Archi.ru:
Игорь Зиновьевич, арванхоёрдугаар сард танай хамт олон шинэ оффис руу нүүгээд хоёр жил болно. Таны шинэ байшинд мэргэжлийн амьдрал тань хэрхэн өрнөж байна вэ? Архитектурын студи одоо юу хийж байна вэ?
Игорь Шварцман:
- Бид үндсэн үйл ажиллагаатайгаа нягт уялдаатай ажилладаг - янз бүрийн үе шатууд, янз бүрийн нарийн төвөгтэй төслүүдийг боловсруулах, эцсийн хэрэгжүүлэлт хүртэл дагалдана. Хэрэв хоёр жилийн өмнө бид уйтгар гунигтайгаар толгойгоо сэгсэрч, үзэл баримтлалын уралдаан тэмцээнүүдтэй маш их харьцах ёстой гэж хэлж байсан бол бодит ажил нэг их алга, гэхдээ одоо нөхцөл байдал аз болж өөрчлөгдсөн: ажил байна, ажил их байна, манай бүх баг хамгийн их ачаалалтай байна.
Эдгээр төслүүд яг сүүлийн хоёр жилийн хугацаанд гарч ирсэн, эсвэл та хямралаас өмнө эхлүүлж байсан ажлаа дуусгаж байна уу?
- Өөр. 3-4 жилийн өмнө, тэр ч байтугай өмнө нь эхлүүлсэн төслүүд байдаг, гэхдээ одоо дахин сэргээж, санаж байгаа нь бидний бүтээн байгуулалт хий дэмий хоосон болоогүй юм шиг сайхан мэдрэмж төрүүлж байна. Гэхдээ тендерийн үеэр эсвэл шууд хөрөнгө оруулагчдаас манайд ирсэн цоо шинэ захиалга бас бий. Өөрөөр хэлбэл бид мэргэжлийн бүрэн амьдралаар амьдардаг: уралдаан тэмцээнд оролцож, аль хэдийн боловсруулсан төслүүдийг хэрэгжүүлж, тодорхой объектын талаархи алсын хараа, үйлчлүүлэгчдийн хүсэл эрмэлзлийн хооронд харилцан буулт хийхийг эрэлхийлдэг. Манай компани хэзээ ч энгийн зураг зурж үзээгүй, төслийг гадна болон дотор талаас нь дуусгахын тулд чадах бүхнээ хийхийг хичээдэг.
Миний мэдэж байгаагаар та одоо хэд хэдэн томоохон ойлголттой болж байна. Жишээлбэл, "Лийтератор" орон сууцны хороолол баригдаж байна
- Тийм ээ, одоо бид тэнд хээрийн хяналт хийж байгаа, дараа жил энэ цогцолбор ашиглалтад орно гэж бодож байна. Тун удахгүй бид түүнд зориулж нийтийн эзэмшлийн талбайн дотоод засал чимэглэлийн төслийг боловсруулсан. Эхлээд тэд мод, чулуун чанарын ялгаатай байдал, эв нэгдлийг боловсруулж, бидэнд өвөрмөц орчин үеийн хэв маягаар боловсруулж, маш нарийн хийцтэй болгосон бөгөөд дараа нь бид төслөө өөрчилсөн юм. үйлчлүүлэгч дотоод засал чимэглэлийг "арай дулаахан", "уран зохиолын" сэдэвтэй ойр байлгахыг хүссэн. Харилцан буулт хийх үйл явц амаргүй байсан гэдгийг бид хүлээн зөвшөөрч байна: бид илэн далангүй уран зохиол руу гулсахыг хүсээгүй, энэ нь дэндүү шулуухан бөгөөд хэрэв хүсвэл намуухан юм. Юуны өмнө бид орон сууцны хорооллын барилга бүрийг зарим зохиолч, баатартай холбож, ерөнхийдөө ижил төстэй чиглэлд шилжих санаа бодлоос татгалзав. Бусад дэнлүүг дотоод засал чимэглэлд нэвтрүүлж, амралтын газрыг тохижуулсан модон хананы босоо хуваалтуудын масштабыг багасгаж, чулуун гадаргуугийн уян хатан чанарыг янз бүрийн хэлбэр, хэмжээтэй нүхээр баяжуулж, байгалийн модоор чимэглэв. Хэрэв та хүсвэл "уран зохиол" - зохиолчдын гэрэл зураг, зарим баримал, номыг танилцуулж болно. Гэхдээ орон зайн хэв маяг өөрөө орчин үеийн хэвээр үлдсэн бөгөөд бидний хувьд энэ бол чухал мөч байлаа.
Хэмжээст дизайны хувьд та шийдвэрийнхээ зөв гэдэгт итгэх итгэлээр үйлчлүүлэгчдэд хэр олон удаа халдаж чаддаг вэ?
- Энэ утгаараа, сайн үлгэр жишээ бол бидний удаан хугацааны туршид хэрэгжүүлж ирсэн объект юм.
Рублево-Успенское хурдны замын 1-р км-т байрлах засаг захиргаа, бизнесийн төв. 2007 оноос хойш боловсруулсан төслийн гол зохиогч нь Сергей Киселев байсан бөгөөд гол дүрсийн санааг тэр л гаргасан юм - барилга нь барилгуудын дагуу өргөн туузанд ороосон юм шиг байна. Энэхүү цогцолборын анхны найрлага, нүүрний хуванцарыг хоёуланг нь хадгалах нь бидэнд маш чухал байсан. Олон жилийн туршид үйлчлүүлэгч биднийг барилгуудын үзүүрийг тэгшлээд дээврийг нь тэгшлэхийг ятгахыг удаа дараа оролдож байсан боловч бид энд банал паралельпипедүүд тохиромжгүй, сонирхолгүй байдаг гэдэгт итгүүлж чадсан бөгөөд бид түүнд маш их талархаж байна. архитекторуудын санаа бодлыг сонсох хүсэл. Тийм ээ, бид хямралын өмнөх тансаг хэрэглээний зарим илүүдлээсээ татгалзсан боловч барилгын илэрхий өнгө төрхийг алдаагүй байна.
- Урт элэгний өөр нэг төсөл бол
Текстильщики дахь 109-р хорооллын сэргээн босголтын ажил, мөн Сергей Киселев өөрийн уран зохиолын дагуу "аялгууг исгэрч" чаджээ.
"Пионерийн групп компаниудаас" Волжская-амьдрал "гэсэн нэрийг авсан энэхүү төсөл нь бүтцийн сүлжээний анхны санааг хадгалж чадсан хэдий ч хэрэгжүүлэх явцад хэд хэдэн удаа өөрчлөгдсөн. янз бүрийн өнгөт хавтангаар дүүргэсэн. Хоёр барилга дээр давхар нэмэгдсэн бөгөөд нэг байранд нэгдүгээр давхрын функц өөрчлөгдсөн байна. Нэмж дурдахад уг байшинд нэг байшин нэмж орсон бөгөөд шинэ боть нь аль хэдийн бараг баригдаж дууссан зургаан барилгаас бүрдсэн байв.
Энд нэг хүнд хэцүү байдал байна: ижил хэв маягаар шинэ цамхаг зохион бүтээх эсвэл бүхэл бүтэн блокийн барилгуудыг нүдээр дахин хуваарилах. Маш олон хувилбар боловсруулсан бөгөөд зарим нь бидэнд, зарим нь үйлчлүүлэгчиддээ илүү тааламжтай байсан бөгөөд Москомархитектура сүүлийн үгийг хэлээд бидний санал болгосон буулт хийх сонголтыг маш хязгаарлагдмал байлгахыг зөвлөж байна. Энэ байшингийн гаднах төрх нь мөн тороор давамгайлдаг боловч барилгын байршил, хэмжээсийг харгалзан эсийг нь томруулж, босоо хуваагдлыг онцолж, нүүрэн талыг нь хоёр өөр өнгөөр будсан нь мэдрэмжийг бий болгодог. арьс дотогшоо эргэв.
Танай студийн архитекторууд ерөнхийдөө өнгөөр ажиллах дуртай, тод өнгө, гайхалтай хослолыг илүүд үздэгжишээ нь, "Авангард" хэмээх олон нийтэд танигдсан байшин
- Хурц өнгөнүүд нь эцсийн зорилго биш, харин эв найртай амьдрах орчныг бүрдүүлэх арга хэрэгсэл юм. Бид объектуудынхаа фасадыг аль болох тод, хөгжилтэй байлгахыг үргэлж хичээдэггүй. Нэг ёсондоо энэ сэдвийг Пионер компанид зориулсан шинэ төсөл болох Митинская дахь олон үйлдэлт төв, 16-аас олж болно. Эдгээр нь хоёр боть юм. Нийтийн эзэмшлийн талбай хөгжсөн 10 давхар бизнес төв, 23 давхар тусдаа зочид буудал жижиглэн худалдаа, фитнес төв, зогсоол зэргийг байрлуулсан ердийн стилобат дээр Москвагийн энэ дүүргийн арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн хэв шинж нь цоо шинэ юм. Зураг төслийн өмнөх шатанд бид маш олон сонголтыг боловсруулсан бөгөөд энэ нь сансрын төлөвлөлт, үйл ажиллагааны шийдэл, фасадтай холбоотой байв.
Гадна чимэглэлийн палитрыг илүү тайван, хүйтэн болгож, ердийн орчинтойгоо харьцангуй ялимгүй ялгаатай болгох нь бидний хувьд яг тохирсон юм. Гэхдээ үйлчлүүлэгч өөр өнгөт шийдлийг сонгосон бөгөөд энэ нь түүний бодлоор хүрээлэн буй барилгуудтай илүү зохицож, ирээдүйн сүлжээ зочид буудлын "корпорацийн" өнгөт схемд ойрхон байна. Бидний маш уран сэтгэмжийн санаа - илүү их нэвчилттэй оффисын фасад, зочид буудлын пикселжүүлсэн фасадыг хадгалж үлдсэн байсан ч өнгө сонгох цаад шалтгаан нь бидэнд итгэмээргүй санагдаж байна.
Өнөөдөр таны ажиллах дарааллын бүтэц өөрчлөгдөж, элит орон сууцанд бага оролцдог, эдийн засгийн ангид илүү их ажилладаг болж байна уу? Энэ нь хэр сонирхолтой вэ?
- Одоо үүнийг "тав тухтай анги" гэж нэрлэх нь заншилтай болсон бөгөөд би хувьдаа энэ тодорхойлолтыг эдийн засгийн анги, бүр илүү хямд үнэтэй орон сууц гэсэн хэллэгт дуртай. Москва дахь хямд үнэтэй орон сууц нь аль хэдийн урьдчилан боловсруулсан самбарын орон сууцыг нууж, хотыг ямар ч илэрхийлэл, дүр төрхөөс ангид байлгах үг хэллэг болжээ. Хэн нэгэн хотод хямд өртөгтэй орон сууц хэрэгтэй биш, харин зохистой орон сууц хэрэгтэй, "тохь тухтай" анги нь үнэ, чанарын оновчтой харьцааг бий болгож, илэрхийлэх чадвар, хувь хүний онцлог шинж чанарыг олж авах боломжийг олгодог гэж хэн нэгэн нь маш зөв хэлсэн. Бид энэ төрлийг маш их сонирхож байгаа бөгөөд энэ нь сүхээр будаа хийхтэй адил юм: үр дүн нь хүн бүрт тохирсон бөгөөд өртөг нь хүлээн зөвшөөрөгдөх бөгөөд оролцогч бүр өөрийгөө нөгөөгөөсөө илүү ухаалаг гэж үздэг. Ерөнхийдөө бид ийм төсөл хэрэгжүүлэх болсондоо баяртай байна.
Ихэнх тохиолдолд хөгжүүлэгчдийн ийм сайхан санаа зорилго нь төсөл дуусахад ойрхон, эсвэл газар дээр нь очиход бэлэн болсон тэр мөчид дуусдаг нь нууц биш юм. Өөрийнхөө "Марфино" төслийг алслагдсан буланд хойшлуулаад, хөгжүүлэгч оронд нь асар том блокон байшин барьсан байсныг яаж санахгүй байна вэ?
- Тийм ээ, "Марфино" бол бидний хувьд нэлээд гунигтай, доромжилсон жишээ юм. Гэхдээ цаг хугацаа бүх зүйлийг өөрийн байранд нь тавьдаг гэдгийг та мэднэ шүү дээ: хөгжүүлэгч эцэст нь зөвхөн самбар дээрх байшингийн хувьцааг тодорхойлолтын дагуу алдаж байгааг ойлгосон. Марфиноос хойш хэдэн жилийн дараа Ведис групп бидэнтэй дахин холбоо барьсан. Одоо тэд Москвагийн Electrolitny Proezd-д орон сууцны хороолол барих ажилд оролцож байгаа бөгөөд зөвхөн ердийн панель цувралын тусламжтайгаар үүнийг сонирхолтой болгох нь ажиллахгүй гэдгийг ойлгож байгаа тул тэд бидэнд хоёр байшин захиалав. бүх барилгуудын арын дэвсгэр, давхаруудын тоо, хэлбэр, чимэглэл нь шинэчлэгдсэн талбайн нэг хэлбэр болох байх гэж найдаж байна. Эдгээр нь төлөвлөгөөндөө илэрхий трапец хэлбэртэй цул барилгууд юм. Үүнээс гадна төлөвлөгөөнд ийм шийдлийг "уран баримлын" эзлэхүүн биш, харин хот байгуулалтын давамгайлсан байдал, инсоляци, хатуу заасан орон сууц зүй гэсэн хүчин зүйлсийн хослолоор сонгосон болно. Фасадын дүр төрхийг архитекторууд бүтээсэн боловч хэд хэдэн хувилбарыг дурдсаны үр дүнд энэ нь нэлээд зүй ёсны бөгөөд логик юм: миний бодлоор санал болгож буй нөхцөл байдал, эрүүл хүсэл эрмэлзлэлд найрсаг оролцоо энд нэгтгэгдэж байна. Сергей Киселевийн "У" гэж тодорхойлсон зүйл: хамаарал ба ур чадвар. Дашрамд хэлэхэд бид хар цагаан хослолын ялалт-илэрхийлэх чадварт найдаж тод өнгөлөг аялгууг зориуд орхисон.
Бараг тагтан, ложигүй дундаж үнийн категорийн орон сууцны барилгын төслийг хэрхэн тохиролцсон бэ?
- Утаагүй шатны нийтийн логгиуд байдаг бөгөөд дээр нь бид агааржуулагч төхөөрөмж байрлуулахыг санал болгож байгаа бөгөөд дээр нь маркетеруудын шахалтаар орон сууцны ойролцоо хэд хэдэн ложигийн эсрэг тэмцэж чадсангүй. Мэдээжийн хэрэг, энэ сэдэвт зарим нэг хэвшмэл ойлголт байдаг: тагттай, бүр логгиатай бол орон сууц илүү үнэтэй байдаг, орос хүний хувьд тэд өдөр тутмын амьдралын зохион байгуулалтын салшгүй хэсэг болсон байдаг. үүнийг өөрчлөхөд туйлын хэцүү. Би хүн болгоны өмнөөс ярихгүй, гэхдээ оршин суугчдын дийлэнх олонх нь эдгээр газруудыг дулаан шугамтай холбож, улмаар орон сууцны ашиглалтын талбайг нэмэгдүүлэхийг эрмэлздэг. Тэгэхээр яагаад үүнийг яаралтай хийхгүй байгаа юм бэ, ялангуяа норматив нь зугтах хоёр шатаар зөвшөөрдөг бөгөөд "хүйтэн элементүүд" өөрсдөө ижил үнээр зарагддаг хэвээр байгаа юм бэ? Ерөнхийдөө эдгээр хоёр сэдэв - тагт ба агааржуулагч нь орчин үеийн Оросын орон сууцны барилга байгууламжийн гол асуудал, гоо зүй, ирээдүйн оршин суугчдын ашиг сонирхлыг харгалзан үздэг тул эвлэршгүй зөрчилдөөн үүсгэдэг талбар юм. Жишээлбэл, Текстильщики дахь байшингуудад бид агааржуулалтын төхөөрөмж суурилуулах газруудыг байрлуулсан. Та юу гэж бодож байна? Хүмүүсийн овсгоо самуун нь оршин суугчдыг гадаа блокуудыг шууд нүүрэн талдаа өлгөхөд хүргэдэг бөгөөд тэд "төлбөртэй" үүрүүдийг өөрт нь илүү хэрэгтэй зүйлд тохируулж, фасадын хавтгайны ард байрлах агаарын зайг үнэ төлбөргүй ашиглаж болно гэж үзжээ.
- "Сергей Киселев ба Түншүүд" семинар орж ирэв
Рублевское хурдны зам дээр байрлах орон сууцны цогцолборын үзэл баримтлалын уралдааны финалд оролцогчдын дунд Та сүүлийн үеийн бусад олны анхаарлыг татсан уралдаан тэмцээнд оролцдог уу?
- Мэдээж бүгд дараалан биш, гэхдээ бид оролцдог. Сэдвүүд нь сэтгэлзүйн хувьд бидэнд ойр, мэргэжлийн үүднээс сонирхолтой тэмцээнүүдийг сонгодог. Жишээлбэл, бид Рублево-Архангельское дахь Олон Улсын Санхүүгийн Төвийн төслийн уралдааны эхний шатанд оролцсон - энэ газрыг бид сайн мэддэг, энд өмнөх хөрөнгө оруулагчдад зориулж бүтээн байгуулалтын төсөл дээр хоёр талбай дээр зураг төсөл боловсруулсан. Бид мөн Зарядые хотын цэцэрлэгт хүрээлэнгийн зураг төсөлд оролцох хүсэлтээ ирүүлсэн бөгөөд одоо "Серл ба алх" үйлдвэрийн нутаг дэвсгэрийг сэргээн босгох төслийн уралдааны эхний шатны шалгаруулалтын дүнг хүлээж байна. Өмнө нь бид Тверская Заставагийн талбай дээр байрлах худалдааны төвийн захиалгаар тендерт оролцож байсан. Бага нэр хүндтэй, амбицтай "танхим" -ын тэмцээнээс бид татгалздаггүй. Тиймээс бид саяхан Сушчевский Вал дээр хуучин аж үйлдвэрийн бүсийг өөрчлөн байгуулах уралдааны төслийг хэрэгжүүлж дууссан боловч ялалт байгуулж чадаагүй боловч энэ төрлийн тэмцээн нь аль хэдийн өөрөө бодит ажил болж, туршлагын бас нэгэн нэмэлт болсон юм.
- Үйлдвэрийн газруудын сэргээн босголтын ажил нь танай семинарын нэг онцлог шинж байсаар ирсэн. Москвагийн хуучин аж үйлдвэрийн бүсүүдийн хөгжлийн төслүүдийн талаархи бидний тоймд SKiP-ийг бараг л дурдсан байдаг …
“Энэ бол үнэхээр бидний мэргэжлийн үйл ажиллагааны хамгийн дуртай салбар юм. Хуучин үйлдвэрлэлийн байгууламжууд дээр олон талт цогцолборууд, түүний дотор иж бүрэн тохижилт, олон нийтийн амралт чөлөөт цагийг бий болгох төслүүд дээр ажиллаж байна. Энэ талаар ярих нь эрт байна, үр дүнг үнэлэх боломжтой болсоны дараа энэ сэдвээр үргэлжлүүлэн ярилцах шалтгаан байх болно. "Красная Роза" -тай бидний хамтын ажиллагаа үргэлжилсээр байна. Одоо манай компани 2003 оны тэртээх өнөөгийн бодит байдлыг харгалзан боловсруулсан газар нутгийг хөгжүүлэх үзэл баримтлалын хүрээнд гурван объектыг "жижиг байшин" хэлбэрээр нэг дор барьж байна.
