Лейден бол Нидерландын био анагаах ухааны судалгааны гол төв тул Японы эмийн үйлдвэр Astellas-ийн тэнд үндэслэсэн шийдвэр нь ойлгомжтой зүйл биш юм.
Мирай хаусын барилга нь Лейдений их сургуулийн барилгуудын хажууд шинжлэх ухааны паркт байрладаг. Өндөр технологийн шинжлэх ухааны судалгаа нь аюулгүй байдлын тусгай дэглэм шаарддаг боловч архитекторууд барилгыг цайз болгон хувиргах замыг сонгоогүй байна. Үүний эсрэгээр фасадны шиллэгээ, барилгын доторх янз бүрийн бүсүүдийн харагдах холболтууд нь нээлттэй уур амьсгалыг бүрдүүлдэг.
Үүний зэрэгцээ ихэнх зочид зөвхөн зүүн урд зүг рүү харсан лоббид орж болно. Энэ нь японы сүнсээр бүтээгдсэн гудамж, хашааны цэцэрлэгийг хоёуланг нь харуулсан өргөн зочид буудлын лобби хэлбэрээр хийгдсэн юм. Мөн уулзалтын өрөө байдаг.
Хашааны баруун талд оффисуудтай (11200 м2) 6 давхар барилга, доод давхарт дэнжтэй кафе, зүүн талд 4 давхар лаборатори (5500 м2) байрладаг. Уян хатан байршил нь нийт талбайн 89-90% -ийг ашиглах боломжтой болгосон.
Бүрхүүлтэй фасадууд нь аниме ялгаатай өнгөөр будсан хөнгөн цагаан хавтантай. Хойд талаараа тэд зөвхөн 4 см өргөн хүрдэг боловч бусад фасадууд нь 90 см-ийн парапетуудтай хослуулан 20-30 см-ийн судалтай байдаг. Нэмж дурдахад шилэн хавтангуудыг дулаан дамжуулах чанарыг бууруулдаг нэгдлээр бүрсэн болно.
