33 давхар (150 м орчим) өндөртэй шинэ оффисын барилга нь хотын хамгийн өндөр барилга болохоос гадна боомтын бүсэд харагдахуйц зонхилох байр болно.
Оновчтой цамхаг нь давхар шилэн бүрхүүлд "ороож" байх бөгөөд ингэснээр нарны гэрэл нэвтрэхээс сэргийлж, агааржуулагчийн өртөг буурна.
Шинэ төв байранд ойролцоогоор 2700 ажилтан ажиллах болно; оффисуудаас гадна дотор нь хоолны өрөө, фитнесс төв, Европ дахь хамгийн том хувийн аквариум, Далайн музей, дээвэр дээр бүх зочид ирэхэд панорамик цонхтой ресторан байрлана.
100 гаруй сая еврогийн өртөгтэй уг барилгыг 2009 оны эцсээр барьж дуусгахаар төлөвлөж байна.