1. Тэрээр 30 жилийн турш аврагдсан юм
Алексей Гинзбург бол Наркомфины байшинг барьсан Моисей Гинзбургийн ач хүү юм. Түүний аав Владимир Моисеевич 1980-аад онд байшинд ажиллаж эхэлсэн бөгөөд Алексей 1986 онд элсжээ. Гучин жилийн турш Оросын авангардын гол хөшөөг арчлах, эсвэл байшинг чадварлаг сэргээн босгох сонирхолтой хөрөнгө оруулагч олоход төрийг өдөөх боломжгүй байсан, гэхдээ төсөл нь 1990-ээд оноос хойш бэлэн болсон байсан., архитекторууд үүнийг байнга сайжруулж байв. 2008-2014 оны хөрөнгө оруулагч байшингийн дор газар доорхи зогсоол барьсан төслийг санал болгосон.
2015 оны сүүлчээр шинэ эзэн гарч ирэв, Гарегин Барсумяны "Эрх Лиг" компани, 2017 онд үл хөдлөх хөрөнгийг 100% компанид шилжүүлж, бүх оршин суугчдыг шилжүүлэв. 2016 онд байшинг нарийвчлан сэргээн засварлах ажлыг эхлүүлж, төмөр бетон хийц нь сайн нөхцөлд байсан нь тогтоогджээ. Барилга угсралтын төлөөлөгчдийн хэлснээр 2018 оны 1-р сараас сэргээн засварлах ажлыг эхлүүлжээ. Байшинг сэргээн засварлах ажлыг энэ боломжийг гучин жил хүлээсэн Ginsburg Architects компани гүйцэтгэж байна. Аялалууд байшинд байнга явагддаг. Ажиллаж байна
байшингийн үнэ цэнэ нь бүтээн байгуулалтын хөшөө болохыг онцгойлон анхаарч үздэг үл хөдлөх хөрөнгийн сайт.
“Хэзээ нэгэн цагт би байшин доторх аялал зөвхөн англи хэл дээр төдийгүй орос хэл дээр явагдаж эхэлсэн, нийгэм дэх уур амьсгал өөрчлөгдсөн, эх орон нэгтнүүд маань авангард архитектурын түүхийг сонирхож эхэлсэн гэдгийг би ойлгосон. Энэ сонирхол агаарт хуримтлагдаж, сэргээн босголтын эхлэлд нөлөөлсөн бололтой”гэж Алексей Гинзбург хэлэв.
Сэргээн босголтын төслийг Соёлын өвийн газар баталлаа. Алексей Гинзбургийн хэлснээр "бидний өөрсдөдөө тавьдаг шаардлага нь ерөнхий стандартаас илүү хатуу байдаг" тул тохиролцоход хэцүү зүйл байгаагүй. Гэсэн хэдий ч Санхүүгийн Ардын Комиссариатын барилга нь бүс нутгийн ач холбогдол бүхий хөшөө хэвээр байгаа юм. Алексей Гинзбург үүнийг Холбооны статустай байх ёстой, мөн ЮНЕСКО-гийн хамгаалалтад авсан объектын жагсаалтад багтсан гэж үздэг.
2. Байшин-коммун: үнэн биш
Наркомфины байшин коммунын байшин биш, - Алексей Гинзбург давтахаас залхдаггүй, - энэ нийтийн байшин … Гэхдээ та энэ нарийн ширийн зүйлийг цээжилсэн ч гэсэн шударгаар хэлэхэд энэ нь тийм ч тодорхой биш болно.
Нийтийн байшин ба нийтийн байшин хоёрын хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Коммунын байшин нь өдөр тутмын амьдралыг бүрэн нийгэмшүүлэхийг шаарддаг бөгөөд типологийн төлөөлөгчид нь юуны түрүүнд 1920-иод оны сүүлчийн оюутны дотуур байр (дараа нь оюутны коммунын байшингийн төсөл байсан)
тэмцээн). Хамгийн тод жишээ бол Нэхмэлийн дээд сургуулийн оюутнуудын байрладаг Орджоникидзе гудамжинд байрлах архитектор Иван Николаевын нийтийн байшин юм. Мозес Гинзбург нийтийн байшингийн хэв маягийг шүүмжилж: “… энд хэвийн амьдрал урсдаг туузан дамжуулагч нь Пруссын хуарантай төстэй юм. Энэ бүх төслийн хийсвэр утопиизм, нийгмийн алдаатай мөн чанарыг нотлох шаардлагагүй юм. Хуучин гэр бүлийн өдөр тутмын амьдралын молекулын элементүүдийг одон орны хэмжээ хүртэл нэмэгдүүлэх механик үйл явцыг бүхэлд нь анзаарахгүй байх боломжгүй юм.”(М. Я. Гинзбург. Орон сууц. М., 1934, хуудас 138, 142).
Нийтийн байшин нь өдөр тутмын амьдралын бүрэн нийгэмшлийг тулгадаггүй, харин түүний элементүүдийг ая тухтай байдлаар санал болгодог. Нэр нь төсөл рүү буцаж очно Олон нийтийн барилга A-1 Гинзбург 1927 онд SA сэтгүүлд зориулж зохион байгуулсан уралдааныг шинэ төрлийн орон сууц бий болгох туршлага болгон санал болгосон бөгөөд үүнд бүрэн хувьчилсан амьдрах байрыг хэд хэдэн нийгэмшсэн чиг үүрэгтэй хослуулах зарчмыг оруулсан болно. (Орчин үеийн архитектур, 1927, No 4-5. Иш татсан: С. О. Хан-Магомедов. Мөн тэнд. P. 79).
Наркомфины байшингийн зохиогчийн нэр - шилжилтийн үеийн туршилтын байшин, тиймээс үүнийг Мозес Гинзбургийн "Орон сууц" номонд нэрлэсэн болно. Яагаад туршлагатай вэ? 1928 онд эрч хүчтэй онолч, дадлагажигч, барилга байгууламжийн хөдөлгөөний эргэлзээгүй удирдагчдын нэг, орон сууцны асуудлыг сонирхож байсан Гинзбург, тэр үеийн РСФСР-ийн Барилгын хорооны дэргэдэх орон сууцны "хэвлэх хэсэг" байгуулах санаачилга гаргасан. Барилгын яам, түүний дарга болсон. Энэ хэсэгт хувьсах чанарыг алдалгүйгээр үр ашиг, стандартчилал, үйлдвэржилтийг эрэлхийлж буй орон сууцны нэгжүүд болон тэдгээрийн уялдаа холбоог боловсруулсан болно. Мойсей Гинзбургийн Стройкомын пленум дээр хэлсэн үгнээс: "Ижил стандарт элементүүдийг ашиглан орон сууцны төрлийг өөрчилж болохуйц ийм стандартчиллыг хэрэгжүүлэх шаардлагатай байна" (С. О. Хан-Магомедов. Моисей Гинзург. М., 1972. хуудас 97) …
3. Орон сууцны байшин загвар болох: үнэн
19-р зууны түрээсийн байшинг эх сурвалж, лавлагаа болгон авч: “Шинжилгээнээс харахад энэ төрлийн орон сууц нь бүх соёлын гажигтай, дунд болон жижиг хөрөнгөтний ашиг сонирхлыг тодорхой хэмжээгээр хангаж, үүнээс гадна жишээлбэл, хувьсгалаас хойшхи эхний жилүүдэд Москвагийн олон нийтийн орон сууц барихаас илүү эдийн засгийн үр нөлөө”гэж Моисей Гинзбург“Орон сууц”номондоо бичжээ (Москва, 1934, х. 66).
Үр ашгийг эрэлхийлэхийн тулд үлгэр жишээ болгон авсан байшин нь эхлээд арын шат, үйлчлэгчдэд зориулсан өрөөнүүдээ алдаж, улмаар орон сууц, амьд эсүүдтэй харьцангуй сонирхолтой өөрчлөлтүүд гарч эхэлсэн бөгөөд тэдгээрийг ихэвчлэн таазны өндөртэй хоёр давхрага болгосон: харьцангуй бага, 2.3 м, унтлагын өрөө, угаалгын өрөө, гал тогоо - 3.6 м өндөртэй "орон сууцны хэсэг" -тэй зэргэлдээ байх бөгөөд энэ нь амьдрах орчны куб чадлын хамгийн бага, үр ашгийн коэффициентэд хүрэх боломжийг олгосон; зочны өрөөний өндөр - 5.2 м. Үр ашгийг мөн олж авав: гал тогоогоо багасгаж, "гал тогооны өрөөнүүд" -ийг санал болгож, ихэнх тохиолдолд сольсон боловч ихэнхдээ коридороор гэрэлтүүлэхээр төлөвлөж байсан. нөгөө талд хоёр давхарт үйлчилсэн. Үүнийг параметрүүд дээр үндэслэн тооцоолж, коэффициентууд дээр томъёо, график хэлбэрээр нугалав.
Стройкомын хэсэг нь А-аас F хүртэл дугаарласан зургаан төрлийн эсийг боловсруулсан бөгөөд Ардын Комиссаруудын Зөвлөлийн хоёрдугаар ордон гэгддэг Сангийн яамны туршлагатай шилжилтийн байшин нь тооцоог ашигласан анхны жишээнүүдийн нэг юм. дадлага хийх. Нийт зургаан туршилтын байшин барьсан.
Туршлагатай байшингууд нь өдөр тутмын амьдралын хэв маягийг нийгэмшүүлдэггүй байсан тул тэд гуанз, угаалгын өрөө, цэцэрлэгийг тохь тухтай болгож, оршин суугчдын ажлын цагийг чөлөөлөх арга хэрэгсэл болгож өрхийнхөө ачааллыг тэднээс зайлуулах ёстой байв. Хоолны өрөөг нийтийн зориулалттай барилгад барьж, ажиллуулж байсан боловч орон сууц бүр гал тогоотой байв. Үүнээс гадна, төсөл нь ердийн гал тогоо, гал тогооны өрөөний кабинетийн аль нэгийг сонгох боломжтой гэж үзсэн бөгөөд хоолыг дулаацуулах, орон сууцанд орон зайг чөлөөлөхөд зориулагдсан болно.
Тиймээс өргөн тархсан "Санхүүгийн Ардын Комиссариатын нийтийн байшин" гэсэн үг утгагүй юм. Дашрамд хэлэхэд, Моисей Гинзбург нийтийн орон сууцыг үзэн ядаж, эсийнхээ дизайныг нийтийн орон сууцанд байрлах боломжгүй болгохоор хичээжээ. Гэхдээ боломжгүй зүйл гэж үгүй - Дайны дараа нийтийн орон сууц энд гарч ирэхэд бүх орон зайг аажмаар орон сууцанд авахаар хувааж, хувааж, барьж эхэлсэн: ийм байдлаар орон сууцнууд доод давхарт болон тагтан дээр гарч ирэв.
4. 2.3 м өндөртэй давчуу орон сууц: үнэн биш
За, эсвэл бүрэн үнэн биш. Моисей Гинзбургийн гол санаа бол ашиглах боломжтой талбайг ч биш, амьдрах орчны хэмжээг аль болох үр ашигтай ашиглах явдал байв. Тиймээс өндөр шаардагдахгүй газарт: угаалгын өрөө, унтлагын өрөөнд тааз нь үнэхээр 2.3 м, харин зочны өрөөнд 4.9 м, үүнээс гадна зочны өрөөнүүд шилний элбэг дэлбэг байдгаас маш гэрэл гэгээтэй, гадна хананы туузны цонхнууд дээр дээд ба доод хоёр, зочны өрөөнүүдийн гэрэл унтлагын өрөөнүүд хүртэл байдаг. F хэлбэрийн эсүүд нэг ба хагас, энд зочны өрөөнүүдийн өндөр 3.6 м байна.
Наркомфины байшинд хоёр төрлийн эсийг ашигладаг: жагсаалтад ороогүй F ба K, гэхдээ энэ нь "хуучин амьдралын хэв маягаа илүү бүрэн хадгалсан гэр бүлд" D хэлбэрийн нүдэнд ойрхон байдаг. Байшин дотор тэд орон зайн харилцан шүтэлцээ, бүтцийг таамаглах сонирхлыг баталгаажуулдаг хэмжээст тетрис хэлбэрийг бий болгосон (зөвхөн энэ аялалаар явах нь зүйтэй юм).
5. Таван давхрын хоёр коридор: үнэн
Стройкомын хэсгийн эзэлхүүн ба алгебрийн хайлтын гол үр дүн нь байшингийн бүтэц байсан бөгөөд энэ нь энгийн ойлгоход хэцүү байдаг. Нэгдүгээр давхарт "хөл дээр" нь орон сууцны бус, коридорууд нь 2, 5-р давхарт байрладаг: хоёр дахь хэсгээс тэд гуравдугаарт, таваас дөрөв, зургаа руу ордог. Коридорууд хойд ба өмнөд хоёр шатаар холбогдсон; байшингийн шат ба төгсгөлийн хооронд томорсон орон сууц, K ба F - K2 ба F2 нүднүүдийн өөрчлөлтүүд байдаг.
6. Зэгсээс барьсан: үнэн биш
Санхүүгийн Ардын Комиссариатын барилгыг бараг бүхэлд нь зэгс, өөрөөр хэлбэл сүрлээр барьсан тул ялзарч, сэргээн засварлах нь асуудалтай байсан тухай түүхийг 15 орчим жилийн өмнө Григорий Ревзин эхлүүлжээ. Тэр хувилбар нь ийм алдартай болно гэж төсөөлөөгүй байж болох ч "зэгс" гэдэг үг байшинд бат бэх наалдсан юм.
Чухамдаа зэгс бол 1920-иод онд Зөвлөлтийн барилгачин, Баухаус архитекторуудын туршиж үзсэн тусгаарлагчийн нэг төрөл юм. Эцсийн эцэст туршилтууд нь ашигт малтмалын ноос зэрэг орчин үеийн тусгаарлагчийг бий болгоход хүргэсэн. Зэгс буюу сүрэл нь сүрэл эсвэл зэгсний шахсан ишнээс тогтдог. Хана арматургүйгээр үүнээс ханыг эвхэх боломжгүй юм. Санхүүгийн Ардын Комиссариатын барилга, нийтийн барилгад зэгс ашиглан "хүйтэн гүүр" гэгчийг зайлуулахад бетонон дам нурууны үзүүрийг тусгаарлаж өгдөг; хэсэгчлэн - орон сууцанд таазны доорхи цацраг. Байшингаас угаалгын газар руу чиглэсэн нугасны гарцын хана нь дотроосоо зэгсээр тусгаарлагдсан байдаг. Энэ бол бүгд юм. Энэ бол жаахан юм.
7. Бетоны хүрээ ба үнсэн блок: үнэн
Инженер Сергей Прохоровыг байшингийн хамтран зохиогч гэж үздэг, учир нь түүний эзэлхүүн-орон зайн шийдэл төдийгүй уг байгууламж нь туршилтын үр дүн байв.
Байшингийн хүрээ нь төмөр бетоноор хийгдсэн, ханыг сүвэрхэг үнсэн блокоор хийсэн - "тариачин" маягийн "чулуу", тэдгээрийг барилгын талбайд хийсэн бөгөөд үүнд төмөрлөгийн үйлдвэрээс хог хаягдлыг барилгын ажилд авчирсан. сайт (өнөө үед барилгын талбай дээр материал үйлдвэрлэх, хог хаягдлыг ашиглах нь хоёулаа экологийн барилгын онцлог шинж чанар гэж тооцогддог. Дотор нь хөндий хэлбэртэй хөндий нь блокуудын жинг багасгаж, агаарын ялгаа, дулаан тусгаарлах чанараас шалтгаалан сайжирдаг. Блокон хооронд бетонон чипсээр дүүргэсэн нь өрлөгийн дулаан тусгаарлах шинж чанарыг сайжруулав.
1920-иод оны блокууд нь орчин үеийн барилгын "чулуу" -ны анхны загвар болсон - бетонон хүрээгээр дүүрсэн өргөн тархсан төрөл юм. Эдгээр нь архитекторууд орчин үеийн зах зээлийн блокуудыг ижил параметртэйгээр олж, хананы алдагдсан хэсгүүдийг сэргээж чадсан байдаг.
Гэхдээ Гинзбургийн байшингийн тоосгыг ашиглаагүй байсан. Орон нутгийн түүхчдийн олж илрүүлсэн барилгын төгсгөлд хийсэн тоосгон эдлэл нь 1950-иад оны ба түүнээс хойшхи засваруудад хамааралтай юм. Засвар хийх болсон шалтгаан нь дайны дараа эндээс дайран өнгөрч байсан ус зайлуулах хоолой бөглөрч нурж унаснаар тоосгоор засварласан явдал байв.
Прохоровын блокуудыг Наркомфины байшинд зориулж бүтээсэн. Дөрвөлжин хөндлөн огтлолын хөндий блокуудад орон сууцны хооронд болон таазны хавтгайд хоёуланг нь холболтын хоолой тавьсан байв - зарим тохиолдолд эсийн нарийн төвөгтэй "тетрис" -ийг дагаж харилцаа холбоо бөхийх шаардлагатай байв. Баухаусууд ижил төстэй хөндий блокуудыг нэгэн зэрэг ашиглаж эхэлсэн. Санхүүгийн Ардын Комиссариатын байрны харилцаа холбоог солих боловч тэдгээрийг байрлуулах зарчмыг хадгалж, алдагдсан Прохоровын блокуудыг сэргээн засварлах болно.
8. Сүрлээр хийсэн дотоод хана: үнэн биш
Өмнө дурьдсанчлан, сүрэл эсвэл зэгс ханыг нэмэлт бэхэлгээгүйгээр барих боломжгүй бөгөөд байшинд зэгсэн хуваалт байхгүй байв.
Өрөөнүүдийн хоорондох хана нь фибролит: 20-р зууны хоёрдугаар хагасын чип эсвэл фибр самбартай төстэй бөөмийн самбар.
Орон сууц, шатны шал - өөрөө тэгшлэх ксилотит, модны үртэсээс гаргаж авсан хиймэл чулуу. Алексей Гнзбургийн хэлснээр ийм шал нь дулаахан, бараг модон байдаг - архитекторууд алдагдсан газраа дахин сэргээхээр төлөвлөж байна.
9. Аймшигтай харагдах шалтгаан - Гадна чимэглэлийн цэцгийн сав: үнэн
Цэцгийн охидтой зүүн фасад нь судалгааны ажлын тусдаа элемент болжээ. Ихэнхдээ зүүн фасадыг Constructivist архитектурын барилгын аймшигт чанарын жишээ болгон дурддаг. Зүүн фасадын цонхон дээр суулгасан цэцэгтэй охидууд ус зайлуулах цоорхойтой байсан бөгөөд 1960-аад оны үед засч янзалж байжээ. Тэр цагаас хойш ус эдгээр цэцгийн охидод үлдэж, ан цав руу унаж эхлэв. Эдгээр цоорхойг ердийн ус зайлуулах хоолойд чөлөөлөхийн оронд фасадыг нурааж, дахин хийхийг оролдсон. Үнэн хэрэгтээ гипстэй бүх зүйл тохирсон байдаг. Энэ бол чадварлаг үйл ажиллагааны тухай юм.
Эхэндээ цэцгийн охид тэднийг бүрэн орлуулахаар төлөвлөж байсан боловч дараа нь тэднийг хананд маш гүн шингээсэн байсан бөгөөд солихын тулд хананы том хэсгүүдийг задлах шаардлагатай болжээ. Үүний үр дүнд цэцгийн охидыг хадгалж, сэргээн засварлав.
10. Жинхэнэ цонхнууд алдагдсан: үнэн биш
Хожим нь модернизмын архитектурт нэвтэрсэн энэ байшингийн өөр нэг ноу-хау бол гулсдаг жаазтай цонхнууд юм. Хүрээ нь модон, хурууны нимгэн ховилтой, 1920-иод оны үед маш гоёмсог, гар урлалын бүтээгдэхүүний чанар хадгалагдан үлджээ. Зарим цонхыг 1970-аад онд, заримыг нь сүүлийн жилүүдэд давхар бүрхүүлтэй цонхоор сольжээ. Бүх "мужааны" ажлыг анхны дээжийн дагуу сэргээхээр төлөвлөж байна.
***
Энд бид итгэж тоглоомыг дуусгаж байна - итгэхгүй байна, бас хэдэн баримт байна
11. Перголыг сэргээн засварласан анхны хүн
Тэд нийтийн байшингийн дээврийг сэргээн засварлаж, түүхэн байшингийнхтай ижил ус үл нэвтрэх ажил хийж эхлэхэд боолттой төмөр хашлага олжээ. Пергола өөрөө сайн хадгалагддаг боловч нэлээд эвдэрсэн хэлтэрхий байдаг. Тиймээс тэдгээрийг хайчилж, оронд нь тусгайлан хийсэн шинэ хэлтэрхийнүүдээр солих хэрэгтэй байсан тул оёдол нь шинэ хэсгүүд, хуучин эд ангиуд хаана байгааг үнэн зөв харуулах ёстой байв. Тиймээс нийтийн байшингийн дээврийн төмөр элементүүд нь сэргээн босгосон барилгын эхний хэсгүүд байв.
12. Хоёр барилга ногоон дээвэртэй байв
Цэцгийн ор хэлбэрээр ихэвчлэн сэргээгдэх болно. Дээврийг тохижилтын ажилд зориулан хийсэн. 2017 оны зун нийтийн байшингийн дээврийг буулгахад ашиглагдаж байсан дэнжийн амьд үлдсэн байгууламжийг тэндээс олж илрүүлжээ. Орон сууцны барилгын дээвэр дээр Ардын Комиссар Милютины алдарт пентхаусын хажууд К эсийн үүрэн дээр суурилуулсан агааржуулалтын босоо аманд өөрөө байрлуулсан байв. цэцгийн ор. Хэдийгээр цэцгийн орны гэрэл зургууд тодорхойгүй байгаа ч Моисей Гинзбургийн "Орон сууц" номонд хэвлэгдсэн зургууд туслав. Гэсэн хэдий ч зарим газарт ус зайлуулах схемийг дахин төлөвлөх шаардлагатай болсон.
13. Спираль шатыг солих шаардлагатай байв
Гоёмсог мушгиа төмөр шатнаас бараг юу ч үлдсэнгүй. Шат нь 70 жилийн турш зогсож байсан боловч сүүлийн жилүүдэд байшингаас бүх зүйлийг булааж авахад алга болжээ. Зургийн дагуу хуулбарлах шаардлагатай байв.
14. Нээлттэй доод давхарт - Мозес Гинзбургийн санаа
Корбюсье өөрөө үүнийг хаана ч хамаагүй барьж байгуулахаас өмнө байшинг “Корбюсьерийн хөл” дээр тавьжээ (“Таван зарчим” 1927 онд хэвлэгдсэн, байшинг 1928-1930 онд барьсан). Энд нөлөө, түүний байхгүй талаар ярих нь хэцүү байдаг: Гинзбург, Корбюсье нар захидал харилцаатай байсан бөгөөд алдарт франц хүн Москвад Центросоюзыг барихаар хүрэлцэн ирээд Санхүүгийн Ардын Комиссариатын байшинд зочилжээ. Үнэндээ Мозес Гинзбург нь нэгдүгээр давхруудыг амьдрахад тохиромжгүй гэж үзсэн бөгөөд нээлттэй нэгдүгээр давхарт байшингийн доорхи агаарын урсгалыг онгойлгох эрүүл шийдэл болжээ. Тэрбээр шийдвэрээ Corbusier-ийн зарчмуудаар бус эдгээр бодит сэдлүүдээр тодорхой тайлбарлав.
15. Анхны будсан шилэн цонхыг хадгалахаар шийдсэн
Хагас: гадна контурыг хуулбараар сольсон. Зүүн болон баруун фасадын шиллэгээтэй том талбай нь байшинг хөнгөн болгодог. Гэхдээ хамгийн гайхалтай будсан шилэн цонх хойд зүг рүү харсан бөгөөд нийтийн барилгыг гэрэлтүүлэв. Энэ нь хадгалагдаж, цэвэрлэгддэг; гаднах будсан шилэн цонхыг хуулбараар сольж, дотоод "утас" нь жинхэнэ хэвээр үлдэж, устгасан хэсгүүдийг гадна талын хүрээний бүтэн хэлтэрхийнүүдээр солихоор шийдсэн болно. Игорь Сафронов нь будсан шилэн цонхтой ажилладаг.
