Метрополис дахь үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн хайлтын шалгуур

Метрополис дахь үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн хайлтын шалгуур
Метрополис дахь үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн хайлтын шалгуур

Видео: Метрополис дахь үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн хайлтын шалгуур

Видео: Метрополис дахь үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн хайлтын шалгуур
Видео: ВСЁ ОБ ОПТИМАЛС Optimals Urban Guard 3D / Hydra Radiance / Age Revive / Even Out + очищение Орифлэйм 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

Бизнесийн төвүүдэд оффисын талбай түрээслэх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн тусдаа хэсэг юм. Агуулах, жижиглэнгийн худалдаа, нийтийн эзэмшлийн талбайтай хамт энэ нь арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн салбарыг бүрдүүлдэг. Тодорхой дүрмийг харгалзан тохирох газрыг сонгох хэрэгтэй. Тиймээс, хэрэв та Санкт-Петербург хотод бизнесийн цогцолборт оффис түрээслэх сонирхолтой байгаа бол энэ материалыг уншихыг зөвлөж байна.

Эхлээд зардлыг анхаарч үзээрэй. Энэ бол цорын ганц зүйл биш, гол цэг юм. Саналуудад дүн шинжилгээ хийхдээ зардлыг квадрат метр тутамд түрээслэх хувь хэмжээ эсвэл бүх үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн үнээр илэрхийлж болохыг санаарай. Энэ тохиолдолд тооцоог дүрмээр нэг сар эсвэл нэг жилтэй тэнцэх хугацаанд хийдэг. Нэг барилга дотор илүү том талбай бүхий метр квадратын үнэ бага байж магадгүй юм.

Хоёрдугаарт, бизнесийн төв хаана байрлаж байгааг урьдчилан тодорхойлох нь чухал юм. Хэрэв энэ нь хотын төв хэсэг бол түрээсийн хэмжээ мэдэгдэхүйц өндөр байж магадгүй юм. Энэ байршил нь оффисын хувьд хэр чухал болохыг харуулах ба энэ нь тэргүүлэгчдийн тоо, зочдыг худалдан авагч болгон хөрвүүлэх, компанийн нэр хүнд, ажилчдын тав тухтай байдалд нөлөөлөх эсэхийг тодорхойл.

Гуравдугаарт, бизнесийн төвүүд нь А, В гэх мэт ялгаатай байх нь чухал юм. Энэ нь янз бүрийн түвшний тавилга, өнгөлгөө, дэд бүтэц, барилгын менежментийн чанар болон бусад олон үзүүлэлтүүд байх болно гэсэн үг юм. Тиймээс бизнесийн цогцолбор нь тохь тухтай байхын тулд шаардлагатай хамгийн дээд хэмжээтэй эсвэл тааруухан зохицуулалттай байж болно. Нэмж дурдахад барилгууд нь янз бүрийн зохион байгуулалттай байдаг. Тиймээс оффисын байр нь хэд хэдэн төрөлд багтдаг: оффис, коридор-оффис эсвэл задгай талбай бөгөөд өнөө үед түгээмэл хэрэглэгддэг бөгөөд үүнийг "нээлттэй орон зай" гэж нэрлэдэг. Түүнчлэн холимог хэлбэртэй газар нутаг байж болно.

Дөрөвдүгээрт, оффисын барилга байгууламж болон түүний ойр орчмын дэд бүтцийг анхаарч үзээрэй. Оффисын талбай түрээслэхээр төлөвлөж байгаа газарт машины зогсоол, доод тал нь дэлгүүр, эмийн сан, нийтийн тээврийн зогсоол эсвэл метроны зогсоол байхыг зөвлөж байна. Оффис өөрөө хамгаалалттай байх ёстой бөгөөд энэ нь танай байранд зөвшөөрөлгүй хүмүүс нэвтрэхээс сэргийлнэ.

Дээрх бүгд нэг талбайн арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө нь түрээсийн үнээр хэд дахин ялгаатай байж болох юм. Тиймээс, хэрэв та ойрын ирээдүйд оффис түрээсэлж, албадан нүүлгэн шилжүүлэлтээс өөрийгөө хамгаалахыг хүсч байгаа бол баталгаатай өмчлөгчид, байшингийн эзэдтэй хамтран ажиллахыг зөвлөж байна.

Зөвлөмж болгож буй: