Арсений Леонович: "Коворкинг бол бизнесийг өргөжүүлэх, санал бодлоо солилцох бүх нийтийн кластер юм"

2024 Зохиолч: David Durham | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 02:40

- Ажлын байрны сэдэв нь маш их хамааралтай бөгөөд сонирхолтой юм. Энэ нь таны хувьд хэрхэн эхэлсэн бэ?

- Artplay-ийн анхны коворкинг газрууд таван жилийн өмнө нээгдсэн бөгөөд архитектор, дизайнеруудад хаягласан уран зохиол, кофены цэгүүд, интернет зэрэг номын сан, уулзалтын өрөө бүхий номын сан хэлбэрээр ажиллаж байсан. Гэхдээ энэ нь ажиллахгүй байсан, магадгүй эдгээр орон зай нь тэдний сонирхлыг татахыг хүссэн хүмүүсийн хэрэгцээг хангаж чадаагүй, зорилгогүй байсан байж магадгүй юм. Үүний зэрэгцээ, баруун хэсэгт коворкинг орон зайг тухайн хүн стартап хөгжүүлж, ижил төстэй зорилго бүхий хүмүүсийн сонирхлыг татахуйц "клуб" уур амьсгалыг хүлээн авдаг газар болгон зориуд бий болгосон. Нэг аяга кофе уухдаа та санаа бодлын талаар ярилцаж, өөр санал бодлыг сонсох бөгөөд энэ нь харилцан уялдаа холбоо үүснэ гэсэн үг: би хийдэг, би ажилладаг, бид ажилладаг. Бүх зүйл ижил сэтгэлгээтэй хүмүүс нэг газар уулздагт суурилдаг.

Үүний зэрэгцээ, интернетийн технологи сайжирч, бизнесийн загвар болох стартап нь түгээмэл болж, залуучууд 10 квадрат талбайг шаарддаг коворкинг руу яаравчлав. м. ба өөрийн бизнесийг хөгжүүлэх супер хурдан интернет. Зах зээл дээр эрэлт хэрэгцээтэй байгаа.

Коворкинг хэзээ, хэрхэн PANACOM-ийн мэргэжлийн даалгавар болсон бэ?

- PANACOM-ийн хувьд 2016 онд RE бүлгийн удирдагчидтай уулзахад коворкинг сэдэв гарч ирсэн. Москва мужид хамтран ажиллах "Старт" төслийн уралдаан болсон. Бид янз бүрийн хэлбэрийн интерьер бүтээх туршлагатай, зөвхөн архитектор төдийгүй график дизайнер, аж үйлдвэрийн дизайнерууд тул тендерийн хүсэлтийг хурдан боловсруулж, төсөөлж чаддаг байсан тул PANACOM-ийг сонгосон. Дөрвөн сарын хугацаанд бид 5000 квадрат талбайн төсвийн шийдлийг боловсруулсан. Арван ажлын байрны хувьд m.

Үйлчлүүлэгч нь Москва хотын ойролцоох хотуудад сүлжээгээ хөгжүүлэх, дараа нь франчайзингийн хамт бүс нутгуудад нэвтрэх гэсэн агуу хүсэл эрмэлзэлтэй байдаг. Бүс нутгийн Инноваци, Хөгжлийн Яам, орон нутгийн иргэд нэгдэж, бид богино хугацаанд тохиромжтой үнэгүй газруудыг олж чадлаа. Эхний таван "Старт" коворкинг зай 2016 онд ашиглалтад орсон бөгөөд 2017 онд аль хэдийн PANACOM-ийн архитекторуудын ажиллаж байсан дөрвөн коворкинг талбай нээгдсэн бөгөөд 2-6 сард дахин зургаан шинэ орон зай нээгдэж байна.

Коворкинг хийх газрууд нь "эхлүүлэх" гэсэн үгтэй нийцэж байгаа тул "Эхлэх" гэсэн нэрийг авсан бөгөөд энэ нь өгсөх эхлэл, брэндийн лого нь "дээш" гэсэн сум юм. Нэмж дурдахад энэ нэр нь бизнес, спортын ололт амжилтын сэдвийг бэлгэддэг. Дашрамд дурдахад, хамт ажиллагсдын байр бүр нь гадаа амралт зугаалгын газар, дасгалын тоног төхөөрөмж, бильярд, ширээний хоккейоор хангадаг. Интерьер дизайны хувьд бид бизнестэй холбоотой тэмдгүүдийг ашигласан - bitcoins, рубль, доллар, аналитик тооцооллын графикийн хэсгүүд. "Старт" коворкинг орон зай нь тодорхой зорилтот үзэгчидтэй гэдгээрээ Орос болон гадаадынхаас ялгаатай: энэ бол мэргэжлийн хувьд хөгжиж, өсөхийг хүсдэг хүмүүсийн нэгдэл юм.

Энэ төсөл дээр ажиллахдаа ямар онцлог, бэрхшээлтэй байсан бэ?

- Бидэнд янз бүрийн байршилд экстраполяц хийх боломжтой ганц шийдлийг бий болгох ноцтой даалгавар өгсөн. Ажлын байрны интерьерүүд нь хөдөлгөөн, уян хатан байдал (жижиг оффисоос нээлттэй орон зай хүртэл), агуулга: лекцийн танхим, кофены цэг бүхий том гал тогоо, хэвлэх цэг, санаанууд бүхий зүү самбар, модуль тавилга зэргийг хослуулсан.

Бид төсөвт багтахын тулд шаардлагагүй зүйлийг хаяж, хамгийн сайн сайхныг авсан: бид хамгийн багадаа дэд бүтцэд хамгийн их хөрөнгө оруулсан. Бид Оросын Z-Office.pro компанийн үйлдвэрлэсэн тавилгын загварыг гаргасан. Энэ бол дунд үнийн сегментийн тавилга боловч захиалга нь том хэмжээтэй (1000 ширээ), үйлчлүүлэгчид ашигтай байсан. Бид инфографик, навигацийг өөрсдөө зохиож, танигдахуйц хэл, хэв маягийг бий болгосон. Энэ нь бидний шийдлийг 2016 онд бидний өмнө хэрэгжүүлж байсан төслүүдээс ялгаж байгаа юм.

Ажлын байрыг оффисын дизайн зохиогч талаас нь харвал ямар ялгаатай вэ?

- Оффисын интерьерийг энд байрлах тодорхой компанийн хэрэгцээнд нийцүүлэн тохижуулсан болно. Коворкинг нь өөр өөр байдаг бөгөөд үүнийг өөрийн дураар ирсэн нөхцөлт үйлчлүүлэгчид зориулж бүтээдэг бөгөөд та энэ хүсэл эрмэлзэл бий болж байгаа эсэхийг баталгаажуулах хэрэгтэй.

Хүн бүр нийтлэг даалгавар дээр ажилладаг оффисоос ялгаатай нь коворкинг талбай нь янз бүрийн санаа, төсөлтэй хүмүүсийг цуглуулдаг. Нэг аяга кофены цаана сансрын нислэг дээр ажилладаг, хүүхдүүдэд зориулсан хөтөлбөр бичдэг, биологи, хэл, бусад зүйлийг судалдаг хүмүүс байдаг. Энэ бол кластер, тиймээс энэ нь бүх нийтээрээ байхын зэрэгцээ энгийн, хүртээмжтэй, ойлгомжтой байх ёстой.

Бид талбайнуудыг тэнцвэржүүлэх хэрэгтэй: нээлттэй талбай бага, кассууд их. Энэ нь халуун ширээ бүхий задгай талбайд нэг удаа зочилдог, мөн бизнесийн чиглэлээр бизнес эрхлэх нь мини оффисууд илүүд үздэг оршин суугчдыг сонирхдогтой холбоотой юм. Энд газар, интернетээс гадна зочдод хууль эрх зүй, нягтлан бодох бүртгэл, зөвлөгөө өгөх үйлчилгээ үзүүлдэг. Жишээлбэл, "Start" лекцийн танхимууд шаардлагатай тоног төхөөрөмжөөр тоноглогдсон бөгөөд 70 хүртэлх хүний багтаамжтай. Үүнд хотуудынхаа хөгжлийг хариуцдаг дэвшилтэт албан тушаалтнууд, бизнес эрхлэгчид зочилдог.

Оросын коворкингууд Барууныхтай төстэй юу эсвэл манай нөхцлөөр тодорхойлсон ялгаа байна уу?

- Бид гадны жишээнүүдийг судалж үзсэн, бүгд интерьер шийдлийн хувьд төвөгтэй, гэгээлэг байдаг. Эхлээд үйлчлүүлэгч: "Бидний төлөө үүнийг хий!" Гэж хэлсэн, гэхдээ эдгээр сонголтууд нь урьдчилан таамаглахад үнэтэй байсан. Бид төслийг оновчтой болгов - үүр, чимэглэлийн гэрэлтүүлгийг арилгаж, хамгийн хэрэгцээтэй зүйлийг үлдээв. Хэмжээст болон товойлгон шийдлүүд нь 2 хэмжээст шилжиж, хавтгай график, хэвлэмэл хэлбэртэй болжээ. Зураг, тэмдгийг байрлуулсан газруудад ханыг тэгшлээд, үгүй бол гадаргууг өнгөөр будна. Гэсэн хэдий ч үйлчлүүлэгчид мини оффисын шилэн хуваалтанд мөнгө зарцуулсан тул оршин суугчдын жижиг багуудын ажилд зориулж "аквариум" гарч ирэв.

Типологитой ажиллах туршлага юу өгсөн бэ?

- "Эхлэх" -ээс өмнө бид ойролцоогоор 3000 кв. Москвагийн Нээлттэй засгийн газарт зориулсан м. Хотын иргэд энд өргөдлийг ямар шатанд авч үзэж байгаа, зогсоол, хог цэвэрлэх гэх мэт асуудлууд шийдэгдсэн эсэхийг харахаар энд ирэх болно. Төслийг коворкинг зарчмаар боловсруулсан бөгөөд олон технологи, ажилчид болон зочид хоорондын харилцан үйлчлэлийн талууд, орон зайн зохион байгуулалтыг боловсруулсан болно. Энэ нь функциональ байдлаар ажиллах орчин биш боловч төслүүдийн ижил төстэй байдал нь илэрхий юм.

Юмны дизайн өөрчлөгдөж, архитектур, гудамж, хотуудын өнгө үзэмж өөрчлөгдөж, олон нийтийн газар онцгой ач холбогдол олж эхлэв. Дотоод засал хаанаас дуусч, гудамж хаанаас эхлэх нь тодорхойгүй болж, wi-fi хаана ч байсан бид ажилладаг. Гэхдээ масштабыг микро ба макро болон ийм байдлаар хуваарилах нь архитектурын орчинд тусгагдсан байх ёстой.

Хөгжлийн сонирхол холимог хэрэглээний объект руу шилжих нь хүний амьдралын хэв маягийн өөрчлөлттэй холбоотой юм: бид ажил, хувийн амьдралаа салгахаа больсон, цаг хугацааг эрхэмлэж, түргэн шуурхай, нэг орон зайд үйлчилгээ авахыг хүсдэг. Хот төлөвлөлтийн хувьд энэ асуудлыг ойлгохын зэрэгцээ би рашаан сувиллын ажил гэдэг нь үр бүтээлтэй, эв найртай ажиллах тав тухтай функциональ орчинг бий болгох гэсэн нэр томъёог сурталчилж байна. "Эхлүүлэх" коворкинг орон зай нь эдгээр шинэ санааг агуулж эхэлж байна.