Та хангалттай мөнгө гаргаж, шинэ орон сууц худалдаж авах, арилжааны талбай удаан хугацаагаар түрээслэх эсвэл өөрийн хөрөнгөө үл хөдлөх хөрөнгөд оруулахаар шийдсэн гэж төсөөлөөд үзье. Энэ тохиолдолд зөвхөн өөрийн хүч чадалд найдах нь зүйтэй болов уу, эсвэл мэргэжилтнүүдээс мэргэшсэн, гэхдээ төлбөртэй тусламж эрэлхийлэх нь дээр үү?
Юуны өмнө, та сайн агентлагтай холбоо бариарай, та нийслэлд байр эсвэл Муром дахь үл хөдлөх хөрөнгөтэй эсэхээс үл хамааран зах зээл дээрх өөр эх сурвалжид байдаггүй саналуудад хандах боломжтой болно. Үнэн хэрэгтээ мэргэжлийн үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоо барихад олон худалдагч өөрсдийн үл хөдлөх хөрөнгөө хаана ч харуулахгүй гэсэн гэрээ байгуулдаг. Энэ нь хэд хэдэн агентлагийн объектын бааз нь төрөл зүйл, үнийн хувьд хоёулаа өвөрмөц гэсэн үг юм.
Хэрэв та үнэхээр хамгийн сайн сонголтыг олохыг хүсч байвал энэ нь мэдэгдэхүйц нэмэх болно гэдгийг хүлээн зөвшөөр. Нэмж дурдахад үл хөдлөх хөрөнгийн томоохон компаниуд хэд хэдэн бүс нутагт нэгэн зэрэг үйл ажиллагаа явуулдаг бөгөөд томоохон хот бүрт төлөөлөгчийн газартай болохыг бид тэмдэглэж байна. Жишээлбэл, өмнө дурдсан Муромд "Этажи" агентлагийн салбар байдаг
Хоёрдугаарт, үл хөдлөх хөрөнгийн чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтнүүдтэй хамтарч ажиллах нь илт мэдэгдэхүйц боловч ач холбогдолгүй зүйл бол гүйлгээний аюулгүй байдлыг нэмэгдүүлэх явдал юм. Орон сууц худалдаж авахаасаа өмнө худалдагч, худалдан авагч нь шаардлагатай бичиг баримттай байхаас гадна өмчлөлийг нэг хүнээс нөгөө хүнд хууль ёсны дагуу шилжүүлэх баталгааг баталгаажуулах нь чухал юм.
Хэрэв та хуурамч схем, луйварчдаас зайлсхийхийг хүсч байгаа бол ирээдүйд шүүхээр дамжуулан эд хөрөнгийн эрхээ хасуулж, мөнгө, орон сууц хоёулаа хохирох болно гэсэн асуудалтай нүүр тулахыг хүсэхгүй байгаа бол гүйлгээний мэргэшсэн эрх зүйн үнэлгээ. Луйврын схем улам боловсронгуй болж байгаа бөгөөд энгийн хүн яагаад аюулгүй мэт харагдаж байгаа гүйлгээ, гадаад үзэмж сайтай худалдагч санхүүгийн байдалд нь заналхийлж байгааг ойлгохгүй байна. Дүрмээр бол сайн агентлагт бүх объектын түүх, баримт бичгийг шалгаж, хамгийн сайн агентлагуудад ажил гүйлгээг санхүүгийн хувьд хариуцдаг.
Эцэст нь хэлэхэд хэд хэдэн үл хөдлөх хөрөнгийн компаниуд барилгачид, шинэ барилгуудын менежментийн компаниуд, тэр байтугай банкуудтай тусгай гэрээ байгуулсан гэдгийг цуцалж болохгүй. Тэдгээрийн тусламжтайгаар та зөвхөн хөгжүүлэгчийн онцгой саналыг үзэх боломжтой (murom.etagi.com/zastr/) төдийгүй нэмэлт хөнгөлөлт, тусгай зээлийн болон моргежийн нөхцөлийг авах, хаалттай урамшуулалд хамрагдах гэх мэт.
Эцэст нь хэлэхэд, дээр дурдсан бүх давуу талууд нь зах зээл дээр 5-10 жил гаруй ажиллаж байсан нэр хүнд, тойм, үнэлгээ сайтай үнэхээр сайн агентлагт хүсэлт гаргасан тохиолдолд л хүчин төгөлдөр болно гэдгийг бид тэмдэглэж байна.
