ОХУ-д орон сууцны сайн архитектур бий болохын тулд юу хийх хэрэгтэй вэ?
ОХУ-ын архитектур, хот төлөвлөлтийн нийгэмлэг олон жилийн турш тус улсын орон сууцны архитектурыг сайжруулах асуудлыг хэлэлцэж ирсэн. Энэхүү эрхэм зорилтыг шийдвэрлэхэд хувь нэмрээ оруулахыг би зөвшөөрнө. Тиймээс шинээр баригдсан орон сууцны архитектурыг чанарын анхан шатны стандартад нийцүүлэхийн тулд миний бодлоор дараахь зүйлийг хийх хэрэгтэй.
1. Хотуудад шинээр баригдаж буй орон сууцны дундаж давхаргыг 5-6 давхар хүртэл (дунджаар, доод тал нь биш) бууруулах хууль эрх зүйн зохицуулалт хийх.
2. Олон давхар барилгууд (7-20 давхар) нь цэгүүд эсвэл голын ялтсууд хэлбэрээр оршин тогтнох тохиолдолд л орон сууцны сайн зохион байгуулалт, тохь тухтай амьдралыг бий болгож чадна гэдгийг санаарай. Тэд хаалттай хашааны эргэн тойронд эргэлдэж болохгүй.
3. Хот төлөвлөлтийн өвөрмөц зөв арга техник байхгүй гэдгийг санаарай. Тогтмол "улирал тутам" хөгжүүлэх нь үнэ төлбөргүй "бичил хороолол" -той харьцуулахад анхны өчүүхэн давуу талтай байдаггүй. Мөн эсрэгээр. Сансар огторгуй дахь байшингийн зохион байгуулалт нь хувь хүний бүтээлч даалгавар бөгөөд энэ тохиолдол бүрт өөр өөрийн гэсэн онцлогтой байдаг.
4. Орон сууцны барилгын хамгийн тохиромжтой гүн нь 9 метр орчим байдаг гэдгийг санаарай. 12 метрээс дээш гүнтэй орон сууцыг сайн сайхан болгох нь маш хэцүү байдаг боловч 14-19 метр гүнтэй байх нь туйлын боломжгүй юм. Бүр оролдохгүй байх нь дээр.
5. Тусгаарлалтын стандарт байгаа эсэхээс үл хамааран орон сууц нь хангалттай хэмжээний нарны гэрлийг авах ёстой гэдгийг санаарай. Энэ нь зочны өрөө, хүүхдийн өрөө нь өмнөд, зүүн, баруун чиглэлтэй байх ёстой гэсэн үг юм.
6. Орон сууцны өөр өөр зориулалттай байр нь кардинал цэгүүдэд өөр өөр оновчтой чиг баримжаатай болохыг санаарай. Өмнөд хоол нь хойд хүүхдийн хоолны адил гамшиг юм.
7. ОХУ-д мөрдөгдөж буй инсоляцийн стандарт нь орон сууцанд орох нарны гэрлийн хэмжээг тодорхойлдоггүй, гэхдээ тухайн орон сууц нь албан ёсоор орон сууц барих боломжгүй гэж тооцогддог доод түвшинг санаарай. Өөрөөр хэлбэл, эдгээр стандартыг хангаж байгаа нь орон сууц нь дулаалгын хувьд сайн гэсэн үг биш юм.
8. Хэргийн гүн болон талбайнуудаас гарах гарцыг нэмэгдүүлэх зорилгоор орон сууцанд гэрэлтүүлэггүй интерьер, харилцаа холбооны зайг хиймэл аргаар хөөргөх нь хууран мэхлэх арга гэдгийг санаарай. Энэ нь орон сууцыг муу байдалд оруулдаг.
9. Шалны ердийн өндөрт өрөө нь чанар, тав тухаа алдалгүйгээр 6 метрээс гүн байж болохгүй гэдгийг санаарай.
10. Агааржуулах замаар ийм зүйл байдаг гэдгийг санаарай. 2-4 өрөө байр нь түүнгүйгээр сайн байх боломжгүй юм.
11. Зочны өрөөнд гал тогооны өрөөний тоног төхөөрөмжийг хананы аль нэгнийх нь ард зүгээр суулгаснаар энэ нь илүү сайн зүйл болж хувирдаггүй, харин ч эсрэгээрээ байдаг гэдгийг санаарай. Зочны өрөө, гал тогоо, хоолны өрөөний орон зайн хослол нь илүү нарийн төлөвлөлтийн шийдлийг санал болгодог.
12. Тагттай (логги, өвлийн цэцэрлэг) нь ямар ч хэмжээтэй сайн орон сууцны зайлшгүй элемент гэдгийг санаарай.
13. Ердийн олон давхар самбар бүхий орон сууцны барилга нь урт хугацааны (олон зууны туршид) хот төлөвлөлт, архитектурын гамшиг болохыг санах нь чухал юм. Үүнийг сайжруулах нь утгагүй юм. Энэ нь байгалийн жамаар устах нөхцлийг бүрдүүлэхийн тулд хичээх хэрэгтэй.
