Москва хотын төсөл нь 20 гаруй жилийн настай. Нэгэн цагт олон хүний өмнөөс маргаашийн Москвагийн тухай гайхалтай мөрөөдөл болж эхэлсэн зүйл одоо шинэ, шинэ элементүүдээр аажмаар дүүрч, заримыг нь залхааж, заримыг нь сонирхож, хотын тэнгэрийн зуршил болжээ. Энд зөвхөн иргэд төдийгүй дэлхийн өнцөг булан бүрээс бизнес эрхлэгчид, жуулчдыг татах шинэ төв бий болно гэж төлөвлөж байсан. Энэ даалгавар хэсэгчлэн биелсэн. Баригдсан цамхагууд аажмаар түрээслэгчдээр дүүрч байгаа бөгөөд үүнд дэлхийн болон Оросын хамгийн том компаниуд, кино, клипийг байнга буулган авдаг бөгөөд үүнд өндөр технологийн орчин эсвэл баатруудын бизнесийн өндөр түвшний шинж тэмдэг шаардлагатай байдаг. Гэвч эдийн засаг, улс төрийн шалтгаанаас үүдэлтэй сунжирсан бүтээн байгуулалтын ажил нь цагийг сайхан өнгөрөөх эсвэл өвөрмөц мега хотжсон орчинтой байхын тулд биш харин бизнесийн зорилгоор ирэх боломжтой мөнхийн барилгын талбар болох Хотын имижийг улам бүр бэхжүүлэв. Орон нутгийн оффис, дэлгүүрийн ажилчид, шилэн фасадны ирмэг дээр жаргаж буй нарны тусгал, тусгалыг авдаг гэрэл зурагчдыг эс тооцвол хотынхон энд ирэх шалтгаан багатай. Та жишээ авахын тулд хол явах шаардлагагүй.
Би 90-ээд оны дундуур Оросын барилгын компанид ажиллаж байхдаа Сити төсөлтэй биечлэн танилцсан. Дараа нь бид Москвад хамгийн том хот байгуулалтын байгууламж болох Бизнес төв болох газарт байгаа барилгуудыг дасан зохицуулах санал гаргах ёстой байв. Архитекторууд бид газар дээр нь харсан байгалийн тогтоцоосоо холдож, энд тэнгэр баганадсан барилгууд гарч ирэх магадлалд итгэх нь хэцүү байв. Тэр үед, Оросын барилгын боломж, туршлагын хувьд энэ нь утопи юм шиг санагдсан. Түүнээс хойш би хотыг зөвхөн алсаас хардаг болсон. Надад ямар нэг байдлаар үүнийг дотроос нь харах боломж олдоогүй, би хүсээгүй: энэ нь харийн, хаалттай, энд ажиллаж, амьдардаг хүмүүсийн явцуу хүрээнд зориулагдсан юм шиг санагдсан. Одоо, хорин жилийн дараа, "Өндөр ертөнц" чуулганд ирэхдээ би тэр олон жилийн турш хэрэгжиж байсан "бодит бус" үзэл санааны биелэлийг олж харах боломжтой болсон. Уйтгартай аж үйлдвэрийн бүсийн оронд цамхгуудын бүхэл бүтэн "ой" шилэн нүүрээр гялалзаж байв. Одоо ч гэсэн энэ нь хот суурин газар гэхээсээ илүүтэйгээр барилгын талбай болсон үед үнэхээр сайхан байна! Толгойгоо өргөн алхах нь сонирхолтой, аварга том барилгуудыг тал бүрээс нь өлгөөтэй байхыг мэдэрдэг, нүүрнийхээ тусгал, хугарлыг бие биенийхээ нүүрэнд дагах нь хөгжилтэй байдаг. Энэ бол байгалийн ландшафтын хиймэл аналогийг бий болгох хүслийг мэдэрдэг орон зайг мэдрэх гайхалтай туршлага юм: ой модоор хучигдсан, хавцлуудад хонхойсон уулс. Та байгалийн холбоонд ухамсаргүйгээр наалддаг. Үүний шалтгааныг тэр даруй ойлгохгүй байна - Хотын ногоон байгууламж маш их дутагдалтай байгаа бөгөөд үүнтэй эвлэрэх нь сэтгэлзүйн хувьд хэцүү байдаг. Эдгээр шилэн блокуудыг ямар нэгэн байдлаар тэнцвэржүүлж, дулаацуулах шаардлагатай байна. Хотын төв хэсэгт байрлах AfiMall худалдааны төвийн фасадууд өтгөн өтгөн шугуйг дууриаж байгаа нь санамсаргүй хэрэг биш юм - гацуур, хус холилдсон ойн зургийг шилэн хананд наажээ.
Энэ асуудлыг энд ажиллаж, төслийг удирдаж байгаа бүх хүмүүс ойлгодог. Чуулганы үеэр “Өндөр ертөнц. Москва хот. Countdown”гэсэн олон илтгэгчид хэлэлцэж буй сэдвийн цар хүрээнээс үл хамааран хүрээлэн буй орчин, тохижилтыг уялдуулах шаардлагатай байгаа талаар ярьсан юм. Мэдээж хэрэг, хэрэгжүүлэлтийн энэ үе шатанд төслийн олон асуудалд нөлөөлөх боломжгүй юм бол (ганц найрлага байхгүй эсвэл бие даасан цамхгийн харагдах байдал гэх мэт) хүрээлэн буй орчныг тохь тухтай ашиглахад дасан зохицох асуудал гарч ирнэ. ирэх жилүүд, үүнд тээврийн дэд бүтэц, амралт, соёлын чиг үүргийг хөгжүүлэх. … Эдгээр ажлуудын зарим хэсэг нь хотын мөрөн дээр буух бөгөөд заримыг нь аль хэдийн барьсан эсвэл одоо ч төлөвлөж буй арилжааны объектын тусламжтайгаар шийдвэрлэх хэрэгтэй. Төлөвлөсөн 25 барилгаас 12 нь баригдаж дууссан бөгөөд үүнээс гадна 9 объектын барилга угсралтын ажил хийгдэж байгаа бөгөөд дахин гурван цамхаг барихаар төсөл боловсруулж байна (1, 4, 20 талбайнууд дээр). Төлөвлөгөөг таатай нөхцөлөөс хол дахин нөхцөлд хэрэгжүүлэх шаардлагатай болно. Өнөөгийн эдийн засгийн бодит байдлын нөлөөлөл хэр эгзэгтэй байх вэ, Москвагийн засгийн газраас тогтоосон хугацаанаас өмнө үлдсэн хугацааг биелүүлэх боломж хэр байна вэ? Эхлээд шийдэх хамгийн чухал ажлууд юу вэ? Москва-Сити MIBC-ийн барилгад нэгэнт баригдсан, зураг төсөл нь хийгдэж байгаа оффис, орон сууцны байрны эрэлтэд эдийн засгийн байдал хэрхэн нөлөөлөх вэ? Энэ бүх асуудал нь “Өндөр ертөнц. Москва хот. Countdown . Оролцогчид нь төслийг хэрэгжүүлэхэд оролцсон бүх гол бүлгүүд: албан тушаалтнууд, хөгжүүлэгчид, дизайнерууд, барилгачид, үл хөдлөх хөрөнгийг төлөөлж байв. Хэлэлцүүлгийг зохион байгуулахын тулд уг чуулганыг хот төлөвлөлтийн асуудлууд, шинэ объектууд, үл хөдлөх хөрөнгөтэй ажиллах гэсэн сэдвүүдээс ерөнхийд нь хүртэл гурван эгнээ хэлбэрээр зохион байгуулав.
Эхний хуралдааныг Высокий Мир төслийг хоёр дахь жилдээ дэмжиж буй Москва хотын Архитектур, хот төлөвлөлтийн хорооны Архитектурын зөвлөлийн ажлын албаны дарга Евгения Муринец нээлээ. Евгения MIBC “Москва-Сити” нь хотын тээврийн системийг хөгжүүлэх, хуучин аж үйлдвэрийн бүсүүдийг хөрвүүлэх, Москва голын дагуух нутаг дэвсгэрийг сэргээн босгох зэрэг хэд хэдэн хотын хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхэд илүү чухал болохыг тэмдэглэв. Нэмж дурдахад, хот нь үйл ажиллагааны агуулгын хувьд бүрэн хэмжээний, тэнцвэртэй “хотын доторх хот” -ын үүргийг гүйцэтгэдэггүй ч гэсэн хотын төвлөрсөн хөгжлийн нэг элемент гэж үздэг. Тэнд ердийн хотын байгууламжийг бүрдүүлж, тохилог нийтийн орон зайг бий болгох шаардлагатай байна. Одоогийн байдлаар ийм төслүүд боловсруулагдаж байна; ялангуяа голын хөтөлбөрийн анхан шатны туршилтын цэг гэж тооцогдож буй баригдаж буй кино, концертын танхим, Пресненская далангийн урд олон нийтийн том талбай байх болно. Төлөвлөж буй объектууд болон хүрээлэн буй орчны хөгжлийн талаархи асуултанд хариулахдаа Евгения Муринец Хотын одоо байгаа шилэн эдлэлийн цогцолбор дүр төрх өөрчлөгдөнө гэж тэмдэглэжээ. Шинэ барилгуудын гадаад төрх байдал, нутаг дэвсгэрийн зах хязгаар руу таталцах орчин үеийн хэв маягийг хадгалж үлдэх боловч нүүрэн талдаа илүү их чулуу ашиглахаар төлөвлөж байна. Ийнхүү Их хотын одоо байгаа хөгжил, шинэ бүсэд илүү зохицонгуй шилжилт хийх болно. Үзэгчдээс Хот хот төлөвлөлтийн алдаа байсан эсэхийг асуухад Евгения Москва хотын Архитектурын хорооны хувьд MIBC нь нэлээд хэцүү, олон талт ажил боловч огт уусдаггүй гэсэн хариулт өглөө. Одоо байгаа асуудлуудыг шийдэж болох бөгөөд шийдвэрлэхийн тулд хот шаардлагатай бүх арга хэмжээг авах болно.
Харилцан яриаг үргэлжлүүлэн хуваалцсан барилгын салбарт барилга, хяналт дахь хөрөнгө оруулалтын төслүүдийн хэрэгжилтийг хангах хорооны Москва хотын Хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөр боловсруулах, хэрэгжүүлэх хэлтсийн дарга Наталья Лисюкова үргэлжлүүлэв. Тэрээр 2010 онд Москва хотын захиргаа зах зээлийн хэрэгцээ, төлөвлөсөн дэд бүтцийн боломжийн талаархи томоохон судалгаанд үндэслэн Москва хотын MIBC төсөлд аудит хийсэн гэж тайлбарлав. Төлөвлөж буй оффисын талбайг 2 сая м2 талбайгаар багасгаж, шинэ чиг үүргүүд, үүнд соёлын чиг үүргийг нэмж, шинэ тээврийн байгууламж барихаар төлөвлөж байна. "Төслүүд нь хийгдээгүй байгаа 500 мянган м2 үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд Хот төлөвлөлт, газрын комисс (ГЗК) шинэ параметрүүдийг хэрэгжүүлэхээр тохиролцож баталлаа." Өмнө нь батлагдсан зарим шийдвэр, тохиролцсон төслүүдэд тохируулга хийх шаардлагатай байв. Ийнхүү Империа бизнесийн төвийн хоёрдугаар үе шатыг байгуулах 4-р талбайг хөгжүүлэх үзэл баримтлалыг шинэчлэн боловсруулав. Одоо хотод ажиллаж, амьдарч буй иргэдэд үйлчлэх зориулалттай спорт, эмчилгээний чиг үүрэг бүхий олон талт шинэ цогцолбор бий болно. Нийт талбай нь 105,000 м2 (газрын гадаргаас 85,000 м2, газар доороос 20,000 м2). Энд эмчилгээ, урьдчилан сэргийлэх, эрүүл мэндийг сайжруулах байгууллагуудаас гадна нийтийн эзэмшлийн талбай, нийтийн хоолны газар, худалдаа, үйлчилгээ байх болно. "Нэмж дурдахад, энэ газар дээр тохижилт, ногоон байгууламж бүхий явган хүний гүүр барихаар төлөвлөж байгаа бөгөөд уг зам нь дээгүүр өнгөрч, хотын байгууламжууд болон даланг холбож, улмаар уг цогцолборын ажилчид болон москвачуудад зориулсан явган хүний замыг бий болгоно." гэж Лисюкова хэлэв. Түүний хэлснээр гүүрний хоёр тулгуур багана нь хотын харьяа газар дээр байрлах тул газар, эрх зүйн харилцааны бүртгэл одоогоор хийгдэж байгаа аж. "Байгууламжийн ажил 2015 оны сүүлчээр эхэлж болно."
Дараагийн илтгэгч нь Москва хотын ерөнхий төлөвлөгөөний NIiPI ТӨҮГ-ын Архитектур, төлөвлөлтийн холбооны 6-р цехийн дарга Михаил Спирин байв. Хотын энэ хэсэгт өсөлтийн шинэ цэгийг бий болгох урьдчилсан нөхцөл нь хотын ерөнхий төлөвлөгөөний бүтэц дэх байршилд тавигдсан болно. “Москва бол авто зам, төмөр зам, метро, гол гэсэн 4 хөгжсөн тээврийн систем бүхий нэг төвт хот юм. Өсөлтийн гол цэгүүд нь эдгээр тээврийн системийн уулзвар дээр байрладаг. Хурдны зам хэр их хөндлөн гарах тусам хөгжлийн боломж өндөр байх болно. Хотод төмөр зам, ТТК, метроны шугам, гол тасарсан. Хоёр дахь нь ижил өсөлтийн цэг юм - ZIL. Зөвлөлт засгийн үед эдгээр өсөлтийн цэгүүдийг аж үйлдвэрийн бүс болгон ашиглаж байсан боловч төр, нийгмийн хөгжлийн дараахь үйлдвэрлэлийн үе шатанд эдгээр нь зөвхөн олон нийтийн төдийгүй орон сууц, амралт зэрэг шинэ чиг үүрэгтэй болсон. Москва хотын эргэн тойрныг бүхэлд нь ойрын жилүүдэд идэвхтэй барьж байгуулах бөгөөд хот өөрөө энэ үйл явцын гол хөдөлгөгч хүч болж, шинэ суурьшлын бүсүүдийн хүн амыг ажлын байраар хангах болно. Энэхүү хөгжилд саад болж буй цорын ганц бэрхшээл нь тээврийн дэд бүтцийн хүчин чадлын хязгаарлалт байж болно.
Андрей Шостак, Жүжигчин Москва хотын Захиргааны төв дүүргийн мужийн Москва хотын захиргааны дарга. Бүхэл бүтэн багц шийдвэрийг баталж хэрэгжүүлж байгаа бөгөөд ойрын ирээдүйд хотын өөрөө болон хөрш зэргэлдээх газруудын нөхцөл байдлыг бүрэн өөрчлөх ёстой. Киев чиглэлийн радиаль төмөр замын шугамын Трестовская станцаас алхах зайг сайжруулахын тулд хотод газар доорх хосолмол гарц барихаар төлөвлөж байна. Москвагийн олон улсын бизнес төвөөс Молодогвардейская уулзвар хүртэл үргэлжлэх Кутузовскийн проспектийг 2018 онд багтаан барьж байгуулах бэлтгэл ажил дуусч байна. Пресненская далангийн Звенигородское хурдны замыг сэргээн засварлаж өргөтгөсөн. Хотод өөрөө 2015 оны эцэс гэхэд дотоод дугуй хэлбэртэй тээврийн гүүрэн гарцыг барьж дуусгахаар төлөвлөж, зарим хэсэг нь аль хэдийнэ ажиллаж эхэлсэн бөгөөд "үүн дээр хөдөлгөөнийг бүрэн хэмжээгээр эхлүүлэх нь цогцолбор дотор тээврийн нөхцөл байдлыг сайжруулах болно. " Шийдвэр гаргах бүхэл бүтэн хэсэг нь метротой холбоотой. 2016 онд Международная метроны буудал хоёр дахь гарцтай болно - IQ улирлын зүг: “Энд хотын уулзвар төвтэй гүүрээр холбогдсон тээврийн терминал гарч ирнэ. Москвагийн метроны гурав дахь уулзварын гогцоо нь Деловой Центр ба Петровскийн цэцэрлэгт хүрээлэнгүүдийг холбоно. Төлөвлөгөөний дагуу энэ нь 2016 онд болно.
Андрей Шостак Хотын ногоон байгууламжийн хомсдлын асуудалд анхаарлаа хандуулав. Үүнийг 30-р талбайн тохижилт, мөн цогцолбор доторх чөлөөт, барилга доторх болон далангийн талбайгаар арилгахаар төлөвлөж байна. Далангийн цогцолбор сайжруулалтыг Москва голын эргийг сэргээн босгох уралдаанд шалгарсан Меганом Төслийн төсөлд тусгасан болно. Зохиогчдын нэг архитектор Эдуард Моро энэ талаар чуулганд ярьсан байна. Москва-Сити хэсэг нь нарийн төвөгтэй тул нэмэлт судалгаа шаардагдана.
Хоёр дахь хуралдаан нь Хотын шинэ барилгуудад зориулагджээ. "Босоо төлөвлөлттэй гудамж" болох MFC "OKO" (хөгжүүлэгч Капитал Групп), аль хэдийн бараг баригдаж дууссан Холбооны цамхаг, TPU "Сити" төсөл, мөн зөвхөн Punto Design-аас цогцолбор сайжруулалтын элементүүд нь зөвхөн үзэл баримтлалд байдаг. тав тухтай, гоо зүйн орчинг ярилцав. …
Хоёрдугаар хуралдааны түншээр оролцсон "Федерациа цамхаг" OJSC-ийн ерөнхий захирал Михаил Смирнов Холбооны цогцолборын төслийн талаар ярьсан (төслийн зохиогч нь SPEECH архитектурын товчоо Сергей Чобан юм). Бараг арван жилийн өмнө баригдаж эхэлсэн уг төсөл хүнд хэцүү хувь тавилантай байсан бөгөөд хэрэгжүүлэх явцад хэд хэдэн өөрчлөлт орсон байна. Хамгийн онцлох зүйл бол цамхагуудыг гарцаар холбож, ажиглалтын цамхаг болж үйлчилдэг өөр өөр өндөрт байсан төв холбооны 420 метрийн нуруунаас татгалзсан явдал юм. Смирновын хэлснээр, энэ нь аль хэдийн хагас босгосон төмөр бетон хийцийг буулгах нь маш их хүнд хөдөлмөр байсан, учир нь энэ нь цамхагийн бүх тулгуур хийцтэй адил аюулгүй байдлын асар том хэмжээтэй байв. Буулгахыг дэмжсэн гол аргументууд нь мөстөлтийн аюул, салхины чичиргээ, эдийн засгийн шалтгаан, галын аюулгүй байдал байв.
Холбооны Баруун ба Зүүн гэсэн хоёр цамхагийн олон талт байдал өөрчлөгдөөгүй бөгөөд эдгээр нь оффис, орон сууц, үйлчилгээ, спорт, зугаа цэнгэлийн байгууламжуудыг багтаасан болно. Түүгээр ч үл барам тэдгээрийн типологийн палитр нь дизайныхтай харьцуулахад улам бүр өргөжсөн. Восток цамхагийн дээд давхарт (63 - 68 давхарт) оффис, орон сууцны чиг үүргийг хослуулан 80-2300 м2 хооронд байрлах SKY оффисууд байрлана. Цамхагийн 90-95 давхарт өвөрмөц панорамик үзэмж бүхий цагаан алтаар бүрсэн тансаг орон сууцнууд байрладаг. Маш цөөн тооны зогсоол (нийт 70) Михаил Смирнов нь төслийн сул талуудтай холбоогүй юм. Хотын нутаг дэвсгэр дээр олон зогсоол байдаг бөгөөд зарим цогцолборуудад өөрсдийн хэрэгцээг хангахуйц их хэмжээний зогсоол байдаг. "Холбоо" үйлчлүүлэгчиддээ зориулж ийм м / м худалдаж авах боломжийг судалж байна. "Бид машины зогсоолоос юу ч олохгүй, хөршүүдээ энэ мөнгийг аваарай."
Зогсоолоор баялаг ийм тэнгэр баганадсан барилгууд нь Капитал Группээс хотод баригдсан хоёр байгууламжийн нэг болох 16а, 16б талбайнууд дахь ОКО цогцолборыг багтаадаг. 16б тоот талбай дээр 2800 м.кв талбайтай 16 давхар гаражийн барилга угсралтын ажил дуусах шатандаа байгаа бөгөөд энэ нь цогцолборт түрээслэгчид болон оршин суугчдад шаардагдах зогсоолын нөхцлийг хамарч байгаагаас гадна түрээслэх газар байсаар байна.
Капитал группын арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн газрын захирал Мариа Сергиенко Америкийн SOM компанийн төслийн дагуу барьсан ОКО цогцолборын бусад онцлог, давуу талуудын талаар ярилаа. Энэхүү цогцолбор нь хоёр цамхаг, тэднийг нэгтгэсэн 6 давхар дэд бүтцийн төвөөс бүрдэх бөгөөд усан бассейн, фитнесс төв, мини кино театр, дэлгүүрүүд, бизнесийн дэд бүтэц - хурлын танхим, уулзалтын өрөө. 85 давхар барилгад орон сууц, 49 давхар барилгад оффисууд байрлана. Оффисын цамхагт туслах талбайн хэрэглээг оновчтой болгохын тулд сонирхолтой төлөвлөлтийн аргыг ашигладаг: энэ түвшинд ашиглагдаагүй лифтний бүлгүүдийн цахилгаан шатны танхимуудын нэг хэсгийг угаалгын өрөөнд өгдөг.
Москвагийн төв төмөр замын ерөнхий архитектор Тимур Башкаевын үсрэнгүй цагт 12 мянган хүний нэвтрүүлэх хүчин чадалтай, Международная, Деловой Центр метро станцуудыг нэгтгэн төлөвлөсөн тээврийн уулзварын зангилааны төслийг танилцуулсан нь үзэгчдийг ихэд сонирхож байв. Москвагийн "Хотын" төмөр замын төгсгөлтэй, нийтийн худалдааны бүстэй нэгдсэн системд оруулах. Энэхүү цогцолбор байгууламжийг бүхэлд нь Тээврийн гурав дахь цагираг, Москвагийн төв төмөр замын гүүрэн гарцын доор байрлуулсан байх ёстой. Түүнчлэн Москвагийн засгийн газар "Энка" компанитай хэлэлцээр хийж байгаа гүүрэн гарцуудын доор зогсоолуудыг зохион байгуулахаар төлөвлөж байна. Их хотын орчимд метроны Гурав дахь уулзварын тойрогтой холбогдсон TPU-ээр дамжин Москвагийн төв төмөр замын “Шелепиха” өртөө бий болно.
Гурав дахь хуралдааны сэдэв нь “Талбайн тэнцвэр. Аналитик ба урьдчилсан таамаглал”-д цамхагийн ашиглалт, хотод үл ашиглагдаж байгаа үл хөдлөх хөрөнгийн өөр форматыг хайх зэрэг асуудлуудыг нэгтгэсэн болно.
R7 группын North Tower бизнес төвийн түрээсийн хэлтсийн дарга Евгений Овчинников эдийн засгийн хямралын нөхцөлд менежментийн компани бүрийн бараг гол үүрэг болж буй одоо ажиллаж байгаа түрээслэгчдийг хадгалах, шинэ түрээслэгчдийг татах маркетингийн хэрэгслүүдийг танилцуулав. Ажиллагсдаасаа илүү олон аж ахуйн нэгжийн хэрэгцээг хангах, олон төрлийн үйлчилгээ үзүүлэхэд анхаарлаа төвлөрүүлснээр түрээслэгчдийн хойд цамхагт үнэнч байх баталгаа нь хангагдсан байна: тэнд байгаа ажлын байрны тоо Хотын хамгийн доод түвшний нэг бөгөөд ердөө 7% байна.
NAI Becar-ийн дэд ерөнхийлөгч, NAI Becar Apartments-ийн дарга Александр Самодуров, Welhome компанийн Стратегийн зөвлөгөө, судалгааны газрын дарга Андрей Хитров нар ашиг орлоготой үл хөдлөх хөрөнгийн шинэ форматуудын давуу болон сул талуудыг танилцууллаа. Парисын хотын аналоги дүүрэг болох Батлан хамгаалах, мөн саяхан гарч ирсэн коворкинг, дотуур байр, урлагийн студиуд үйл ажиллагаа явуулж байгаа бөгөөд хэрэв тэд эдийн засгийн дарамтыг тэсвэрлэж чадвал энэ хотод ажиллаж байгаа хүмүүс болон иргэдийн хувьд сонирхол татахуйц байх болно..
Cushman & Wakefield-ийн Судалгааны албаны ахлах захирал Юлия Богомол "MIBC" Москва-Сити "дэх албан тасалгааны зах зээлийн тойм" Үнийн байдал, сул орон тоо, хэтийн төлөв, хэтийн төлөв "тайланд зах зээл дээрх хамгийн хөөрхөн байдлыг тэмдэглэжээ. Хотын сул талбайн түвшинг 42 хувьтай байлгаж байна. Энэ газрын сонирхол татахуйц байдлыг нэмэгдүүлэхийн тулд оффис, орон сууцны зориулалттай газруудад зугаа цэнгэл, соёлын чиг үүргийг нэмж оруулах шаардлагатай бөгөөд ингэснээр Москва хотыг “том хотоос” ирэх зочдын сонирхлыг татах газар болгоно. Ландшафтыг зөвхөн хэвтээ төдийгүй босоо байдлаар хөгжүүлэх боломжтой: жишээлбэл, 20-р талбай дээр өлгөөтэй цэцэрлэг бүхий цамхаг барихаар төлөвлөж байна.
Энэхүү хурал нь мэргэжлийн хүмүүст өөрсдийн үзэл бодлыг олон янзын үзэгчдэд танилцуулах, хамт олныхоо санал бодлыг сонсох сайхан боломжийг олгов. Москва болон ОХУ-ын хувьд өвөрмөц хот байгуулалтын цогцолбор, үнэн хэрэгтээ, олон мэргэжилтнүүдийн хүчин чармайлтаар бидний нүдэн дээр “хот доторх хот” бий болж байгаа бөгөөд тэд хоорондоо яриа хэлэлцээ хийхэд бэлэн байгаа нь эцсийн шатны чанарыг тодорхойлдог. үр дүн. Михаил Смирнов тэмдэглэснээр "Москва хоттой (60 га) харьцуулж болохуйц хот байгуулалтын олон төслүүд байгаа. Гэхдээ зөвхөн Москва хотод чуулганд хүндэтгэл үзүүлнэ!"
Чуулган оройн долоон цагийн орчимд өндөрлөв. Хотын гудамжаар оффисын ажилчдын цуваа сунаж, танилууд уулзварууд эсвэл бэлгэдлийн газрууд дээр уулзаж, зогсоолын жижүүрүүд, ганцаардсан олон тооны тамхичид цэвэр агаарт тамхи татан зогсож байв. Өтгөн эгнээ цувсан машинууд аажмаар хөдөлж, ажлын өдрийг дуусаад бизнесмэнүүдийг гэрлүүгээ дагуулж явав. Дэлхий дээрээс илүү төвөгтэй эсвэл нарийн төвөгтэй бичиг хэргийн ажилтнууд метроны буудлууд руу яаравчлав. Албан бус харилцаатай байсан хүмүүс олон тооны кафетай AfiMall руу хөдлөв. Энэ ертөнц хэдийгээр өөрийн гэсэн өвөрмөц амьдралаар амьдардаг боловч хэт их заль мэхэнд автдаггүй бөгөөд энгийн үзэгчдэд хүртэл хамгийн сайн талыг нь илчилж, түүх, уламжлал, үзэмжтэй нь танилцаж, дур булаам байдлын нууцыг линз дээр олж авах гэж найдаж байгаа гэрэл зураг. Москва хотын энэ их найрсаг, зочломтгой тал нь ойрын хэдэн жилд бүх сүр жавхлангаараа өөрийгөө илчилж, цогцолбор нь "мөнхийн барилгын талбай" болон аварга том шилэн үзмэрийн музейгээс бүрэн хэмжээний хот суурин газар болон хувирна гэж найдаж байна. - Москва бол космополитан шиг.
