Дальневосточный өргөн чөлөө 12-т байрлах орон сууцны хорооллын төсөл бол Евгений Герасимовын LEGENDA компанид зориулсан гурав дахь бүтээл юм. Санкт-Петербургийн метро, худалдааны төвүүдийн ойролцоох орон сууцны хороололд байрладаг уг байшин нь олон нийтийн зах зээл дээрх орон сууцны архитектурын ердийн спектрийг баяжуулсан олон шинэлэг зүйлийг агуулдаг. Эхний түвшний галерей нь дэлгүүр, кафегаар явж байхдаа бороо, цаснаас нуугдах боломжийг танд олгоно. Хашаа нь хувийн бөгөөд амралт, чөлөөт цагаа өнгөрөөх олон төрлийн төлөвлөгөөтэй байдаг. Ирээдүйн оршин суугчдад орон сууцны төлөвлөлтийн шийдэлд урьд өмнө байгаагүй олон янз байдлыг санал болгодог. Нэг талаас, архитектур нь өргөн чөлөөний нэрээс шалтгаалан дорнод сэдэвтэй холбоотой зөгнөлд харш биш юм. Нөгөөтэйгүүр, энэ нь дайны дараах Ленинградыг хөгжүүлэх хүмүүнлэг жишээн дээр анхаарлаа төвлөрүүлдэг: орчин үеийн орон сууцны хорооллуудад барих заншилтай харьцуулахад цөөн давхрууд байдаг - арван нэгэн. Удалгүй эдгээр жагсаалтууд нь элит орон сууцны шинж тэмдэг байсан боловч олон нийтийн зах зээлийн өргөн үзэгчдэд зориулагдсан орон сууцны хороололд ашигласан болно. Тиймээс Евгений Герасимов "Алс Дорнодын 12-р LEGENDA" шинэ төслийнхөө талаар ярьж байна.
- Дараа нь
"Ялалт, 5" ба ухаалаг- Коменданцкий улирал - хэв маяг, сэтгэл хөдлөл, үзэл баримтлалын хувьд огт өөр, гэхдээ ижил хөгжүүлэгчдэд зориулж хийсэн, LEGENDA - Алс Дорнодод өөр "түүх" хүлээх нь зүйтэй болов уу?
"Legenda "-ийг латинаар шууд утгаар нь" юу унших ёстой "гэж орчуулдаг нь санамсаргүй хэрэг биш юм. Тийм ээ, бид хамтарсан төсөл болгоноос анхаарал татахуйц, мэдээлэл сайтай түүхийг гаргадаг. Хүмүүс, хотын төлөө түүх. LEGENDA компанитай бидний хувьд энэхүү төсөл нь олон талаараа тохилог орон сууцны сегмент дэх орчин үеийн архитектурын шинэ тайлбар болжээ.
Мэргэжлийн хүмүүс төсөл нь байршилаас эхэлдэг гэж ярьдаг …
- Байршил нь маш сайн: метрогоос холгүй, замын хажуугаар хоёр том гипермаркет байдаг, төв нь чулуу шидэхэд л хангалттай. Барилгын тодорхой параметрүүд, өөрийн татах цэгүүд бүхий суурин газрын суурин газарт үргэлж сайн байдаг. Тээврийн хоёр том артерийн уулзвар дээр та юу ч бүтээж болох юм шиг санагдаж байна, хамгийн гол нь энэ нь зохистой, ёслол төгөлдөр, гайхалтай байх ёстой. Мэдээжийн хэрэг, энэ сайт дээр дээд зэрэглэлийн орон сууц байж болохгүй, гэхдээ ийм гайхамшигтай байршилд жирийн олон нийтийн зах зээлийн талаар ярих нь инээдтэй юм - энд өндрийн хязгаарлалт ч гэсэн тодорхой түвшинг тогтоосон: одоогийн нөхцөлд шинэ төсөл хэрэгжүүлэх нь зүгээр л үүрэг хүлээдэг. газар нутгийг бусад өндөр хөгжилтэй биш, харин архитектурын чанар, буулгах чадваргүй чанараар үржүүлсэнтэй холбоотойгоор эрс ялгарч байна.
Шинэ төсөлд ямар дүрс сонгов, ямар онцлог шинж чанартай вэ?
- Өргөн чөлөөний нэр нь биднийг Алс Дорнод руу чиглүүлж, шинэ цогцолборын архитектурын үзэл баримтлалыг шууд биш, харин ишлэл, өргөлт, цус харвалт зэргээр холбосон нь мэдээжийн хэрэг юм. Бүх Хятад, Япон бол хадны цэцэрлэгтэй уламжлалт холбоо бөгөөд барилгын дотор болон гадна талдаа модыг ашиглах онцгой гоо зүй юм. "Дальневосточный 12 дээрх LEGENDA" фасадууд нь байгаль орчинд ээлтэй, бараг л хүрэлцэх дулааныг мэдрүүлэх болно: янз бүрийн зүйл, сүүдэрт чулуу, модны бүтцийг давтах материалыг сонгосон.
Шинээр баригдаж байгаа барилгуудын хувьд бид хамгийн дээд хэмжээтэй байшин барих зориулалттай орон сууцны хорооллоо зориудаар "тайрч" байгаа нь хэвийн бус үзэгдэл юм. Тэдний төгсгөл нь "чулуун", уртааш фасад нь "модон" байна. Барилга байгууламжийн өөр өөр чиг баримжаа байдгаас шалтгаалан өөр өөр цэгээс өөр цогцолбор цогцолборыг үргэлж шинэлэг байдлаар хүлээн авч үзэх бөгөөд та үүнийг харахаас залхахгүй болно: хажуугаар нь өнгөрөх эсвэл жолоодох ч үгүй, бүр цаашилбал, дотоод орон зайд нэвтрэх.
Бүх барилгууд нь зөвхөн 11 давхар байшингийн өндөр болохыг харгалзан үзвэл уг цогцолборын дотоод нутаг дэвсгэрт байгаа хүн шоргоолжны элс шиг элсний ширхэг шиг санагдахгүй байх болно. Цогцолборын орон зай нь тохь тухтай, гэр бүлээрээ дулаахан, дотор нь маш их гэрэл байдаг - энэ бол "унтаж" байгаа газрын ховор үзэгдэл юм.
Орон сууцны 11 давхар - шинэ барилгуудын хувьд ер бусын юм. Санкт-Петербург хотод дунд шатны барилга байгууламж барих боломж, урьдчилсан нөхцөл байсаар байна уу?
- Манай хотод тэд дунд давхар орон сууцны барилгыг хэрхэн яаж төлөвлөхөө мартаагүй байгаа боловч газрын зах зээл дээрх нөхцөл байдал, эдийн засгийн нөхцөл байдал нь бүтээн байгуулагчдыг "дээшээ" гарахыг түлхэж байна. Алс Дорнодод өндрийг анхны хот төлөвлөлтийн хязгаарлалтаар тодорхойлдог. Үр дүн нь орчин үеийн Европын хөгжлийн мөн чанар, чиг хандлагыг харуулсан төсөл юм - ийм байшин өнөөдөр Европын аль ч нийслэлд органик байдлаар харагдах болно.
Гэхдээ өөр нэг холбоо байдаг: LEGENDA компанийн шинэ төсөл нь биднийг Ленинградын олон барилга байгууламжууд, жишээлбэл, Морис Торезийн өргөн чөлөөнөөс олж болох уламжлалт, дуртай газруудыг хэлнэ. Энэ бол бидний түүх, эдгээр нь Зөвлөлтийн хот төлөвлөлтөд өртэй "унтаж" буй болсон архитектурын шилдэг жишээ юм. Дараа нь кран, шинэ цахилгаан шат, технологиор 9-12 давхар барих боломжтой байсан боловч энэ нь нийгмийн асуудлыг шийдвэрлэх, шинэ барилга байгууламжид таатай орчин бүрдүүлэх тэнцвэрт байдалд саад болохгүй байв. Эдгээр хорооллууд нь хүрээлэн буй орчны параметрүүдийн хувьд тохь тухтай хэвээр байна: хашаандаа бөөгнөрдөггүй, барилга, байшин, хажуугийнх нь гүйцсэн модны хооронд хангалттай зайтай байдаг. Төслийн орон зайг хүмүүнлэг болгох хэрэгсэл бол барилга байгууламж, байгалийн цогцолбор юм. Бид энэ бүх зүйлийг 12 Дальневосточный дахь LEGENDA дээр авчирсан.
Өнөөдөр олон нийтийн орон сууцанд байгаа түүхэн хуулбарууд зөвтгөгдөв үү?
- Бид хуулбарын талаар цаг хугацаа шалгасан, тохь тухтай, ойлгомжтой, хүмүүст ойр байдаг хүрээлэн буй орчин, барилга байгууламжийн тодорхой параметрийн талаар ярихгүй байна. Жишээлбэл, Алс Дорнодод шинэ барилгуудын орчин үеийн зах зээлийн уламжлалт бус өөр нэг арга техник гарч ирэв - галерейтай фасад. Нэг талаас, энэ бол "хуучин" Петербургийн архитектурын уламжлалт шийдэл юм - жишээлбэл, Гостиний Дворыг санаарай. Орчин үеийн орон сууцны барилгуудын хувьд энэ нь ер бусын боловч маш их ажиллагаатай байдаг: та байшингийн гадна бүрэн байхгүй, гэхдээ дотор нь хараахан ороогүй байгаа, хур тунадасны улмаас та санаа зовохгүй байна, тайван алхаж, уулзалт хийхийг хүлээж болно. цогцолборын нэг давхарт байрлах олон тооны дэлгүүрүүдийн цонхнууд нэгээс нөгөөд шилждэг.
Европ дахь орчин үеийн орон сууцны төслүүд нь нийтийн ба хувийн орон зайг тодорхой бөгөөд логик байдлаар тусгаарлаж байгааг харуулж байна. Танай төслийн талаар юу хэлэх вэ?
- Энд "дотор" ба "гадна" гэж маш тодорхой бүсчлэлийг хэрэгжүүлж, нийтийн болон хувийн орон зайг бүрэн тусгаарлаж, тэдний бие даасан байдал, гэхдээ нэгэн зэрэг уялдаа холбоотой байна. Гаднах нь маш уян хатан талбай, олон талт функц бүхий хоёр давхар арилжааны байртай. Тус цогцолборын оршин суугчид болон "гадны" үйлчлүүлэгчдэд аль алинд нь үйлчлэх боломжтой кафе, дэлгүүр, салонууд байх болно.
Гэхдээ хашааны хувьд LEGENDA-ийн бүх төслүүдэд энэ шаардлагыг хангаж байгаа нь машин, гадны хүмүүст хаалттай байдаг: энэ бол зөвхөн цогцолборын оршин суугчид болон тэдний зочдод зориулагдсан газар нутаг юм. Хашаа нь өөрийн гэсэн бүсчлэлтэй, өөрийн логиктой: спортоор хичээллэх, тайван амрах газрууд, хүүхэд, өсвөр насныхны зугаа цэнгэлийн газрууд хуваагдсан байдаг. Үүнийг өөр загвараар төлөвлөж байгаа боловч бүх цогцолборын нэг уран сайхны ойлголтоор төлөвлөж байна.
Галерейд байрладаг, гэхдээ хашааны хажуу талаас орох үүдний бүлгүүд нь ерөнхий архитектурын санаанд захирагддаг. Энд шүхэр нээх, эвхэх, хүүхдийг тэрэгнээс гаргах, гэр бүлийн гишүүдээ хүлээх эсвэл хөршүүдтэйгээ уулзах нь тохиромжтой. Мэдээжийн хэрэг, урд хаалганы гадна хүмүүс өргөн, хоёр давхар өндөр танхимууд угтах болно, түүний үзэл баримтлал, хийц нь шинэ цогцолборын ерөнхий хэв маягт захирагддаг, гэхдээ өөрсдийн түвшинд - бүр ч илүү "ойр" хүн.
"Агаарын спорт" гэж архитектур нь шинэ байшингийн оршин суугчдад зөвхөн гоо зүйн ойлголтын үүднээс төдийгүй ашиг тустай байдаг гэж үздэг
- Энд бид энгийн бөгөөд ойлгомжтой жишээг дурдаж болно: Уламжлалт LEGENDA-ийн янз бүрийн зохион байгуулалттай хослуулсан барилгуудын янз бүрийн чиглэл нь худалдан авагчийн орон сууцны сонголтыг ихээхэн нэмэгдүүлдэг. Аль аль нь цонхноос харагдах шинж чанар, орон сууцны гэрэлтүүлгийн үүднээс хоёулаа. Зарим нь өглөөний нарыг хайрладаг бол зарим нь үдээс хойш гэрэлтдэг; хэн нэгэн хашааныхаа цонхыг хүсэж, бусдад шөнийн гудамжны гэрлийг өг …
Архитектур нь орон сууцны байгалийн гэрэлтүүлэг ба дулааны алдагдлын хоорондох оновчтой тэнцвэрийг зааж өгдөг. Унтлагын өрөөнүүд, гэр бүлийн орон зай дахь олон цонхнууд - энэ бол LEGENDA-ийн зохион байгуулалтанд хүмүүст талархдаг зүйл юм. Үүний зэрэгцээ байшин нь аквариум биш бөгөөд орон сууцны шиллэгээ нь тэдний хувийн нууцыг зөрчихгүй.
Та эцсийн үйлчлүүлэгчийг сонгох боломжийн талаар ярьж байна. Гэхдээ байшингийн бат бөх чанар, гоо зүй, архитектурын хувьд өөр нэг чухал зүйл бий
- Архитектур гэдэг нь уран зохиолын хувьд нэг улирлын хэвлэмэл цамц биш шүү дээ … Би үүнийг цаг хугацаанд нь шинэ байшингийн тогтвортой байдал гэж нэрлэдэг. Тогтвортой бол хурдан солихыг хүсдэггүй зүйл юм. Удаан үргэлжлэх ёстой зүйл. Энэ утгаараа элементүүдийн гоо зүйн хүлцэл ба "хурц бус байдал" нь загвараас хурдан гарахгүй байх баталгаа юм. Алс Дорнодод яг ийм төсөл хэрэгжих болно. 5, 20, 50 жилийн дараа байшингийнхаа төрх байдалд оршин суугчид сэтгэл дундуур байх болно. Миний ойлголтоор 100 жил бол байшин хуучирч муудах ёсгүй үе юм. LEGENDA нь байшингийнхаа архитектурын бат бөх чанарыг манай хотын цөөхөн хүн ашиглах боломжтой материал, технологиор хангах нь маш чухал юм. Хамгийн тод жишээ бол "Ялалт, 5" -ын фасад юм.
Алс Дорнод дахь төсөл хэнд зориулагдсан бэ? Зах зээлийн чадавхийг та хэрхэн үнэлэх вэ?
- Зах зээлийн хууль маш энгийн: худалдан авагчийн хэрэгцээг илүү сайн тооцдог хүн хождог. Амьдрал өөрчлөгдөж байна. Гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл, тавилга, сантехник - бусад бүх зүйл. Хүний нийгэмлэгүүд улам бүр олон янз болж, хүмүүсийн хэрэгцээ улам бүр өөр болж байна. Төлөвлөлт зэрэг илүү олон төрлийн шийдлийг санал болгож буй төсөл амжилттай хэрэгжих болно.
Алс Дорнод дахь төсөл нь өндөр чанартай "унтаж" амьдардаг газарт дассан, ийм орчин, цар хүрээг ойлгодог, дэд бүтцийн баялаг орчныг эрхэмлэдэг хүмүүст зориулагдсан болно. Тэд самбарыг самбараар солихыг хүсээгүй тул зах зээл өөр сонголт өгөхгүй байсан тул тэд хүлээлээ. "LEGENDA at 12 Far East" бол энэ талаар тэдний хувьд удаан хүлээгдэж буй төсөл юм.
![EQUITONE [natura] ялтсууд нь ялгаатай өнгөт AWH Aachen их сургуулийн шинэ барилгын фасадын динамикийг бий болгож, граффити сонирхогчдыг амжилттай эсэргүүцэж байна](https://i.architectureprof.com/images/004/image-10041-j.webp "EQUITONE [natura] ялтсууд нь ялгаатай өнгөт AWH Aachen их сургуулийн шинэ барилгын фасадын динамикийг бий болгож, граффити сонирхогчдыг амжилттай эсэргүүцэж байна")
