Олон үйлдэлт шинэ төв барих гэж байгаа газар нь Москвагийн баруун урд, Проспект Вернадского метроны буудлаас холгүй байрладаг. Энэхүү цогцолбор нь суурьшлын бүсийн гүнд ургах ёстой бөгөөд нэг чиглэлийн гарцтай тул та шууд өргөн чөлөө рүү явж болно. Нэг талаар одоо байгаа тээврийн "суваг" -ын нарийсал, нөгөө талаас явган хүний гарц сайн (метро хүртэл 500 метрийн зайд) байгаа нь архитекторчдод энэ газар нутгийг хөгжүүлэх стратеги сонгоход шийдвэрлэх хүчин зүйл болжээ. одоо байгаа ботийг нурааж байна уу эсвэл сэргээн босгож байна уу, эргэн тойронд нь хөгжсөн нийтийн орон зайг бий болгох хэрэгтэй гэдгийг ойлгосон. Ийм "хариу цохилт" -гүйгээр барилга байгууламж нь ямар ч хамаагүй, блокыг дотроос нь хааж өгдөг. Төлөвлөж буй эзлэхүүн дээр тодорхой хязгаарлалт хийсэн нь мөн замын хажуу талд байрлах өндөр барилгатай байшинтай маш ойрхон байснаас үүдэлтэй байв. Төлөвлөж буй объектын хооронд хамгийн сайн нь 30 метр үлдсэн тул энэхүү тэмдэглэгээг харгалзан үзэхгүй байх боломжгүй байв.
Ийм анхны өгөгдлүүдтэй бол нийтийн тав тухтай талбайг бий болгох, одоо байгаа явган хүний холболт, цамхагтай ойролцоо байдлыг харгалзан үзэх хэрэгтэй - T + T Architects архитектурууд төсөл дээр ажиллаж эхлэв. Шинэ цогцолбор юу байж болох вэ гэсэн асуултад хариулахаасаа өмнө архитекторууд газар дээр нь байгаа одоо байгаа гурван давхар арилжааны болон нийгмийн зориулалттай барилга байгууламжийг нураах уу, эсвэл сэргээн босгох уу гэдгээ шийдэх ёстой байв. Мэдээжийн хэрэг, 1980-аад оны сүүлээр баригдсан энэхүү барилга нь хөшөө дурсгал биш боловч улирлын өдөр тутмын амьдралын салшгүй хэсэг болж чадсан тул давуу ба сул талыг жинлэхийн тулд архитекторууд дараахь хоёр ойлголтыг боловсруулав. сайтыг нэг дор хөгжүүлэх. Тэд тус бүрт T + T архитекторууд тухайн барилга байгууламжтай ажиллаж байгаа эсэх эсвэл сэргээн босгож байгаагаас хамаарч объектын гадаад байдал, цаашдын үйл ажиллагаанд ямар хүчин зүйл нөлөөлдөг болохыг аль болох нарийвчлан тайлбарласан болно.
Сонголт 1. Буулгаж болохгүй Энэ газар дээр байгаа гурван давхар барилга нь орон сууцны хороололд очиж үзсэн хүн бүхэнд танил болсон ердийн "орон нутгийн хэмжээний" худалдааны төв юм. Эмх замбараагүй, тэгш бус найрлагатай энэ барилга нь бүх төрлийн ахуйн үйлчилгээ, жижиг дэлгүүрүүдээр дүүрэн байдаг тул гоо зүйн үнэ цэнэтэй зүйл байхгүй, гэхдээ хүрээлэн буй байшингийн оршин суугчдын өдөр тутмын тохь тухыг дор хаяж хангаж өгдөг. Сэргээн босголтын замаар архитекторууд одоо байгаа цогцолборын хил хязгаарт үлдэх ёстой байсан боловч өндрийг нь бага зэрэг нэмэгдүүлэх боломжтой байв. Гэсэн хэдий ч барилгын дээд талд нэг давхрын "цацраг" тавих нь хангалтгүй байсан - энэ тохиолдолд эзлэхүүн нь хэтэрхий төвөгтэй, бүр ч эмх цэгцгүй болсон байв. Тиймээс эмх цэгцтэй, пропорциональ байдлыг хангахын тулд архитекторууд нэгэн зэрэг хэд хэдэн кардинал арга хэмжээ авч байна. Юуны өмнө тэд хоёр дунд давхарыг нэгтгэж, эзлэхүүнийг тодорхой унших боломжтой гурван хэсэгтэй бүтэц болгон буцааж өгдөг. Дараа нь тэд U хэлбэрийн контурыг зөвхөн хамгийн дээд давхрын төдийгүй, мөн дунд түвшний хосолсон түвшинг хааж, нэгдүгээр давхрын түвшинд нуман хаалга үлдээнэ. Энэ нь барилга байгууламжийн талбайг ихэсгэж, нэгдүгээр давхарт байрлах хил хязгаарыг хөндөхгүйгээр нэмэгдүүлэхээс гадна цогцолборын хашааг бий болгох боломжийг олгожээ. Сүүлчийн дотно тусгаарлалтыг хоёрдугаар давхрын түвшний консолийн тусламжтайгаар онцолж, цогцолборын харагдахуйц хөнгөн байдлыг архитекторууд жаахан завсарласан сүүлчийн түвшний тасралтгүй шиллэгээгээр өгдөг. гүн ба дэгжин хавтгай дээвэртэй.
Эзлэхүүнийг өөрөө хадгалж үлдэхийн тулд архитекторууд нийгмийн үндсэн функцийг анхааралтай сэргээж өгдөг. Засвар хийгдсэн барилгын эхний давхрууд нь худалдаа, үйлчилгээ, хоолны газар зориулагдсан. Хоёрдугаар давхарт оффисууд хэсэгчлэн гарч байгаа боловч байгалиасаа тусдаа орцтой боловч тэд 3-р давхарыг бүрэн эзэлжээ. Архитекторууд сүүлийн, дөрөвдүгээр давхрын зохион байгуулалтыг илүү уян хатан болгожээ: оффис, орон сууц хоёулаа энд байрлах боломжтой бөгөөд хоёулаа тохилог дээврийн дэнжээр гангарах боломжтой болно.
Гэхдээ сэргээн босгосон боть архитектурын шийдэл нь анхныхаас эрс өөр юм. T + T архитекторууд 1980-аад оны сүүлчээр хийсэн бетонон хэлний будлиангийн талаархи нэг ч шинж тэмдгийг үлдээгээгүй: тэдгээрийн цогцолбор нь маш гоёмсог бөгөөд мартагдашгүй дүр төрхтэй бөгөөд үүнд дулаан тосон сүүдэртэй керамик, барзгар тоосгон байдаг байв., мөн шилний нарийн гялбаа, цасан цагаан дээврийн өргөтгөлүүд. …
Ийм өргөн материалын палитр нь нүүрний тодорхой кодчиллыг бий болгоход тусалдаг - барилга руу нэг харвал хэд хэдэн функциональ блокууд төвлөрч байгаа нь тодорхой болно. Мэдээжийн хэрэг хамгийн илэрхийлэл нь төв оффисын "бүс" болж хувирав: хосолсон шалан дээр налуугийн хатуу тэгш өнцөгт хүрээгээр онцолсон өндөр цонхны нээлхийгээр зүсэгдсэн терракотын тоосгоноос бүтсэн арьсаар хучигдсан байдаг.
Сонголт 2. Орхих боломжгүй. "Эхнээс нь" гэсэн хувилбарыг боловсруулж, архитекторууд анхны эзэлхүүний параллелепипедийг авсан бөгөөд түүний эзэлхүүний шинж чанар нь барилгын зөвшөөрөгдөх нягтрал ба энэ талбайн зөвшөөрөгдөх өндрийг тодорхойлж, дараа нь нөхцөл байдлын нөлөөн дор хэв гажилт.
Нэгдүгээрт, орон сууцны барилгаас аль болох хол зөөсөн. Нэгдүгээрт, параллелепипед нь стилобат боловсруулж, байшингийн эсрэг талд нүүлгэн шилжүүлсэн орон сууцны блок байв. Гэхдээ цогцолборын нутаг дэвсгэрт тохилог гарцыг бий болгох асуудал нь нэн даруй тулгамдсан асуудал биш тул архитекторууд эсрэгээрээ барилгын бүх периметрийн орчим консол өлгөх замаар стилобатын хэсгийг живүүлжээ. Энэ нь зөвхөн орон сууцны барилгаар хүрээлэгдсэн эзлэхүүн дээр л ашигтай байсныг хүлээн зөвшөөрөх хэрэгтэй: нэлээд том цээжнээс харахад энэ нь нүдэнд харагдахуйц хөнгөн бөгөөд найрсаг бүтэц болж хувирав.
Фасадын хавтгайтай харьцуулахад байрлуулсан цонхны нээлхий нь илүү нээлттэй тэмдэгт өгдөг. Архитекторууд өмнө нь дурьдсан орон сууцны цамхагтай ойрхон тул энэ аргыг хэрэглэхээс өөр аргагүй болсон боловч хэрэв харааны таагүй мэдрэмжийн бүсэд тэд нүүрэн талдаа сохор "хавтан" хийвэл зөвхөн хааяа нэг урвуу булангийн цонхоор эвдэрч, үлдсэн хэсэг нь фасад нь ерөнхийдөө хананы хавтгай дахь нүхний геометрийн эргэлтээс үүссэн босоо “алхам” юм. Шинэ барилгын хувьд цогцолборын давхаруудын тоо 8 давхарт хүрч болох тул зохиогчид түвшинг хос хосоор нь нэгтгэж, барилгын босоо хэмнэлийг бэхжүүлж, хэвтээ ойлголтыг нь өргөжүүлж байна. Мөн уулзвар ба метро руу харсан фасад нэмэлт эргэх өнцгийг олж авах нь чухал юм: шалан блокууд бие биентэйгээ харьцангуй шилжсэн нь барилгад мартагдашгүй тектоник байдлыг бий болгоод зогсохгүй илүү найрсаг угтан авах дүр төрхийг бий болгов. түүхийг сэргээн засварласан барилга, энэ үүргийг хашаанд хүргэх нуман хаалга гүйцэтгэсэн).
Одоо байгаа барилгыг нураах замаар архитекторууд нийгмийн чиг үүргээ хадгалж үлддэг: доод хоёр түвшин нь худалдаа үйлчилгээ, ресторан зэрэгт бүрэн зориулагдсан байдаг. Дахин хэлэхэд фасадыг кодлох нь хамгийн түрүүнд гарч ирдэг - эзлэхүүн нь анх харахад ойлгомжтой байхаар бүтэцлэгдсэн байдаг: хэд хэдэн функциональ блокууд төвлөрсөн байдаг. Нийтийн шалыг хатуу бүрхүүлтэйгээр нэмж тодруулдаг бол дээд түвшингүүд ижил аргаар шийдэгддэг бөгөөд зөвхөн идэвхтэй тектоникийн ачаар ялгаатай байдаг. Энэ бол архитекторуудын зориудаар гаргасан шийдвэр юм: энэ тохиолдолд эзэлхүүнийг илүү харагдахуйц, алаг болгох зорилготой янз бүрийн өнгөлгөөний материалыг нэгтгэх нь орон сууцны хорооллын гүнд баригдаж буй найман давхар барилгад тийм чухал биш юм.
Парк бол бүх зүйлийн толгой юм Өмнө дурьдсанчлан, T + T архитекторууд хоёр үзэл баримтлалдаа зэргэлдээ нутаг дэвсгэрийг сайжруулахад анхаарлаа хандуулж, цогцолборын архитектурын шийдлийн зарчмуудыг хамгийн их нэвтрүүлэхийг эрмэлзэж, улмаар сүүлийг нь салшгүй хэсэг болгоно. хотын орчны нэг хэсэг. Талбай дээр нь хязгаарлагдмал талбайтай тул ийм боломж бага байсан боловч барилгад хамааралгүй хотын хоёр гурвалжин түүнтэй зэрэгцэн оршдог бөгөөд архитекторууд үүнийг бүтээн байгуулагчаар ашиглахыг санал болгов. амралт зугаалгын газар, тоглоомын талбай, мини тайз бүхий шинэ төвийн эргэн тойронд нүүдэллэн байгуулагдсан парк. Эдгээр талбайн гурвалжин хэлбэр нь маш их ашигтай болсон - тохижилт нь барилгын архитектурын шийдлийн сэдвийг налуу (эсвэл эхний тохиолдолд шигтгэсэн) шал, цонх (эсвэл нүхэн гарц) -аар дэмжиж, боловсруулж өгдөг. T + T архитекторуудын тэргүүн Сергей Трухановын хэлснээр захиалагч хоёр ойлголтыг судалж үзээд эцэст нь шинэ барилга байгууламжид давуу эрх олгожээ. Мэдээжийн хэрэг, юуны түрүүнд тэрээр хэрэгжүүлэх өртөгийг удирдаж байсан бөгөөд энэ нь шинэ барилгын хувьд үргэлж бага байдаг боловч шинэ байгууламж барих нь дараахь зүйлийг харгалзан үзэх боломжтой болгосон нь шийдвэрлэх хүчин зүйл байв. одоо байгаа хөгжлийн онцлог шинж чанарууд. Ялангуяа төсөлд олон янзын олон нийтийн чиг үүргийг багтаасан нь шинэ цогцолборыг орон нутгийн оршин суугчдад илүү ашигтай болгож, оффисоос бүрэн тусгаарлах чадвар нь бүх хэрэглэгчдэд ая тухтай байдлыг баталгаажуулсан юм. Гэсэн хэдий ч сэргээн босголтын хувилбар нь маргаангүй давуу талтай байсан: илүү загварлаг, баталгаатай архитектурын шийдэл, хашаатай байх, эзлэхүүний нягтрал. Энэхүү архитектур төдийгүй түүний ирээдүйд нөлөөлөх нийгэм, эдийн засгийн хүчин зүйлийг судалж, энэхүү сайтыг хөгжүүлэх хоёр хувилбарыг боловсруулах нь бидний хувьд нэн чухал ач холбогдолтой байсан. Энэ утгаараа энэ ажил маш сонирхолтой туршлага болжээ. Энэ нь үйлчлүүлэгч шийдвэрээ зөвтгөх боломжийг олгосон юм”гэж Сергей Труханов хэлэв.
