Артак Макарян,
Москва хотын Орон сууцны барилга, бизнесийн хөгжил, хөрөнгө оруулалтын захирал
- Би хоёр зүйлийг онцолмоор байна, тэдгээрийн эхнийх нь түншлэл юм. Лондонгийн хөгжүүлэгчид өөрсдийн хөрөнгөөр хэт их хөрөнгө оруулалгүйгээр нэг дор маш их зүйлийг хийж чаддаг. Төслийн янз бүрийн үе шатанд хөрөнгө оруулалт, санхүүжилт татах замаар түншүүд, үл хөдлөх хөрөнгийн эцсийн өмчлөгчдөөс харьцангуй богино хугацаанд хэдэн зуун сая фунт стерлингийн үнэтэй томоохон ажлуудыг хэрэгжүүлж чадна!
Миний тэмдэглэхийг хүсч буй хоёрдахь зүйл бол нутаг дэвсгэрийн маркетинг ба брэнд юм. Бидний хүн нэг бүр объектуудыг хэрхэн, ямар өндөр түвшинд мэргэжлийн түвшинд тэмдэглэж байгааг анзаарсан. Мэргэжилтнүүд өөрсдөө "Грэтер", "Өргөст хэмх", "Осколок" зэрэг барилгад түгээмэл нэр өгдөг байсан гэж таамаглахад хялбар байдаг. Энэ бүхэн нь төслийг сурталчлах ерөнхий маркетингийн үзэл баримтлалын нэг хэсэг юм. Энэ бол бидэнд үнэхээр дутагдаж байгаа зүйл юм. Учир нь газар нутгийг брэндлэх нь ОХУ-д шинэ сэдэв болж байгаа тул цөөхөн хүн үүнийг хэрхэн хийхээ мэддэг, зарим нь ердийн зар сурталчилгааг брендтэй андуурдаг, гэхдээ энэ нь өөр өөр зүйл юм. эрт үе шатанд нарийн төвөгтэй төслүүдэд хүргэх. Бидэнд аль болох чанартай, харамсалтай нь ихэнхдээ чанартай хэмнэлт гаргах замаар гардаг нэг хөгжүүлэгч байдаг. Нэг түнш нөгөөдөө өгч чадна гэсэн тийм нэгдэл, нэгдэл байдаггүй, яагаад гэвэл энэ нь хотын иргэдэд сонирхолтой бол жижиглэн худалдаа эрхлэгчдэд, жижиглэнгийн худалдаачдад сонирхолтой бол хөрөнгө оруулагчид шууд гарч ирнэ, мэргэжлийн болон байгууллагын хөрөнгө оруулагчдын хувьд гарч ирвэл бүх зүйл өөр өөр өнгөөр гялалзах болно!
Ялалт-ялалт гэсэн ойлголт энд ажилладаг бөгөөд оролцогчид хамтдаа мөр зэрэгцэн, нийтлэг ажил хийж, газар нутгийнхаа имижийг дээшлүүлснээр үр өгөөжөө өгдөг.
ОХУ дахь томоохон талбай, том барилга байгууламжууд нь мэдээжийн хэрэг эрх баригчид, иргэд, банкирууд, хөрөнгө оруулагчид, инженерүүд гэх мэт өөр өөр салбарын оролцогчдыг татахын тулд ижил төстэй хандлага, маркетингийн технологи шаарддаг. Энэ чиглэлээр бидэнд сурах зүйл их байна.
Александр Энин
Воронеж хотын Архитектур, барилгын инженерийн их сургуулийн Архитектурын факультетийн декан
- Боловсролын зорилгоор Лондон - (багш, оюутнуудад, түүнчлэн дадлага хийж буй архитекторуудын мэргэжлийн хөгжилд зориулагдсан) бол ийм төгсгөлгүй ном бөгөөд байнга дахин унших шаардлагатай байдаг. Аливаа орон зайг бий болгох арга нь Лондон хотын түвшинд, блок болон бусад орон сууцны байгууламжийн хувьд огт өөр шинж чанартай байдаг. Гол өдөөгч нь хүн ам буюу хүн юм. Шийдвэрлэх нь оновчтой байдлын техникийн болон техник, эдийн засгийн шалгуур биш харин "хүн" байх ёстой. Үүнтэй холбогдуулан тав тухтай орчны чанар нь бидний дадлагаас огт өөр юм. Түүхэн төв, шинэ хорооллууд, сэргээн босголтын чиглэлээр эрх баригчид, бүтээн байгуулалт, архитекторуудын хүчин чармайлт хотын тохилог орчныг бүрдүүлэхэд чиглэгддэг. Үүнийг бид тодорхой хэмжээгээр харгалзан үзэх хэрэгтэй.
- Гэхдээ энд бүх зүйлийг хотын иргэдийн тав тухтай байлгах үүднээс хийдэггүй юм уу?
- Англид практикт харуулсанчлан хандлага нь системчилсэн байдаг. Дизайныг өөр аргаар хий. Энэ үйл явц нь өөрөө, архитекторын үүрэг нь Оросын практик байдлаас ялгаатай юм. Архитектор нь санаанаас эхлээд түүнийг хэрэгжүүлэх хүртэл бүх үйл явцад оролцдог. Архитектор байгаа нь нэн даруй мэдэгдэх болно. Тиймээс Хааны загалмайн өртөөний ойролцоох хуучин аж үйлдвэрийн бүсийн сэргээн босголтын талбай нь энэхүү арга барилын жишээ болж чадна. Кингс загалмай нь ядуусын хороололд багтдаг байсан бөгөөд хамгийн сайн нэр хүндтэй байсангүй, гэхдээ Лондоны яг төвд байрладаг. Лондонгийн Урлагийн Их Сургууль, дизайнерууд бэлтгэдэг нэр хүндтэй Сент-Мартинс коллеж нүүж ирснийг одоо бид суганыхаа доор хавтас, молбертой залуучуудыг харж байна. Их сургууль нь шинэчлэгдсэн үр тарианы агуулахад байрладаг! Нийтдээ 6 урлагийн коллеж энэ газар руу нүүсэн бөгөөд тэд түүх, бүтээлч байдал, хөгжлийн уур амьсгалд маш сайн нийцдэг. Энд тэд хуучин байшингуудыг шинэчилж, сэргээн босгож, шинэ орон сууц барьж, урьдчилсан бэлтгэл өндөр өртөгтэй байсан ч хуучин хийн савнуудаа түүхэн газартаа хадгалж байдаг (Вена ийм туршлагатай). Хийн эзэмшигч нь цутгамал төмрөөр хийгдсэн бөгөөд бүтээлч, инженерийн хувьд эдгээр нь бүрэн өвөрмөц байгууламж юм. Эдгээрийг Английн олон кинонд ашиглаж байсан бөгөөд Соёлын дурсгалт зүйлийг хамгаалах байгууллага болох English Heritage дор хаяж цөөн тооны хийн сав хадгалахыг санал болгов. Хөгжүүлэгчид энэ саналыг хүлээн зөвшөөрөв. Нэгнийх нь дотор цэцэрлэгт хүрээлэн, "тройка" дотор цилиндр дэх хийн хөдөлгөөнийг санагдуулам өөр өөр өндөртэй гурван байшингийн орон сууцны цогцолбор байрладаг.
Германы гимнастикийн сургуулийн барилгыг анхны байранд нь хадгалсан байна. Бага зэрэг сүм хийдтэй энэ байшин нь Гэгээн Панкрасын олон улсын терминалын гарцын эсрэг талд байрладаг. Хөршийн олон хэв маягийн архитектур нь нүдийг огт "хатгадаггүй". Францын алдарт архитектор Пол Шеметовын хэлснээр хуучин, шинэ хоёрыг хослуулах асуудал бол сайн архитектурын асуудал юм.
… Бид баригдаж буй талбайгаар явж, ногоо, жимс, мод ургадаг хашаа цэцэрлэгийг харлаа. Энэ нь хуучин орон сууцны нөөцөөс оршин суугчдынх юм. Ийм хөршийн цэцэрлэгүүд Европт түгээмэл байдаг бөгөөд энэ нь өөрийн гэсэн онцлог шинж чанартай олон нийтийн нийтийн орон зайг бий болгоход тусалдаг. Энэ санааг зохиогчид оршин суугчдад юу болж байгааг ойлгуулж, энэ нь тэднийх мөн гэдгийг мэдрэхийг хүссэн юм.
Тимур Кадыров
Казанийн ерөнхий архитекторын орлогч
- Казаньд бид эрчим хүчний үр ашгийг зураг төсөл, барилга байгууламжид нэвтрүүлэх сэдвийг авч үзсэн тул жишээ авах аялал маш амжилттай болсон юм шиг санагдлаа. Энэ бол миний Лондонд анх удаа ирж байсан үе. Миний нүдэнд туссан хамгийн эхний зүйл бол янз бүрийн архитектур, арга барил, технологи, зугаа цэнгэл гэх мэт бүх зүйлийн холимог юм.
Одоо Лондонд ажиллаж байгаа Миланд сурдаг танилууд маань надад Шоредитчийн талбайг заавал үзээрэй гэж зөвлөсөн. Дээр хэлсэнчлэн энэ бол шинэ хүчирхэг газар, шинэ хотын төв бөгөөд орчин үеийн шаардлага хангасан зүйл юм. Үнэн хэрэгтээ, Shoreditch нь гентрификацаас үүдэлтэй өөрчлөлтийг дүрслэн харуулсан болно. Архитектур нь тийм ч сайн биш доройтсон газар байсан бөгөөд үүнд бүтээлч анги, ялангуяа гудамжны уран бүтээлчдэд зориулсан нөхцлийг бүрдүүлдэг, үйлчилгээ нь тэдний сонирхлыг татдаг, бусад хүмүүс гарч ирдэг, бүтээлч байдлын талуудаа нэмж оруулсан. Энэ газар ер бусын болжээ. Таны нүүр царайгаар. Гэхдээ дараа нь сайн мэддэг үйл явц эхэлнэ: орон сууцны өртөг нэмэгдэж, цэвэр худалдаа нь газар доорхи болон хипстерийн зүйлийг орлох болно. Учир нь тэнд аль хэдийн урсгал үүссэн тул эцсийн хэрэглэгч нь хэн болох, та юу зарж борлуулах боломжтой нь тодорхой байна. Нийгмийн утгаар бол зөөлөн болгох нь сөрөг үйл явц юм: ядуу хүмүүс ердийн газраа орхихоос өөр аргагүй байдалд ордог. Хот суурин газар, хот суурин газрын эдийн засгийн хөгжлийн үүднээс авч үзвэл энэ нь эерэг үзэгдэл юм: орчин сайжирч, жуулчдын шилжилт хөдөлгөөн, шинэ хөрөнгө оруулалт гарч байна. Shoreditch-д хэд хэдэн хавтгай дөрвөлжин км гаруй энэ гинжийг эхнээс нь апофеоз хүртэл мөрдөж болно.
Эхэндээ та өөрийгөө хуучирсан хотын захын хороололд байна гэж бодож байгаа боловч зөн совингоороо чиглэлээ сонгож, хүмүүс хаашаа нүүж байгааг олж харж, булан тохойгоо эргүүлээд ирээдүйд олж мэдээрэй - оффисуудтай зэргэлдээ доройтсон талбай бүхий тэнгэр баганадсан барилгууд, жишээлбэл, Европ Сэргээн босголт, хөгжлийн банк … Шоредитч хотод байгуулагдсан нийтийн эзэмшлийн талбайг шинэлэг зүйл гэж нэрлэх боломжгүй: эдгээр нь бидний Батлан хамгаалах болон бусад ижил төстэй газруудад эртнээс уншиж ирсэн нийтлэг логикт захирагддаг боловч энэ газрын уур амьсгал хэвээр байна, мөн Shoreditch-ийг өвөрмөц болгодог гудамжны урлагийн бүтээлүүд.
Миний ойрын сэдвийн хувьд Лондон тээврийн систем хэрхэн ажилладаг талаар маш их мэдээлэл өгдөг. Дүүжингийн нүүдэл ихтэй хот. Үүний зэрэгцээ дэлхийн анхны метро Лондон хотод нээгдсэн бөгөөд хот нь түүхэн шугамаа хэрхэн хадгалж чаддаг нь гайхалтай бөгөөд хуучин хонгилууд орчин үеийн жишгээр жижиг юм. Төв хэсэгт платформуудын хэмжээ, шилжилтийн хэмжээ ялгаатай боловч маш өндөр чанартай навигаци, олон эвгүй байдлыг арилгах чадварлаг арга замыг хайж олох зарчмууд байдаг. Лондонгийн метро нь зорчигч тээврийн галт тэрэгнүүдтэй нэгдсэн (Парис, Милан, Берлин шиг), өндөр хурдны шугамууд, шинэ төрлийн метро байдаг - жолоочгүй.
Маш сонирхолтой төсөл бол Крейрайл - Лондонг бүхэлд нь дайран өнгөрөх, метро болон төмөр замын буудлуудад хэд хэдэн дамжуулах станцтай, хотын захын хүмүүст терминалын буудлууд ачихгүй байх боломжийг олгоно., хотын төвд байрлах метроны төв станцууд руу чиглэсэн урсгалыг тараах. Төсөл нь дизайнаараа бас сонирхолтой юм, жишээлбэл, Сэр Норман Фостерийн бүтээсэн Канарийн усан онгоцны буудал нь дээд түвшний задгай агаарт маш тохилог ботаникийн цэцэрлэг бүхий футуристик загвартай.
Александр Лазаренко
компани Соломио, Ростов-на-Дону
- Лондон бол даяаршлын форпост (мөн хүрээлэн буй орчны чиг хандлага) бөгөөд би энд эрчим хүчний асар их өсөлтийг авчирсан. Хотын архитектурыг би хэвлэлээс мэддэг байсан боловч амьд байсан нь бүр ч илүү сэтгэгдэл төрүүлж байсан - ялангуяа хотын "мартагдсан" тосгоны арлууд болох Лондонгийн талбай. Эдгээр нь маш их органик байдлаар хадгалагддаг бөгөөд аль ч үеийн архитектурын хот суурин газарт нийцдэг.
Хамгийн сүүлийн үеийн шинэлэг материалуудын хувьд би энэ талаар янз бүрийн сэтгэгдэлтэй байсан. Урам зориг олоогүй ч зах зээлийг харсан. Ecobuild 2017 дээр Литвийн бүтээгдэхүүн бүхий хоёр индэр байв: Ecococon-ийн сүрэл хавтан. Органик барилгын талаархи олон судалгаа, номын зохиогч Барбара Жонстой биечлэн танилцсандаа би маш их азтай байна: тэр манай компани болон бүтээгдэхүүний танилцуулгад сэтгэгдэл төрүүлэв. Их Британид температурын нөлөөнд тэсвэртэй өндөр коэффициент бүхий байгууламжийг хамарсан барилгын системийг бий болгох, хэрэгжүүлэхэд ихээхэн анхаарал хандуулдаг бол энд тэд материалын талаархи экологийн санаа, түүний хүнд үзүүлэх нөлөөллийг анхааралтай авч үздэг. Эдгээр шалгуурын дагуу манай Ростовын аж ахуйн нэгжийн бүтээгдэхүүн өрсөлдөх чадвараас илүү байдаг. Эрчим хүчний хэмнэлттэй бүтэц, системүүд байдаг боловч Орос, Европын барилгын зах зээл нь консерватив байдлаасаа болж тэдэнд маш удаан ханддаг: тэд үйлдвэрлэлийн загварыг ашиглахыг хичээдэг бол аюулгүй био эерэг материал үйлдвэрлэх түүхий эд нь энгийн бөгөөд хямд байдаг. Миний дүгнэлт: Би зөв зам дээр байна, Европын, дэлхийн экологийн эрчим хүчний хэмнэлттэй барилгын туршлага удахгүй Орост ч хамаатай болно.
Евгений cherербаков
архитектор, Москва
- Лондонд та соёлын цочролыг зайлшгүй мэдрэх болно: Олимпийн цэцэрлэгт хүрээлэн, хуучин, шинэ хот, "Кристал", шинэ тансаг бүс рүү гарах галт тэрэгний зам, дахин төлөвлөлтийн объектууд, гудамжны урлаг, экологийн барилгын үзэсгэлэн … Энэ бол Аялалд оролцогчдын багийг сонгосон нь бид үзсэн зүйлээ цогцоор нь хэлэлцэж, шүүмжлэх сайхан боломж олгов. BRE инновацийн цэцэрлэгт хүрээлэнгээр аялахдаа Британийн янз бүрийн жилийн тэмцээний ялагчаар тодорсон байшингуудыг олж харсан (хамгийн шилдэг нь Альбионы хэдэн арван мянган оршин суугчдын санал өгдөг хүмүүс юм): бүгдэд нь онцгой анхаарал хандуулдаг. эрчим хүчний хэрэглээний асуудлыг янз бүрийн техник, дизайны шийдлээр шийдвэрлэх.
Бид урьдчилан төлөвлөөгүй байсан ч Лондонд Дэвид Родден (DRA David Rodden Architects) -ийн архитектурын студид зочлохоор тохиролцсон. Би Жуковский хотын Буллбридж худалдааны цогцолборын үзэл баримтлал дээр Дэвидтэй хамт ажиллаж чадсан. Британийн архитектор өөрийн портфолд Оросын хэд хэдэн төслийг багтаасан байсан бөгөөд үүнд Шинэ Москва дахь NEOpolis бизнес паркийн дууссан төсөл багтжээ. Дэвидтэй манай төлөөлөгчдийг танилцуулж, түүний ажлын хэв маяг, хотын хөгжлийн талаархи үзэл бодлыг харуулахыг хүссэн юм. Түүний хайгуулын ноорог зураглал, төслийн эхний үе шатанд байгаа арга зүй, нарийвчлалыг би гайхаж байна.
Марина Игнатушко
сэтгүүлч, архитектур шүүмжлэгч, "Нээлттэй Стрелка" олон нийтийн байгууллагын удирдах зөвлөлийн дарга, Нижний Новгород
- Европт зар сурталчилгааны тактик байдал, хот суурин газрын орчин, навигацийн чанар, хамгийн чухал нь хотуудын суурь гэж үзүүлж буй үнэт зүйлс Европт биширдэг. Та нэн даруй гудамжинд, тээврийн хэрэгслээр хамгийн чухал үзэсгэлэн, үзүүлбэрүүдийн талаар мэдэх болно. Музей - өдөр бүр, цаг тутамд зочдын хөлд дарагддаг. Би 1990-ээд оноос хойш идэвхтэй хөгжиж ирсэн, нэг жил гаруй хүүгийн сонирхлыг хангахад бэлэн байгаа Доклэндс орчмыг үзэх гэж тусгайлан очлоо. Элсэн чихэр буулгасан боомтын хуучин барилгад боомт болон тухайн бүс нутгийн музейг орчин үеийн, сэргэлэн цэмцгэр хийжээ. Далан дээр тогоруу байдаг бөгөөд энэ нь аль хэдийн чимэглэсэн байсан нь энэ газрын тэмдэг юм. Дашрамд дурдахад, ExCeL London үзэсгэлэнгийн төв (Гримшоугийн дизайнер) ажилладаг эсрэг эрэг дээр гоёл чимэглэлийн тогоруу бүхэл бүтэн эгнэн жагсаж, үзэсгэлэнгийн порталын урд боомтын ажилчдад зориулсан хөшөө босгожээ. Доклэндэд би Майкл фон Клеммын анхны Лондон хотын санхүүгийн төвийг хөгжүүлэх үзэл баримтлалд нөлөөлсөн хүн, дараа нь Гэгээн Панкрас руу хөшөө харсан нь яруу найрагч Жон Бетгемений хөшөө бөгөөд түүнийг хамгаалах кампанит ажлыг зохион байгуулав. 20-р зууны 2-р хагаст хөшөө дурсгалуудыг нь нураах аюул заналхийлж байсан үед хуучин өртөөний барилга, ерөнхийдөө Викториан архитектурыг хадгалахад маш их зүйл хийсэн.
