Пермийн архитектор Игорь Васильевич Луговой Пермийн стратегийн мастер төлөвлөгөө, Пермийн 179-р улирлын ерөнхий төлөвлөгөөг боловсруулсан алдарт KCAP компанийг тодорхойлсон инээдэмтэй форумын талаар инээдтэй сэтгэгдэл үлдээжээ.
KCAP - Нэг ширхэг ПХБ боловсруулаагүй Голландын фирм болох Kees Christiaanse Architects & Planners.
ТХ нь нутаг дэвсгэр төлөвлөлтийн төсөл юм.
Дээрх мастер төлөвлөгөөнүүдээс гадна мастер Лондонгийн Олимпийн тосгон, Гамбург дахь Хафен Сити зэрэг бусад олон зүйлийг боловсруулсан олон улсын хамгийн том төлөвлөгч нь сонирхолтой байдаг. Тэдний вэбсайтад Оросын хотын кодын шаардлагын дагуу хийсэн нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн талаар баримт бичиг байхгүй байгаа нь тэдний вэбсайтыг үзнэ үү).
Үүний зэрэгцээ, ийм байр суурь нь манай дотоодын дизайнеруудын ойлголтыг төрүүлж байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй: тийм ээ, тэд манай бүрэн эрхт эх орон дээр автобусанд авирч байна, гэхдээ өөрсдөө манай стандартын дагуу нэг ч төсөл хэрэгжүүлээгүй, юу ч мэдэхгүй, ойлгохгүй байна, гэвч тэд эргэн тойрноо цоолж байна! Хэрэв бид KCAP ба Игорь Васильевичийн ажилладаг төрөлжсөн "Санчир-Р" холдингийн корпорацийн дизайны хүрээлэнгийн багцыг харьцуулж эхлэх юм бол "Санчир" нь илүү олон төлөвлөлтийн төсөлтэй байдаг. Зөвхөн энд KCAP нь олон улс оронд ажиллахаар дуудагддаг бөгөөд тэд Роттердамаас гадна Цюрих, Шанхайд оффисуудтай байдаг бөгөөд "Санчир-Р" дизайны хүрээлэнг миний ойлгосноор хаана ч дууддаггүй. эзэмшлийн объектууд?
Би хэн нэгнийг гомдоохгүйн тулд үүнийг бичиж байна, Игорь Васильевич бол сайн архитектор, Санчир-Р бол Оросын стандартын дагуу муу биш дизайны хүрээлэн юм. Би өөрийгөө ойлгохын тулд бичиж байна - манай болон өрнөдийн архитекторууд, хот төлөвлөгчдийн үнэт зүйлсийн цар хүрээний ялгаа юу вэ? Төлөвлөлтийн төслүүдэд байхгүй хөрөнгөтний ерөнхий төлөвлөгөөнд юу байдаг вэ? Загвар дээрх байшингуудын уран сайхны найруулгын зохион байгуулалтын санаа биш харин энэ орчны амьдрах орчны чанарыг сайжруулах баталгаатай үзэл баримтлал байдаг нь мэдээж хөрөнгө оруулагчдад ашиг олох явдал юм. хөгжүүлэгч. Хэрэв мэдээж чанарын даалгавар тавьсан бол Оросын нөхцөлд тэр бүр тохиолддоггүй. Энэ бол миний дээрхи асуултанд хариулах түлхүүр юм. Мэргэжлийн хүн гэдэг нь үйлчлүүлэгч дээр ирж өөрт байгаа асуудлаа шийддэг хүнийг хэлдэг.
Архитектор үйлчлүүлэгч дээр ирдэг. Тэр түүнд ямар асуудал тулгардаг вэ? ОХУ-ын архитекторын өмнө Оросын үйлчлүүлэгч нь ихэвчлэн газрын борлуулалттай газраас хамгийн их ургац өгдөг. Боломжгүй зүйл гэж үгүй! Архитектор нь үүнд шаардлагатай бүх мэдлэг, ур чадвар, багаж хэрэгслийг эзэмшсэн бөгөөд үүнтэй төстэй олон төслүүд хийгдсэн бөгөөд богино хугацааны дараа үйлчлүүлэгч хүссэн зүйлээ хүлээн авдаг. Даалгавар нь стандарт бус болж хувирахад л манай архитекторын бэрхшээл эхэлдэг. Жишээлбэл: орон сууцны борлуулалтыг нэмэгдүүлэх. Дараа нь архитектор: "Зөвлөхүүд, худалдагчид руу оч, энэ нь миний чадамжаас хэтэрсэн зүйл юм" гэж хэлдэг, эсвэл тэр асуудлыг шийдэх боломжийг олгодог өөрийн мэргэжлийн хэрэгслийг боловсруулж эхэлдэг. Гэхдээ ОХУ-д архитекторчдод иймэрхүү асуудал тулгардаг нь ховор тохиолддог бөгөөд тэд стандарт бус ажлуудыг шийдэх хэрэгслийг аль хэдийн боловсруулсан тул барууны архитекторуудад ханддаг.
Эндээс бидний гомдол: “Бид маш ухаалаг, авъяастай, том багцтай, бидний нэр хөрөнгөтөн биш. Бид үүнээс ч дор зүйл хийж чадахгүй байсан. Тэд үүнийг даван туулах байсан нь үнэн биш юм. Энэ нь үүнээс дор биш гэсэн баримт биш юм.
Хот төлөвлөлттэй холбоотойгоор бүх зүйлийг орхигдуулсаар байна. Энд үйлчлүүлэгч нь хотын захиргаа бөгөөд түүний хувьд тулгарч буй гол асуудал бол хуулийг дагаж мөрдөх явдал юм. Хуульд тухайн нутаг дэвсгэрийн зохион байгуулалтын талаар баримт бичиг байх ёстой бөгөөд түүнийг хөгжүүлэгчийг дуудлага худалдаагаар сонгон хөгжүүлэлтийн үнийн доод үнийг санал болгодог. Заримдаа хөрөнгө оруулалт татах, эсвэл шинэ метр квадрат орон сууц барих асуудал байсаар байгаа бөгөөд техникийн даалгаварт олон тооны шинэ чөлөөт талбайг бүтээн байгуулалтад оруулах шаардлагыг багтаасан болно - ийм хөгжлийн үр дагаврыг үнэлэхгүйгээр. Үүний дагуу баримт бичгийг ерөнхий төлөвлөгөө эсвэл төлөвлөлтийн төсөл нэрийн дор судалгаа, зураг төсөл боловсруулах ажилд зориулж хэмнэлт гарган, техникийн даалгаврын бүх шаардлагыг албан ёсоор хангасан нэг төрлийн хуурамч жагсаалын бүтээгдэхүүнийг боловсруулсан болно. хотын код, гэхдээ та түүн дээр амьдарч, амьдрах боломжгүй. Тиймээс хотын захиргааны хувьд бодит асуудал ийм төсөл гарч ирсний дараа эхэлнэ.
Энэхүү тэмдэглэлийг эхлүүлсэн ерөнхий төлөвлөгөөний талаар бид хараахан яриагүй байгааг анзаарав. Мастер төлөвлөгөө нь дүүрэг, суурин газрыг хөгжүүлэх үзэл баримтлалын хувьд түүний хөгжлийн хэв маягийг судлахад үндэслэсэн бөгөөд мэдээжийн хэрэг, үйлчлүүлэгч нь зөвхөн нутаг дэвсгэрийг олж авах шаардлагагүй тулгарсан үед гарч ирдэг. төлөвлөх баримт бичиг нь "байх ёстой", гэхдээ хот төлөвлөлтийн хэрэгслээр шийдвэрлэх боломжтой бүхэл бүтэн бэрхшээлтэй тулгарч байгааг ойлгох. "Ердийн" ерөнхий төлөвлөгөө, төлөвлөлтийн төсөл гаргадаг "хот төлөвлөгчид" ийм хэрэгсэлгүй нь гарцаагүй. Төлөвлөгчид болох Глазычев, Высоковский, Трутнев нарын шинэ үеийнхэн аль хэдийнэ бий болжээ. Үнэн үү, одоог хүртэл хангалттай үйлчлүүлэгчид, түүний дагуу туршлага байхгүй байна.
Шалгалтанд тэнцэх урлаг нь Оросын архитекторуудын сэтгэлгээний хамгийн өндөр үнэ цэнэ болж хувирдаг. ОХУ-ын хот төлөвлөгчдийн сэтгэхүйд SNiP 2.07.01-89 * -ийг нарийвчлан мөрдөж, өндөр барилгуудын давчуу хашаанд хивс хадах талбайг гараар бичсэн байдаг. Хэрэв бид техник технологид гаргуун бол таны энэ бүх санаа хэнд үнэхээр хэрэгтэй юм бэ?
