Тав тухтай, орчин үеийн байшинтай болох хүсэл нь хүмүүсийг өөрийн харшийнхаа санааг улам бүр ихээр өдөөж байдаг. Учир нь хотын орон сууцнууд нь зуслангийн байшинтай харьцуулахтай адил өргөн уудам, эрх чөлөөний мэдрэмжийг илэрхийлдэггүй! Цэцэрлэг, ногоон байгууламжаас эхлээд техникийн талбай - гарааш, нийтийн аж ахуйн өрөө, семинар зэргийг дуустал хувийнхаа орон зайг хүссэнээрээ зохион байгуулах боломж танд хаана байна.
Үүнийг битгий мартаарай байшин барилга Үүний зэрэгцээ анхаарал, туршлага, асуудлын талаар гүн гүнзгий мэдлэг шаарддаг, сонирхолтой, бас төвөгтэй, цаг хугацаа шаардсан үйл явц юм. Сүүлийн үед улам их гарах болсон "гудамжнаас ирсэн хүн" төслийн даалгаврыг биелүүлж чадахгүй. Түүнчлэн, хэрэв тэр эрс буруу байвал үйлчлүүлэгчийг чадварлаг өдөөж, засах боломжгүй болно!
Жишээлбэл, байшин барихад алдаа гаргасныг үл тоомсорлож байгаа жишээ нь байшингийн төсөл боловсруулагдаагүй, олон тооны алдаа гаргасан байсан тул сонирхогчийн дизайнер хөлсөлсөн тул бид дүн шинжилгээ хийхгүй. Эсвэл барилгачдын оронд хамаатан садан, зуслангийн байшингууд ямар харагддаг талаар өчүүхэн төдий ч төсөөлөөгүй, эсвэл лонхны мөнгө олохоор ирсэн нутгийн архичдыг татан оролцуулсан байдал.
Ихэнх тохиолдолд том асуудал нь жижиг зүйл дээр л байдаг бөгөөд үүнийг мэргэжлийн хүмүүс л засч, хийж чаддаг. Цөөн хэдэн үндсэн нөхцөл байдалд дүн шинжилгээ хийхийг хичээцгээе.
1. Сангийн буруу сонгосон төрөл нь зөвхөн хүнд үр дагаварт хүргэхээс гадна томоохон "санхүүгийн нүх" болж хувирдаг. Хэрэв ханыг сэргээн босгож, хуваалтуудыг зөөж, өнгөлгөө засах боломжтой бол суурь нь байхгүй болсон (эсвэл энэ нь туйлын үнэтэй, хэцүү) гэдгийг санаарай!
Ихэнхдээ мэргэжлийн талаар мэдлэггүйгээс эсвэл хууран мэхлэлтээс болж шударга бус барилгачид суурийн төрлийг зөв сонгодоггүй тул дараа нь угсардаг. Шарсан төмрөөр хийсэн төмөр бетонон овоолго нь илүү логик, зуршилгүй байх тохиолдолд (эсвэл илүү их орлого олохын тулд) тэд "соронзон хальс" ашигладаг бөгөөд энэ нь хамаагүй илүү үнэтэй юм!
Буруу сонголт нь зөвхөн мөнгөний алдагдал төдийгүй барилгуудын нуралт эсвэл хүчтэй "сүйрэл" -ийг дагуулдаг тул та гүйцэтгэгчийг сонгохдоо толгойноосоо хаях ёсгүй!
Олон жишээ бий, та үүнийг нухацтай авч үзэх хэрэгтэй!
2. Тухайн газар дээр барилгыг тэмдэглэх, тарих зөвхөн барилгын байршил төдийгүй түүний байршлыг ОХУ-ын үндсэн цэгүүд, дүрэм журмын дагуу (хөршүүдээс, хашаа, замаас зайтай) багтаасан байх ёстой.
Байшинг зөв тэмдэглэж зочны өрөө, унтлагын өрөөнийхөө цонхыг хойд зүгт байрлуулаагүй бол зураг төсөл, зураг төсөлд нь хэдэн арав, зуун мянган рублиэр мөнгө төлөх ямар хэрэгтэй юм бэ? Эсвэл бүр дордвол тэмдэглэгээ нь анх төлөвлөж байсан геометрийн харьцаатай тохирохгүй байх болно! Сабботуудад "зургийг уншиж" чадахгүй байх, эсвэл үүнд хайхрамжгүй хандах бүх боломж бий. Үр дүн нь үл тоомсорлох болно: талуудын хэмжээ нь зурагтай тохирохгүй, "тэнхлэгийн" хэмжээсийг гадна талдаа авч, диагональ нь "сайн" хагас метрээр ойртдоггүй!
Түлхүүр гардуулах байшин нь ухаалаг зураглалаас эхэлдэг бөгөөд үүнийг "хэрхэн яаж авах" -аас гадна дизайны даалгаврын дагуу яг бодитоор нь гүйцэтгэж, бодитойгоор гүйцэтгэдэг! Ийм согогийг засах боломжгүй болно!
3. Ус үл нэвтрэх гэсэн нийтлэг буруу ойлголт - мөнгөө хэмнэхэд хялбар байдаг энэхүү шаардлагагүй зүйлүүд гамшиг болж хувирдаг.
Нэвтрэх чийгийн улмаас бичил уур амьсгал муудаж, хана, дотоод засал эвдэрч сүйджээ. Чулуу нь чийгийг олж, хөлдөхөд нурж, өнгөлгөө нь чийгнээс болж багагүй зовдог бөгөөд нойтон мод нь алдаанууд амьдрахад хамгийн тохиромжтой нөхцөл юм.
Ус нь газрын түвшингээс 100-300 мм орчим дээшлэх боломжтой нь мэдээжийн хэрэг бүс нутгаас хамааран төмөр бетон хийцийг бүх нарийн нягт нямбайгаар тусгаарлаж, "сохор талбай" бий болгохыг зөвлөдөггүй. түвшин!
4. Олон тооны "сэлбэг" өрөө, "ирээдүйн" хөгжилтэй, бүх нийтийн, навчин тамхи гэх мэт априори дуу нь сэтгэл татам, сонирхолтой байдаг. Та ашиглагдаагүй эсвэл хэсэгчлэн ашигласан байранд маш их мөнгө зарцуулахад бэлэн байх хэрэгтэй. Тэд зөвхөн босгох, дуусгах, бүх харилцаа холбоонд холбогдохоос гадна засвар үйлчилгээ хийх шаардлагатай болно: квадрат метр тутамд халааж, цэвэрлэж, татвар төлнө!
Зөвхөн танд болон танай гэр бүлд тохирсон эрэлт хэрэгцээтэй өрөөнүүдийн дизайныг хий. Эхнэр чинь өнгөрсөн Gucci цуглуулгаас гутлын хайрцаг, даашинз хадгалдаг хоосон тамхины өрөө гэж юу байхав. Эсвэл их хэмжээний мөнгөөр барьсан спорт заал нь хоосон бөгөөд хувцасны шүүгээ эсвэл угаасан зүйлсийн агуулах болж үйлчилдэг. Эхний ээлжинд угаалгын өрөө, хувцас солих өрөөг зохион бүтээхэд хялбар, шаардлагагүй зардал, хүндрэл гарахгүй.
5. Харшийн дотор болон гадна гэрэлтүүлгийн үндсэн зарчим дизайны үе шатанд сайн бодож үзэхийг зөвлөж байна. Гэрэлтүүлгийн төхөөрөмжүүд болон залгууруудыг яг хэрэгтэй газарт нь байрлуулаад зогсохгүй хангалттай хэмжээгээр байрлуулсан байх ёстой. Байгалийн гэрэл зайлшгүй шаардлагатай бөгөөд давамгайлах ёстой гэдгийг бид мартах ёсгүй.
Ландшафтын гэрэлтүүлэг ба цахилгаан шугамыг төсөл боловсруулах үе шатанд бас бодож үзэх хэрэгтэй бөгөөд ингэснээр та ямар нэгэн зүйлийг эвдэж, ухах шаардлагагүй болно!
Мэдээжийн хэрэг, бид барилга байгууламж, түүний зохион байгуулалтад гарсан бүх хүндрэл бэрхшээлийг жагсаагаагүй боловч ноцтой хөрөнгийг өөрчилж, засч залруулахын тулд хамгийн "мартагдсан" нарийн ширийн зүйл, талуудыг анхаарч үзэхийг хичээсэн юм!
Түлхүүр гардуулах байшин бол янз бүрийн мэргэжилтэн, гар урчуудын хүчин чармайлт, бүтээлийн цогцолбор бөгөөд та энэ мэргэжлийг хэнд даатгахаа сайн мэдэж, зөв шийдэх хэрэгтэй. Дараахь зарчмуудыг удирдлага болгон барилгын компани сонгох нь танд илүү хялбар болно.
- Барилга угсралтын талбай дээр очиж, хүмүүсийн үйл ажиллагааны "үр жимсийг" нүдээр үзэх, аль хэдийн дууссан, зөвхөн барилгын төслүүдэд үнэлэлт дүгнэлт өгөх нь чухал юм.
- Компанийн боловсон хүчинтэй танилцаж, барилга дээр "цаг агаар" хийдэг хүмүүстэй танилцана уу: мастер, мастер, мастерууд. Зөвхөн ийм байдлаар л та тэдний ур чадварыг үнэлж, хэн таны төлөө ажиллахыг ойлгох болно!
- Барилгын компанийн баримт бичиг, тэдгээрийн зөвшөөрөл, элсэлт, "КВЕДА", гэрээг шалгана уу.
- Компанийн өнгөрсөн үйлчлүүлэгчидтэй уулзах, "тохиромжгүй" асуулт асуухын тулд холбоо барих эсвэл шууд холбоо барих (хоёр талын зөвшөөрлөөр)!
- Эцэст нь барилгын материал, ажлын үе шатыг бүрэн тайлбарласан бүрэн, ойлгомжтой тооцооллыг шаардана. Хэрэв таны өмнө жинхэнэ мэргэжлийн хүн байгаа бол тэр тооцооллын бүх талыг тайлбарлахаас гадна шаардлагатай бол тэдгээрийг хамгаалах болно гэдгийг анхаараарай!
Шабашник маш олон хүндрэл бэрхшээлийг ардаа орхиж чаддаг тул үүнийг шийдэхэд олон жил, сая сая жил шаардагдах эрүүл, ухаалаг байгаарай!
