1-р сарын сүүлчээр дээд зэрэглэлийн үл хөдлөх хөрөнгийн чиглэлээр мэргэшсэн Vesper компани одоогоор хамгийн том орон сууцны хороолол болох Азтай орон сууцны хорооллын орон сууцнуудын борлуулалт эхэлснийг зарлав. Энэ нэр нь "азтай", магадгүй бүр "аз жаргалтай" гэсэн утгатай юм. Шинэ "улиралд" нэг метр квадрат өртөг нь 420,000 рублээс эхэлж, орон сууцны үнэ 50 м байна2 - 23.2 сая рубль; Энэ нь Москвагийн Цагаан ордны баруун талд, 12-р сарын бослогын талбай болон Звенигородское хурдны замын хажууд, хуучин лав үйлдвэрлэдэг байсан газар байрладаг бөгөөд Зөвлөлт засгийн үед Бирюлёвод будаг, лак үйлдвэрлэж байжээ. Төслийн зохиогчид - Юрий Григоряны удирдлаган дор Меганомын товчооны архитекторууд захиалагчийн зохион байгуулсан хаалттай тэмцээнд ялсан.
Төслийг орчин үеийн хот төлөвлөлтийн олон тооны хүлээн зөвшөөрөгдсөн ашиг тусын үндсэн дээр барьж байгуулжээ. Орон сууцнаас гадна 1.5 га талбай бүхий "паркийн бүс" -ийг төлөвлөхөөс гадна нийтийн эзэмшлийн хот, кафе, ресторан, спорт, оюуны олон төрлийн газруудыг төлөвлөсөн болно. эрэлхийлэл, "хувийн өсөлт", мөн оффисын барилгын толбо.
Архитекторуудын үүрэг бол аль болох их хадгалах явдал байв тухай Нутаг дэвсгэр дээрх ихэнх хуучин барилгууд, - Юрий Григорян хэлэхдээ "Мэдээжийн хэрэг, би бүх зүйлийг хадгалахыг хүсч байна, гэхдээ шинэчлэгдэх явцад оффисын санаа гарч ирсэн нь зөв санаа юм., зөвхөн орон сууцтай, дүүрэг нь эдгэрэхгүй, тэд зүгээр л нутаг дэвсгэр дээрээ кафе ажиллахгүй болно."
Байр нь өндөр чанартай, үүний үр дүнд эрэлт хэрэгцээтэй байхын тулд "кластер" гэж нэрлэгддэг биш, нэр хүндтэй түрээслэгчдийг татдаг А зэрэглэлийн оффисууд хэрэгтэй. барилга байгууламж (гэхдээ түрээслэгчдэд хялбар байхаар төлөвлөсөн болно). Төсөлд гурван шинэ оффисын барилга ийм байдлаар гарч ирэв: тэдгээрийн нэг нь "Московская Правда" хэвлэлийн цогцолборын нутаг дэвсгэртэй хил дагуу үргэлжилж, "Ах, А, Н нарын түншлэл" -ийн үйлдвэрийн байрыг эзэлнэ. Мамонтов ", 1914 онд баригдсан. Өөр нэг нь 1916 онд баригдсан ижил үйлдвэрийн өөр барилгын газар дээр газар нутгийн гүнд байрлах болно: энэ нь "тоосго" боловч орчин үеийн архитектуртай боловч өмнөх боть зохиолуудыг давтаж хэлдэг юм. Гурав дахь оффисын барилга нь Зөвлөлт засгийн үеийн 1969 оны засаг захиргааны барилгын суурин дээр туузан цонхтой гарч ирэх ёстой. "Тэмцээний төсөлд бид бүх зүйлийг хадгалж байсан" гэж Юрий Григорян онцолж, "Зөвлөлтийн зурвас барилгыг оруулаад бид түүний нэг давхарыг суллав. Эцсийн шийдвэр бол буулт, энэ төслийн бидний цорын ганц буулт юм."
Барилгыг 1969 онд Звенигородская гудамжны 2-р хэсэгт барьсан.
Үлдсэн хэсгийн хувьд хуучин будаг, лакны дэлгүүрийн олон барилга байгууламжийг танилцуулсан төсөлд хадгалж үлдсэн байсан: нутаг дэвсгэр доторх долоон барилга, мэдээжийн хэрэг тоосгоны үйлдвэрийн хоёр яндан - гайхамшигтай дурсгалт газрууд, "Меганом" -ын архитекторууд ашигладаг. цогцолборын олон нийтийн зайг утаатай, орон нутгийн түүхийг сануулсан олон давхаргат санамж бүхий орчин үеийн хотын хиптер хийморь, мөн үнийн категорийн хувьд сэтгэл хөдлөлийг улам ихээр шаарддаг орчин үеийн хотын сэтгэл хөдлөлийг үр дүнтэй бөгөөд амттай болгож өгдөг. зөвхөн тансаг, тохь тух биш оюуны амттай байх нь сайхан байх болно.
Оюуны сонирхлын талаар ярихдаа энэ төслийг ялангуяа онцлон тэмдэглэв: хадгалагдаж, сэргээгдсэн үйлдвэрийн барилгуудад байрлуулахаар төлөвлөж буй "нийгэм-соёлын кластер" ихээхэн үүрэг гүйцэтгэдэг. Үүнд: ердийн жижиглэн худалдаа, кафе, ресторануудаас гадна үзэсгэлэнгийн газрууд, арга хэмжээнүүдийн олон талт танхим, Fitness Market спортын студиуд, Mind Gym боловсролын төв орно. Хоёр тохиолдолд хоёулангийнх нь онцлог шинж чанарууд нь олон нийтийн өмнө илтгэх ур чадвараас хулуу хүртэл байдаг.25 м урт усан бассейн, хамам бүхий тусдаа спортын төв байдаг; гадаа халаалттай усан сан, тохижуулалтыг ашигласан дээвэр дээрээ төлөвлөсөн болно. "Энэ улирлын бүх нийтийн орон зай, дэд бүтэц нь Москвагийн бүх оршин суугчдад нээлттэй байх болно" гэж Весперийн хэвлэлийн мэдээнд тэмдэглэв.
Цогцолборын орон зайг хоёр хэсэгт хуваадаг: нэг нь илүү их хэмжээгээр "ногоон лабиринт" -аас "улаан тоосгон зам" бүхий "цэцэрлэгүүд" хүртэл янз бүрийн бүсүүдэд хуваагдсан цэцэрлэгт хүрээлэн юм. хуучин үйлдвэрийн. Нөгөө нь хотын төв бөгөөд Звенигородская гудамжны 2-р гудамжны 12в6 тоот 1969 оны (хуучин) оффисын барилгад ойрхон талбай хэлбэртэй нийтийн төвтэй. Энд үйлдвэрийн хоолойнуудын нэг нь хойд зүгт, нөгөө нь зүүн зүгт амжилттай байрлаж байгаа бөгөөд хэрэв та тус бүрээс параллел-меридиануудын дагуу шугам татвал энэ хэсэг нь яг уулзвар дээр байх болно. Үйлдвэрийн яндангаас тодорхой харагддаг тоосгоны баганын сэдвийг дэмжиж, архитекторууд метафизик зургаас зээлсэн, Петровский-Алабины хөшөөний үлдэгдлийг санагдуулсан хоёр эгнээ тоосгон "багана" -ыг хажуу талдаа байрлуулав. балгасны сэдвийг бэхжүүлж, хажуу талдаа хуурамч портикын талбайнуудыг бий болгож, орон зайг нь хамарч, Ромын форумтай зүйрлэвэл зүй ёсоор холбогддог - нэгэн цагт олон нийтийн хүртээл болсон, гэхдээ одоо аялал жуулчлалын ач холбогдолтой туурь болсон орон зай.
Талбай нь өргөн шатаар хүрээлэгдсэн, гишгүүрүүд нь судалтай, дээр нь онгоцнууд нь алагласан байдаг нь Гэгийн "Петр I Царевич Алексейд байцаалт өгч байна", Кваттроцентогийн зурган дээр Пьеро делла Франческагийн хар тугалга биднийг илтгэдэг. Зуны улиралд шатан дээр суух нь таатай байх болно. Одоо Европын хотуудын түүхэн төвүүдэд өргөн тархсан техник нь талбайг нэг төрлийн амфитеатр болгодог.
Тус блок нь өдрийн цагаар хотын үүдэнд нээлттэй байх боловч цэцэрлэгт хүрээлэнгийн хэсгийг орой хаахаар төлөвлөж байгаа нь оршин суугчдын хувийн нууц, аюулгүй байдлыг тодорхой хэмжээгээр хангаж байгаа юм. Энэ нь хандалтын хоёр түвшинг бий болгодог: нээлттэй ба хагас нээлттэй; гэхдээ дээд зэрэглэлийн орон сууцны хорооллын хувьд энэ нь ороход аюулгүй байдлыг хангахаас аймшигтай алхам юм. Цогцолборын олон янзын дэд бүтэц, орон зайг хот руу нээлттэй байлгах нь нийгмийн хувьд ч, "Азтай улирал" -ын хүрээнд төлөвлөсөн үйлчилгээний өгөөжийн хувьд ч чухал алхам юм.
Орон сууцны барилгууд нь төвийг сахисан, орчин үеийн байдлаар хийгдсэн бөгөөд шилэн фасадын нарийн зүсэлт нь босоо харьцаатай байдаг. Талбайн өмнөд хил рүү, Костиковагийн гудамж дагуу, зургаан цамхаг нь нилээд шаталсан, ихэвчлэн 21 давхар байдаг - ерөнхийдөө шинэ барилгуудын давхаруудын тоо 13-21 хооронд хэлбэлздэг. Булангийн ойролцоо хоёр цамхаг олддог. Костикова, Звенигородская гудамжны 2-р … Энэхүү цогцолборын албан ёсны вэбсайт дээр хүртэл зураг төслийг нь нийтлээгүй боловч орон сууцны талбайг 41.5 м-ээс бага төлөвлөсөн байна.2 (бусад эх сурвалжуудын дагуу - 50 м2) асар том 290 м хүртэл2… 654 орон сууц байдаг, газар доорхи 850 машины зогсоол байдаг - нэг орон сууцанд дунджаар нэг хагас зай эзэлдэг, энэ нь бидний цаг үед тансаг байдалтай харагдаж байна.
Елена Петуховатай хийсэн ярилцлага