10-р сарын сүүлчээр Манеж дээр болсон "тансаг амьдралын хэв маягийн үзэсгэлэн" дээр Рем Коулхаас болон түүний ОМА-ийн товчооны шинэ төслийг Нью Йоркийн N 22-оос 23-р гудамж хүртэл тэнгэр баганадсан барилга болгон үзүүлэв.. Мэдээж хэрэг хараахан эхлээгүй байгаа энэхүү барилга нь дэлхийн хамгийн онцгой орон сууцны барилгуудын нэг юм: түүний 24 давхарт ердөө 18 орон сууц байдаг бөгөөд Коолхаас өөрөө томоохон арилжааны, "үл хөдлөх хөрөнгө" төслүүдийг хэрэгжүүлдэггүй. Дүрмээр бол ийм байшингийн орон сууцыг анхны танилцуулгаа албан ёсоор нийтлэхээс өмнө зардаг.
Үүнийг дүгнэхэд амархан: Сүүлийн арван жилийн хугацаанд "шилдэг аравт" -ын архитекторууд болох Жан Нувель, Сантьяго Калатрава, Ричард Майер, Бернард Чуми, Херцог ба де нараас Манхэттэн дэх янз бүрийн хэмжээтэй орон сууцны бүхэл бүтэн цуврал цуврал гарч ирэв. Meuron товчоо - тэд бүгд маш их амжилтанд хүрсэн. Эдгээр объектуудын арилжааны чиг баримжаагаар төслүүдийн зохиогчид өөрсдөдөө үнэнч хэвээр үлдэж, үл хөдлөх хөрөнгийн объект төдийгүй сонирхолтой, нилээд ноцтой, анхны бүтээлүүдийг бүтээсэн. Тиймээс Нью Йоркийн архитектурын шүүмжлэгчид хүртэл хөгжүүлэгчдийг нийгмийн ямар ч хариуцлагагүй, баяжих гэсэн эцэс төгсгөлгүй хүсэл эрмэлзэлтэй хэмээн зэмлэх хандлагатай байсан нь барилгын өнгө үзэмжийг хотын өнгө үзэмжийг эрс сэргээсэн тул талархан хүлээж авчээ.
Энэ бүхнийг харгалзан үзэж энэхүү төслийн архитекторч Москва дахь Жейсон Лонг 22-р 23-р гудамжны цамхгийг олон нийтэд биечлэн танилцуулж байгааг харахаас гадна тэнд байсан 18 орон сууцны 7 нь зарагдаагүй байгааг мэдэхэд үнэхээр гайхалтай байв. Ижил бүтээн байгуулагч - Slazer Enterprises-ийн бүтээсэн 60 давхар тэнгэр баганадсан "1 Мэдисон Парк" нь ирээдүйн барилгын хажууд аль хэдийн баригдсан бөгөөд тэнд байрлах орон сууцны нэлээд хэсгийг Зүүн Европоос худалдан авагчид, тэр дундаа оросууд худалдаж авсан байна. Зүйрлэвэл "22-р 23-р гудамж" -т ижил төстэй "хүчнүүдийн уялдаа холбоо" бий болно гэж таамаглаж байна. Гэхдээ Нью-Йоркийн хөгжүүлэгчид, архитекторуудын Оросын "үзэгчид" руу маш их анхаарал хандуулж байгаа нь Москвагийн үзэсгэлэнгийн зочдын дунд худалдан авагч хайж олоход илэрхийлэгдэж байна. Нөгөөтэйгүүр, "бэлгэдлийн" барилгуудын ихэнх орон сууц өмчлөгчдийн гарал үүсэл үүссэн АНУ болон Европын ихэнх орнууд санхүүгийн хямралд өртөж, хэт үнэтэй үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахаа мартах хэмжээнд хүрчээ.
Энэ нь Москва дахь 22-23-р гудамж төслийн тусгай танилцуулгыг тайлбарлаж байгаа боловч энэ танилцуулгын тод томруун "архитектурын" түлхүүр биш юм. Энэхүү цамхагийн хажуугаар АНЭУ-д голчлон янз бүрийн орон сууцны цогцолборуудыг үзэсгэлэнд дэлгэсэн боловч нэг үл хамаарах зүйл (дараа нь энэ тухай) бүгд архитектурын үнэ цэнэ агуулаагүй үл хөдлөх хөрөнгийн стандарт обьектууд байв.
Мэдээжийн хэрэг OMA-ийн товчоог төслөө амжилттай хэрэгжүүлэх сонирхол, мөн энэ хэрэгжилтийг ядаж Рем Кольхаас "од" гэсэн статусын картаар тоглуулах замаар хангахыг хүсч байгаа нь ойлгомжтой юм. Гэсэн хэдий ч энэ нөхцөл байдал нь ер бусын, гэхдээ маш их тайлбарладаг талтай байдаг. 2007 оны 12-р сард OMA анх энэхүү Slazer Enterprises байгууламжийн ажил эхэлснийг зарлахад хэвлэл мэдээллийнхэн товчоог зөвхөн архитекторын хувьд төдийгүй хамтран хөрөнгө оруулагчийн хувьд оролцсон тухай мэдээлж, тэр ч байтугай ОМА-ийн менежер түнш Виктор вангийн хэлсэн үгнээс иш татав. der Heiss (Виктор ван дер Чижс): “Бидний хувьд санхүүгийн хувьд ийм өргөн хүрээнд анх удаа оролцож байна (төсөлд). Бид зөвхөн толгойгоо эрсдэлд оруулаад зогсохгүй ихэнхдээ зөвхөн хөгжүүлэгчдэд очдог байсан ашгаасаа хувь хүртдэг. " Хэрэв эдгээр хэлэлцээрүүд хүчин төгөлдөр хэвээр байвал “22-оос 23-р гудамж” -ыг яагаад архитектор биш, архитекторч Москвад танилцуулсан нь илүү тодорхой болох болно - Даниэль Либескиндын тусгал орон сууцны цогцолбор дахь Extravaganza-ийн хоёр дахь “нэрлэсэн” төсөлтэй адил. Сингапур …
Ямар ч тохиолдолд сонирхолтой чиг хандлагыг анзаарахгүй өнгөрч болохгүй: өөрчлөгдсөн эдийн засгийн нөхцөлд архитектурын архитектурын төслүүдэд санхүүгийн хатуу дэмжлэг хэрэгтэй бөгөөд үүнийг Араб, Энэтхэг, Хятад, Оросуудтай хамт хангаж болно. Өрнөдийн олон "одод" Орост анх удаа орж ирснээр тэд томоохон төслүүдээ энд хэрэгжүүлж чадна гэж найдаж, зэрэгцүүлэхгүй байх боломжгүй юм. Одоо энэ тал дээр бүтэлгүйтсэн тул тэд дахин Оросын янз бүрийн түвшний хөрөнгө оруулагчдад хандаж байна. Тэдний дотоодын санхүүгийн элитүүдэд хүлээлгэсэн хариуцлагын түвшин аль хэдийн хамаагүй өндөр болжээ. Одоо 15 жилийн хугацаанд дэлхийд ноёрхож байсан тэрхүү "билэг тэмдэг", "од", супер үнэтэй архитектурын хувь тавилан оршиж байна тэдний гар.
