Хэдэн жилийн турш хямд үнэтэй орон сууцны тухай сэдэв нь зөвхөн ОХУ-д төдийгүй мэргэжлийн архитектурын нийгэмлэгийн гол сэдэв болж байна. Москвагийн Архитектурын Анхны Биенналийг эргэн дурсахад хангалттай бөгөөд түүний сэдэв нь “Яаж амьдрах вэ?” Гэсэн “мөнхийн” асуулт байв. Төв үзэсгэлэн нь Европын нийгмийн орон сууцны төслүүдийн үзэсгэлэн байв. Төрийн байгууллагууд ч гэсэн дэвшилтэт кураторуудтай хөл нийлүүлэн алхаж байна: жишээлбэл, RHD сан 2009 оны 12-р сард "XXI зууны байшин" бага түвшний эдийн засгийн зэрэглэлийн орон сууцны шилдэг төслийн уралдааныг зохион байгуулж байна. Тэмцээнд нийтдээ ная орчим өргөдөл ирүүлжээ. Үзүүлсэн бүтээлүүдийн дунд А. Асадовын "Нүхэн" нэртэй архитектурын студийн төсөл багтжээ. Шүүгчид түүнийг эцэст нь тэмцээний хөтөлбөрөөс хассан ч төсөл нь "амьдрах орчинг бий болгох шинэлэг санаа, өвөрмөц хандлага" -аар тусгай шагнал хүртсэн хэвээр байв.
Patchwork нь анх байгуулагдсан угсармал байшингуудын цуврал төслүүдийн нэг юм. Хожим нь XXI зууны байшингийн уралдаанд тусгайлан зориулж архитекторууд энэхүү төслийн "шинэчлэлийг" хийж, мөн таун хаусууд болон хэсэгчилсэн бага барилгуудын төслүүдийг боловсруулж, эдгээр бүх элементүүдийг хэрхэн тохь тухтай болгож "угсарч" болохыг харуулав. амьдрах орчин нь нүдэнд харагдахуйц маш олон янз байдаг.
Энэхүү төслийн хот төлөвлөлтийн бүтцийн анхны загвар нь нягт нямбай баригдсан, нарийн гудамжуудаар хүрээлэгдсэн дундад зууны үеийн хотын орон зай байв. Ийм хотын мастер төлөвлөгөө нь хэсэг бүр нь өөр өөрийн хэв загвартай байдаг, гэхдээ бүгд нийлээд нэг зураг дээр нэмдэг нөхөөсний бүтээлэгтэй төстэй юм. Энэхүү "зэрэглэл тогтоох" зарчмыг төлөвлөсөн хотын үндэс болгон авсан тул "Нүхэн" хэмээх романтик нэрийг өгчээ.
Хашаанд байшинтай тусдаа талбайг цуглуулдаг бөгөөд энэ нь эргээд сургууль, цэцэрлэг, нууртай жижиг цэцэрлэгт хүрээлэн байрладаг нийтийн төв орчмын эргэн тойронд төвлөрдөг. Блок бүр нь холимог хэлбэрийн бүтээн байгуулалттай байдаг: периметрийнхээ дагуу, олон нийтийн төвтэй хил залгаа, намхан хөндлөн огтлолын байшингууд байдаг бөгөөд тэдгээрийн ард блокийн гүнд таун хаусууд, цаашилбал тусдаа байшингууд байдаг. Гурван төрлийн байшинг ижил модулийг ашиглан бүтээсэн боловч энэ нь огт хамаагүй параллелепипед биш юм. Эсрэгээрээ Асадовын цехийн архитекторууд өөрсдөдөө үнэнч байсан бөгөөд маш их хайртай байсан шугаман бус геометрийг илүүд үздэг байв: тэдний "21-р зууны байшингууд" дор хаяж таван өнцөгтэй, зарим тохиолдолд дээвэр нь хана болж хувирдаг. Ийм хуванцар баяр баясгалан нь ирээдүйн оршин суугчдад төвөг учруулахгүйн тулд архитекторууд олон өнцөгт зайг аль болох үр ашигтай ашиглах боломжийг олгодог дотоод зохион байгуулалтыг сайтар бодож үзсэн. Хэрэв зуслангийн байшин, таун хаусны хувьд үйлчлүүлэгч гэр бүлийнхээ хувьд хамгийн тохиромжтой байршлын сонголтыг сонгож чадвал бүх төрлийн орон сууцнаас дизайнерын хувьд огтлолын байшинг угсарч, бүх хэсгүүд нь өөр өөр фасадтай, хоорондоо уялдаа холбоотой байдаг. шатаар.
Мэдээжийн хэрэг, ирээдүйн оршин суугчид зөвхөн зохион байгуулалт төдийгүй байшингийнхаа бүтцийн схемийг сонгох боломжтой. Туслах хүрээг мод, төмөр, төмөр бетоноор хийж болох бөгөөд угсармал системийг ашиглах нь төлөвлөсөн орон сууцны зардлыг мэдэгдэхүйц бууруулдаг."Нүхэн засвар" -ын инженерийн дэмжлэг онцгой анхаарал татаж байна. Уламжлалт технологиос гадна тэд өнөөдөр эрэлт хэрэгцээтэй байгаа эрчим хүчний хэмнэлттэй технологийг ашиглах болно. Эдгээрээс хамгийн энгийн нь нарны зай хураагуур, салхин сэнс байх болно. Илүү дэвшилтэт технологи бол "идэвхгүй байшин" гэж нэрлэгддэг байшин юм, өөрөөр хэлбэл дулаан агаараар халаадаг, бараг халаалт шаарддаггүй байшин юм. Хамгийн хэцүү, үнэтэй сонголтуудын нэг бол газрын температурын зөрүү дээр ажилладаг газрын гүний дулааны насос бүхий байшин юм. Ийм "хонх, шүгэл" нь мэдээжийн хэрэг барилгын өртөгийг мэдэгдэхүйц нэмэгдүүлдэг боловч ийм тосгон бүрэн автономит байж болох тул соёл иргэншлээс хол зайд барьж болно гэсэн үг юм.
"Нүхэн засвар" -ын гол санаа бол орон сууцны олон хослолыг хэд хэдэн үндсэн модулиас хийж болох бөгөөд фасад, дээврийг дуусгах янз бүрийн сонголтууд нь хотын харааны орчныг улам бүр төрөлжүүлж, боть тус бүрт нь хувь хүний шинж чанарыг өгдөг. Мэдээжийн хэрэг, хот төлөвлөлтийн дизайнерын санаа нь шинэ зүйл биш боловч А. Асадовын семинар Америкыг нээхийг эрэлхийлсэнгүй. Харин төслийн зохиогчид 21-р зуунд "ердийн" гэсэн нэр томъёо нь заавал "уйтгартай", "чанар муутай", "хамгийн муу" гэсэн үг биш гэдгийг нотлохыг оролдож байна. Үүний эсрэгээр ердийн орон сууцны архитектур нь гоо зүйн хувьд сэтгэл татам, ашиглахад тохь тухтай, мөн төсөвтэй байж болно. Хамгийн гол нь өөрт тохирсон байшингийн төрлийг сонгоход хариуцлагатай хандах явдал юм.
