ADM-ийн боловсруулсан Старалексеевская гудамж, 5-р эзэмшлийн орон сууцны барилгын төсөл нь заасан зарчимд бүрэн нийцдэг. Энэ объект нь Москвад ихэвчлэн тохиолддог бөгөөд өөрийн төвөгтэй түүхтэй байдаг. Газпромбанк OJSC ба Высота ХХК нь харьцангуй бага талбайтай болсон бөгөөд үүнд хотын үндэслэлийг аль хэдийн гаргажээ. Урьдчилсан зураг төсөл нь тухайн хэсгийн чадварыг бичлэгийн хувьд хамаагүй давсан: ирээдүйн барилгын "хүчин чадлыг" нэмэгдүүлэхийн тулд түүний гүнийг бараг 24 метрт хүргэсэн. Үүний үр дүнд байгалийн гэрэл багатай, урт, сунасан том орон сууцууд бий болсон. Одоогийн нөхцөлд ийм орон сууц зарах нь амаргүй байх нь ойлгомжтой. Үйлчлүүлэгчид ADM семинарт хандаж, байрны чанарыг сайжруулах, давхар тоо, нийт бичлэгийг хадгалах үүрэг даалгавар өглөө. Мэдээжийн хэрэг, энэ нь амаргүй ажил байсан.
Архитекторууд барилгын үлэмж зузааныг хадгалан үлдэж, бүр бага зэрэг нэмэгдүүлсэн боловч урт, эвдэрсэн фасад дахь аварга том нүхнүүдийг “тасалж”, улмаар дотоод орон зайг гэрэлтүүлэв. Бараг бүх орон сууц ийм цонхонд цонхтой байхаар хоёр талдаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа хоёулаа байдаг. Гэхдээ хачин сонсогдож байгаа ч өдрийн нэмэлт гэрэл нь эдгээр ховилуудын хамгийн чухал зорилго биш байж магадгүй юм. “Бага барилгуудад хүн өндөр барилгаас илүү тохь тухтай, тохь тухтай, тайван байдлыг мэдэрдэг нь ойлгомжтой. Мод, жижиг хашаа, явган зорчигчид - бүх зүйл хүнд ойр, пропорциональ байдаг. Гэхдээ олон хүмүүс дээд давхраас нээгдсэн хотын үзэсгэлэнт газруудыг үнэлдэг. ADM семинарын дарга Андрей Романов хэлэхдээ - Тиймээс бид хүрээлэн буй орчны янз бүрийн туршлагыг нэгтгэхийг хичээсэн. Дөрвөн давхар өндөртэй тохилогууд нь салхи, бороо, цаснаас хамгаалагдсан шилэн дэлгэцээр хамгаалагдсан жинхэнэ мод бүхий тохилог тавилгатай хашаанд хувирчээ. Эдгээр хашаанд та сууж, зочдод эсвэл хөршүүдтэйгээ ярилцах, тэр ч байтугай тэргэнцрийг тайван амгалан тайван орхих эсвэл хүүхдүүдийг гадуур зугаалах боломжтой болно. Тэднийг голчлон гал тогооны өрөөний цонхнууд болон цахилгаан шатны танхимаар хардаг. Зочны өрөөнүүдийн цонх нь хүрээлэн буй орчны үйлдвэрлэлийн ландшафтыг нээдэг.
Ийм хашаанд тус бүр 16 орон сууц байдаг. Цөөн тооны хүмүүст зориулсан энэ нийтлэг газар нутаг нь хөршүүдтэйгээ болон байгаль орчинтой харьцах харьцаагаа аль хэдийн мартсан, ойртуулж өгдөг. Хүмүүс аварга том шоргоолжны үүрээр өөрийгөө мэдрэхээ больж, нийгмийн шинэ бүлгүүд аажмаар бүрэлдэж байна. Эцэст нь дээр дурьдсанчлан талбай нь жижиг бөгөөд 1346 автомашины гурван түвшний газар доорхи зогсоолтой байшингийн нийт талбай нь 112810 м.кв талбайтай. Соёл чимэглэлийн бүсэд бараг л өрөө үлдээгүй тул хашаанууд нь энэ асуудлыг шийдвэрлэхэд тусалсан.
Хамгийн гайхмаар зүйл бол архитекторууд энэ талбайнхаа нэг метр квадратыг алдалгүй алдаж чадсан нь зөвхөн байрны төлөвлөлт, үр дүнтэй зохион байгуулалттай холбоотой байв. Анхны төсөл дээр шат нь фасадтай тулгарч, орон сууцанд байгалийн гэрэл нэвтрэхийг улам хязгаарлаж байсан бол одоо бүх шат, лифтний танхим, техникийн бүх өрөөнүүдийг "харанхуй" бүс рүү гаргажээ.
Байшингийн урт биеийг зигзаг хэлбэрээр бөхийлгөсөн нь бүх орон сууцанд хамгийн сайн инсуляци хийх боломжийг олгодог. “Баригдсан” орон сууц, хашаанууд нь энэхүү эвдэрсэн онгоцон дээрх аварга том цонхнууд шиг харагдаж байна; Тэгш өнцөгт хайчилбарууд нь тийм ч уйтгартай биш бөгөөд масштабаар дарахгүй байхын тулд архитекторууд хамгийн ойрын орон сууцны ханыг ногоон шилээр хучиж, хананы хавтгайд бага зэрэг живүүлэв. Шөнөдөө орон сууцны эзэд гэрлээ асаахад шилэн оруулга нь дотроосоо гэрэлтэх болно. Өдөр нь тэд хашааныхаа урд жижиг байшингууд шиг харагдах болно. Тиймээс энэ тохиолдолд архитекторууд байшингийн алаг цоорхойг "зажилаагүй" (алдарт Массачусетсийн дотуур байранд Стивен Холлын хийсэн шиг), харин "битүүмжилсэн" хүний хэмжээс бүхий хотын хэсгүүд бүхий аварга том орон сууцны барилга, "шинэ хотжилт" -ын үзэл санаанаас зээлсэн.
Ногоон өнгөний талаар тусад нь хэлэх хэрэгтэй: шинэхэн хавар, цайвар ногоон, тод, энэ нь бүх байшингийн хувьд хөнгөн, өөдрөг өнгө аясыг өгдөг. Шилэн "хуурамч байшин" -ны оруулга нь зөвхөн ногоон өнгөтэй байхаас гадна байшингийн үзүүрүүд, мөн агааржуулагчийн сараалжууд, нүүрэн талдаа тэгш хэмгүй тархсан олон янз байдаг (ийм нөхцөлд төвийн агааржуулагч хийх нь үнэтэй бөгөөд утгагүй юм. байшин).
Гэхдээ энэ төслийн гол зүйл бол өнгөний шинэлэг байдал, хуванцар амархан нигүүлсэл биш юм. Хамгийн гол нь орон сууцны байшингийн төрөл нь Оросын сэтгэлгээний хувьд ер бусын зүйл юм. Хэрэв та хүсвэл нийгмийн жижиг өөрчлөлтийг хий. Эцсийн эцэст энэ бол элит байшин ч биш, байгалийн чулуу эсвэл бусад үнэтэй материал, шийдэл энд байхгүй. Орон сууц нь тийм ч том биш (нэг өрөө нь 50 кв.м-ээс арай бага, гурван өрөө байр нь 100 хавтгай дөрвөлжин метр орчим). 5 жилийн өмнө ч гэсэн захиалагч ийм төслийг бараг үнэлдэггүй байсан гэж хэлэх ёстой, тэргүүлэх чиглэлүүд нь огт өөр байсан. Энэ объект нь бүх зөвшөөрлийг аль хэдийн давсан, төслийн баримт бичиг хийгдэж байгаа бөгөөд жилийн эцсээр барилгын ажил эхлэх ёстой. Москвагийн орон сууцны амьдрал нь буулт хийх, шинэ бүтээлийн аргаар аажмаар хүнд тааламжтай чиглэлд хөгжиж эхэлдэг юм шиг санагддаг. Энэ төслийг ямар ч тохиолдолд зөвхөн гоёмсог төдийгүй хөрөнгө оруулагчдын асуудлыг арилжааны хувьд ашигтай шийдэл гэж хүлээн зөвшөөрч, зөвхөн архитектурын аргаар хийх ёстой. Төсөл нь амьдралын чанарыг өөрчлөх чиглэлд метр квадрат санал болгож буй таавраас илүү гарсан.
