Грийн "Зурбаган" хэмээх романтик нэртэй орон сууцны томоохон цогцолборыг Воронежийн захад, ижил нэртэй голын зүүн эрэг дээр, энд усан сан дүүргэж байгаа газарт барихаар төлөвлөж байна. Хотын түүхэн төв нь нөгөө талдаа, баруун, зүүн эрэг нь аж үйлдвэр, панель байдаг боловч бүтээн байгуулалт хийхээр төлөвлөж буй газар нь хуучин аж үйлдвэрийн бүсүүдийн цөмийн хойд талд байрладаг. Үүний хойд талд хүүхдийн дарвуулт онгоцны клуб барихаар төлөвлөж буй элсний нулимж байна. нулимсны ойролцоо, хойд талд, булангийн цаана, Лазурный орон сууцны ердийн цуврал нэмэгдэж, асар том, уйтгартай самбар. "Зурбаган" орон сууцны хорооллын бодит нутаг дэвсгэр нь 20 орчим га газрыг эзэлдэг бөгөөд урт нь нэг км орчим үргэлжилдэг булангийн нуман дагуу бүлэглэгдсэн байдаг. Усны дагуу, эргээс 150-200 м зайд, одоо хувийн хэвшлийн байшингууд барьсан Добролюбовын гудамж байдаг. Элсэрхэг эрэг нь нэлээд зэрлэг бөгөөд модоор ургасан бөгөөд загасчдын машины сэгсгэрээр бүрхэгдсэн байдаг. Энэ газрыг 17-р зуунаас хойш мэдэгдэж байсан суурин газрын нэрээр Колдуновка буюу Отрожка гэж нэрлэдэг.
“Өнөөдөр энэ газар бол бага зэрэг хэлэхэд хотын хамгийн нэр хүндтэй газар биш ч гэсэн асар их боломж байна. - Ирээдүйд голын зэргэлдээ нутаг дэвсгэрийг сэргээн босгох, хөгжүүлэх ажил хийгдэх бөгөөд эрэг орчмын тохижилтыг энэ үйл ажиллагааг эхлүүлэхээр төлөвлөж, энд шинэ татах цэгийг бий болгоно. Далан дээр нь модтой ногоон “арлууд” зохион байгуулж, одоо байгаа тохижилтыг дээд зэргээр хадгалахыг хичээсэн. Үүний үр дүнд энэ газрыг одоо байгаа нийтийн эзэмшлийн талбай, дэд бүтэцтэй холбосон тохижилтын налуу болно.”
Крупный План компанийн дэвшүүлсэн цогцолборын дүрс нь хөршдөө баригдаж буй бичил хорооллоос ялгаатай нь ердийн зүйл биш юм. Тэрээр Нью-Йорк эсвэл Чикаготой төстэй боловч ихэнхдээ Дубай боловч үүнийг контур хэлбэртэй, шууд утгаар нь хийдэггүй, харин усан дээрх цамхагуудын дүр төрхийг сурах бичиг гэж нэрлэдэг. Тэрбээр танигдахуйц архетипуудыг тэдэнд хэт их зааж өгөөгүй байна: энд урлагийн деко Чигак хос, энд том хар толботой модернист таваг байна, энэ нь таныг Роттердамын тухай бодоход хүргэсэн. Энд янз бүрийн өндөр, өөр өөр өнгийн хэсгүүдийн мөрүүдийг наалдсан цамхаг гэж тайлбарласан байгаа бөгөөд энд аварга том харандаа шиг налуу дээвэрээр хурцлагдсан цамхагууд энд байна. хоёр гурвалжин "дарвуулт" толин тусгал хос.
Сэдэв бүр цогцолборын нэг хэсгийг сэтгэл хөдлөл, ассоциатив байдлаар өнгөөр будаж, сэтгэгдэл, санаа бодлын өөрчлөлтийг тодорхойлдог боловч ерөнхийдөө, өөрөөр хэлбэл Лас Вегас шиг биш харин харсан зүйлээ танил зүйлтэй харьцуулах шинж тэмдгүүдийн цогц байдлаар илэрхийлдэг. - Та сенсаци хэлбэрээр бидэнд өгсөн хот төлөвлөлтийн зургийн цагаан толгойн хэлбэрийг олж авна.
Холбооны хурц үзүүртэй цамхагуудыг эрэг дагуу эгнүүлэн байрлуулж, доод өндөр блокуудыг цааш нь "эх газарт" Добролюбовын гудамжнаас цааш бүлэглэж, эдгээр нь урт хугацааны хөгжлийн төлөвлөгөө юм. "Нутаг дэвсгэрийн хөнгөлөлтөөс болж орон сууцны хорооллын хөгжлийн төв хорооллууд үндсэндээ хоёр түвшинд хуваагдана: дээд хэсэг нь далан руу харсан, доод хэсэг нь Добролюбовагийн гудамжтай зэргэлдээ" гэж Сергей Никешкин хэлэв.
Бүх байшинг тэдгээрийг нэгтгэсэн стилобатууд дээр суурилуулсан болно. Голын урд өндрийн ялгааг ашиглан энд ойролцоогоор 10 метр байдаг - "Close-up" архитекторууд эргийн дагуу стилобатуудыг зохион байгуулдаг бөгөөд ингэснээр гадна талаас нь налуу руу дүрж, энд газар доорхи гол орон зайг эзэлдэг. машины зогсоол, нийтийн болон худалдааны талбайнууд руу өгөгдсөн устай тулгарсан дотоод контур - хотын чиг үүргийн дагуу ханан дээр өргөн чөлөө бий болгодог кафе, дэлгүүр болон бусад түрээсийн газруудаар.
Стилобатын дээвэр дээр оршин суугчдын хувийн хашааг төлөвлөсөн бөгөөд та Добролюбовын гудамжны хажуугийн хэсгээс газрын түвшнээс нэвтрэн орж, цаашаа яваад бид далангаас нэг давхарт гарч ирнэ.
-
Image 
томруулах 1/3 Хэсэг 1-1, 1 ба 2-р байрууд. Зурбаган орон сууцны хороолол. Воронеж хотын нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх үзэл баримтлал, 2018-2020 © Close-up
-
томруулах 2/3 Хэсэг 2-2, 1, 2-р байрууд. Зурбаган орон сууцны хороолол. Воронеж хотын нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх үзэл баримтлал, 2018-2020 © Close-up
-
томруулах 3/3 өндөрлөг зогсоолын төлөвлөгөө. 0.000. Орон сууцны цогцолбор "Зурбаган". Воронеж хотын нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх үзэл баримтлал, 2018-2020 © Close-up
Барилгын урд тал нь тасралтгүй байдаг тул хотын талаас гарцаар гарах замууд байдаг бөгөөд байшингийн урд гудамжаар хангаж өгдөг боловч явган хүний зай талбай нь өргөн тул урд талд нь хангалттай шүхэр, кафе ширээ байрлуулах боломжийг олгодог. цонх.
Мод, зүлэгжүүлэлтийн газар хэвээр байгаа бөгөөд хучилтыг голчлон хот суурин газарт байрлуулж, Венецийн далан шиг чулуун зүсэлтээр ус руу явахаар шийдсэн бөгөөд энэ нь хангалттай өндөр боловч олон газарт Энэ нь илүү байгалийн шинж чанартай арлуудыг дугуй хэлбэртэй тойрсон байдаг: элсэрхэг наран шарлагын газар, тэдгээрийн хэд нь байдаг, архитекторууд барилгын ажлын явцад хадгалахыг санал болгож буй одоо байгаа моддын бүлгүүдийн хувьд.
Далангаар бид байшингийн дүр төрхтэй ижил зүйлийг олж авдаг - типологийн хувьд олон бүрэлдэхүүн хэсэг бүхий бүтэц; тэр нэг царайтай биш, харин эсрэгээрээ алхаж, нэг түвшинд, дараа нь нөгөө түвшинд, дараа нь голыг чулуун өндөрлөгөөс ажиглаж, дараа нь ногоон эрэг дээр хальсан нүүрэн дээр байх эсвэл хөл нүцгэн явах боломжтой болно. усны ирмэг элсэн дээр.
Хучилтын чулуун хэсгийн гүн тохойд “дээд” далангаас “доод” руу шилжих шилжилтүүд байдаг бөгөөд заримдаа тэдний алхамууд голын зүг болон баруун тийш харсан амфитеатр болон хувирч, нар жаргахыг биширдэг.. Дашрамд дурдахад, зохиогчид голын панорама, түүний нутаг дэвсгэрийн романтик “нар жаргах” чиг хандлагыг хоёуланг нь харгалзан үзэж, гол руу илүү олон цонх нээж, тэр ч байтугай оройн байшингийн шилэнд зураг зурахаас гадна орон сууцны дотоод гэрэлтүүлэг, гадаад улбар шар нар, энэ нь маш дур булаам гэрэлтүүлэг үүсгэдэг.
Нөгөө талаар далангийн долгионтой ирмэг дээрх бусад вандан сандлууд байшингуудын урд байрлах хотын өргөн гудамж руу хардаг. Үүний үр дүнд чулуун далангийн шулуун шугам биш харин ороомог нь байгалийн элементүүдийг өөртөө нэгтгэх боломжийг олгодог төдийгүй сэтгэгдлийг ээлжлэн солиход тусалдаг.
Тиймээс устай харьцах нь зөвхөн эргэцүүлэл биш юм. та ойртож очоод, бас янз бүрийн аргаар зөвхөн далайн эрэг рүү явах боломжтой. Төв хэсэгт ирмэгийн дагуу шатаар хотоор бууж, цаашаа урагшаа гарч буй хос тулгуурыг төлөвлөжээ. Хөлөг онгоцны зогсоол төлөвлөж байна. Нэмж дурдахад зохиогчид усны яг дээгүүр явахад модоор хучигдсан хагас цагираг санал болгосон.
"Close-up" зохиогчдын санал болгосон байшингийн архитектурт эргэж орох нь орчин үеийн, олон янз байхаар төлөвлөсөн бөгөөд "орчин үеийн байдал" гэсэн ойлголт нь зөвхөн шулуун шугамын лаконизм, алдарт дутагдал стилизаци, гэхдээ хүний өнцөг, бүтэцтэй байдал, нүдэнд тав тухтай байдлыг таних хүсэл эрмэлзлийг харгалзан үздэг илүү хамааралтай хандлагын элементүүд. Энэ нь дараахь зүйлийг хэлнэ: гэрэл, харанхуй хэмжээ нь үргэлж биш ч гэсэн хос хосоороо ээлжлэн солигддог. Цогцолборын доторх төв байршилд "консерватив" налуу дүрсээр хариу өгдөг бүрхүүлийн эзлэхүүний хувьд архитекторууд олон өнгийн тоосго, нутаг дэвсгэрийн захад байрлах байшингуудад шилэн цемент санал болгов. төв ба захын хооронд.
Фасадууд нь ээлжлэн хэмнэл бүхий нимгэн хананаас бүрдэх бөгөөд агааржуулагчийн сараалжны зохицуулалтыг дэмжиж, логгиа гүнзгийрүүлдэг боловч заримдаа шилэн булангийн цонхыг нэг метр хагас урагшлуулдаг. Цонхны өндрийг харанхуй оруулгатайгаар нүдээр өсгөдөг - ердийн, гэхдээ бага зэрэг "даллаж" тор авдаг, хаа нэгтээ сийрэг, хаа нэгтээ буланд бэхжүүлсэн байшингууд орчин үеийн байдлаар тунгалаг боловч босоо хос цонхгүй: сүлжээ нь хаа сайгүй давхарт тохирч байна.
Энэ бүх хэт масштабын олон янз байдал нь голын эрэг дээрх цогцолбор дүрс дээр төвлөрч байгаа бөгөөд түүхэн Воронежийн талаас энэ нь илэрхий, илэрхийлэлтэй байх ёстой, ингэснээр эзэлхүүний хоорондох түр зогсолтын давтамж, контурын ээлж ажил. Панорама нь үзэгчдийн нүдэн дээр нэгэн түүхийг дэлгэн тавьдаг бөгөөд цуврал түүхүүд алсаас, байгалийн үзэмжээр уншихад нээлттэй байдаг. Би зүгээр л нэмэхийг хүсч байна: хөрш зэргэлдээ самбараас ялгаатай нь хуучин болон шинэ.
Одоохондоо бид цогцолборын орон сууцны барилгыг зөвхөн төв хэсгээс авсан цөөн хэдэн жишээн дээр авч үзье.
Доод давхрууд нь байшингийн оршин суугчдын нийтийн эзэмшлийн талбай, түрээсийн болон орон сууцны орон сууцнуудын хооронд хуваагддаг бол техникийн давхрууд нь орчин үеийн дэвшилтэт хандлагын нэг болж инженерийн байгууламжийг оршин суугчдын контур агуулах өрөөтэй нэгтгэдэг. Орон сууцны төрлүүд нь студиас гурван өрөө орон сууц хүртэл байрладаг бөгөөд ихэнх байршил нь гал тогооны өрөөнд байрлах боловч уламжлалт үзэлтнүүдийн хувьд хуваах сонголт бас байдаг. Үнэгүй байршил бүхий хувилбаруудыг тоймлон харуулав. Хоёр өрөө байрнаас эхлээд олон орон сууц хоёр угаалгын өрөөтэй байдаг.
-
томруулах 1/8 барилга 2. Орон сууцны 20 ба 21 давхаруудын төлөвлөгөө. Орон сууцны цогцолбор "Зурбаган". Воронеж хотын нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх үзэл баримтлал, 2018-2020 © Close-up
-
томруулах 2/8 барилга 2. Орон сууцны 2-12 ба 18 давхар төлөвлөгөө. Орон сууцны цогцолбор "Зурбаган". Воронеж хотын нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх үзэл баримтлал, 2018-2020 © Close-up
-
томруулах 3/8 барилга 2. Техникийн давхарын төлөвлөгөө, 1 орон сууцны давхрын төлөвлөгөө. Орон сууцны цогцолбор "Зурбаган". Воронеж хотын нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх үзэл баримтлал, 2018-2020 © Close-up
-
томруулах 4/8 байр 1. Орон сууцны 20 ба 21 давхаруудын төлөвлөгөө. Орон сууцны цогцолбор "Зурбаган". Воронеж хотын нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх үзэл баримтлал, 2018-2020 © Close-up
-
томруулах 5/8 барилга 1. Орон сууцны 16-17, 18-19 давхрын төлөвлөгөө. Орон сууцны цогцолбор "Зурбаган". Воронеж хотын нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх үзэл баримтлал, 2018-2020 © Close-up
-
томруулах 6/8 байр 1. Орон сууцны 11-13 ба 14-15 давхрын төлөвлөгөө. Орон сууцны цогцолбор "Зурбаган". Воронеж хотын нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх үзэл баримтлал, 2018-2020 © Close-up
-
томруулах 7/8 байр 1. Орон сууцны 2-7 ба 8-10 давхрын төлөвлөгөө. Орон сууцны цогцолбор "Зурбаган". Воронеж хотын нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх үзэл баримтлал, 2018-2020 © Close-up
-
томруулах 8/8 байр 1. Техникийн давхарын төлөвлөгөө, 1 орон сууцны давхрын төлөвлөгөө. Орон сууцны цогцолбор "Зурбаган". Воронеж хотын нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх үзэл баримтлал, 2018-2020 © Close-up
Нэг үгээр хэлбэл энэ бол хурдацтай хөгжиж буй Воронежийн захад газар нутгийг хөгжүүлэх, өөрчлөн байгуулах томоохон хэмжээний үзэл баримтлал юм. Олон нийтийн орон зайг сайжруулах орчин үеийн чиг хандлагын дагуу шийдэж, алс холын өнцгөөс нарийвчлан авч үзэх, массын хуваарилалтыг хоёуланг нь сонирхсон өнгөөр будсан. Далай гэж нэрлэгддэг Воронежийн усан сангийн дээгүүр эдгээр шинэ байшингууд үнэхээр цамхаг, дарвуулт хотын романтик шинж чанарыг олж авч байна. хувилгаан.
