
Хөгжөөгүй нутаг дэвсгэр дээр - өргөн чөлөөний хажууд байрлах "Полская мода" дэлгүүрийн урд цэвэрлэгээ, олон нийтийн цэцэрлэгийг бий болгох бөгөөд энэ нь оршин суугчдын хүсэн хүлээдэг; тэнд байрлах хүүхдийн тоглоомын талбайн хэмжээ нэмэгдэж, явган хүний зам сайжирна. Энэ зайг нүдээр аль болох нээлттэй байлгана гэж бодож байгаа тул зөвхөн талбайн ирмэг дагуу мод тарих болно: цэвэрлэгээг замын хажуугаас тусгаарлах болно. Санаачилгын бүлгийн дарга, үзэл баримтлалын гол хөгжүүлэгч Александр Пищальниковын хэлснээр оршин суугчид энэ нутаг дэвсгэрийг дүүргэлтийн бүтээн байгуулалтаас хэд хэдэн удаа хамгаалж чадсан (олон давхар орон сууцны барилгууд энд гарч ирэх ёстой байсан бөгөөд нэг удаа өргөтгөл нэрийн дор Баруун өмнөд театрт), мөн тэдний хувьд энэ газрыг ирээдүйд ногоон зугаа цэнгэлийн бүс болгон хадгалах нь маш чухал юм.
Сэргээн босголтын төслийг шинэ үзэл баримтлалын дагуу гүйцэтгэгч Бэрэндей ХХК шинэчлэн боловсруулж, энэ оны 2-р сард дүүргийн Төлөөлөгчдийн Зөвлөл болон оршин суугчдын санаачлагатай бүлгээр батлав. Дараа нь тэрээр янз бүрийн эрх бүхий байгууллагад очиж зөвшөөрөл авав.
Гэсэн хэдий ч хотын оршин суугчид өөрсдийн хашааныхаа гаднах төрх байдалд нөлөөлөх бодит боломж тэр үеэс улам бүрхэг болж эхэлсэн. Батлах явцад төсөл нь санаачлагын бүлгийн тулалдаж байсан гол байр сууриа алдах хэмжээнд хүртэл өөрчлөгдсөн: өргөн чөлөөний чухал хэсгийн өргөнийг 8 м-ээс 4,5 м хүртэл багасгаж, одоо байгаа өндөр дэнлүүг сольсон. цэцэрлэгийн хэдэн арван намхан дэнлүүгээр "эртний", явган хүний бүсэд одоо байгаа 150 метрийн зай нь явган хүний замгүй явган хүний зам хэвээр байгаа бөгөөд нугын нутаг дэвсгэрийг төслөөс бүрмөсөн хасав.
Энэхүү өргөн чөлөө нь байгалийн цогцолборын бүсэд багтдаг тул ногоон байгууламжийн хувь хэмжээг стандартад нийцүүлэх үүднээс Байгалийн нөөц, байгаль хамгаалах газраас асфальтбетон хучилтын талбайг багасгах санал гаргажээ. Нугад зориулж өөр нэг төсөл боловсруулж байгаа нь өргөн чөлөөний сэргээн босголтын захиалагч ГКУ Орон сууц, нийтийн аж ахуйн захиргаа ZAO-ийн 2014 оны 3-р сард сурч мэдсэн 1543-р гимназийн шинэ барилга юм. гимназид хамаарах газар дээр баригдах). Гурван сургууль, худалдааны төв хоёрын хооронд одоогоор алга болсон явган хүний замыг бий болгохын тулд газар чөлөөлөхтэй холбоотой асуудлыг шийдвэрлэх шаардлагатай болжээ.
Дашрамд дурдахад энэхүү Тропаревская явган хүний бүсийг "сайжруулах" -тай холбоотой хачирхалтай зүйлс зураг төсөл боловсруулах, хэрэгжүүлэх тендер шалгаруулалтын үеэр ч эхэлсэн байна: зураг төслийн тендерийн ирээдүйн ялагч болох Берендей ХХК-ийн төслийг хэдэн долоо хоногийн дараа дүүргийн депутатуудын зөвлөлд танилцуулав тендерт оролцох өргөдөл гаргах эцсийн хугацаанаас өмнө; Төсөл хэрэгжүүлэх тендерийг төслийн ажил дуусч, эрх бүхий байгууллагад батлагдаж эхлэхээс хоёр сарын өмнө төрийн худалдан авах ажиллагааны вэбсайт дээр байрлуулсан болно.
Хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр хэд хэдэн удаа нийтлэсний дараа IG болон CJSC-ийн муж Алексей Александров нарын уулзалтын дараа барилгын ажлыг түр зогсоов. 6-р сарын 30-нд ZAO мужийн орлогч дарга Юсиф Самедовоор удирдуулсан уулзалтын үеэр захиалагч, гүйцэтгэгч, албан тушаалтнууд болон санаачлагын бүлэг "нийтлэг хүчин зүйл" дээр ирэв. Бүтээлүүд нь боломжтой бол 2-р сард батлагдсан төслийг харгалзан үзэх ёстой: өргөн чөлөөний одоо байгаа өргөн, тохиргоо, гэрэлтүүлгийн схемийг хадгалсан; Полская загварын дэлгүүрийн хажуугаар өргөн чөлөөний шугамыг үргэлжлүүлэн 150 м орчим урттай явган хүний тохиромжтой замыг бий болгож байна; төслийн өндөр чанартай, бүрэн хэмжээний хэрэгжилтэд нэмэлт санхүүжилт, түүний дотор өргөн чөлөөн дэх хуучин хашлагыг боржин чулуугаар солих; бүх ажлыг IS-тэй нягт холбоотой ажилладаг.
Гэсэн хэдий ч долдугаар сарын эхээр нөхцөл байдал маш хурдан өөрчлөгдөж, сайжруулсан ажлыг хэвлэгдээгүй төслийн дагуу хийж байгаа бөгөөд энэ нь IS эсвэл бусад дүүргийн оршин суугчдын хэн нь ч хараагүй, үүнд маш их яаравчлав. шөнийн цагаар, мод ургаж байна, учир нь тэдний хажууд ажилчид нь байгаль орчны хууль тогтоомжийг зөрчиж, гэрлийн шинэ системийн суваг шуудуу ухаж байна (дээр дурдсаныг) оршин суугчдын дийлэнх нь татгалзсан боловч IS төслийн дагуу мужид байгуулсан тохиролцооны дагуу өргөн чөлөө нь одоо байгаа ердийн өндөр дэнлүүг бүхэлд нь жигд гэрэлтүүлж байх ёстой байв. Тусламж хүсч, орон нутгийн оршин суугчид Москва хотын дарга Сергей Собянин руу хандсан: 862 хүн нээлттэй захидлын дор гарын үсгээ зуржээ.
Сүүлийн үеийн үйл явдлууд энэ түүхийг амжилттай дуусгахад эргэлзээ төрүүлж байна. IS-ийн эрх баригчидтай хийсэн яриа хэлэлцээр нь хотын иргэдийн саналыг харгалзан үзэж, төлөвлөгөөнд хэрэгжүүлэх явцад гарсан бүх шаардлагатай өөрчлөлтийг түүний хамт хэлэлцэх болно гэж найдаж байна. хэрэглэгчид”- нутгийн оршин суугчид. Эцсийн эцэст, сайжруулалт нь бэлэг биш юм: Нийт 70 сая рублийн төсөвтэй сэргээн босголтыг татвар төлөгчдийн мөнгөөр, Москвачуудын мөнгөөр, Тропарево-Никулино хотын оршин суугчдын мөнгөөр хийдэг! Энэ нь тэдний санаа бодлыг харгалзан үзэх хамгийн чухал шалтгаан биш гэж үү?
Үүний зэрэгцээ, санаачлагын бүлэг нь албан тушаалтнуудын ажлыг хэсэгчлэн гүйцэтгэсэн: дүүргийн хот төлөвлөлтийн нөхцөл байдалд дүн шинжилгээ хийж, оршин суугчдын дунд санал асуулга явуулж, тэдний хүслийг цуглуулж, төслийнхөө ажлын туршид тэдэнтэй яриа хэлэлцээ явуулав. Чухамдаа энэ бол нийтийн орон зайг, ялангуяа эрт дээр үеэс байгуулагдсан сэргээн босголтын оновчтой хувилбар юм.
Саяхныг хүртэл Тропарево хотын оршин суугчид ба эрх баригчдын хоорондох яриа хэлэлцээ нь Москвагийн хот төлөвлөлтийн бодлогыг хүн рүү чиглүүлж чадах жишээг бий болгох юм шиг санагдсан. Гэсэн хэдий ч одоо бүх зүйл дахин эргэлдэж эхэллээ: албан тушаалтнууд сэргээн босголтын ажлыг өөрөө хийж, санхүүжилтийг ашиглахын тулд сэргээн босголтыг явуулж байгаа бөгөөд энэ тохиолдолд ямар ч нэхэмжлэл гаргахад хэцүү байдаг оршин суугчдын тав тухыг хангах үүднээс биш юм. Энэхүү тохь тухыг олж харах нь бүх нарийн ширийн зүйлийг хэлэлцэж, буулт хийхэд бэлэн байв.
Глеб Витков
Үндэсний Судалгааны Их Сургуулийн Эдийн засгийн дээд сургуулийн хот байгуулалтын дээд сургуулийн төслийн менежер: “Тропарево-Никулино бол Москвагийн хувьд ер бусын дүүрэг бөгөөд иргэний сэтгэл маш хүчтэй байдаг цөөн хэсэг юм. Тэнд нэлээд олон боловсролтой, халамжтай, идэвхтэй оршин суугчид байдаг. Мэдээжийн хэрэг, энэ бол эрх мэдэлтэй хүмүүсийн асар том алдаа юм - тэд энэ баримтыг үл тоомсорлож, Москвад бий болгосон менежментийн стандарт аргуудын хүрээнд тэнд ажиллахыг хичээдэг.
Энэ түүхэн дэх өөр нэг ядаргаатай баримт бол сургуулийн өргөтгөлийн төсөл юм. Мэдээжийн хэрэг, энэ бол гайхамшигтай бөгөөд шаардлагатай даалгавар, хэн ч үүнийг эсэргүүцэх зүйлгүй гэж бодож байна. Гэсэн хэдий ч, сайтыг урьдчилан ярилцалгүйгээр сонгох нь туйлын аюултай зам юм. Мэдээжийн хэрэг, газар нутаг нь хотын захиргаа тул хот гэсэн үг бөгөөд тэнд юу барихаа шийднэ. Нийгэмд ашигтай объектоор нийтийн эзэмшлийн талбайг бий болгох нь дүүрэхээ больсон тул "жаахан боломжтой" гэсэн бодлоор та өөрийгөө тайвшруулж болно. Гэхдээ эсрэг нотолгоог яг энд дурдаж болно. Нутаг дэвсгэр нь хот байна гэдэг нь оршин суугчдын саналыг харгалзан үзэхгүйгээр хотын захиргаа чөлөөтэй захиран зарцуулах эрх гэсэн үг биш юм. Нарийн төвөгтэй төсөлгүй аливаа хөгжил нь "утгагүй" ба "волюнтарист" гэсэн утгатай цэг хэлбэртэй байх болно. Энэ дөрвөлжин болох дүүргийн "оюун санааны" төв орон зайг тодорхой талаар ашигтай зүйлээр солих нь туйлын ерөөл болов уу? Миний бодлоор, үгүй. Хотын нээлттэй талбай бүр хоосон байдаггүй. Түүний чадавхи нь үргэлж олон үнэ цэнэтэй байдаг тул үүнийг харилцан ярианд тодорхойлох нь зүйтэй юм. Хамгийн оновчтой шийдлийг олж чадна гэдэгт би итгэлтэй байна.
Хэрэв бид нөхцөл байдалд дүн шинжилгээ хийх гэж оролдвол хамгийн гол асуудал нь миний бодлоор, төлөвлөлтийг сайжруулах, цаашлаад хотыг хөгжүүлэхэд нэгдсэн арга барилгүй байх явдал юм. Одоогийн ерөнхий төлөвлөгөө нь стратегийн баримт бичиг бөгөөд түүний боловсруулалтын цар хүрээ нь орон нутгийн байгууллагуудтай нарийвчлан ажиллах боломжийг олгодоггүй. Ерєнхий тєлєвлєгєє нь орон нутгийн иргэдийн амьдралд огт хамаагїй бєгєєд нийтийн сонсголын журам нь дїїргийн онцлог асуудлууд, оршин суугчдын цогц, олон янзын бїрэлдэхїїнийг тодорхойлох, a гэсэн ойлголтыг орчуулахад хангалттай биш юм. ерөнхийлөн оршин суугчдыг тодорхой хэрэгцээ, ойлголттой хүн болгон төлөвшүүлэх, оршин суугчдыг ойлгоход нутаг дэвсгэрийн төвүүдийг тодорхойлох.
Одоогийн байдлаар ийм техникийг ердөө л ашигладаггүй. Иж бүрэн сайжруулахын оронд одоогийн засварыг хийдэг бөгөөд "гэр ахуйн арга" -ын утилитар логикийн дарамтанд аль хэдийн тохижуулсан газруудын олон нарийн ширийн зүйлс эсвэл шинж чанарууд алдагддаг. Оршин суугчдын оролцоог хүлээхгүй бөгөөд үүнийг хэрхэн, яагаад хийх ёстойг хэн ч мэдэхгүй.
Иж бүрэн сайжруулалт нь тодорхой нутаг дэвсгэр бүрт гүйцэтгэх үүрэг, тодорхой шаардлагыг тодорхойлох, орон зайн шатлалыг бий болгох боломжтой болно. Төслийн ажлын тэг үе шатанд аль хэдийн оршин суугчидтай хэлэлцүүлэг эхлүүлэх, идэвхтэнүүдийг ажлын хэсэгт оруулах, ашиг сонирхлын зөрчлийг олж тогтоох, харилцан буулт хийх, бодит хэрэгцээг тодорхойлох, тэдгээрийн үндсэн дээр техникийн даалгавар боловсруулах шаардлагатай байна. дизайнерууд. Орон нутгийг төлөвлөхдөө шийдвэрлэх боломжгүй стратегийн асуудлуудыг цогцоор нь сайжруулах ёстой."
Илья Заливухин
архитектур, хот төлөвлөлтийн "Яузапроект" компанийн тэргүүн: "Зөвлөлтийн бичил хороолол доторх нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх нь тэдний түвшинг орчин үеийн дүүргүүдэд хүргэх боломжтой. Хотын түүхэн төвөөс гадуур ийм газруудыг одоо Хятадад үйлдвэрлэж байгаа бөгөөд энэ нь бичил хорооллын дотор маш сайн бодож боловсруулсан олон давхар барилга бөгөөд олон нийтийн бүхий л үйл ажиллагаа, орон зай яг ийм хорооллын дотор байрладаг. хотын төв хэсгийн блок бүтээн байгуулалт.
Тропарево-Никулиног яг ийм бичил хорооллоор төлөвлөсөн боловч 1980-аад оны үед төсөв хомсдож, 1990-ээд оноос хойш өөрчлөгдсөн нь ажлаа хийжээ. Энэ төрлийн хөгжилд дотоод орон зайн ач холбогдол нь хүн бүрт ойлгомжгүй байдаг ч энэ дотоод орон зай нь Тропарево-Никулиногийн хамгийн чухал зүйл юм. Тиймээс Зарядье цэцэрлэгт хүрээлэнгийн төслийн талаар анхаарлаа хандуулж, ажлын даалгавар боловсруулах, уралдаан тэмцээн зохион байгуулах, оновчтой шийдлийг сонгох шаардлагатай байна.
Өөрөөр хэлбэл, ийм төслүүдийг зөвхөн мэргэжлийн арга барилаар хэрэгжүүлэх боломжтой юм. "Дамжин өнгөрөх" төсөл байх ёсгүй: Зөвлөлт хотын хот төлөвлөлтийн Тропарево-Никулино гэх мэт гайхамшигтай бүтээлүүдийг дурдахгүйгээр зөвхөн хотын захын төслүүд төвөөс хамаагүй илүү чухал юм."
Анна Адасинская
архитектур, ландшафтын товчоо MOX: “Энэхүү төслийн түүх миний хувьд ер бусын гайхшрал төрүүлж, цаг хугацаа өнгөрөх тусам улам бүр эрчимжиж байна. Ялагч төслийг анх хараад би маш их гайхсан. Гэхдээ, хэрэв та бодоод үзвэл энэ нь ердийн зүйл юм: эцэст нь сайжруулалт хэрхэн харагдах болно - төлөвлөгөөг харах нь цөөхөн хүн ойлгодог, хүн бүр үүнийг сонирхдоггүй. Норматив, хууль тогтоомж, тооцоо, төсвийн тухай асуудал хүн бүрт сонирхолтой байдаг. Гайхамшигтай зүйл бол ихэвчлэн хамгийн инээдтэй төслүүд бүх хэм хэмжээтэй нийцдэг. Оршин суугчдын үйл ажиллагаа, мөн мэргэжлийн үүднээс нэлээд хангалттай төсөл боловсруулж, сонирхсон бүх хүмүүсийн зөвшөөрлийг авсан нь надад маш их гайхшрал төрүүлэв. Одоогийн байдал намайг эцэс төгсгөлгүй гайхшруулав: зарим хүмүүс ирж, ямар нэгэн зүйл "барьж", модны үндсийг хөрөөдөж эхлэв. ДЭМБ! Юу вэ? Яагаад? - хэн ч мэдэхгүй, тэднийг зогсоох арга байхгүй.
Энэ бүхэн нь хил хязгаарыг Бразилийн далбааны өнгөөр будахтай тэмцэж байгаатай холбогдуулан явагдаж байна: энэ бол Франц Кафкагийн бичигдээгүй романаас сэдэвлэсэн үйл явдал юм. Миний бодлоор хотыг тохижуулах үүрэг бүхий байгууламжууд нь асар том машин шиг юм шиг санагддаг. Хуучин машин. Энэ нь үнэндээ хэрхэн ажилладаг, яагаад энэ эсвэл тэр үйлдлийг хийдэгийг хэн ч мэдэхгүй. Хамгийн сүүлд мэддэг хүн нас барж, заавар үлдээгээгүй. Энэ бүтцийн зарим хэсгийг засаж янзалж, бүр орчин үеийн болгож байгаа ч энэ нь бүхэлдээ машинд төдийлөн нөлөөлөхгүй. Энэ нь уурын галзуу шиг эргэлдэж, замдаа тааралдсан бүх зүйлийг бутлана. Тэрээр зөв програмыг өгсөн бололтой, бүх зүйл сайхан болно, гэхдээ үгүй: энэ нь гэнэт эргэж, бүх зүйлийг нэг амьсгаагаар устгах болно. Гунигтай боловч үнэн. Санаачлагч бүлэгтээ чин сэтгэлээсээ амжилт хүсч, хөрөө хөрсөнд ургасан модод амьд үлдэж, “машин” нь зөв чиглэлд эргэж чадна гэдэгт найдаж байна."
