Шинэ суурьшлын бүс нь Новогорск бичил дүүрэгт орших Химкийн баруун өмнөд хэсэгт Владимир Биндеманий удирдлаган дор Архитектурын цехийн төслийн дагуу баригдсан олон талт томоохон кластерын нэг хэсэг юм. Энэ бүхэн нь "Олимпийн тосгон Новогорск" -аас эхэлсэн бөгөөд нийгэм, спортын томоохон төв нь орон сууцны зуслан, таун хаусуудтай зэрэгцэн оршдог. Орон сууцны чиг үүргийг соёл, боловсролын чиг үүрэгтэй хослуулахаас бүрдэх бүхэл бүтэн кластерын гол санааг бүрэн хэрэгжүүлж буй энэ хэсгийг эртнээс эзэмшиж, хүн ам суурьшиж иржээ. Сходня голын эхэнд кластерын хоёр дахь хэсгийг барьж байгуулах нь “Олимпийн тосгон Новогорск. Амралтын газар ". “Олимпийн тосгон Новогороск. Жилийн өмнө ашиглалтанд орсон орон сууц "нь Куркинское хурдны зам ба Сходня сувгийн хоорондох налуу дээр арай хажуу тийш байрладаг бөгөөд энэ газар нь гогцоо болж хувирдаг. Байгалийн голын тохой тул энэ газрыг гурван талаар нь 250 орчим га талбай бүхий байгалийн цогцолборт газрын ус, ногоон байгууламжаар хүрээлж байна. Зөвхөн баруун өмнөөс хилийг хурдны замаар тогтоодог.
Нутаг дэвсгэр нь голоор угаасан сунасан ногоон хойгийг санагдуулна. Энэхүү цогцолбор нь Химки хотын бүсэд багтдаг хэдий ч байгаль орчин, үзэсгэлэнт толгод, налуугаар хүрээлэгдсэн байдаг. Энэ газрыг Москвагийн бүс нутаг Швейцарь гэж нэрлэдэг нь гайхах зүйл биш юм. Зөвхөн зуслангийн байшингууд болон одоо байгаа хурдны замууд нь айдасыг хөнддөг. Тэдгээрийн нэг нь - Юровская гудамж - талбайг хойноос урагш гаталж, 4.4 ба 1.8 га-ийн хоёр хэсэгт хуваажээ. Жижиг хэсэг нь огцом хөнгөвчлөх дуслаар ялгагдана: хурдны замаас гол руу 10 метр орчим урууддаг. Б тухай Хамгийн том хэсэг нь нам гүм байна: энд дусал 4 м-ээс хэтрэхгүй байна. Зурагчдын санаа бодлын дагуу уртааш дотоод өргөн чөлөө нутаг дэвсгэр дээр гарч ирэв. Тэрбээр үүнийг зэрэгцээ хоёр барилгын шугамд уртаашаа хуваав. Нэг нь гол руу харсан атаархмаар эргийн зурвасыг эзэлсэн. Хоёр дахь нь хурдны зам, цэцэрлэгт хүрээлэнг хардаг.
Байршлыг үндэслэн эдгээр бүлгийн байшингийн нэрийг "гол" ба "ой" гэж зохион бүтээжээ. Хойд хэсэгт, голын дагуу, ойролцоох гольфын талбайг харсан урт "Golf House" байдаг. Эсрэг талд нь төвөгтэй хэлбэрийн нийтлэг стилобат дээр гурван "дэнжтэй" байшингууд байдаг. Самбо-70 тулааны урлагийн сургууль, Алексей Кортневын театрын ур чадварын студийг саяхан элсүүлж эхлээд удаагүй байгаа спорт, соёл, боловсролын томоохон төв байрладаг. Энэхүү төв нь хэдийгээр даруухан хэмжээтэй ч гэсэн архитектурын илэрхийлэл, динамик шийдлийн ачаар тухайн газар нутгийн зонхилох шинж чанар юм.
Төслийн гол үүрэг бол тав тухтай амьдрах нөхцлийг бүрдүүлэхийн тулд байгалийн орчин, газар нутаг, талбайн онцлог шинж чанарыг хамгийн үр дүнтэй ашиглах явдал байв. Улирлын зохион байгуулалтанд дуртай архитекторчийн хувьд энэ тохиолдолд тэрээр дүүргэлт хийх ажлыг санал болгов. Гэсэн хэдий ч үйлчлүүлэгч ийм шийдвэрийг шаардав. Гэхдээ хамгийн гол зүйл бол энэ газарт хамгийн оновчтой болсон юм. Учир нь нэг ба хоёрдугаар шугамын компакт найман давхар цамхгуудыг хооронд нь харьцангуй нүүлгэн шилжүүлсний ачаар голын үзэмжийг ихэнх нутгаас харуулах боломжтой байв. орон сууцны. "Голд ойрхон шугам нь эхлээд илүү ашигтай байдаг" гэж Владимир Биндеман тайлбарлав. - Гэхдээ хоёрдугаар эгнээнд бид байшингуудыг голын завсар тус бүрээс нь харж болохоор байдлаар байрлуулахыг хичээсэн. Нүүлгэн шилжүүлэлтийн ачаар "голын" байшингууд ойг нэмж харах боломжтой болсон.
Хэмжээст орон зайн шийдлийг зөвхөн нөхцөл байдлаас гадна инсоляцийн хэм хэмжээгээр тодорхойлов. Энэ бол нарны гэрлийн хамгийн их хэмжээ, хамгийн үзэсгэлэнтэй үзэмжийг "барих" хүсэл юм. Владимир Биндеман барилгын талаархи цогц ойлголтыг хадгалахын зэрэгцээ янз бүрийн орчинд амжилтанд хүрч, студийнхээ хоёр өөр архитектор болох Олег Бородин, Федор Буйнов нарын хооронд зураг төслийн талбайг зориудаар хуваажээ. Бородин "ой" ба "дэнжтэй" байшингуудыг авч, Буйнов "голын шугам" ба "гольфын байшин" -г хариуцдаг байв. Үүний үр дүнд барилгын төрөл тус бүрт хувийн харилцаа үүссэн байв.
"Ойн" байшингууд нь тодорхой чиглэлгүй, бараг дөрвөлжин төлөвлөгөөтэй, нэг орцтой, фасадыг тал бүрээс нь адил тэгш боловсруулж авсан. Хэмжээст хэт халалт ба булангийн панорамик шиллэгээ нь өргөлт болж өгдөг. Талбай дээрх хамгийн том цамхаг болж хувирсан эдгээр цамхгууд нь зах зээл дээрх хамгийн алдартай нэг, хоёр өрөө байрнуудын гэр юм.
"Гол" байшингийн төгсгөлүүд нь лаконик бөгөөд хоёр дахь шугамын цамхгийг цуурайтуулдаг. Голын шууд чиглэлтэй байшингууд усны хажуу талаас хамгийн идэвхтэй, дэнжлэгдсэн фасадыг олж авсан. Төв хагас тойрог цөм энд харагдаж байна - дээд талдаа том задгай дэнж бүхий хэсэгчилсэн бүрхүүлтэй булан цонх. Түүний зүүн, баруун талд хоёр бүрхүүлтэй булангийн цонхны нүсэр бүрхүүлтэй. Хуванцар шийдэл нь бүх оршин суугчдыг цонхоор хамгийн сайн харагдуулах хүсэлд суурилдаг. Үүнээс гадна, гаднах бүрхүүл нь дотоод зохион байгуулалтанд хариу үйлдэл үзүүлдэг. Доод давхарт нь арай жижиг талбайтай, дээрээс нь арай бага орон сууц байдаг, гэхдээ цөөхөн орон сууц байдаг, гэхдээ тэд том гэр бүлд зориулагдсан байдаг. Тиймээс барилгуудын дээд хэсэгт байрлах булангийн цонх нарийсч байна.
Дэнжийн байшин нь эсрэг чиглэлд цэцэрлэгт хүрээлэн рүү үзэсгэлэнтэй харагдана. Тэдний зан чанарыг хүрээлэн буй орчны ландшафтаар тодорхойлдог. Эхлээд налуу будсан шилэн цонхны талбайн задгай дэнжийг төлөвлөж байсан боловч эрт орой хэзээ нэгэн цагт түрээслэгчид тэднийг өөрсдийнхөө таалалд нийцүүлэн бүрхүүлд оруулна гэдгийг мэдсэн архитекторууд үүнийг урьдчилан, ижил хэв маягаар хийхээр шийджээ. Тиймээс, эцсийн орон сууцнуудын шиллэгээнд технологийн хувьд өвөрмөц налуу будсан шилэн цонхнууд гарч ирэн, сайтар бодож боловсруулсан хоолой, цонх нээх тусгай системтэй болжээ. Ийм өвөрмөц булангийн цонхны хүрээнд ой нь нимгэн хүрээтэй аварга том зураг шиг харагдаж байна, үүнээс гадна цаг агаар, улирлаас хамааран өнгө нь өөрчлөгдөж, амьд байна.
"Golf House" нь хүнд хэцүү даалгаврыг хэрэгжүүлдэг: таун хаусын ойролцоо олон давхар байшинд амьдрах нөхцлийг бүрдүүлэх. Үүний тулд Скодня голын хөндийг харсан нээлттэй дэнжийг бүх давхарт байрлуулсан болно. Дээд давхарт хашаатай - жижигхэн тусгаарлагдсан хашаатай, перголоор бүрхэгдсэн байдаг. Төслийг зохиогчид ийнхүү өндөр уулын орой дээр байрлах хөдөө байшинд байх мэдрэмжийг олж авахыг хичээсэн гэж тайлбарлав. "Ой" ба "голын" байшингуудаас ялгаатай нь энэ байшин нь урт урттай тул огтлолын бүтэцтэй байдаг. Гольфын талбай руу харсан урт фасадыг нэг хэвийн байдлаас зайлсхийж, зохиогчид үүнийг хэд хэдэн боть болгон хуваасан. Тус бүрийг хөрш рүүгээ бага зэрэг өнцгөөр эргүүлж, шилэн босоо шатаар тусгаарлана. Хашааны хажуу талаас барилгын цар хүрээг хурц өнцөгтэй булангийн цонхоор нураадаг.
Орон сууцны хорооллыг бүрдүүлдэг бүх арван долоон барилга нь "Architecturium" -ын бүтээлүүдийн нийтлэг, онцлог шинж чанаруудыг агуулсан байдаг: танигдахуйц тектоник, байгалийн шороон сүүдэрт дуртай өнгөт палитр, янз бүрийн хослолд ашигладаг өнгөлгөөний материалын иж бүрдэл байдаг. болон харьцаа. Хаа нэг газар хөнгөн шаазан чулуун эдлэл зонхилж, хаа нэгтээ харанхуй чулуунцар хавтанцар бий болжээ. Зарим фасад дээр шил илт давамгайлж байгаа бөгөөд ойролцоо хоосон гадаргуу нь илүү их байдаг. Үүний зэрэгцээ бараг бүх газарт та модон оруулга олж болно - магадгүй "Architecturium" -ын хамгийн дуртай материал юм. Хэдийгээр энд байгалийн модны оронд Hpl хавтанг бүтцийг нь дуурайлган ашигладаг. Гэхдээ тохилог хөдөө байшингийн халуун дулаан мэдрэмж алга болдоггүй. Мод нь тусдаа шугаман өнгөлгөөний элемент хэлбэрээр, мөн хашааны болон голын далангийн сайжруулалтад байдаг.
Архитекторын нарийвчилсан, няхуур, нухацтай ажилд анхаарлаа хандуулах нь барилга байгууламжийн архитектур, хүрээлэн буй орчны зохион байгуулалт зэрэгт хаа сайгүй харагдаж байна. Загвар зохион бүтээгчид байшин тус бүрийг тусгаарласан ногоон булан, хашаа, цэцгийн ор, спорт, тоглоомын талбайн зохион байгуулалтыг цогцоор нь сайжруулах замаар хаалттай хашааны дутагдлыг нөхөхийг хичээв. Ердийн тоглоомын хотхонуудыг цогцолборын өнгөөр будсан. Хотын дэд бүтцээс шинэ суурьшлын бүс ихээхэн алслагдсан байгааг харгалзан архитекторууд цамхгийн доод давхарт жижиг дэлгүүр, эмийн сан, кафе байрлуулахыг санал болгов.
Цогцолборын олон нийтийн гол орон зай бол тохилог олон түвшний далан юм.
Гэсэн хэдий ч голын эрэг дээрх байршил нь ландшафт, төрөл зүйлийн давуу талаас гадна барилгын ажилд ихээхэн бэрхшээл учруулсан. Бид гүний усны маш ойрхон байрлалтай хөрсний гулсалтын бүсэд ажиллах ёстой байсан, - гэж Владимир Биндеман хэлэв. - Хэрэгжүүлэх үе шатыг хэрэгжүүлэхийн өмнө нутаг дэвсгэрийн инженерийн бэлтгэлийг нухацтай хийж, хоёр, тэр ч байтугай гурван түвшинд байрлах габионуудын тусламжтайгаар эргийг усгүйжүүлэх, бэхжүүлэх төхөөрөмжийг бий болгосон. Оршин суугчдын усыг нээлттэй байлгах нь дизайнеруудын хувьд туйлын чухал байв. Тийм ч учраас хөрөнгө оруулагчийн айдас түгшүүртэй байсан ч далангийн доод давхарт хашаа байдаггүй ч ус руу аюулгүй налуугаар тоноглогдсон байдаг. Голын ус асгарах үед үерлэх тохиолдолд цавуу бэхэлгээгүй тусгай бүрхүүлээр хангадаг. Энэ нь бетонон хавтангийн хоорондох таталцлын хүчээр тогтоогддог бөгөөд усан дор удаан байсны дараа ч шинж чанараа алддаггүй. Өнөө үед далан нь тоглоомын талбай, явган болон дугуйн зам, амралт зугаалгын зуны саравч, барилгын явцад анхааралтай хадгалагдсан бут сөөг, модоор хүрээлэгдсэн вандан сандлаар тоноглогдсон.
Сүүлчийн мөчид үйлчлүүлэгчийн хүсэлтээр голын хажууд өөрийн наран шарлагын газартай гадаа усан бассейн гарч ирэв, нарлаг цаг агаарт та шүршүүрт сэлж, наранд биеэ шарж болно. Усан бассейн гэнэтийн байдлаар амралт зугаалгын чуулгад нэгдэж, нээлтийн дараа оршин суугчид амьдардаг болсон бөгөөд энэ нь эрэлт хэрэгцээтэй харьцуулахад илүү их болсон.
Хот төлөвлөлтийн тусгай нэгдсэн арга барил нь архитекторуудад зөвхөн шинэ суурьшлын бүс биш, харин оршин суугчдын амьдралын хэв маягийг төлөвлөх боломжийг олгосон. Энэ нь зөвхөн нэг сайтын хил хязгаар дахь орон сууц, спорт, боловсролын чиг үүргийг хослуулах асуудал биш юм. Энэ нь эхний ээлжинд энэ төслийн талаар бодож үзсэн хүнд хандах хандлагын тухай юм: орцны үүдний лобби, газар доорхи тохь тухтай зогсоол, ногоон байгууламж, дэд бүтцээр баялаг газар нутаг, нээлттэй төлөвлөгөөтэй орон сууц - бүгд панорамик цонхтой … Швейцарьтай харьцуулбал зөвхөн ижил төстэй ландшафтын хувьд одоо хот төлөвлөлтийн үүднээс харьцуулалт хийх нь зүйтэй юм шиг санагдаж байна. Наад зах нь, "Москва муж" гэсэн эпитеттэй хамт - мэдээжийн хэрэг.
