Григорий Ревзины 2011 оны Москва хотын нуман хаалга барих үеэр төслийн танилцуулга дээр тавьсан уриалга, биднийг эдийн засгийн ангийн орон сууц гэх мэт алс холын сэдвээр хүчээ сорихыг хүсэх гэсэн хоёр зүйл биднийг уриалав. Энэ газар цангинаж байна!
Яг энэ төрөл бидний хувьд шинэ тул бид асуудлыг өөрөөсөө илүү сайн мэддэг архитектор Дмитрий Александровтой хамтран ажиллаж, энэ ажлыг илүү танил болсон гэж үзсэн. Эхний үе шатанд бид гурван хэв шинжлэлийн талаар саналаа гаргасан бөгөөд тангарагтны шүүх биднийг орон сууцны барилгуудтай финалд гарахыг зөвшөөрөв. Ерөнхийдөө эхний шат нь бидэнд хачин сэтгэгдэл төрүүлэв. Төслийн даалгавар, уралдааны зөвлөх Стрелка Институттай харилцаж байгаад бид гайхаж байсан. Зарчмын хувьд ийм нягт зөрүүтэй мэдээллийг ийм хатуу хугацаанд боловсруулах боломжгүй, ялангуяа энэ мэдээлэл нь нягтрал, асуудлын тодорхойгүй байдал зэргээс болоод орос, гадаадын хэм хэмжээ, дүрмийн холимог байх магадлалтай юм. галын дүрэм журмаар … За, тийм ээ, эдгээр бэрхшээлүүд бүх оролцогчдын ажлыг дагалдсан тул бид бүгд ижил нөхцөлд байгаа бөгөөд эхний шат нь санаагаа сонгоход зориулагдсан болно.
Эцсийн шатны шалгаруулалтыг хийсний дараа зарим архитекторууд өөрсдийн хүрээлэлд ажиллахаар үлдсэн бөгөөд үлдсэн хэсэгт нь шинэ талбай, дизайны шийдлүүдэд илүү хатуу шаардлага тавьжээ. 1 хавтгай дөрвөлжин LEED ангилалд заасан, ДЦС-аас гарах хазайлтыг зөвхөн 5 хувиар хязгаарласан орон сууц (28,000 рубль. Барилга угсралтын ажил). Бид үүнийг маш их урам зориггүй, харин "насанд хүрэгчдийн аргаар" авч, ТЭЦ-ийн 5% -ийн хүлцэлээс хэтрэхгүй, метр квадрат нь 900 доллараас хэтрэхгүй хэмнэлттэй орон сууц, бараг л хостелийг бий болгох зорилт дэвшүүлэв. Үүний дараа үүнийг хийхгүй байх боломжтой байсан ч бид шүүгчдийн зөвлөлийн дарга ноён Жан Пистртэй хийсэн “барилгын нягтрал нь хамгийн чухал шалгуур биш байсан” гэсэн ярилцлагыг уншаад энэ тухай саяхан олж мэдсэн. Бид үнэгүй сэтгэгдэл авахыг хүссэн. Өгөгдсөн нягтралыг харгалзан үзсэн эсэх нь энэ үе шатанд ямар ч хамаагүй байсан. " Мэдээжийн хэрэг, хэрэв тухайн газар дээрх барилгын нягтрал нь чухал биш бөгөөд талбайн хэмжээ, хэмжээ хязгаарлагдмал байвал бусад бүх нөхцлийг дагаж мөрдөх нь утгагүй болно. Манай # 5 сайт дээр ялсан төсөл нь "үзэсгэлэнтэй" байсан тул улирлын гол үүрэг болох орон сууцыг энэ архитектурт байрлуулах нь хэцүү эсвэл боломжгүй ч гэсэн үүнийг барихаар шийдсэн гэдгийг бид мөн адил Сколково сониноос олж мэдсэн. Тиймээс 5-р тойрогт “үзэсгэлэнтэй” оффисууд баригдах болно. Мэдээжийн хэрэг, хэрэв бүх тэмцээн, бүх үйлчлүүлэгчид ижил төстэй "гоо үзэсгэлэнг" хайрлагчид байсан бол дэлхий ертөнц илүү хурдан өөрчлөгдөж, тэмцээний нөхцөл байдал нь маш үзэсгэлэнтэй болох болно. Гэхдээ тангарагтны шүүгчдийн үнэлгээний өмнө бүх бүтээлийг мэргэжилтнүүд хянаж үзсэн бөгөөд асуулт нь гарцаагүй гарч ирэв үү: тэд гоо үзэсгэлэн нь хичнээн их нөлөөлсөн бэ? Тэд өрсөлдөөн архитекторчдод орон сууцны зураг төслийг боловсруулах зорилтыг тавьсан гэдгийг мартсан гэсэн үг үү? тодорхой анги, параметр, өртөг. 5-р талбай дээр яагаад заавал оффис барих шаардлагатай вэ (Технопаркийн зураг төслийг маш ойрхон төлөвлөж байгаа хэдий ч) яагаад орон сууцны хорооллын өрсөлдөөн сайхан архитектурын уралдаан болж хувирав? Одоо бид үүнийг тэмцээний аль хэдийн дүгнэгдсэн үр дүнтэй холбоотой биш харин Сколково хотод шинэ уралдаан зарлахаа амлаж байгаа тул бид бэлтгэл хийхийг хүсч байна.
За, одоо уйтгартай - тоонууд, TEP, ерөнхийдөө архитектур руу шилжье. Орон сууцны хорооллыг төлөвлөх нь нэгэн зэрэг туйлын уйтгартай, сэтгэл хөдөлгөм зүйл болжээ. Орон зайн санаа бүрийг хэдэн арван параметртэй нийцэж байгаа эсэхийг хурдан шалгаж, оновчтой шийдэлд аажмаар (мөн илүү хурдан) хандах хэрэгтэй. Зарим "үзэсгэлэнтэй" санаануудыг устгасан, зарим нь нөхцөл байдалтай шууд харьцах замаар бүдгэрүүлсэн. Эцэст нь бид улирлын зохион байгуулалтын хамгийн оновчтой хувилбарыг сонгосон бөгөөд энэ нь объектын хэлбэртэй ажиллахад тодорхой эрх чөлөө олгож, инсоля, "инээд" гэх мэт бүх "утгагүй зүйл" -ийг харгалзан үзэх боломжийг бидэнд олгов. гал унтраах, холбооны босоо зангилааг багасгах, зогсоолын зогсоол (цахилгаан тээврийн хэрэгсэл байсан ч) орон сууцны байшингуудаас хол байх, гол могойн дээрх дээгүүр амралт зугаалгын газартай нэгтгэсэн нийтийн эзэмшлийн талбайг байрлуулах, улирлын турш "цоолох". Байшингууд нь урдаас хойш хойшоо байрлаж, Технопарк руу орон зайг нээж байсан боловч гадна талын хоёр барилга нь барилгын шугамыг уртасгахын зэрэгцээ завсрыг нь аль болох тусгаарлах үүднээс завсарлага авав. Хойд ба өмнөд хэсгээс эдгээр барилгууд толгод дээр байрладаг бөгөөд нэгэнд нь нэмэлт зогсоол, нөгөө талд нь улирлын аюулгүй байдлын алба байдаг. Дунд барилга нь хоёр завсарлага авч, фитнесс төвийн барилга байгууламжийн блокийн өмнөд хэсэг болон холбооны блокуудын аль нэгийг залгисан "өлгөөтэй талбай" -г чөлөөлөв. Өөр нэг нь ногоон дээврээр хучигдсан зогсоолыг нэгтгэсэн. Талбайг бүжгийн танхим руу чиглүүлж, шилэн булцуугаар "цоолсон" бөгөөд тэдгээр нь дээрээс гэрлийг таазаар дамжуулж, сүүдэрийн бүсэд хүргэхээс гадна харанхуйд чийдэн болж ажилладаг байв. Гаднах хоёр барилга нь төгсгөлд нь бага зэрэг налууг авч, блокийн муруйн дагуух хөдөлгөөний эхлэл ба төгсгөлийг илэрхийлж байв.
Тиймээс зогсоолын хамт өссөн гурван орон сууцны барилга, хоёр босоо холбооны холбооны блок, "өлгөөтэй талбай" бүхий фитнес төвийн нэг барилга - эдгээр нь найрлагын шийдлийн гол бүрэлдэхүүн хэсэг юм. Модон хаалтны тусламжтайгаар гаднах ертөнцөөс нээх, хаах чадвартай "байгалийн" нэгдүгээр давхруудыг (тусдаа орцтой нэг өрөө студи орон сууц энд байрладаг) хүлээн авсан. Дээд 4 давхар нь дуплекс, ихэвчлэн 3 өрөө орон сууц юм.
Харилцаа холбооны 4 блок - "айдас" - царцсан тунгалаг хавтангаар хийсэн найрлагын орон зайн болон харааны гол өргөлтүүдийн нэг. Харанхуйд эдгээр боть нь бусад хорооллын оршин суугчдын хувьд маш сайн гарын авлага болж өгдөг: хүмүүс коридор, шатаар нүүж, өдрийн цагаар саарал ган тэнгэрт уусдаг. Функциональ байдлаар эдгээр блокууд нь улирлын огтлолын бүтцийг орхих боломжийг олгосон бөгөөд энэ нь эдийн засгийн түвшний зочид буудлын хэлбэрийн байшинд тийм ч хэмнэлттэй биш болжээ.
Оршин суугчид гадуур гарахгүйгээр блок тойрч аялж, бие биетэйгээ зочлох боломжтой боловч хөрш байшингийн коридор, холбооны блокуудын гараар дамжин өнгөрч, нийтийн коммунын цусны эргэлтийн системийг бүрдүүлдэг шинжлэх ухааны болон Олон улсын техникийн залуучууд, №5-р хорооллын хамт олон.
Төлөвлөгдсөн орон сууцны барилгуудын цонхыг ч онцгойлон дурдах хэрэгтэй. Үнэн хэрэгтээ орон сууцны хороолол тус бүр дөрвөн цонхтой тусдаа блоктой байдаг. Тэд бүгд мэдээжийн хэрэг, тусгай геометрийн сүлжээнд байгаа бөгөөд "үл үзэгдэх утас" -аар хоорондоо холбогдсон байдаг, гэхдээ мэдээжийн хэрэг, энэ нь гол зүйл биш юм. Үндсэндээ бид шоргоолжны анчин байшингийн дизайныг бага эсвэл бага хэмжээгээр ижил үүрүүдтэй, хэвтээ холболттойгоор хийсэн бөгөөд орон сууцны хэсэг тус бүрийг нүүрэн талдаа бие дааж, нэгэн зэрэг бүхэлд нь хэсэгчлэн унших боломжтой байлгахыг хүссэн. Бид алсаас фасадыг "дэлбээтэй цэцэгс" шиг ажиллуулж, хүүхдийн гараар цаасан дээр бага зэрэг тэгш бус боловч маш хичээнгүйлэн хайчилж, бүх цонх руу ойртох мэт ажиллуулав. цэргүүд шиг хатуу тогтоосон газрууд дээрээ босов,перпендикуляр ба ортогональ. Үзэгчидтэй "илүү ойрхон" тоглох нь маш няхуур хөдөлмөр шаарддаг, ялангуяа бид "бүжиглэх" үед цонхнуудын хоорондох зайг яг олох ёстой байсан. бусад нь энэхүү тогтворгүй тэнцвэрийг устгасан бөгөөд энэ нь ямар ч байсан "эмх замбараагүй" болж, дараа нь "хатуу бөгөөд уйтгартай тайлан" болж хувирав.
Энэ нь шинжлэх ухаан, практик, өөрөөр хэлбэл "амьд" санаагаа бизнесийнхээ хэрэгжүүлэх уйтгартай төлөвлөгөөтэй хослуулах шаардлагатай болох үед эдгээр хоёр санаа нэг их ойр биш байх үед нарийн шугамыг олж, бидний тайлбарлах болсон юм. бие биендээ нэг бүтээгдэхүүний нэг хэсэг болох бүтээлч, технологийн нэгэн зэрэг болно.
Левон Айрапетов, TOTEMENT / PAPER товчооны дарга
