Archi.ru:
– NEWOOD төсөл хэзээ гарч ирсэн, ямар онцлогтой вэ?
Роман Леонидов:
- NEWOOD брэнд хэдхэн жилийн өмнө гарч байсан боловч харьцангуй богино хугацаанд аль хэдийн танил болсон. Энэ нь бид хэд хэдэн давуу тал, онцлог шинж чанартай хагас модон технологийг ашиглан хэд хэдэн төсөл боловсруулж, 19-р зууны үед Москвад хоёр давхар байхад маш их эрэлттэй байсан технологийг сэргээн босгохыг хичээснээс эхэлсэн юм. барилгын хоёр дахь, модон, шал нь булцууны баганатай хагас модон … Энэ тохиолдолд дүүргэх нь юу ч байж болно. Үнэн хэрэгтээ энэ бол хуучин модон технологитой адил боловч ердийн франц эсвэл герман дээжээс ялгаатай бага зэрэг өөрчлөгдсөн хувилбар юм.
Хэзээ нэгэн цагт бид энэ мэдлэгийг ашиглахаар шийдсэн бөгөөд энэ технологийн үндсэн дээр Москва орчмын манорид зориулсан зочны байшингийн төсөл боловсруулсан. Энэ нь Скандинавын цуврал орон сууцны барилгын эх загвар болсон юм. Нэмж дурдахад энэхүү төсөл нь тухайн компанийн өсч үр тарианы үүрэг гүйцэтгэхээр төлөвлөгдсөн байв. Тиймээс л модон барилгын чиглэлээр мэргэшсэн тусдаа семинар хийх санаа төрсөн юм. Энэ санаа нь маш энгийн байсан: Оросын өргөрөг дэх материал нь архитекторыг илүү чөлөөтэй мэдрэх боломжийг олгодог.
Таны удирддаг семинарын ажил одоо хэрхэн зохицуулагдаж байна вэ? Таны тэргүүлэх чиглэл юу вэ?
- Миний хувьд үйл ажиллагаагаа гурван тусдаа компани болох дотоод засал, дизайны чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулдаг Шаболовка, NEWOOD, Роман Леонидовын архитектурын товчоо гэсэн гурван компанид хуваах нь зүгээр л маневр юм. Өөрийн нэрэмжит семинарыг байгуулан өөрийн эго-гоо хангасны дараа би боломжит үйлчлүүлэгчдийн тоо болон ажилчдын өсөлтийг хязгаарлаж байгаагаа ойлгосон. Баримт нь үйлчлүүлэгч Леонидовын семинарт ирэхэд мэдээж Леонидовтой хамтран ажиллахыг хүсдэг. Тодорхой нэрэнд хавсаргаагүй "Шаболовка" ба NEWOOD-тэй байх нь залуу урагшлахад илүү хялбар байдаг. Энэ нь компанийг өсч хөгжих боломжийг олгодог шинэ цус юм гэдэгт би итгэлтэй байна. Нэмж дурдахад зарим хариуцлагыг ажилчиддаа шилжүүлснээр би өөрөө арай илүү эрх чөлөөг олж авдаг.
Өөр нэг нэмэх зүйл бол үйл ажиллагааны төрлөөр тодорхой хуваах явдал юм. Нэг хүн дотоод засал чимэглэлийг хөгжүүлэх, архитектурыг бий болгох асуудлыг шийдэж чадахгүй нь надад маш тодорхой байна: эдгээр нь огт өөр мэргэжил юм. Гэсэн хэдий ч компанийг тогтвортой байлгахын тулд бүх талбарыг хамрах нь зөв гэж бодож байна: нэг цагт интерьерүүд маш их эрэлттэй байдаг, нөгөө нь ердийн модон байшин, заримдаа өвөрмөц архитектур эрэлт хэрэгцээтэй байдаг. Тиймээс бид тодорхой санхүүгийн аюулгүй байдлыг олж авдаг.
Та яагаад хавтасласан өнгөлгөөтэй модоор дагнахаар шийдсэн бэ, жишээлбэл, бөөрөнхий дүнз, модоор ажиллах бусад технологийг үлдээгээд? Барилгын хагас модон технологийг уламжлалт байдлаас давуу тал нь юу вэ?
- Эхэндээ бөөрөнхий дүнзнээс хамаагүй бага агшилт өгдөг тул хавтасласан өнгөлгөөтэй модыг сонгох сонголтыг хийсэн. Үүний үр дүнд худалдан авагчдыг няцаах модон байшингийн гол асуудал бараг арилдаг. Энэ асуудалд шийдвэрлэх хүчин зүйл бол орон сууцны гүйцэтгэл байв. Нэмж дурдахад баарнаас барьсан байшинд нэмэлт дулаалга, чимэглэл хийх шаардлагагүй: модон байгууламж нь даацын болон чимэглэлийн үүргийг хоёуланг нь гүйцэтгэдэг. Материал нь илүү хуванцар давуу талыг өгч, маягттай ажиллах шинэ боломжийг нээж өгдөг.
Ердийн төсөл тус бүрийг газар нутаг, хэрэглэгчийн шаардлагад нийцүүлэн хэр зэрэг боловсронгуй болгодог вэ? Үүний дараа төсөл ердийн байхаа больсон юм биш үү?
- Мэдээжийн хэрэг, стандарт төслүүдийг боловсронгуй болгож болно: бид үйлчлүүлэгчийн хүслийг үргэлж харгалзан үздэг боловч энэ нь бүхэлдээ засварын түвшингээс хамаарна. Хэрэв хаалгыг хуваалт дотор шилжүүлэх эсвэл байрны параметрийг бага зэрэг өөрчлөх шаардлагатай бол ийм байшинг стандарт загварын дагуу барьсан гэж үзэж болох юм. Хэрэв мэдэгдэхүйц өөрчлөлт шаардлагатай бол бид үйлчлүүлэгчдэд түүний хэрэгцээнд яг тохирсон бие даасан төсөл хийхийг санал болгож байна.
Гэсэн хэдий ч стандарт төслийн анхны хувилбар дээр хоёр давхар зочны өрөөнөөс дээш mezzanine бүхий нэг давхар байшин барихыг санал болгосон тохиолдол гарч байсан. Үйлчлүүлэгч унтлагын өрөөгөө байрлуулж, дунд давхарыг хоёрдугаар давхраар солихыг хүссэн. Үүний дараа төсөл ердийн байхаа больсон эсэхийг би мэдэхгүй. Үгүй байх. Зүгээр л нэг цувралд хоёр сонголт байсан бөгөөд одоо үйлчлүүлэгчид эдгээрийн аль нэгийг нь сонгох боломжтой болжээ.
Аль төсөл нь амьдралаа уртасгаж, стандарт болох боломжтой вэ, аль нь тийм биш вэ? Таны практикт ийм өөрчлөлт гарсан жишээнүүд байсан уу?
- Хэрэв ийм жишээ байгаа бол маш ховор байдаг. Хувь хүний төсөл хийх нь захиалагчийн хэмжлийн дагуу захиалгаар хийлгэсэн костюмтай ижил юм. Зөвхөн өөр нэгэн адил энэ төслийг санал болгох нь өөр хүнд хэцүү байдаг. Байшин бол үргэлж өмчлөгчийн хөрөг байдаг. Энд хийсвэр гэр бүлийн дундаж ердийн төсөлтэй ажиллах нь үргэлж хялбар байдаг. Анх санаанд орж ирсэн зүйл бол дээр дурьдсан зочин байшин юм, энэ нь бие даасан байдлаар хийгдсэн бөгөөд эцэст нь ердийн байшин болжээ.
Хагас модон байшинг хэр хурдан барьж байгаа вэ, үүнээс илүү сонирхолтой зүйл бол чулуун байшингаас, бетононоос хамаагүй үнэтэй эсвэл хямд байдаг вэ? Хэрэв бид тодорхой төслүүд биш технологийг харьцуулж үзвэл үнийн харьцаа ямар байх вэ?
- Зардлын хувьд ийм байшингууд дүнзэн байшингаас бараг ялгаагүй. Хэрэв та үүнийг чулуун байшинтай харьцуулж үзвэл хагас модон байшин нь 10-15% -иар хямд байх болно, учир нь чулуу барихад илүү их ажил шаардагдана: шавардлагын, будгийн ажил гэх мэт. Модон хананы хувьд эдгээр үе шатууд Хэрэв хүсвэл орхигдуулна. Хэрэгжүүлэх цаг хугацааны хувьд уг төслийн нарийн төвөгтэй байдлыг үл харгалзан бүрэн угсарч, хоёроос гурван сараас илүүгүй хугацаа шаардагдана.
NEWOOD таны бодлоор зах зээлийн аль хэсэгт ажилладаг вэ? Хямд үнэтэй байшин руу хүрээгээ тэлэхээр төлөвлөж байна уу эсвэл эсрэгээрээ үнэтэй байшинд анхаарлаа хандуулахыг хүсч байна уу?
- NEWOOD нь тусдаа явцуу чиг хандлагатай брэнд болж боловсруулагдсан. Гэсэн хэдий ч энэ жил түүнийг хөгжүүлэх, үйл ажиллагааны цар хүрээг өргөжүүлэх талаар бодож эхэлсэн. Зөвхөн нэг технологийг ашиглах нь архитектур өөрөө болон бизнесийн хөгжлийн аль алиных нь боломжийг нарийсгаж байгаа нь тодорхой болсон. Тиймээс бид зөвхөн батлагдсан схемийн дагуу бэлэн байшинг барьж борлуулах ажилд төдийгүй түншүүддээ зориулж уламжлалт гуалингаас эхлээд янз бүрийн технологийг ашиглан барилга барих чиглэлээр үйл ажиллагаа эрхэлдэг томоохон компаниудын дизайнд анхаарлаа хандуулахаар шийдсэн. наасан цацраг ба хагас модон мод. Би хувьдаа биднээс захиалах төслүүдийн захиалга нь худалдан авагч биш харин үйлдвэрлэгчид байх болно гэж найдаж байна. Энэ бол миний гол зорилго юм.
Хагас модлог технологи бол миний бодлоор өнөөгийн хамгийн ирээдүйтэй чиглэл юм. Хоёр арван жилийн дараа ОХУ-д баригдаж байгаа орон сууцны 80% нь хагас модон болно гэдэгт би итгэлтэй байна. Өнөөдөр ижил төстэй үзэгдлийг АНУ, Финлянд, Канад, Дани, Норвегид аль хэдийн ажиглаж болно … Удахгүй бид хамгийн хэмнэлттэй байшингуудыг цуврал болгон боловсруулж чадна гэж найдаж байна. Үүний үр дүнд бид зөвхөн үнэтэй төслүүд төдийгүй хямд төсөр төслүүдтэй байх болно, тэр үед иймэрхүү харагдахгүй болно. Модон байшин нь маш өөр, орчин үеийн, тохь тухтай, дулаахан, практик, үнэтэй, хямдхан байж болно гэдгийг боломжит худалдан авагчдад мэдэгдэх нь миний хувьд чухал юм.
Бараг бүх төслүүдийн барилгуудын хүрээ нь ижил төстэй эсвэл бүр ижил төрлийн байна. Та өнгөлгөөний материалаар хэрхэн ажилладаг вэ?
- Хэрэв бид хагас модон байшингийн тухай ярьж байгаа бол хязгаарлалт байхгүй болно: та ямар ч өнгөлгөөний материалыг ашиглаж болно. Бөөрөнхий эсвэл уламжлалт бүртгэлийн хувьд хамгийн бага хэлбэлзэл байдаг - энэ бол материалын онцлог шинж чанар юм. Зүссэн модыг ашиглах нь хязгаарлалт багатай байдаг бөгөөд эдгээр нь үндсэндээ ачаалал нэмэгдэж, улмаар материалын агшилт хоёр давхар байшинд хамаатай байдаг. Энд бүх зүйл архитекторын уран сэтгэмж, мэргэжлийн ур чадвараас хамаарна. Барилгын хүрээ нь мод, чулуун хана, тоосго, чулуун хавтангаар хийсэн шилэн цементэн хавтанг хоёуланг нь ашиглах боломжийг олгодог.
Өмнө нь хэрэгжүүлсэн төсөл, цувралын талаар дэлгэрэнгүй яриач. Тэдгээрийн алийг нь хамгийн илэн далангүй, үлгэр жишээч гэж тэмдэглэх вэ?
- Нэгдүгээрт, энэ бол нөгөө л "Скандинавиа" юм - давхарласан өнгөлгөөтэй модоор хийсэн модон байшин. Энэ бүхэн энэ байшингаас эхэлсэн бөгөөд өнөөдөр хамгийн их хэрэгжиж, эрэлт хэрэгцээтэй төсөл болжээ. Түүний амжилтын нууц нь байшин нь ердийн биш юм шиг санагддаг, харин нуурын эрэг дээр байх орчин үеийн нам гүм орчин үеийн байшингийн өвөрмөц мэдрэмжийг хадгалж үлддэгт оршдог гэж би боддог. Энд тодорхой технологийн давуу тал байхгүй, гэхдээ тодорхой тулгуур хүрээтэй тул шиллэгээний талбайг маш өргөн хүрээнд өөрчлөх боломжтой.
Та компанийн бүтээн байгуулалтын ажлыг ашиглаж байна уу NEWOOD Роман Леонидовын архитектурын товчооны төслүүдэд?
- Мэдээжийн хэрэг бид хийдэг. Миний гурван компани бүгд салшгүй холбоотой. Гэсэн хэдий ч туршилтын талбай нь бие даасан байшин дээр ажиллахад илүү өргөн байдаг тул бид NEWOOD дээр семинарын туршлагыг идэвхтэй ашигладаг гэж хэлэх нь илүү зөв байх болно. NEWOOD нь энэ утгаараа арай илүү консерватив шинжтэй байдаг, учир нь та төслийн өртөг, үйлдвэрлэх чадварын талаар үргэлж бодож байх хэрэгтэй. Архитектурын студийн бүтээлүүдэд бид захиалагч эрс эсэргүүцээгүй л бол модыг аль болох боломжтой газарт ашигладаг. Товчооныхоо багцыг харахад л байшингийн тал орчим хувь нь модоор баригдсан байдаг бөгөөд тэдгээрийг том хэмжээтэй давхарласан модон хийц, үндсэн өнгөлгөөний материал болгон ашиглаж болно.
