BIM - Барилгын мэдээллийн загварчлал буюу барилгын мэдээллийн загвар - "Барилгын мэдээллийн загварчлал" эсвэл "Барилгын мэдээллийн загвар" гэж орчуулагддаг. Үндсэндээ BIM бол бүтцийн виртуал загвар бөгөөд нарийвчилсан хэсэг бүрийг мэдээллийн сантай холбож, шинж чанар (материал, хэмжээ, суурилуулах технологи, удаан эдэлгээ, өртөг гэх мэт) -ийг нарийвчлан тодорхойлсон байдаг. Зураг эсвэл техникийн тодорхойлолтод нэг параметрийг өөрчлөх нь бусад бүх төсөөлөл, баримт бичигт энэ параметрийг автоматаар өөрчлөхөд хүргэдэг. Мөн төслийн баримт бичигт нэмэлт өөрчлөлт оруулахад маш их цаг хугацаа хэмнэж, мэдээллийг "гарын авлага" дамжуулах алдаа гаргахаас зайлсхийдэг.
"Барилгын тодорхойлолтын систем" -ийн анхны ойлголтыг өнгөрсөн зууны 70-аад оны сүүлээр Жоржиа мужийн Технологийн дээд сургуулийн профессор Чарльз М. Истман (Чарльз М. Истман) нэвтрүүлсэн. "Барилгын мэдээллийн загварчлал" гэсэн нэр томъёог анх Autodesk-ийн архитектор, мастер Филл Бернштейн ашиглаж байжээ. BIM үүсгэх програм хангамжийг боловсруулахад хэд хэдэн компани оролцсон: Graphisoft, Autodesk, Bentley Systems болон бусад. Өнөөдөр барилгуудын мэдээллийн загварыг бий болгох хэд хэдэн програмууд байдаг боловч бүгд сул талуудтай бөгөөд тэдгээрийн гол нь том загваруудтай ажиллахад бага гүйцэтгэлтэй байдаг.
Гэсэн хэдий ч АНУ, Европ, Азид BIM нь муж улсын түвшинд идэвхтэй хэрэгжиж байна. АНУ-д энэ нь засгийн газрын захиалга авахад заавал биелүүлэх шаардлага юм. Мөн энэ жилээс Их Британи, Дани, Нидерланд, Норвеги, Финландад ижил байх болно. Итали, Франц, Өмнөд Солонгос, Сингапур, Хонконгод мэдээллийн загварчлалыг засгийн газрын тусгай хөтөлбөрүүд эсвэл засгийн газрын томоохон хэрэглэгчид хамгийн өндөр түвшинд дэмждэг.
Орос улс ч гэсэн дэвшилтэт технологиудыг түүж авав. BIM дизайнд шилжих нь архитектурын цехийн дэд бүтэц, мэргэшсэн мэргэжилтэн бэлтгэхэд ноцтой хөрөнгө оруулалт шаарддаг урт хугацааны үйл явц юм. Гэхдээ энэ нь эргэлт буцалтгүй бөгөөд зайлшгүй юм. 2014 оны 3-р сараас хэрэгжүүлж эхэлсэн ОХУ-д барилгын салбарын инновацийг хөгжүүлэх төрийн хөтөлбөр үүнийг нотолж байна. 2014 оны эцсээр ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн сайд Михаил Мен "Үйлдвэрлэл, иргэний барилгын салбарт мэдээллийн загварчлалын технологийг үе шаттайгаар нэвтрүүлэх төлөвлөгөө батлах тухай" 926 / пр тоот тушаал гаргав.. " Төлөвлөгөөний дагуу ОХУ-ын Барилгын яам нь өөрчлөгдөж, боловсруулагдах эрх зүйн болон техникийн акт, боловсролын стандартын жагсаалтыг гаргаж, мэргэжилтэн, шинжээчдээ шалгалтын байгууллагуудаас давтан сургах болно.
Mosgosexpertiza нь BIM-д төслийн баримт бичгийг хүлээн авахад бэлэн болсон байна. Түүгээр ч зогсохгүй анхны BIM төсөл нь шалгалтанд тэнцжээ. Энэ бол мэдээллийн загварчлалын удирдагчдын нэг Градпроект компанийн боловсруулсан Новые Ватутинки микрорайон дахь 550 ортой поликлиникийн төсөл байв. Шалгалт ердийнхөөс дөрөв хоногоор бага болжээ. BIM технологийг ердийн төсөлд бага зэргийн өөрчлөлт оруулах шаардлагатай байдаг өвөрмөц, ялангуяа нарийн төвөгтэй объект, түүнчлэн хуулбарласан объектуудад засгийн газрын захиалгыг гүйцэтгэхэд ашиглахаар төлөвлөж байна. Албаны хүмүүсийн хэлснээр BIM-д төрийн захиалгыг заавал хэрэгжүүлэх нь дизайнеруудыг орчин үеийн технологид илүү идэвхтэй шилжихэд түлхэц болно.
Хамгийн амжилттай загвар зохион бүтээгч компаниудын олонх нь BIM технологийг нэвтрүүлж, түүнтэй хамтран ажилладаг. Бид архитектурын цехийн дарга, BIM мэргэжилтнүүдийн ямар ашиг тус хүртсэн, яагаад эдгээр технологи нь одоо ОХУ-д нэн их хамааралтай байгаа, залуу архитекторчдод хэр чухал болох талаар санал бодлыг нь цуглуулав. ***
Андрей Дермейко, APEX загварын товчооны дарга: “BIM бол процессыг өндөр түвшинд автоматжуулах, төслийн нэг орчныг ашиглах замаар өндөр чанартай бүтээгдэхүүн олж авах боломжийг олгодог хэрэгсэл юм. Янз бүрийн мэргэжилтнүүд ижил орчинд, ижил загварт ажилладаг бөгөөд дизайны шийдлүүдийн харилцан уялдаа холбоо аль болох богино хугацаанд, аль болох бүрэн дүүрэн, үнэн зөв явагддаг. Ийм харилцан үйлчлэлээр эхний шатанд олон маргаантай шийдвэрүүдийг боловсруулж, эхний үе шатуудаас тодорхойлолтыг боловсруулж, ботийг нь тооцоолж, хянадаг. Дээрээс нь үйл явцыг зөв зохион байгуулснаар мэдээлэл солилцох өндөр хурдтай тул зураг төслийн цаг хугацааг бууруулдаг.
Гэсэн хэдий ч өөрсдийгөө BIM-ийн дизайнерууд гэж үздэг олон компаниуд маш их мөнгө зарцуулдаг боловч чанаргүй бүтээгдэхүүн авдаг. Цаг үеийн эрэлт хэрэгцээнд нийцүүлэн тэд BIM загварыг боловсруулдаг боловч урвуу дарааллаар: загвараас зураг биш загвараас загвар. Энэ нь янз бүрийн шалтгаанаар тохиолддог: өөрчлөлт, тодорхойгүй байдал, өртөг, цаасан дээр, онгоцон дээр ажиллаж хэвшсэн дизайнеруудын тав тухыг алдагдуулахаас айдаг. BIM загварыг гаргах нь хангалтгүй - та барилгын элементүүдийн хоорондын бүх харилцаа холбоо ажиллахын тулд үүнийг зөв, тууштай бүтээх хэрэгтэй.
Хэдэн жилийн өмнө өөр шатлалтай байрлалтай фасадууд дээр П шатны бэлэн төслийн дагуу захиргааны жижиг барилгын BIM загварыг "босгох" -ыг хүссэн. Зөв арга зам бол мэдээллийн загварыг боловсруулж, зураг төслийг нь авах явдал юм.
BIM технологи нь бас сул талтай байдаг: дизайнер нь "дахин боловсруулах" ёстой, яагаад гэвэл "Концепт" шатанд аль хэдийн "Төсөл" шатанд байхтай ойролцоо хэмжээгээр хийх ёстой. Үйлчлүүлэгчдийн хувьд энэ үе шатанд үзэл баримтлалыг боловсруулахад хойшлуулах, хөдөлмөрийн өндөр өртөг нь ойлгомжгүй байж болно. Хэдийгээр энэ тохиолдолд төсөл боловсруулах эхний үе шатанд хэрэглэгчид ДЦС-уудыг хүлээн авах боломжтой бөгөөд эдгээр ДЦС-ууд динамикаар өөрчлөгдөх болно: байршил өөрчлөгдөж - ДЦС-ууд өөрчлөгдөнө. Зардлын хяналтыг эрт үе шатанд хийж болно: хэрэв үйлчлүүлэгч төсөл нь тооцооллоос "цохиулсан" болохыг харвал тэр даалгаврыг өөрчлөх шийдвэр гаргаж болох бөгөөд энэ мөчид төслийг тохируулах зардал хамгийн бага байх болно. Тиймээс хөгжүүлэгч, үйлчлүүлэгч нь BIM технологийг ашигласнаар хамгийн их ашиг хүртдэг. Гэхдээ дизайнерууд болон үйлчлүүлэгчдийн хоорондоо ийм үр дүнтэй харилцан үйлчлэлцэхийн тулд төсөлд оролцогчдын мэдээлэл, загвар, бие биетэйгээ харилцах харилцааг зохицуулах хэм хэмжээ, стандартууд хэрэгтэй. Энэ хооронд бидэнд ийм хэм хэмжээ, ерөнхий "тоглоомын дүрэм" байдаггүй бөгөөд шинэ үйлчлүүлэгчтэй харилцах дүрмийн талаар тохиролцох бүрдээ бидэнд байдаг.
BIM ур чадвартай мэргэжилтнүүдийн эрэлт маш өндөр байна. Бид ийм мэдлэгтэй хүмүүсийг тууштай эрэлхийлж байгаа боловч мэргэжил, гадаад хэл, програм хангамжийн хэрэгслийг мэддэг, хариуцлага, нямбай байдал, туршлага зэрэг хувийн шинж чанартай ажилчдыг олох нь маш хэцүү байдаг. Тиймээс, хэн нэгэн бидэнд шаардлагатай хөтөлбөр, технологийн талаар мэдлэгтэй ирдэг боловч бид тэдэнгүйгээр хэн нэгнийг ажилд авдаг. Хамгийн гол нь ажилтанд суралцах, хөгжүүлэх хүсэл эрмэлзэлтэй байдаг - APEX нь сургалтанд анхаарлаа төвлөрүүлдэг. Хөдөлмөрийн зах зээлээс хамгийн тохиромжтой нэр дэвшигчийг хайж олох, эсвэл багаараа боловсрол эзэмшүүлэхээс өөр гарц алга. ***
Юлий Борисов, UNK төслийн товчооны ерөнхий архитектор:
«
UNK төсөл нь 2011 оноос хойш BIM технологийг ажилдаа ашиглаж ирсэн. Бид үүнийг судалж үзэхэд уг бүтээгдэхүүн дэлхийн практиктай тохирч байгааг олж харсан бөгөөд гадаадын олон түншүүдтэй тул бид түүнд шилжсэн. Дараа нь энэ нь тийм ч тод биш байсан, гэхдээ одоо тэд зөв эхлэлийг тавьсан нь тодорхой болов.
Үүний зэрэгцээ програм хангамжийн хэрэгслийг сонгоход маш нухацтай хандах хэрэгтэй. BIM бол өндөр технологийн хэрэгсэл юм. Энэ нь үнэтэй бөгөөд мэргэжлийн боловсон хүчин шаарддаг. Гэхдээ энэ нь хүн бүрт хэрэггүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Олон товчоо үүн рүү шилжиж ч болохгүй. Компани нь нарийн төвөгтэй геометр эсвэл олон бүрэлдэхүүн хэсэг, нарийн төвөгтэй систем бүхий өвөрмөц барилга байгууламж барих ажилтай тулгарвал BIM-ийг ашиглах нь зөв юм. Хэрэв жижиг объект, ердийн орон сууц, дотоод засал чимэглэлийн дизайн хийх шаардлагатай бол миний бодлоор мэдээллийн загварын давуу талууд илчлэгдэхгүй. Хэрэв та жижиг цэцэрлэгт газар ухах шаардлагатай бол хүрз хангалттай. 15-20 акр газар тариалан эрхэлдэг газар худалдаж авах боломжтой. Гэхдээ та талбайтай бол үнэтэй комбайн худалдаж авах хэрэгтэй болно. BIM технологи нь ийм үнэтэй комбайн юм. Миний хамт олон намайг BIM-т сэтгэл хангалуун байгаа эсэхийг асуудаг уу? Би хариуд нь: "Тийм ээ, би сэтгэл хангалуун байна." Гэхдээ энэ програм хангамжид шилжихдээ бүтээмжийн маш том доголдол үүсч болзошгүйг анхаарч үзэх нь чухал юм: ажилчид суралцаж байхад товчоо зургаан сарын турш илүү удаан ажилладаг. Зарим архитекторууд давтан сургах боломжгүй тул ажлаа хаяж магадгүй юм. Энэ нь компаний хувьд ноцтой стресс бөгөөд (тэр ч байтугай хямралыг харгалзан үздэг) бөгөөд эрсдлийг сайтар бодож, шийдвэр гаргах шаардлагатай байна. Эцсийн эцэст танд хүчирхэг мэдээллийн технологийн дэд бүтэц, өндөр мэргэшсэн BIM менежерүүд хэрэгтэй болно. Нэмж дурдахад энэхүү технологийн давуу талыг дизайнерууд, туслан гүйцэтгэгчид, гүйцэтгэгчид болон үйл ажиллагаа гэсэн бүх хүмүүс ашиглахад илэрдэг.
Гэхдээ эрт орой хэзээ нэгэн цагт бүх дизайн BIM дээр очих болно гэдэг нь баттай юм. Москвагийн архитектурын дээд сургуулийн багшийн хувьд би оюутнууддаа: "BIM дээр ажиллаж сур! Үүнгүйгээр та цагаан толгойгүй хүн шиг болно. " Төгссөний дараа төгсөгчид мэргэжлийн чадамжгүй болно. Энэ бол тэдэнд энэ хэрэгсэл зайлшгүй хэрэгтэй болно. Үгүй бол тэд өрсөлдөх чадваргүй болно. Одоо BIM менежерүүд зөвхөн ОХУ-д төдийгүй Европт дутагдалтай байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй. Дараагийн таван жилд энэ нь маш их эрэлттэй мэргэжил байх болно.” ***
Дарья Парамонова, Стрелка архитектурын ерөнхий архитектор: “Бид одоо Стрелка архитектурын товчоог байгуулах шатандаа явж байна. Бид зураг төслийн ажилд BIM технологийг ашиглах болно гэж шууд шийдсэн. Баримт нь бид олон улсын дизайны товчоод, ялангуяа ОХУ-д баригдах анагаах ухааны төвийн архитектурын концепцийг боловсруулж буй Францын архитектурын товчоо Жан-Пол Вигуер et Ассестай хамтран төсөл хэрэгжүүлж байгаа явдал юм. Revit Architecture-д францчууд ажилладаг. Бид тэднээс BIM загварыг авах бөгөөд түүн дээр үндэслэн зураг төсөл, ажлын баримт бичгийг гаргах болно. Инженерийн шийдлүүдийг BIM технологийг ашигладаг Вернер Собек Москва боловсруулсан.
BIM нь бүх дэлхийтэй хамтран ажиллах боломжийг танд олгоно. Гэхдээ дэд бүтэц дутагдалтай байгаа тул нэг загвар дээр хамтарсан ажил хийх нь интернетийн хурд, серверийн хүчин чадал, өгөгдөл дамжуулах чадвараар хязгаарлагддаг.
Бүх ажилтнуудаа энэ технологид шилжүүлэхэд цаг хугацаа шаардагддаг бөгөөд бид үүнийг маргааш хийх боломжгүй болно гэдгийг бид ойлгож байна. Энэ процесст шилжих аргачлал хэрэгтэй байна. Бид Юлий Борисовтой зөвлөлдсөн - түүний UNK төслийн товчоо BIM-д шилжихэд нэг жил болжээ. Бидэнд BIM архитекторыг тусгайлан урьсан - Ольга Дадукова. Тэрээр ердийн ангийн хэлбэрээр явагдах арга зүй, сургалтын төлөвлөгөө боловсруулсан. Энэ нь BIM технологийг дизайны процесст аажмаар оруулах боломжийг бидэнд олгоно. Гэхдээ энэ нь хэцүү гэдгийг та ойлгох хэрэгтэй - ялангуяа сургалт, хэрэглээний үүднээс. Биднийг Архитектурын дээд сургуульд сурч байхад бүгд маш нарийн, бараг математик 3D-Max програм ашигладаг байсан. Дараа нь илүү энгийн SketchUp гарч ирэн, хүн бүр энэ анхан шатны програмыг эзэмшсэн. Ойрын ирээдүйд Revit-ийн хүчтэй өрсөлдөгч болох өөр хувилбар гарч ирнэ гэдэгт би итгэдэг.
Архитекторчийн ажил илүү технологитой болж байгаа нь нэг харахад робот мэт санагдаж магадгүй юм. Хуучин сургуулийн хүмүүс мэргэжилд орж буй сэтгэл хөдлөлийн хүйтэн байдлыг мэдэрч чаддаг. Гэхдээ энэ нь ажлын хэрэгсэл шинэ хэвээр байх үед үргэлж тохиолддог. Орчин үеийн аливаа барилга байгууламж нь архитектурын нэг хэсэг болох хэт орчин үеийн технологитой салшгүй холбоотой. Гоо үзэсгэлэнгийн нэг хэсэг болсон өндөр технологогүй барилгуудыг бид төсөөлөхөө больжээ. Бидний ашигладаг машинууд эдгээр технологийг гоо зүйн төгс төгөлдөрт хүргэх боломжтой. Хэрэв бид энэ үйл явцыг удирдаж чадвал бид ялах болно. Технологийн нэвтрэлт зайлшгүй байх ёстой бөгөөд бид үүнийг ухамсартай холбож, технологийг маш сайн эзэмшсэн байх ёстой. ***
BIM академийн ерөнхий захирал Александр Осипов: " GORPROEKT "CJSC-д BIM технологийг нэвтрүүлэх ажлыг дөрвөн жилийн өмнөөс эхлүүлсэн. Учир нь тус компанийн ажиллаж байгаа олон объектыг 3D болон BIM технологийн загваргүйгээр зураг төсөл хийх боломжгүй юм. Үүний нэг жишээ бол Горпроектийн одоо ажиллаж байгаа чухал объект болох Лахта төв юм. Үүн дээр BIM ашиглах нь үйлчлүүлэгчдийн шаардлага байсан. Зарим дизайнерууд болон дэд дизайнерууд энэ технологийг эзэмшээгүй байсан ч ажилд оролцохыг хүсч байгаа бол тэд яаран эзэмшиж, BIM-д төсөл бүтээхийг сурч мэдсэн.
BIM технологийн гол давуу тал бол ил тод байдал юм. Техникийн тодорхойлолтыг яг төслийн дагуу боловсруулсан тул ямар нэгэн бичлэг, алдаатай заасан хэмжээ, утга байж болохгүй. Гараар тоолох тохиолдолд хүний хүчин зүйл нөлөөлж, алдаа гарцаагүй гардаг. Өөр нэг давуу тал бол дизайны үе шатанд ч гэсэн бид барилга байгууламж, инженерийн шугам сүлжээ, архитектурын элементүүдийн огтлолцол дээрх бүх алдаа, зөрчлийг олж хардаг явдал юм. Оффис дээр засагдсан "мөргөлдөөн" (үл нийцэх байдал) нь зөвхөн хагас цаг - нэг цаг болно. Барилгын талбай дээр энэ ажил нь илүү их цаг хугацаа, материаллаг зардлыг шаарддаг бөгөөд алдагдалд хүргэх болно.
Дижитал загварыг ашиглахад ихээхэн дутагдалтай тал бол эд ангиудын нарийн төвөгтэй байдал, цаг хугацаа шаардсан дизайн юм: агааржуулалттай фасадны элементүүд, мембран бүтээгдэхүүн, ус үл нэвтрэх, дээврийн уулзварын бүс. Нарийн төвөгтэй барилгын дээврийг ердөө 10 минутын дотор загварчилж, түүний тулгуурыг өдөржингөө байрлуулж болно.
Хөтөлбөрт дизайнерууд, барилгачид, материал үйлдвэрлэгчдийн ажлын туршлага, туршлагыг багтаасан нь баримт юм. АНУ, Европт ихэнх зураг төслийн ажил гүйцэтгэгчийн захиалгаар гүйцэтгэгддэг. Тэнд дизайнер үндсэн ойлголтыг гаргаж, нарийн ширийн зүйл рүү шумбахгүй, яагаад гэвэл гүйцэтгэгч нь тэдгээрийг сайтар мэддэг. Барилгад мэргэжлийн ур чадваргүй ажиллах хүч оролцох тул ажилчдад, мастеруудад, мастеруудад ямар ч асуулт гарахгүй байхын тулд нарийвчилсан зурагтай байх ёстой. Тиймээс, төслийн томоохон үе шатуудын талаар ярихад дизайн нь маш хурдан байдаг. Гэхдээ нарийн ширийн зүйлийг боловсруулах шаардлагатай бол нарийн төвөгтэй байдал нэмэгдэх болно.
BIM академи нь BIM технологийн чиглэлээр Gorproekt-ийг дэмжихээс гадна бусад дизайнерууд, хөгжүүлэгчид, тоног төхөөрөмж үйлдвэрлэгчид, барилгачидтай хамтран үйл ажиллагааны үйлчилгээг BIM-ийн шинжээчдээр хамтран ажиллах зорилгоор байгуулагдсан. Өнөө үед хамгийн хэцүү зүйл бол нийтлэг хандлагыг тохиролцох явдал юм. Хэрэв бид BIM технологийг өөр өөр компаниуд хэрхэн ашиглаж байгааг харвал тэдгээрийг ашиглах өөр аргуудыг анзаарах болно. Бүх зүйлийг нэг системд цуглуулдаггүй, өөрийн объектын ялгаатай BIM загварыг авдаг боловч юу хийхээ мэдэхгүй байгаа үйлчлүүлэгч үүнээс болж шаналах болно. Төслийн хамт олон, зураг төслийн байгууламжийн үйлчлүүлэгчид, тоног төхөөрөмж, бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэгчид, барилгачид, үйл ажиллагаа зэрэг бүх оролцогч талуудад ижил хэлээр ярихад нь бид тусалдаг.
Хэрэв бид арилжааны үйлчлүүлэгчдийн талаар ярих юм бол тэд мэдээллийн загварын ашиг тусыг загвар дахь зардлыг харгалзан үзэх, зардлыг бууруулах, ашгийг нэмэгдүүлэх чадварыг эрт дээр үеэс мэддэг болсон. Тэдэнд BIM төсөл хэрэгтэй байгаа бөгөөд үүнийг цаашид хэлэлцэхээ больсон. Москвагийн эрх баригчид болон Барилгын яам нь BIM нь хамгийн бага зардлаар илүү их дизайн хийх боломжийг олгодог хэрэгсэл болно гэж үзэж байна.
Үүний үр дүнд BIM технологи нь CAD технологийг орлож байгаа тул эрт орой хэзээ нэгэн цагт барилгын салбарынхан BIM руу шилжих болно гэж хэлмээр байна. Барилгын салбарын бүх оролцогчдыг сүүлчийнхийг хүлээхгүй байхыг хүсч байна, харин одоо BIM-ийг гэртээ хэрэгжүүлэхэд оролцохыг уриалж байна. тэгэхгүй бол та ард үлдэж болно. ***
Егор Глебов, Евгений Ширинян нар эрчимтэй “Барилгын мэдээллийн загварчлал» архитекторын мэргэжлээр "баархитектурын сургууль MARSH: “MARSH-д зориулж боловсруулсан эрчимтэй хөтөлбөр нь шинэ формацийн мэргэжилтний дүр төрх, сэтгэлгээг харуулж, түүнд эзэмшсэн байх ёстой" дижитал "чадварыг санал болгодог. Хичээлийн практик даалгаварт дижитал хэрэгслийг дизайн хийхэд ашиглах бодит нөхцөл байдлыг авч үздэг бөгөөд гол сэдэв нь BIM (Building Information Modeling) бүтцийн мэдээллийн загварчлал юм.
Дээрхээс өгсөн удирдамжууд, хувийн хэвшлийн хөрөнгө оруулагчдын зураг төсөл боловсруулах, барилгын үйл явцыг оновчтой болгох хүсэл эрмэлзэл, мэдээжийн хэрэг програм хангамж үйлдвэрлэгчдийн үйл ажиллагаа нь BIM сэдэв нь дизайнерууд, барилгачид, хөгжүүлэгчдийн мэргэжлийн хүрээлэлд өргөнөөр яригдах болсон. болон зохицуулах байгууллагууд.
Мэдээллээр ханасан гурван хэмжээст загвар буюу барилгын загваруудын цогцолбор нь барилгын амьдралын мөчлөгт зураг төсөл боловсруулах, барих, ажиллуулах, бүр устгах хүртэл олон ажлыг шийдвэрлэхэд зориулагдсан болно. Гэсэн хэдий ч олон хүмүүсийн ойлгосноор зөвхөн тохирох програмыг худалдаж авах, эзэмших нь хангалтгүй юм.
Практик дээр BIM загвар нь маш хүнд бөгөөд олон талаар уян хатан бус үйл явц юм. Хэрэгжилт, сургалт, туршилтын төслүүдийг бий болгох талаар мэргэжилтнүүдтэй зөвлөлдөхөөс гадна дизайн, BIM харилцан үйлчлэлийн технологийн аль алиных нь хамгийн чухал элементийг мартаж болохгүй. Барилгын мэдээллийн загварчлал нь дизайны оролцогчдын харилцан үйлчлэл дээр суурилдаг бөгөөд энэ нь ямар ч утгагүй болно. Архитектор, инженер, дизайнер гэсэн янз бүрийн салбарын мэргэжилтнүүдийн харилцан үйлчлэлийг загвар бүтээхэд оролцож буй хүн бүрийн логик байдлыг ойлгохын тулд хамтран ажиллагсдаас юу, хэзээ, ямар хэмжээгээр шаардагдахыг сурч мэдэх хэрэгтэй. үр дүнтэй хамтын ажиллагаа. Энэхүү мэдлэг нь тодорхой даалгавар, төслийн ажлын тодорхой үе шатанд тохирсон загварын нарийвчлалыг шаардлагатай түвшинд бэлтгэхэд тусална. Энэ нь шаардлагагүй хөдөлмөрийн зардал, цаг хугацаа алдахаас зайлсхийхэд тусална.
Хэд хэдэн гол технологиуд (жишээлбэл, газарзүйн мэдээллийн системийг ашиглах, алгоритмын загварчлал эсвэл интерактив дүрслэхэд тоглоомын хөдөлгүүр ашиглах гэх мэт) нь BIM-ээс гадуур байдаг боловч загвар дээр ажиллахад шаардлагатай байдаг. Архитектор хүн эдгээр хэрэгслийн үндсийг мэддэг, хэзээ, яагаад хэрэгтэй байж болох, тэдгээрийг хэрхэн үр дүнтэй ашиглахаа мэддэг байх ёстой.
MARSH-ийн "Барилгын мэдээллийн загварчлалыг барилгын архитекторын мэргэжлээр" эрчимжүүлсэн сургалт нь мэргэжилтнүүдийн харилцан үйлчлэлийн явцад гардаг BIM-тэй ажиллахад тулгардаг ердийн асуудал, даалгаварт анхаарлаа төвлөрүүлж, тэдгээрийг шийдвэрлэхэд олон төрлийн програм хангамж, дижитал технологийг ашиглахыг заадаг.. Энэ нь төслийн санааг үйлчлүүлэгчдэд аль болох ил тод, ойлгомжтой болгоход тусална.
Оюутнууд маань эрчимжүүлсэн сургалтанд хамрагдсаныхаа дараа шинэ багаж хэрэгсэл, компьютерийн технологийг илүү хялбар эзэмшиж чадна гэдэгт итгэлтэй байна. Програм хангамжийн өргөн цар хүрээтэй танилцах, тодорхой даалгаврын дизайны хэрэгслийг бие даан сонгох нь тэдэнд илүү хялбар болно."
