Boogertman + Partners нь Йоханнесбургийн ойролцоох Мидранд дахь Bayerische Motoren Werke автомашины группын төв байрыг шинэчлэн зохион байгуулав. Төслийн зохиогчид Hans Hallen (Hans Hallen) -ийн анхны үзэл баримтлалыг хадгалахын тулд түүнийг функциональ байдлаар өөрчлөхийг зорьжээ. Архитекторууд BMW-ийн ажлын шинэ орчин (Neue Arbeitswelten) -ийг санаачлахдаа ажилчдын хоорондох ая тухтай харилцан үйлчлэлийн хамгийн тохь тухтай орчныг бүрдүүлэх санааг баримталж байв. Тэдний зорилго нь эрчим хүчний үр ашиг, тогтвортой хөгжлийн зарчмуудыг хамгийн дээд хэмжээнд байлгах явдал байв: эрчим хүчний хэрэглээг багасгах, одоо байгаа материалыг дахин боловсруулах, дахин ашиглах.
Гэрэл ба энгийн байдал нь шинэчлэгдсэн гадна талын лейтмотив болжээ. Бөгжний барилгын гаднах фасадыг хамгийн бага хөндлөнгийн оролцоотойгоор хадгалж үлдсэн бол дотоод фасадыг задалж, эргэдэг фритт шилэн ламеллагаар панорамик шиллэгээ хийсэн. Эдгээр нь нарны туяанд оновчтой байх автомат хөшигний үүргийг гүйцэтгэдэг: байгалийн тасралтгүй гэрэл нь эрчим хүчийг хэмнэж, доторх тохь тухыг сайжруулдаг.
Хуучирсан шифер дээврийг буулгаж, оронд нь орчин үеийн RHEINZINK титан-цайрын давхаргын дээвэр суурилуулж, prePATINA blaugrau цэнхэр саарал гадаргуутай болгов. Ил задгай агаарт энэ материалыг эцэст нь металлын зэврэлтээс байгалийн хамгаалалтаар хангадаг эрхэмсэг патинаар хучигдсан болно. Титан-цайрын дээвэр нь ашиглалтын явцад тусгай засвар үйлчилгээ, будгийн ажил хийх шаардлагагүй, бүдгэрдэггүй бөгөөд 100 гаруй жилийн турш үйлчилдэг. Үүний зэрэгцээ RHEINZINK хайлш нь байгальд ээлтэй бөгөөд 100% дахин боловсруулж ашиглах боломжтой юм. 2600м2 дээврийг өнгөлөхөд 19 тонн титан-цайр шаардагдсан байв.
Буулгасан шиферийг барилгын цэцэрлэгт хана босгоход ашигласан. Шинээр ашигласан материалыг дотоод засал чимэглэлийн зориулалтаар ашиглаж байсан, жишээлбэл, хивс нь 95% -ийг дахин боловсруулсан загасны тороор хийсэн байв. Boogertman + Partners-ийн архитектор Жудит Патерсоны хэлснээр барилгын материалын 98 хувийг сэргээн засварлах явцад дахин боловсруулсан байна.
Барилга байгууламжийн инженерийн шугам сүлжээг хамгийн орчин үеийн шугамаар сольж, хөршдөө тусдаа блок барих шаардлагатай болсон. PVC дамжуулах хоолойн оронд байгаль орчинд ээлтэй, өндөр нягтралтай полиэтиленээр хийсэн хоолой суурилуулсан. Хуучирсан гэрлийн эх үүсвэрийг хөдөлгөөн мэдрэгчтэй хамт эрчим хүчний хэмнэлттэй LED гэрэлтүүлгээр сольсон. Угаалгын өрөө, усан бассейныг усны хэрэглээг хамгийн бага байлгах технологийг ашиглан шинэчилсэн.
Үүний үр дүнд Өмнөд Африкийн Ногоон Оддын Зөвлөл (GBCSA) BMW-ийн шинэчилсэн төв оффисыг таван одтой Ногоон Одоор шагналаа. Энэ нь уг байгууламжийг нөөцийг тогтвортой ашиглах, материалыг дахин ашиглах, байгаль орчны хариуцлагатай менежментийн чиглэлээр улс орны тэргүүлэгчдийн нэгээр гэрчилгээжүүлсэн гэсэн үг юм. “Гэрэл, шугам, ухаалаг энгийн байдал нь BMW компанийн шинэ оффисын амжилтыг бүрдүүлдэг. Энэхүү хэрэгжүүлэлт нь дэлхийн түвшний автомашины компанийн дүр төрхийг бэхжүүлж, түүний технологийн мэдлэг, инноваци, анхаарлыг нарийвчлан харуулсан болно.
