"Нью Сертолово" орон сууцны цогцолбор нь төв цэцэрлэгт хүрээлэнгийн эргэн тойронд нэгтгэгдсэн дөрвөөс таван давхар байшингийн дөрөвний дөрөв юм. Энэхүү цогцолбор нь Сертоловогийн хязгаарт оршдог хэдий ч түүнийг хөгжүүлэх газар нь одоо байгаа хотын даавуунаас ой, талбайнуудаар бүх талаараа тусгаарлагдсан бөгөөд нийгэм, найрлагын хувьд тодорхой бие даасан байдлыг хангаж өгдөг. Нэмж дурдахад, хөрөнгө оруулагч нь цэцэрлэгжүүлсэн хотын дүр төрхөд хөдөө, хот хоорондын зохицол дээр анхаарлаа төвлөрүүлж тохижилтын зориулалттай нийт газар нутгийн гуравны нэг орчим хувийг өгөхөөр амлаж байна.
Бичил дүүргийг шаардлагатай дэд бүтцээр тоноглох болно: үүнд гонзгой хэсгийн хоёр үзүүрт хоёр том "зангуу" багтсан болно - спорт цогцолбор ба худалдааны төв; үүнээс гадна барилга дотор нэмэлт хоёр худалдааны төв, мөн барилгын доод давхарт худалдаа, үйлчилгээний байгууламжууд байрладаг. Нутаг дэвсгэрийн төв хэсэгт шууд цэцэрлэгт хүрээлэнд хоёр цэцэрлэг, нэг сургууль байх болно. Цогцолборын ерөнхий төлөвлөгөө, архитектур хоёулаа Цикингийн цехэд харьяалагддаг. Талбайн хэлбэрийн дагуу зарим хороолол нь геометрийн хувьд зөв тоймтой байдаг бол нөгөө хэсэг нь муруй шугаман үзэсгэлэнтэй байдаг. Гол гудамжны урсаж буй муруй нь динамик орчинг дэлгэж, хот суурин газрыг байгалийн ландшафтын өөрчлөлттэй холбож өгдөг.
“Бидний даалгавар бол Санкт-Петербург хотыг санагдуулам гудамж, хорооллын тодорхой тойм зургуудыг бий болгох, Корбюзиерийн дараа сүйтгэгдсэн орчинд эргэн ирэх явдал байв. Дотоод орчмын нутаг дэвсгэрийн оршин суугчдын хувийн, дотно орон зай, ил задгай гудамж талбайг холболт, харилцаа холбоо, худалдаа, хөдөлгөөн гэх мэт орон зайн хоорондох ялгааг хүн мэдрэх нь чухал юм. Яг ийм зорилгоор автомашины зогсоолын гол хэсгийг улирлын доторх ачааллыг аль болох багасгахын тулд гаднах гудамж дагуу байрлуулсан болно”гэж Сергей Цицин хэллээ.
Улирлын төлөвлөлтийн зарчим, байшингийн хэв маяг хоёулаа уламжлалд татагдах нь дамжиггүй. Фасадыг шилэн оруулгатай хамт мансарда, корнис, платбанд, растик чулуугаар чимэглэсэн энгийн хэв маягаар чимэглэсэн бөгөөд орчин үеийн ийм орц найрлага нь "сонгодог" -ыг эсэргүүцдэггүй, харин ерөнхий цагийг танилцуулж, ерөнхий дүрслэх бүтцийг нөхдөг. s и тэмдэг.
Төсөлд бүрэн давтагдсан нэг ч фасад байхгүй. Нийтлэг хэв маягийн хэв маягаар нэгтгэгдсэн байшингууд нь нарийн ширийн зүйл, фасадыг хялбархан тайлах, өндөр (нэг давхрын хэлбэлзэл ба мансарда титэм) зэргээс ялгаатай, хөдөлгөөнт дүрс бүтээж, түүхэн барилгуудын онцлог шинж чанаруудыг харуулсан. Мөнгө хэмнэхийн тулд төслөөс том илэрхийлэлтэй өргөлтийг хасч, байшингуудын хооронд нуман хаалга холбох нь харамсалтай байна.
Гэсэн хэдий ч хэв маягийн ялгаатай байдал төсөлд байдаг. Худалдаа, спорт, цэцэрлэг, сургууль гэх мэт олон нийтийн барилга байгууламжийн шийдэлд энэ дүгнэлт хийгддэг. Тэд түүхэн дурсамжаас огт ангид бөгөөд орчин үеийн амьсгалыг ойн захын тайван аялгуунд оруулжээ.
Ерөнхий дүр зураг нь дайны дараах хот, тосгодын талаар зарим талаараа санагддаг, "тайван, аз жаргалтай амьдрал" -ын түлхэлтээр шингэсэн байдаг - гэхдээ анхны дүр төрхөөр нь биш, харин дараачийн давхаргуудаараа, яг одоо харагдаж байгаагаар.
Сэтгэгдэл? Магадгүй тийм. Гэхдээ орчин үеийн архитектураас санаа авах дуртай “ирээдүйн” дүр төрх улам бүр аймшигтай болж, өнөө үе нь чичиргээтэй, ойлгомжгүй болж байгаа тул уламжлалыг хүсэх нь байгалийн гарц хайх мэт харагдаж байна. Өнгөрсөн хугацаанд уг үндэстэй байсны бас нэг шинж тэмдэг бол Аугаа эх орны дайны үеэр эдгээр газруудад амиа алдсан цэргүүдийн хөшөө дурсгал юм. Лаконик, Зөвлөлтийн сүүлчийн хэв маягийг сонирхсон тул хүнд бетонон блок, нисдэг тогорууны хөнгөн дүрсийг ялгаатай байдлаар шийджээ.
Хуучин, шинэ хоёрыг хослуулах аргуудыг зохиогчид цаг хугацааны тодорхой лавлагаагүйгээр олон янзаар шийддэг тул "музейн товруу" болон бидний сайн мэдэх хуурамч зүйлээс зайлсхийдэг.
Энэхүү төсөл нь бүс нутгийн тохижилтын тэмцээнд 2-р байр эзэлсэн: цогцолборыг явган хүний зам, урд цэцэрлэг, вандан сандал бүхий нийтийн болон хорооллын тохилог бүсээр хангана. Нэмж дурдахад, зохиогчид нүх ухах явцад олборлосон байгалийн асар том чулуунуудын найрлага, ойн амьтдыг дүрсэлсэн ландшафтын баримал зэргээс шалтгаалан орон сууцны цогцолборын янз бүрийн бүсэд бие даасан байдлыг өгөхөөр шийдсэн юм. Гаднах периметр дээр зогсоол байрлуулж, газар доорхи болон газар дээрх гаражийн тоног төхөөрөмжийн ачаар автомашинууд хүмүүсийг эдгээр тохилог орчиноос гаргахгүй байх гэж найдаж байна. Харамсалтай нь цэцэрлэгжүүлэлттэй хотыг бие дааж амьдрах чадвартай гэсэн сайхан санаа өнөөдөр утопи хэвээр байна: ихэнх оршин суугчид шинэ орон сууцны хорооллоос гадуур ажиллахаар явах хэрэгтэй болно: хуучин Сертолово, мэдээж Санкт-Петербург руу. Тосгоныг гадаад ертөнцтэй холбосон нь Сертоловог дайран өнгөрөх Выборгское хурдны замаар хангагдсан байдаг. Нийтийн тээврийн хэрэгслээр эндээс метроны "Проспект Просвесчения" зогсоол руу, замын түгжрэл байхгүй бол 15 минутын дотор очих боломжтой.
Новый Сертолово төсөл нь сүүлийн жилүүдэд хотыг шигүү хүрээлсэн өндөр барилгуудын оронд сайн сонголт болж байх шиг байна. Энэ нь орчин үеийн орчин үеийн алдагдсан амьдрах орчны чанаруудыг шинэ түвшинд сэргээж, түүнийг харилцан уялдаатай, тохь тухтай, ялгаатай, тууштай, ойлгомжтой болгож, тогтвортой байдлын мэдрэмжийг өгч, тусгалаа олох хүсэл эрмэлзэл дээр суурилдаг. сонгодог гоо сайхан.
