Москва голын эргийн бүсэд Причальный Проезд дагуу олон талт орон сууцны цогцолбор барихыг санал болгож байна. Ойролцоогоор 2,5 га талбай бүхий талбай нь "Нийслэлийн зүрх" орон сууцны томоохон цогцолбортой хиллэдэг бөгөөд үүнээс 2 км-ийн зайд MIBC "Москва сити" байрладаг.
Архитектурын зөвлөлд уг төслийг UNK төслийн тэргүүн Юлий Борисов танилцуулсан. Тэрбээр энэ сайтыг хөгжүүлэх нь нэлээд урт түүх юм гэжээ. Нэг ойлголтыг "Сергей Киселев ба Түншүүд" семинар боловсруулсан. Энэ газрыг олон давхар цамхагтай болгохыг санал болгов. Гэсэн хэдий ч инсуляцийн хязгаарлалт, салхины ачаалал нь төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэхэд томоохон саад тотгор болсон. Хот төлөвлөлтийн бүх асуултанд хариулж чадахгүй бусад саналууд байсан - Москва гол ба төлөвлөсөн гүүрэн гарц, орон сууцны өндөр нягтрал, хаягдсан аж үйлдвэрийн бүстэй ойрхон гэх мэт.
UNK Project мөн нэн даруй эцсийн шийдвэрт хүрээгүй байна. Улирлын болон цамхаг барилгуудын аль алиных нь сонголт байсан. Гэхдээ хамгийн оновчтой нь олон түвшний босоо хотыг бий болгох санаа байв. 12-17 давхар блокуудыг бие биен дээрээ ногоон хашаа бүрдүүлж, гүүрэн гарцын дуу чимээнээс хамгаалсан байдлаар овоолно. Стилобатын дээвэр дээр байрлуулсан хашаанд автомашингүй, далан руу нээгдэх бөгөөд ихэнх орон сууцнаас голын үзэмж харагдана. Тус цогцолборын оршин суугчид болон зочдод зориулсан зогсоолыг газар доор нуусан байдаг. Далангийн хажуугийн стилобат нь бүрэн арилжааны шинж чанартай байх болно. Шелепихинская далан руу нэвтрэх боломжтой хоёр ресторан, жижиг дэлгүүр, спортын төв байрлуулахаар төлөвлөж байна. Хашааны эхний давхруудыг оршин суугчдын амьдрах байранд зориулан тохижуулна.
Барилгын өндөр нягтралтай тул төслийн зохиогчид блок тус бүрийг ерөнхий хэв маяг, монохром хүрээг хэвээр хадгалан нөгөөгөөсөө өөрөөр шийдэхийг санал болгов. Жишээлбэл, усны ойролцоо эзлэхүүний фасадыг долгион шугамаар доторлож, талбайн гүн рүү чиглэсэн блок нь тод босоо хээтэй, оффисын хэсэг нь ихэвчлэн шилээр хийгдсэн байдаг. Нэг ботоны дээвэр дээр жижиг усан бассейн, зоогийн газартай олон нийтийн төв байдаг. Энэхүү орон сууцны хорооллоос тусдаа хашааны гарц байдаг.
Цогцолборын нийт өндөр нь 106 м-ээс хэтрэхгүй байх бөгөөд ингэснээр Зөвлөлт Холбоот Улсын үеийн "Зүрхний зүрх" өндөр барилгаас харьцангуй жигд шилжих болно. Нийтдээ 800 гаруй орон сууцыг уг цогцолборт багтаах ёстой. Сургууль, цэцэрлэг барих ажлыг төсөлд тусгаагүй болно. Гэсэн хэдий ч зохиогчид цэцэрлэгийг стилобатын хэсэгт байрлуулах боломжийг хүлээн зөвшөөрч байна.
Танилцуулсан төсөл нь зөвлөлийн гишүүдэд маш үнэмшилтэй санагдсан. Тэд бүгдээрээ хийсэн ажлын цар хүрээ, ухаалаг шийдвэр, хүрээлэн буй орчинд анхаарал хандуулах талаар санал нэгтэй тэмдэглэв. Андрей Гнездилов төслийн анхны нарийн төвөгтэй мэдээлэлд анхаарлаа хандуулав. Зохион бүтээгчид өндөр нягтралтай шинэ бүтээн байгуулалт хийхийг шийдэхийг шаардсан боловч Гнездиловын хэлснээр тэд уг талбайн боломжит чадварыг олж чадсан бөгөөд гол үнэ цэнэ нь голын ойролцоо байршил юм. Андрей Гнездилов нийгмийн хамгаалалгүй, хотоос тусгаарлагдах хашааны талбайн хомсдолд ичиж зовов. Үүнд Юлий Борисов дизайнерууд Төрийн өмчийн сангийн хүрээнд нийгмийн байгууламж барихыг заагаагүй гэж ажилласан гэж хариулав. Гэсэн хэдий ч хөрөнгө оруулагч ойролцоох сургуулийн өргөтгөлд хөрөнгө оруулахад бэлэн байгаагаа илэрхийлэв. Хашааны хувьд нийт нутаг дэвсгэрийн 20 гаруй хувийг тохижуулах болно. Энэ нь одоогийн нөхцөл байдалд аль хэдийн маш их зүйл болжээ.
Владимир Плоткин уг төслийг магтан сайшааж байсан боловч нэгэн цагт түүний товчоо энэ сайттай хамтран ажиллаж байсан тул бүх онцлог шинж чанарууд нь Плоткинд сайн танигдсан гэдгийг дурсав. Тэрбээр зохиогчид хашааны хажуугаар өнгөрөх гарц гаргаж өгөөгүй тул ойролцоох ДЦС ба далангийн хооронд шууд холболт үүсгэж байгаад харамсаж байгаагаа илэрхийлэв. Юлий Борисов хашааг зориуд хаалттай, аюулгүй болгосон гэж тайлбарлаж, цогцолборын дагуу тохижуулсан явган хүний бүсийг TPU-ээс гол руу дамжин өнгөрөх боломжийг олгов.
Төслийг ерөнхийд нь дэмжиж байсан Андрей Боков тээврийн шийдэлд сэтгэл дундуур байсан нь түүний бодлоор хангалттай боловсруулагдаагүй байгаа бөгөөд гүүрэн гарцын нөхцөл байдал тодорхойгүй байна. Ерөнхий төлөвлөгөө байхгүй байгаа нь түүнд бас таалагдсангүй. Ялангуяа Боковыг цогцолборыг голоос тусгаарлаж буй газар түгшсэн байв. Энэ сайтыг өөр эзэн ажиллуулдаг. Өнөөдрийг хүртэл баригдах эсэх нь тодорхойгүй байна. Юрий Григорян, жишээ нь тэнд хоёр тэнгэр баганадсан барилга гарч ирвэл голтой харилцан үйлчлэх энэ төслийн гол санаа алдагдах болно гэж Боковтой санал нэг байв. Юрий Григорян мөн зохиогчдод нэг босоо хэв маягийн нэг фасадыг бодож үзэхийг санал болгов. Энэ нь бусад ботиос маш их ялгаатай бөгөөд гоо зүйн хувьд "самбар байшинтай төстэй" юм. Ийм төстэй байдал Григорян хэлэхдээ аюултай харагдаж байна.
Хэлэлцүүлгийг дүгнэж хэлэхэд Сергей Кузнецов ерөнхий төлөвлөгөө байхгүй эсвэл тээврийн схемийн боловсруулалт хангалтгүй байгаа талаархи ихэнх санал нь архитектурын цехийн ажилтай холбоогүй болохыг тэмдэглэв. Төслийн архитектурын хэсгийн хувьд энэ нь зөвлөлийн гишүүдийн санал нэгтэйгээр гайхалтай гүйцэтгэл юм.
