ОХУ-д оноос хойш анх удаа орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл эерэг түвшинд шилжээд байна

ОХУ-д оноос хойш анх удаа орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл эерэг түвшинд шилжээд байна
ОХУ-д оноос хойш анх удаа орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл эерэг түвшинд шилжээд байна

Видео: ОХУ-д оноос хойш анх удаа орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл эерэг түвшинд шилжээд байна

Видео: ОХУ-д оноос хойш анх удаа орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл эерэг түвшинд шилжээд байна
Видео: Facebook profile ийг чинь хэн хамгийн сүүлд үзсэн гэдгийг мэдэх хичээл / 2019 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

2016 оны хавраас хойш байшин барилга, борлуулалтын салбар нь гүйцэтгэлийн тогтвортой өсөлтийг харуулж, худалдан авагчдад анхдагч болон хоёрдогч зах зээл дээр харьцангуй хямд үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах олон сонголтыг санал болгож байна. Өнгөрсөн жилтэй харьцуулбал улсын хэмжээнд дунджаар шинээр баригдаж буй барилгуудын өсөлтийн хэмжээ 48 орчим хувьтай байгаа нь зогсонги байдлын төгсгөлийн тод илрэл байв.

Москва, Санкт-Петербург дахь орон сууцны цогцолборууд уламжлал ёсоор хэрэглэгчиддээ сайн хөгжсөн хувь хүн, нийтийн дэд бүтцээр ая тухтай амьдрах боломжийг санал болгодог. Бүс нутгуудад Набережные Челни дахь үл хөдлөх хөрөнгө нь сайн гүйцэтгэлийг үзүүлж, шинэ орон сууц, байшин, зуслангийн өргөн сонголтыг үзүүлэв.

ОХУ-ын Төв банкны гол хүү буурсан нь моргежийн зээлийн сегментийн эерэг хандлагын улмаас тогтмол өсөлтийг бий болгосон. Үүний зэрэгцээ, оны эхний хагаст зээлийн шугамын 24 орчим хувь нь орон сууц барих зориулалттай газар худалдан авах хүсэлтэй иргэдийн хувьцаанд ногджээ.

Ипотекийн зээлийн гэрээний тоо дунджаар өнгөрсөн оны 3-р улирлын үзүүлэлттэй харьцуулахад 17% -иар өссөн байна. Энэ бүхэн нь орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийг хямралын эдийн засгийн хатуу дүрмэнд дасан зохицож байгааг гэрчилж байна. Тиймээс өнөөдөр дундаж орлоготой олон иргэн жилийн дундаж хүүтэй 12.5% -тай моргежийн зээлийг ашиглан зуслангийн байшин, орон сууц худалдан авах боломжтой болжээ.

Одоогийн байдлаар томоохон хөрөнгө оруулагчид одоо хэрэгжүүлж буй төслүүдээ хугацаанд нь дуусгахад санаа зовж байгаа бөгөөд ихэнх нь санхүүгийн бэрхшээл, зохион байгуулалтын асуудлаас болоод зарлагдсан хугацаанаас хоцорч эхэлсэн байна. Гэсэн хэдий ч энэ жил орон сууцны цогцолборуудын 85 гаруй хувь нь хугацаандаа ашиглалтад орсон нь хөгжлийн ноцтой хэтийн төлөв бүхий өндөр чанартай дэд бүтцийн шинэ эзэддээ баяртай байна.

Ихэнх хөгжүүлэгчид үйлчлүүлэгчдийн баталсан зураг төслийн дагуу шинэ байрыг түлхүүр гардуулах нөхцөлөөр өрөө, гаднах барилга байгууламжийг эцсийн боловсруулалт хийх замаар үргэлжлүүлэн хийдэг. Ихэнх барилгын компаниуд хамгийн эрэлт хэрэгцээтэй үйлчлүүлэгчдийн аливаа шаардлагыг хангах чадвартай мэргэжлийн дизайнеруудын бүрэлдэхүүнтэй байдаг. Үүний зэрэгцээ интерьер тоног төхөөрөмжийг хямдралтай үнээр нийлүүлэх тавилгын үйлдвэр, салонуудтай урт хугацааны гэрээ байгуулдаг. Эдгээр багц хэлэлцээрүүд нь нэн даруй ороход бэлэн болсон орон сууцанд орох хүсэлтэй бизнес эрхлэгчид болон дээд зэрэглэлийн орон сууц худалдан авагчдын дунд түгээмэл байдаг.

Рублийн ханшийн уналт метр квадратын үнэд доллараар илэрхийлэхэд эерэг нөлөө үзүүлэв. Өнөөдөр хадгаламжаа гадаад валютаар хадгалж байсан худалдан авагчид орон сууц, байшингийн үнэ цэнийг доллар болгон хувиргаснаар ихээхэн ашиг олж байна. Эдгээр хүчин зүйлийг нэгтгэж үзвэл орон сууцны барилгын салбарыг жолоодож, хариуцлагатай хөгжүүлэгчид ирээдүйгээ итгэлтэй харах боломжийг олгож байна.

Зөвлөмж болгож буй: