Бүс нутгийн шинэ чиг хандлага
Сүүлийн хэдэн жилийн хугацаанд Воронеж муж нь Оросын хамгийн том хөдөө аж ахуйн бүсүүдийн нэг болж, сүлжээний томоохон сүлжээ дэлгүүрүүдэд бүтээгдэхүүн нийлүүлж байв. Мэргэжилтнүүд эдийн засаг, хүн амын өсөлтийг урьдчилж таамаглаж байгаа бөгөөд энэ нь баригдаж буй болон төлөвлөж буй орон сууцны эзлэхүүнд нөлөөлөхгүй бөгөөд ихэнхдээ эдийн засгийн ангид хамаарна. Гэхдээ ердийн шинэ барилгууд нь улам бүр боловсронгуй болж, төрөлх хотынхоо төлөө сонголт хийдэг худалдан авагчийн шаардлагыг хангаж чадахаа больж, чанар муутай байршил, чанаргүй барилга, өнгөлгөөнд тэвчихийг хүсэхгүй байна. Хотын төлөвлөлт, маркетингийн судалгаанд суурилсан, янз бүрийн чиг үүргийг хослуулсан, Москва, Санкт-Петербургийн тэргүүлэх архитекторуудын боловсруулсан метрополитенийн чиг хандлагад анхаарлаа хандуулж буй бүс нутгийн шинэ үеийн хөгжүүлэгчид орчин үеийн орон сууцны стандартад нийцсэн илүү сайн бүтээгдэхүүнийг зах зээлд санал болгоход бэлэн байна. Бүс нутгийн шинэ бүтээн байгуулалтын ердийн жишээ бол Хамина группын нэг хэсэг болох ВДК компанид зориулж А. Ленийн товчооноос хэрэгжүүлсэн олон талт цогцолборын төсөл юм.
"Ачаа" түлхүүр
"Энержиа" спорт цогцолборыг өнгөрсөн зууны наяад онд Воронежийн төвд Ворошилов гудамж, талбай, Моисеевагийн гудамжаар хязгаарлагдсан газарт барьсан. Энэхүү цогцолбор нь хөнгөн атлетик, тоглоом, усан спорт, тулааны урлаг, бүжгийг хөгжүүлэх бүс нутгийн төв болно гэж таамаглаж байсан. Гэвч перестройка шуурга бүх төлөвлөгөөг цуцалжээ. 17000 м2 талбайтай асар том барилгыг арчилж, ажиллуул2 хэтэрхий үнэтэй бөгөөд бараг хаягдсан болжээ. Хөрөнгө оруулагчид зөвхөн хотын бизнес, соёлын амьдралын төвд байрлах ирээдүйтэй газрыг буулгаж, чөлөөлөх зорилгоор хуучирч муудсан барилгыг сонирхож байв.
Энэ газрыг 250 сая рублиэр худалдаж авсан Хамина групп компаниуд хотын удирдлагуудад өөр хувилбарыг санал болгов. Тэдгээрийн боловсруулсан төлөвлөгөөнд нутаг дэвсгэрийн чөлөөт хэсэгт орон сууцны таван цамхаг (ВДК ХХК-ийн төслийн дагуу "Таван од" орон сууцны цогцолбор, ХХК ПТМ № 4 СА, ХХК ПГС төслийн архитектурын цех) байгуулах ажлыг багтаасан болно. Хуучин спортын төвийг спортын чиг үүрэг, орон сууц, зочид буудал, худалдаа, соёл, бизнесийн төв, доторх зогсоол, цогцолбор тохижилт, ногоон цэцэрлэгт хүрээлэн зэргийг хослуулсан орчин үеийн олон талт цогцолбор болгон сэргээн босгох дараагийн санхүүжилт. уран гулгалтын Оросын анхны Олимпийн аварга Николай Александрович Панин-Коломенкинд зориулсан хөшөө бүхий. Асуудалтай байсан объект нь Орост аналоггүй “мини хот” төслийг бий болгох шалтгаан болжээ.
Тетрисийн зарчим
A. Len товчоо нь орон сууц, спортын цогцолборуудын дизайны талаар нэлээд туршлагатай боловч хөгжүүлэгчийн тавьсан даалгавар нь ноцтой сорилт болжээ. Нэг цогцолбор дотор нэгтгэх шаардлагатай функцүүдийн тоо нь янз бүрийн бүс, өрөөнүүдээр ханасан олон түвшний байгууламж барихад бэрхшээлтэй төдийгүй зарим нь өөр өөрийн параметр, техникийн шаардлагад нийцсэн байдаг. хоорондоо уялдаатай, зарим нь тусгаарлагдсан байх ёстой, гэхдээ аюулгүй байдлын шаардлагыг дагаж мөрдөх шаардлагатай байна. Одоогийн зохицуулалтын хүрээнд мэдээж ийм нарийн төвөгтэй чиг үүргийн талаар тодорхой тодорхойлсон зохицуулалт байдаггүй. Тиймээс төслийн ажил нь техникийн тусгай нөхцлийг бүрдүүлэх, галын аюулгүй байдлыг хангах тусгай арга хэмжээ авах шаардлагатай байгааг нэн даруй оруулсан болно.
Төслийн ажил ерөнхийөөс тодорхой чиглэлд явагдсан. Нэгдүгээрт, хамгийн их хэмжээний функциональ талбайн байршлыг тогтоов. Спорт цогцолборын хуучин барилга нь гурвалжин хөгжлийн бүсийн төвд байрладаг байв. Түүний зарим байгууламжийг хадгалж үлдсэн, заримыг нь буулгасан. Спортын шинэ блокуудыг барьж, "түүхэн цөм" -т хавсаргаж, "дугтуйлж" байгаа мэт бүх хоосон зайг нөхөж байв. Үүний үр дүнд цогцолборын спортын хэсгийн нийт талбай 26000 м болжээ2, мөн зочдын тоо жилд нэг сая хүртэл хүн байхаар төлөвлөж байна. Воронеж хотод уламжлалт спорт, чөлөөт цагаа өнгөрөөх хэд хэдэн шинэ форматыг нэмж оруулав. Ирээдүйн төв нь гандбол, волейбол, мини хөл бөмбөг, бадминтон, ширээний теннис гэсэн спортоор хичээллэх орчин үеийн 40 танхимыг багтаадаг. Тэдэнд 16 м өндөртэй орчин үеийн авиралтын хана, тулааны урлагийн танхим, хоёр фитнесс клуб, дөрвөн усан бассейн - тэдгээрийн хоёр нь 25 м тус бүр тав, зургаан эгнээтэй, бүжиглэх танхимуудтай. Тус бүрийн хувьд хувь хүний шаардлагыг харгалзан үйлчилгээний дэд бүтцийг бий болгох шаардлагатай байв. Архитекторууд "Тетрис" тоглоомонд янз бүрийн хэмжээтэй дүрс нэмж оруулсан мэт хэмжээ, функцийг цуглуулав. Нэмж дурдахад үйлчлүүлэгч том усан сангийн нэгийг гудамжны хажуу талаас доод давхарт байрлуулахаар төлөвлөж байсан бөгөөд хажуугаар нь өнгөрч буй хүмүүс том дэлгэцийн цонхны цаана хөвж буй хүмүүсийг фитнес клубын сурталчилгаа маягаар харах боломжтой байв. Үүний зэрэгцээ эрүүл амьдралын хэв маяг.
Ворошиловын гудамжинд ойрхон, "Спортивный" нийтийн цэцэрлэгийн эхлэл, орон сууц, бизнес, төлөөлөгчийн чиг үүрэг төвлөрсөн байв. Энд Гран-При клубын байшин, ижил нэртэй бизнесийн төв, конгрессийн танхим, зочид буудал нь хоорондоо төвөгтэй орооцолдсон байдаг: тэд босож, өндөр гудамжны панорама дахь цогцолборыг тодотгож, өндөр давхар давамгайлал үүсгэдэг. Төслийг боловсруулагчид болон дизайнерууд хоёулаа энэ блокийн хот төлөвлөлтийн чухал үүргийг сайн мэддэг байсан бөгөөд үүнийг хамгийн өндөрт хүргэхийг эрмэлзсэн боловч цаана байрлах Таван Оддын орон сууцны цогцолбороос болж тусгаарлалтыг хязгаарласан хатуу хязгаарлалтууд илэрхийлэх дүрс, 55 метрт зогсоох. Өндөр дутагдалтай байдлыг янз бүрийн онгоцонд цухуйж, живж буй биений хуванцар тоглоомоор нөхөж, онцолсон хэвтээ спортын блокоос ялгаатай байв.
Цогцолборын бизнесийн хэсгийн эсрэг талд, Делегатская гудамж дагуу, тохижилтын нэгдсэн шийдэл, гэрэлтүүлгийн систем суурилуулсан нийтийн цэцэрлэг байх бөгөөд энэ нь дизайны шийдэл, шилдэг метрополитенуудын ашиглаж байсан материалын чанараас дутахааргүй байх болно. Архитекторууд орон сууцны хэсгээс эсрэг талд нь "супермаркет", "гэрийн ойролцоо" хэлбэрийн уламжлалт дэлгүүр, үйлчилгээний цогцолбор бүхий худалдааны блок байрлуулсан. Ойролцоо олон түвшний зогсоол, гадаа зогсоол байна.
Лабиринтын дотор талд
Маш олон функцийг "нэг дээвэр дор" төвлөрүүлснээр архитекторууд хэр зэрэг тусгаарлагдсан эсвэл эсрэгээрээ хоорондоо уялдаа холбоотой болохыг тодорхойлох ёстой байв. Тодорхой футуристик шийдэл: бүх зүйлийг бүх зүйлтэй холбож, оршин суугчдад цогцолбороос гаралгүйгээр хаашаа ч хамаагүй хүрэх боломжийг олгож, ашиггүй талбайг багасгаж, коридор, шатны талбайг ихэсгэсэн тул үр дүнгүй болсон. Үүнээс гадна галын аюулгүй байдлын дүрмийг дагаж мөрдөхөд хүндрэлтэй байв.
Мэдээжийн хэрэг, хамгийн шаардлагатай холболтуудыг хангаж өгдөг: юуны түрүүнд орон сууц, зочид буудлын өрөөнүүдийн оршин суугчдын фитнесс блок руу нэвтрэх талаар ярилцаж байгаа нь орон сууц худалдаж авахыг хүсч буй ноцтой маргаан юм. Орон сууцны барилгын лоббигоор шууд насанд хүрэгчид, хүүхдүүдэд зориулсан бүх төрлийн спорт, амралт зугаалгын газар төвлөрсөн спортын талбай дээр очиж, найз нөхөд, танилуудаа урих боломжтой зочид буудал, ресторан орж болно. Худалдааны цогцолбор болон олон түвшний зогсоолыг бүрэн тусгаарлана.
Төвлөрсөн энерги
Цогцолборын гадаад байдал нь түүний бүтэцтэй яг таарч байна. Энэ нь янз бүрийн хэмжээтэй блокуудын хослол бөгөөд тэдгээрийн зарим нь ортогональ, зарим нь илүү төвөгтэй хэлбэртэй байдаг. Архитекторууд үзэл баримтлалыг боловсруулахдаа функциональ элемент бүрийг өөрийн анхны будсан шилэн цонхтой тусдаа хэмжээ болгон ялгах боломжийг судлав. Энэ санааг бүрэн хэрэгжүүлэх боломжгүй байсан боловч ихэнх тохиолдолд гол танхим, орон зайг цогцолборын гаднах төрхийг тодотгож уншдаг. Блок бүрийн функцийг шиллэгээний хэмжээ, төрлөөр тооцдог. Маш том будсан шилэн цонхнууд нь нийтийн эзэмшлийн талбайг тодруулдаг: спорт, бизнес төв, худалдаа, соёл. Янз бүрийн хэмжээтэй цонхны нээлхийн бодит тархац нь клубын байшин, зочид буудлын фасадыг чимэглэдэг.
Тооцоонд тоглохоос гадна өнгө нь төсөлд идэвхтэй ашиглагддаг: саарал, цагаан, алтан шар өнгийн хавтангууд нь блокоос блок руу шилжиж, дүрүүдээ өөрчилдөг. Саарал хайрцган дээр цагаан ба шар нь хана, шатны хонгилыг нөхөх өнгө шиг харагддаг бол шар дээр эсрэгээрээ байдаг. Ханасан өнгөний ялгаатай хослолыг зэргэлдээх дөрвөлжингүүдийн ногоон байгууламжтай хослуулахын зэрэгцээ архитектурын шийдлийн орчин үеийн байдал, цогцолборт "эерэг-нарлаг" шинж чанарыг хоёуланг нь онцлон тэмдэглэж, спортын эргэн тойронд нэгтгэх хэрэгтэй.
Гадна чимэглэлийн хавтангийн алтан шаргал аноджуулсан хөнгөн цагаан нь мөн аянга цахилгаантай төстэй энергийн урсгалыг агуулсан "Эрчим хүч" хэмээх цогцолборын нэрийг дүрслэх үүрэг гүйцэтгэдэг. Шөнийн цагаар гэрэлтүүлэгтэй, байшингийн цамхгаас бууж буй өнгөлгөөний алтан тууз, фасадыг даган "могойнууд", барилгын цухуйсан хэсгүүдийг жаазлаж, тусдаа блокуудыг холбосон. Нэмж дурдахад кафе, дэлгүүрийн тэмдэгийг тод шар өнгийн дэвсгэр дээр байрлуулна. Энэ нь нэг талаараа өнгөрч буй хүмүүсийн анхаарлыг татах, нөгөө талаар "гарчиг" хэсгийг өнгөний бүрэн бүтэн байдлаар хангах зорилготой юм., брэндүүдийн бутархай өнгийг алтан аялгуугаар хослуулсан.
Хүчээ нэгтгэх Хөгжлийн компани болон Воронеж дахь Оросын архитектурын тэргүүлэгч компаниудын хамтын ажиллагааны ачаар шинэ төрлийн бүсийн төвийн үзэл баримтлалыг хэрэгжүүлэх үйл явц эхэлсэн бөгөөд энэ нь бизнес эрхлэх, соёл урлаг, спортоор хичээллэх таатай нөхцлийг бүрдүүлэв.. Өмнө нь Зөвлөлтийн спортын клубууд эсвэл бүс нутгийн кино театрууд гүйцэтгэдэг байсан бол одоо нийгмийн хөгжлийн шинэ түвшинд олон талт цогцолборууд тоглож байна. Ийм синергист системүүдийн амьдрах чадвартай форматыг хайх нь зөвхөн нийслэлд төдийгүй бүс нутгийн гол төвүүдэд хийгдэж байна. Ойрын ирээдүйд орхигдсон спортын цогцолборыг Воронеж хотын бизнес, спорт, соёлын амьдралын гол цэг болгон өөрчилсний үр дүнг үнэлэх боломжтой болно.
