Орон нутгийн хөгжүүлэгч 5 архитектурын товчоог энэ тэмцээнд оролцохыг урьсан: Москва, Францаас тус бүр 2 хүн, Герман улсаас нэг. Энэ газар нь баруун, зүүн тэнхлэгийн дагуу сунаж тогтсон бөгөөд дээд, доод хотуудын хил нэг удаа энд өнгөрч байсан тул эргэн тойронд түүхэн өвийн олон дурсгал бий. Лаврагаас гадна энд буланд Теодосийн Сүмийн агуй, яг дээр нь 18-р зууны хуарангийн барилга, эргэн тойронд бэхлэлт бэхлэлт, нэг хотоос нөгөө хот руу орох хаалганы үлдэгдэл, зэвсгийн дөрвөлжин. Сүүлийнх нь ойролцоо байсан тул төслийг "Арсенал Палас" гэж нэрлэжээ.
Техникийн даалгаврын дагуу Киевт хамгийн үнэтэй барилга болох элит орон сууц, ++ зэрэглэлийн оффисын төв, таван одтой зочид буудал, онцгой нэрийн дэлгүүрүүдийг байрлуулах шаардлагатай байв. Захиалагчийн шаардлагыг үндэслэн Сергей Скуратов барилгуудыг хэд хэдэн бүлэгт хуваажээ. Талбайн өмнөд хэсэгт хамгийн том зочид буудал, орон сууцны хороолол байдаг бөгөөд энэ нь том хэмжээтэй завийг тойм хэлбэрээр нь харуулдаг бөгөөд хөлөг онгоцны хошуутай адил тах хэлбэртэй зочид буудал байдаг. Энэ зургийг Днеприйн эрэг дээр тавтай морилно уу. Эргээд хуучин хуарангуудыг худалдааны төв болгож, баруун хойд буланд нь стилобатаар нэгтгэгдсэн оффисын төвийн 3 цамхаг, дээвэр дээрээ машины зогсоолтой, жижиг үзэсгэлэнгийн төв байртай.
Гутлын үйлдвэрийн түүхэн зохион байгуулалтын талаар ярих шаардлагагүй, гэхдээ хэд хэдэн барилга байгууламж, түүний дотор хамгийн том нь Лавра хашаатай перпендикуляр байрлуулсан байв. Шинэ цогцолборын зохиогчид ийм шийдвэрээс татгалзаж, их биеээ 90 градус эргүүлжээ. Энэхүү чиг баримжаа нь ихэнх орон сууц нь баруун, зүүн зүг рүү харсан орон сууцны барилгуудад хамгийн тохь тухтай гэрлийн горимыг бий болгодог, ялангуяа зүүн тал нь Лавра, Днеприйн үзэсгэлэнт үзэсгэлэнг санал болгодог. Нэмж дурдахад Агуйн Теодосийн сүм давамгайлсан урт өргөн чөлөө гарч ирдэг. Түүний ачаар болон талбайн байгалийн налуу байдал нь шинэ барилга нь үйлдвэрийн барилгаас хамаагүй өндөр байсан ч сүм алс холын арга барилаас харагдах болно. Барилга нь өндөр эргийн амфитеатрыг хадгалдаг тул орон сууцны хорооллын бүх пентхаусууд Днеприйн үзэмжтэй байх ёстой.
Зохиогчид өөрсдийн төслөөр хотын энэ хэсэгт хот төлөвлөлтийн чухал асуудлыг шийддэг. Тухайн газар нутгийн түүхэн ач холбогдолтой хэдий ч Лавра цогцолбор дотор орох хүртэл явган хүний хувьд нэлээд эвгүй харагддагийг энд байсан хүмүүс санаж байна. Архитекторууд болон хөгжүүлэгчид төсөлд олон нийтийн чиг үүргийг хамруулах, хурдны замыг хорооллын доторхи орон зайгаас бараг бүрэн зайлуулахыг зөвшөөрсөн хаалттай талбайг бий болгохоос татгалзсанаас болж шинэ улирал нь зугаатай өнгөрөөх болно гэж амлаж байна.
Нөгөөтэйгүүр, хувийн болон нийтийн эзэмшлийн талбайг босоо тусгаарласнаар оршин суугчдын тав тухтай байдлыг хангаж өгдөг - орон сууцны хэсэгтэй холбоотой бүх хашааг газраас 5 метрийн өндөрт өргөж, задгай талбайн хоёрдахь түвшинг бүрдүүлдэг. Тиймээс түүхэн репартийн сэдвийг дэмжиж, шинэ тусламжийн дуслуудаар нөхөж, ландшафтын ерөнхий жүжигт оруулсан болно. Киевийн хувьд ландшафтад ийм идэвхитэй ханддаг нь өвөрмөц шинж чанаргүй хэвээр байна гэж би хэлэх ёстой, энд тэд ихэвчлэн газрыг тэгшлээд, Москвагийн ойролцоох стандарт тосгодтой төстэй зүйлийг барьдаг. Тиймээс энэ төслийн хувь заяа ямар байх нь хамаагүй (тэмцээний үр дүн тодорхойгүй байна) төсөл нь Киевийг хөгжүүлэгчид хэрхэн хөгжүүлэх талаар шинэ чиглэлийг тодорхойлсон гэж бид аль хэдийн хэлж болно.
