Шинэ театр нь Голландын энэ хотын төвийн Баруун 8-аас боловсруулсан шинэ мастер төлөвлөгөөний нэг хэсэг юм. Театрын барилга нь бүхэл бүтэн дүүргийн төв болж, өдөр, оройгүй иргэдийг татдаг. Түүний уран баримлын хэлбэр, тод улбар шар өнгө нь чухал юм. Энэ бүхэн нь Лелистадын төв хэсэгт байр барих нь эргэлзээгүй сонирхлыг татдаг. Театрын цогцолбор дахь том кафе, баар нь урд талын талбайгаа хардаг байсан нь ихэвчлэн тоглолт үзүүлдэггүй тэр цаг үед ч зочдыг татдаг байх ёстой.
Гол үүдний танхим босоо чиглэлд хөгждөг: танхимд болон танхимд байрлах хурлын танхим хоёулаа тийшээ явдаг. Барилгын өндөр нь гурваас таван давхар хүртэл хэлбэлздэг.
Театрын фасадыг гурвалжин хэлбэртэй цоолсон ган хавтангаар бүрсэн бөгөөд алсаас харахад майр эффект үүсгэх ёстой.
