1937 онд архитектор Бринкманн, Ван дер Флюхт нарын бүтээсэн Роттердамын Фейеноордын цэнгэлдэх хүрээлэнг Голландын хамгийн үзэсгэлэнтэй цэнгэлдэх хүрээлэн гэж нэрлэдэг. Энэхүү барилга нь Роттердам хотод албан ёсны нэрээсээ илүүтэйгээр танигдсан de Kuip ("аяга") хочийг өгсөн. Гэсэн хэдий ч бүх алдар нэрийг үл харгалзан цэнгэлдэх хүрээлэн нь ёс суртахууны болон бие бялдрын хувьд хуучирсан байсан бөгөөд энэ нь FIFA-ийн шаардлага эсвэл хөлбөмбөгийн тэмцээнд ая тухтай оролцох орчин үеийн санаа бодлыг хангаагүй тул сэргээн босголтыг одоо маш идэвхтэй хэлэлцэж байна хот. Эрик ван Эгератат нь 2012 оноос хойш Фейеноордын ирээдүйн талаархи хэлэлцүүлэгт оролцож ирсэн бөгөөд түүний хэрэгжүүлж буй төслийг нийтийн биеийн тамирын төв нь метрополис хотын бүтцэд ямар үүрэг гүйцэтгэж болох, ямар үүрэг гүйцэтгэх ёстой талаар архитекторын санаа бодлын квинтэсцент гэж нэрлэж болно. "Фейенорд Роттердамын өвөрмөц брэнд нь хөлбөмбөгийн клуб болон хотын хувьд асар их нөөцтэй" гэж тэр хэллээ.
Эрик ван Эгератагийн дэвшүүлсэн цэнгэлдэх хүрээлэнг сэргээн босгоход чиглэсэн хот төлөвлөлтийн иж бүрэн арга барил нь зөвхөн спортын байгууламж өөрөө төдийгүй хотын бүх зэргэлдээ хэсгийн томоохон өөрчлөлтийг хурдасгах зорилготой юм. Өнөөдөр де Куйп байрладаг Роттердамын өмнөд зах нь хамгийн дур булаам газраас хол бөгөөд энэ нь цэнгэлдэх хүрээлэнгийн хэмжээнд бүрэн хамаатай: орхигдсон зогсоол, ховор тусгаарлагдсан барилга байгууламжууд энд ноёлж байна. Гэсэн хэдий ч энэ газар нь хот төлөвлөлтийн боломж асар их байгаа хэдий ч Мюс голын ойролцоо урсдаг, төв нь чулуу шидэх зайтай, хурдны зам нь яг хажууд нь байрладаг. Хот байгуулалтын энэхүү нөхцөл байдлыг үндсээр нь өөрчлөхийн тулд архитектор голын эрэг дээрх суурьшлын бүс, олон янзын өндөртэй хэд хэдэн цамхаг бүхий олон талт цогцолбороос бүрдэх олон талт “Варкеноорд” цогцолборыг цэнгэлдэх хүрээлэнгийн хажууд байрлуулахыг санал болгож байна. шууд цэнгэлдэхийн хажууд гурван түвшний стилобат.
Стилобатын дээврийг бүхэлд нь ногооруулсан байх ёстой бөгөөд түүний ирмэгийг цамхагуудын "ургадаг" барилга зөөлөн толгод болж хувирах байдлаар газарт татна. Ногоон зотон дээр архитекторууд янз бүрийн чиглэлд олон явган аяллын маршрут гаргаж, алмаз хэлбэртэй хоёр гэрэлт цамхаг нь явган зорчигчдод стилобатын гурван давхарыг багтаасан худалдаа, зугаа цэнгэлийн төв дотор харах боломжийг олгоно. Цамхагууд нь оффис, орон сууц, зочид буудлын функцтэй байх ёстой бөгөөд архитекторын төлөвлөгөөний дагуу шинэ цогцолборыг нийгмийн янз бүрийн салбаруудад сонирхол татахуйц болгоно. “Хөгжөөн дэмжигчид, спорт сонирхогчид, иргэдэд хэрэгтэй байхын тулд орчин үеийн цэнгэлдэх хүрээлэн нь амралт, зугаа цэнгэлийн боломжийг санал болгох ёстой. Энэ нь та амьдрах, ажиллах, дэлгүүр хэсэх, концерт үзэх, уулзалт зохион байгуулах, мэдээжийн хэрэг домогт "Фейеноорд" клубын тоглолтыг үзэх боломжтой газар байх ёстой "гэж Эрик ван Эгератат байр сууриа тайлбарлав.
Төслийн бүхэл бүтэн бэлгэдэл нь Фейеноордын цамхаг байх ёстой бөгөөд нүүрэн талыг нь хөлбөмбөгийн клубын өнгөөр чимэглэж, дээврийг нь логогоор чимэглэсэн байх ёстой. Бүрэн бүрхүүлтэй тэнгэр баганадсан барилга нь Роттердамын хаанаас ч, цаашлаад ч харагдана.
Цэнгэлдэх хүрээлэнгийн хувьд энэхүү төслөөр алдарт талбайн түүхэн үзэмжийг бүрэн сэргээн засварлах ажлыг хийж гүйцэтгэжээ. Эрик ван Эгератат хэд хэдэн нарийн мэх хийснээр энэ цэнгэлдэх хүрээлэнгийн алдартай дотно мэдрэмжийг онцлохыг зорьж байна. Давирхайг доошлуулснаар нэмэлт 5500 суудал авах зай гарах бөгөөд хоёрдугаар түвшинг томруулснаар цэнгэлдэх хүрээлэнг шинэ давхраар барьж дуусгахаас сэргийлнэ. Эрик ван Эгератагийн де Куйпт санал болгож буй цорын ганц томоохон шинэчлэл бол эвхэгддэг дээврийн зураг төсөл бөгөөд цэнгэлдэх хүрээлэнг зөвхөн хөлбөмбөгийн тэмцээнд ашиглахаас гадна концерт, бусад арга хэмжээ зохион байгуулахад ашиглах боломжийг олгоно.
