Энэхүү барилга нь 15-р зуунд анхны их сургууль байгуулагдсан 75,000 оршин суугчтай Гандиа хотод байрладаг. Орон сууцны шинэ эрлийз цогцолбор нь нэг дор хоёр зорилгыг хэрэгжүүлдэг: оюутны байр болох бөгөөд нэгэн зэрэг хотын нийгмийн орон сууцны хэрэгцээг хангадаг. Энэ барилгад залуучуудад зориулсан 102, тэтгэвэр авагчдын 40 айлын орон сууц, олон нийтийн төв байрладаг.
Хөтөлбөрийн үүднээс энэ төслийн архитекторын гол бэрхшээл нь залуу түрээслэгчдэд зориулсан дундын талбайг байрлуулах явдал байв. Испанийн орон сууцны үндэсний төлөвлөгөөний дагуу орон сууц нь 30-45 м2 байх ёстой бөгөөд үүний 20% -ийг дундын орон сууц эзэлдэг. Гэхдээ энэ төлөвлөгөөнд эдгээр зайг хаана, хэрхэн байрлуулахыг зааж өгөөгүй болно.
Архитектор нь байраа хуваалцах замаар оршин суугчдад аль болох их нөөцөөр хангах боломжийг сонирхож байв. Нийтийн эзэмшлийн газруудын зохион байгуулалт нь хамгийн бага сангаас хамгийн их үнэ цэнийг гаргаж авахад үйлчилдэг. Энэ нь Гуаярт болон түүний товчооны санаачилгаар бага зүйлд илүү ихийг хийх зарчимд нийцэж байгаа юм.
Орон сууцны үндсэн үйл ажиллагаанд дүн шинжилгээ хийж, архитекторууд олон нийтийн газар эсвэл байгаль орчинд хамтарсан байж болох хүний үйл ажиллагааны төрлүүдийг өөрсдөө тодорхойлж, хооллох, компьютер дээр ажиллах эсвэл угаалга хийх зэргээр нийтлэг газруудыг гурван өөр хэмжүүрээр төлөвлөхийг санал болгов.
"Хэрэв бид талбайн 20% -ийг түрээслэгчид хувааж эзэмшдэг тус бүр 45 м2 талбай бүхий 102 айлын орон сууц барьвал 918 м2 хүртэл нийтийн эзэмшлийн талбайтай болно" гэж Guallart Architects архитектурчид үзэж байна. - Үүнийг 51 дундын байр, 18 м2 талбайтай (тус бүр нь 9 м2 талбайтай хоёр орон сууцанд зориулагдсан), эсвэл 918 м2 бүхий орон сууцны цогцолборын хувьд нэг орон зай болгон шийдэж болно."
Товчоо нийтийн эзэмшлийн талбайн "гурван түвшний" зохион байгуулалтын анхны загварыг дэвшүүлсэн. Эхний, хувь хүний түвшин нь дээврийн орон сууцны гал тогоо, угаалгын өрөө, амралтын газрыг багтаасан 36 м2 талбай юм. Хоёр дахь, дунд түвшний хэмжээ нь 108, 72, 36, 24, 12 м2 зайтай бөгөөд тэдгээрийг 18, 12, 6, 4 эсвэл 2 хүн хуваана. Ийм өрөөнүүд шалан дээр давтаж, зочны өрөө, харилцаа холбоо, ажлын байрыг багтаасан байдаг. Масштабын дараагийн алхам бол оюутны бүх оршин суугчид хуваалцдаг 1 давхарт байрлах нийт 306 м2 талбай юм. Салон, угаалгын газар, номын сан, интернет булангаас бүрдэнэ.
