Оршил: орон зайн хот байгуулалтын тухай ойлголт
Энэ хавар уралдаанд түрүүлсэн энэхүү төслийн талаар ярихад суурьгүйгээр хийх боломжгүй юм. Юуны өмнө: ижил нэртэй бүс нутгийн төв Сахалин арал дээрх хамгийн том хот болох Южно-Сахалинск хот сүүлийн жилүүдэд эрчимтэй хөгжиж эхэлжээ. Энэ нь товчоор хэлбэл, оффшор дахь талбайгаас нүүрсустөрөгч олборлохоос орон нутгийн төсөвт татварын орлого төвлөрүүлэхтэй холбоотой юм. JSB "Остоженка" -гийн архитекторууд 2015 оноос хойш Южно-Сахалинскийн зураг төслийг боловсруулж эхэлсэн бөгөөд тэднийг хотын төв, долоо, наймдугаар зэрэг хэд хэдэн хороололд PPT-тэй хамтран ажиллахаар урьсан юм. Удалгүй газар дээр нь судалгаа хийж, хотын захиргаатай харилцах явцад хот нь стратегийг бүхэлд нь тодорхойлох орон зайн хөгжлийн төлөвлөгөө нэн шаардлагатай байгаа нь тодорхой болов. 2016 онд ийм төлөвлөгөөний төлөө тэмцээн зохион байгуулж, Остоженка төсөл шалгарсан.
Хотын захиргаанаас баталсан үзэл баримтлалын мөн чанар нь “хотын төлөвлөлтийн төрлийг шугаман хэлбэрээс авсаархан хэлбэрт шилжүүлэхэд” оршино. Өөрөөр хэлбэл, зохиогчид одоо байгаа хотын төвд бичил хорооллын томсголд хэсэгчлэн татан буугдсан Японы Тойохара хотын гудамжны ойр ойрхон байрлуулсан ортогональ сүлжээг сэргээх санал дэвшүүлж байна. Гудамжууд улам бүр нэмэгдэж, хот нь илүү нэвчдэстэй болж, хашаанд болон олон нийтийн газар гэж хуваагдах ёстой. Шугаман бичил хорооллын барилгуудыг дөрөвний нэг барилгаар сольж байна. Өөрийн нэрийн өмнөөс шинэ үнэ цэнийг тогтооход бус харин тухайн газрын түүхэн дэх эерэг хөгжлийн үр хөврөлийг олоход суурилсан ийм хандлага нь ерөнхийдөө Остоженкийн архитекторуудын онцлог шинж чанар юм гэж би тэмдэглэж байна. Энэ бол тэдний 1990-ээд оноос хойшхи "онцлог шинж чанар" юм. Тэд Южно-Сахалинск дахь авсаархан хотын хуучин сүлжээг тэд урьд нь Москвагийн Остоженкад хувьсгалаас өмнөх эзэмшлийн хил хязгаарыг хайж байсантай адил байдлаар харуулдаг. дүүргийн эрүүл, дунд хэмжээний илгээмж.
Бусад чухал санаачлага: аж үйлдвэрийн бүсүүдийг станцын бүсээс гаргаж, оронд нь хотын баруун, зүүн хэсгүүдийг хуваахын оронд нэгтгэх ёстой хотын төв цэцэрлэгт хүрээлэн байгуулах. Южно-Сахалинскийн оршин суугчдын хотын нийтийн орон зайг хөгжүүлэх талаархи санал бодлыг цуглуулах интернет платформ.
Остоженкагийн архитекторууд уулнаас эзлэгдсэн Сусуй голын хөндийд бууж ирэх гол мөрөнд илүү анхаарч, тэдгээрийн дагуу шугаман цэцэрлэгт хүрээлэн байгуулахыг санал болгов. Энэ нь хүрээлэн буй уулсын үзэл бодлыг илүү сайн харуулах боломжийг олгоно. үзэсгэлэнтэй.
“Миний нагац эгч дайны дараа Южно-Сахалинск хотод хэсэг хугацаанд амьдарч байсан бөгөөд би түүний түүхүүдийг санаж байна. Дараа нь энэ нь модон хот, тэр ч байтугай "цаасаар хийсэн байшингуудтай", үүнээс гадна маш олон удаа илгээмжтэй, гудамжны бараг төгс тэгш өнцөгт сүлжээ байв. Дараа нь энэ нь маш их өөрчлөгдөж, урдаас хойшоо чиглэсэн шугаман хэлбэрээр хөгжиж эхэлсэн бөгөөд үйлдвэрлэлийн бүсийн "сохор цэгүүд" төвд гарч ирэв. Бидний санал бол хөгжлийн векторыг өөрчлөх, сүлжээг чангалах, хотын зарим хэсгийг холбож, дотогшоо илүү нэвчүүлэх, хүрээлэн буй орчны гайхалтай үзэмжийг илчлэх явдал юм. Эргэн тойрон дахь газрууд нь гайхалтай, олон сонирхолтой, үзэсгэлэнтэй сайхан зүйлс бөгөөд үүнээс гадна хоол нь гайхалтай юм. Тус хот нь аялал жуулчлалын маш сайн чадвартай боловч өнөөг хүртэл хөгжил нь тун уйтгартай байна”гэжээ.
Бусад зүйлээс гадна, энэ үзэл баримтлал нь Южно-Сахалинскийн ойролцоо харагдах болно гэж үздэг бөгөөд энэ нь одоогоор панелийн бүтээн байгуулалтаас болж харамсалтай нэгэн хэвийн, шинэ зохиогчийн барилгуудаас бүрдсэн өвөрмөц "фасад", ялангуяа зүүн талаас,Хөгжилтэй бүсийн (TOP) идэвхтэй хөгжиж буй цанын бааз нь янз бүрийн бэрхшээлийн олон налуугаас бүрдсэн бөгөөд аль хэдийн дотоодын болон Японы тамирчдыг татан оролцуулдаг бөгөөд ялангуяа шилдэг аравт багтдаг. Хөдөө. Энэ талын уулс нь өндөр бөгөөд хот руу ойртдог тул өргөлт яг хилээс нь эхэлдэг.
7, 8-р бичил хорооллууд
2019 оны хавар уралдаанд түрүүлсэн шинэ төсөл нь уулын агаар өргөх эхлэлийн ойролцоо, Южно-Сахалинскийн зүүн хил, мөн төвийн ойролцоо байрлалтай 7, 8-р хороололд зориулагджээ. захиргааны байр болон төмөр замын буудлаас нэг цаг алхах. Бичил хорооллууд нь 1960-аад оны сүнсээр баригдсан бөгөөд 23 ба 37 га талбай бүхий хоёр тэгш өнцөгтийг эзэлдэг; тэдэнд дотоод гудамж гэж бараг байдаггүй, олон мухар гудамжны хашааны зам л байдаг. 8-р гудамжны төвд байрлах дөрвөн ба таван давхар байшингийн байшин. - хэд хэдэн модон хоёр давхар барилга. Хойд талаараа 7-р бичил хорооллын зааг дээр төв цэцэрлэгт хүрээлэн болох томоохон цэцэрлэгт хүрээлэн эхэлнэ Гагарин. Зүүн талаараа уулс руу чиглэсэн байгалийн бүс эхэлдэг бөгөөд түүний үйл ажиллагаа нь эмнэлэг-спорт-дурсгалт газар юм. Оршин суугчдын талбайн хил нь Горкийн гудамж бөгөөд 2017 онд Дэлхийн 2-р дайны музей баригдсан Ялалтын талбай, мөн алдарт талбайг мөнхийн дөл, дурсгалтай холбодог. Цанын өргөгчний яг урд хэд хэдэн спортын цогцолбор, цэнгэлдэх хүрээлэн байдаг бөгөөд бага зэрэг урд зүгт 2016 онд Христийн мэндэлсний сүмийг барьсан.
Энэ бүхэн нь олон янз боловч тасархай орц бөгөөд Остоженкагийн үзэл баримтлал нь шинэ өргөлт гарч, орон зайн холболт ихээхэн нэмэгдэж, одоо хуваагдаж, хуваагдмал байдлаар газар нутгийг цогцоор нь өөрчлөхийг шаарддаг.
Шугаман төв: олон үйлдэлт нуруу
Төслийн хамгийн гэрэл гэгээтэй, хамгийн хүчтэй хэсэг бол Шугаман хотын төв юм. Энэ нь ууланд нээгдсэн шилэн хана, мөлжсөн ногоон дээвэр бүхий дэлгүүр, рестораны нийтийн галерейн тэнхлэг дээр доод давхрагад бэхлэгдсэн төрөл бүрийн архитектурын олон барилгаас бүрдэнэ. Энд Горькийн гудамжны дагуу шилэн хана, "хүйтэн" гэсэн хаалттай "дулаан" орон зайг нэгтгэсэн, гэхдээ урд нь тохь тухтай, хотын зугаалга гарч ирнэ; тэдгээр нь зөвхөн харааны төдийгүй олон оролт, гаралтаар холбогдсон байх ёстой. Одоо дүүргүүдийн хот, суурин газрын орон зай, байгалийн уулын бэлийн хоорондох хил хязгаар нь автомашины гудамж болж, тэднийг "тайрч" байна. Төслийн зохиогчид хайхрамжгүй байдлыг арилгах, хот, "гаднах" гэсэн хоёр хэсгийг нэгтгэхийг бүх талаар хичээж байна.”: Явган хүний гарцыг нэмж, явган хүний замыг тохижуулж, эцэст нь галлерейн шилний ард байрлах тохилог нийтийн талбайгаас уул руу харагдах байдлыг нээнэ.
Шугаман төв нь өөрөө хотын шинэ "фасад" байгуулах санааны биелэл болж харагддаг: түүний дүрс нь тэгш бус уулын шугам болон цамхаг урт нам хэвтээ шугам, гүүртэй зэргэлдээ орших төсөөллийн хотыг хоёуланг нь санагдуулдаг; Ялангуяа бичил хорооллуудыг тусгаарласан Анкудиновын өргөн чөлөөн дээрх гүүр сайн байна. Төсөлд энэ нь тод, сэтгэл татам, орчин үеийн хот, уулын харааны нийлбэр шиг харагдаж байна; зонхилох ягаан өнгө нь аниме болон Алс Дорнодын суши зэргийг санагдуулдаг. Санал болгож буй зураг нь шууд хэрэгжүүлэхэд зориулагдаагүй гэдгийг онцлон тэмдэглэе. Төслийн зохиогчид энэ талаар ярьдаг - энэ нь зөвхөн тод, шинэ, дүрслэхуйц илэрхийлэлтэй архитектурын санаа юм. Дараа нь Андрей Гнездилов хэлэхдээ, зохиогчийн архитектурыг эрэлхийлэх зорилгоор бие даасан барилгуудын уралдааныг зохион байгуулах хэрэгтэй.
Барилгын шугамын чухал шинж чанар бол үйл ажиллагааны олон янз байдал юм: архитекторууд үүнийг хангалттай нарийвчлан, үзэсгэлэнтэй гэж үзсэн боловч төслийн хөгжилд чиг үүргийн найрлага өөрчлөгдөж болно, хамгийн гол нь олон талт байдлын зарчмыг хадгалах явдал юм. Энд орон сууц байхгүй ч зочид буудал, орон сууц байдаг тул түрээсийн орон сууц гэсэн үг юм. Оффисууд нь фитнесс төв, далайн далайн эрэг бүхий худалдаа, зугаа цэнгэлийн төвтэй зэрэгцэн оршдог бөгөөд урт аяллын дагуу байрладаг. Хотын амьдралын бусад, илүү орчин үеийн, ховор, "нарийн" элементүүд бас гарч ирдэг: жишээлбэл, хэвлэл мэдээллийн сан, хүнсний зах, амфитеатр, коворкинг, семинар, хүүхдийн усан сэлэлтийн сургууль, авирах хана бүхий NCCA салбар.
Шугамын хойд хэсэгт цэцэрлэгт хүрээлэнгийн ойролцоо зохиогчид зочид буудал, рашаан сувиллын төв бүхий Японы төв байрлуулахыг санал болгож байна: энэ улсаас ирсэн зочид, зочиддоо хүндэтгэл үзүүлэх. Өөрөөр хэлбэл, энд янз бүрийн функцууд нь ихэвчлэн хотын төвд улирал тутам бүлэглэгдсэн хана шигүү шахагдсан байдаг. Энэ нь суурин газрууд болон Mountain Air-ийн хоорондох нуруу гэхээсээ илүү хил хязгаарыг баялаг, динамик болгох зорилготой юм.
Урд хэсэгт нь Шугаман төв нь 8-р бичил хорооллын хил хязгаараас давж гарсан: Иргэдэд хүртээмжтэй номын сантай, Их сургуулийн талбай бүхий Алс Дорнодын Их сургуулийн салбарын барилга энд баригдахаар төлөвлөгдсөн бөгөөд зочид буудлын урд бас нэг талбай бий. хоёулаа Ялалтын талбайтай хамт чуулга үүсгэдэг бөгөөд одоо автомашины том тойрог болж байгаа боловч явган зорчигчдод илүү ээлтэй болж, хот болон бусад тохижуулсан талбайн хоорондох холбоос болох дайны музейн урд байх ёстой.
ДЦГ ба шилжилт
Хэрэв бид Шугаман төвийг "нуруу" гэж үзвэл түүний зүүн талд "гар" - нугастай явган хүний гарц, хагас км орчим урт, нимгэн, тунгалаг, өндөр, шүүрддэг V хэлбэртэй төмөр тулгуур тулгуур дээр сунгана.. Энэ нь гуравдугаар давхарт байрлах зочид буудлын цамхгаас эхэлж, одоо байгаа волейболын цогцолбор болон өсвөр насны бөхийн сургуулийн хооронд баригдахаар төлөвлөгдсөн ТХГН-ийн төвийн хоёр барилгыг дагуулан Маунтин Эйр лифтийг эхлүүлэхэд хүргэдэг. Ийнхүү цаначид саунтай налуу, усан сангийн хооронд давхих боломжтой болно - энэ бол дор хаяж, гэхдээ үнэндээ барилгуудын цар хүрээ нь гайхалтай хөтөлбөрийг санал болгодог. Шилжилт нь хялбар бөгөөд жигд нисч, ТХГН-ийн барилга байгууламжууд нь сансар огторгуйтай, төслийн энэ хэсэг нь спорт, амралт чөлөөт цагийн эрч хүчийг тусгасан онцгой үр дүнтэй зурагдсан байдаг.
Орон сууцны хороолол: засварын ажил
Үзэл баримтлалын гуравдахь хэсэг нь зориудаар тайван, төвийг сахисан түлхүүрээр нүдээр шийдсэн таван давхар байшингийн хоёр хорооллын бодит засварын ажил юм. Архитектурын онцлог шинж чанараас хамааран энэ нь тодорхойгүй хэвээр байгаа бөгөөд үзэл баримтлалын үр дагавар: Орон сууцны хорооллын архитектур нь олон нийтээс ялгаатай нь болгоомжтой байх ёстой гэж зохиогчид бидэнд хэлэхдээ фасадыг цагаан, тогтмол гэж шийдсэн.
Остоженкагийн архитекторууд хоёр бичил хорооллын дотоод гудамжны сүлжээг бэхжүүлж, уялдаатай болгож, мухар гудамжуудыг зайлуулдаг. Гаднах замын гудамжууд нь давхар ачааллыг нэмэгдүүлдэг. Учир нь замын хөдөлгөөний ачаалал ихсэх ёстой бөгөөд ерөнхийдөө тээврийн бүдүүвч илүү боловсронгуй, логик болж хувирдаг, учир нь өөр өөр ач холбогдол, хурд, өргөнтэй хурдны замыг багтаасан байдаг. Анкудиновын өргөн чөлөөг шинээр тохижуулах, гадна талбайн гадна талбайн гадна талбайн тохижилтыг шинээр хийхээр төлөвлөсөн. Соёл, амралтын төв цэцэрлэгт орох хаалгыг онцолж, урд талдаа хэд хэдэн талбайг төлөвлөж, одоо байгаа цэцэрлэгтээ перпендикуляр шинэ өргөн чөлөө байгуулахаар төлөвлөжээ.
-
Image 
томруулах 1/8 "Южно-Сахалинск хот" хотын тойргийн нутаг дэвсгэрийн архитектур, хот төлөвлөлтийн хөгжлийн үзэл баримтлал. AB Ostozhenka дахь орчин үеийн орон сууцны хөгжлийн зарчим
-
томруулах 2/8 Харгалзан үзэх нутаг дэвсгэр, өнөөгийн байдал. "Южно-Сахалинск хот" хотын дүүргийн нутаг дэвсгэрийн архитектур, хот төлөвлөлтийн хөгжлийн үзэл баримтлал А. Б. Остоженка
-
томруулах 3/8 "Южно-Сахалинск хот" хотын дүүргийн нутаг дэвсгэрийн архитектур, хот төлөвлөлтийн хөгжлийн үзэл баримтлал. AB Ostozhenka-ийн нутаг дэвсгэрийг сайжруулах хэсгүүдийн зураглал
-
томруулах 4/8 "Южно-Сахалинск хот" хотын дүүргийн нутаг дэвсгэрийн архитектур, хот төлөвлөлтийн хөгжлийн үзэл баримтлал. А. Б. Остоженкагийн ерөнхий төлөвлөгөө
-
томруулах 5/8 "Южно-Сахалинск хот" хотын тойргийн нутаг дэвсгэрийн архитектур, хот төлөвлөлтийн хөгжлийн үзэл баримтлал. AB Ostozhenka-ийн тээврийн схем
-
томруулах 6/8 "Южно-Сахалинск хот" хотын дүүргийн нутаг дэвсгэрийн архитектур, хот төлөвлөлтийн хөгжлийн үзэл баримтлал. AB Ostozhenka-ийн замын хөдөлгөөний зохион байгуулалт
-
томруулах 7/8 "Южно-Сахалинск хот" хотын дүүргийн нутаг дэвсгэрийн архитектур, хот төлөвлөлтийн хөгжлийн үзэл баримтлал. AB Ostozhenka гудамжны зураг төсөл боловсруулах
-
томруулах 8/8 "Южно-Сахалинск хот" хотын дүүргийн нутаг дэвсгэрийн архитектур, хот төлөвлөлтийн хөгжлийн үзэл баримтлал. Сайжруулсан хэсгүүд: Алдрын талбай ба Анкудиновын өргөн чөлөө, А. Б. Остоженка
Автомашингүй хашаатай болж барилга байгууламж улирал тутамд голчлон нэмэгдэж байна. Өндөр хязгаарлалт, дизайны код, гудамжнаас доод давхарт байрлах галерей, функцын холимог, орцны лобби зэргээр дамждаг. Өндөр нь 7-11 давхарт ургадаг. Сургууль, цэцэрлэгийн барилга байгууламж хадгалагдаж, олон нийтийн төвүүд нэмэгдсээр байна. Төсөл нь Комсомольскийн гудамжнаас баруун тийш болон хотын төвд ойрхон зэргэлдээ 5, 6-р бичил хорооллуудад нөлөөлж байна. Цэргийн ангийн нутаг дэвсгэрт орон сууцны барилга барихаар төлөвлөж байгаа бөгөөд орон нутгийн түүхийн музейн хажууд газар дээр нь шинэ соёлын төв байна. одоо байгаа сул зогсоол, зогсоолын.
Мэдээжийн хэрэг, нүүлгэн шилжүүлэхээр төлөвлөж буй дэс дараалал нь дүүргүүдээс хэтрэхгүй байна.
***
Тиймээс Мария Дехтярийн санал болгосон уян хатан байдал, өнгө нь нийт 120 га талбай бүхий чухал нутаг дэвсгэрийн янз бүрийн хэсэгт хандах хандлагын мөн чанарыг тусгасан болно. Санал болгож буй зураглал нь хотын янз бүрийн төрлүүдийн хоорондох ялгааг онцолж, үзэл баримтлалдаа нэгтгэсэн: тайван, тогтмол, улирал, олон давхар орон сууцны барилга; динамик, шигүү шахагдсан олон үйлдэлт олон нийт; мөн "хар" спортын налуу дээр цаначин шиг нисдэг, сонирхол татам, агаартай. Ердийн, өдөр тутмын бичил хорооллын оронд хот байгуулагдах ёстой - өөр өөр чиг үүрэг бүхий, бүр өөр амьдралын хэв маягаас бүрдсэн, хоорондоо нягт уялдаатай цогц бүтэц бий болно. Энэ тохиолдолд "жишээлбэл" өгөгдсөн байсан ч гэсэн архитектур нь үзэл баримтлалын мэдээний чухал хэсгийг харуулдаг; эцэст нь төслийн бүтэн нэрэнд "тархсан аялал жуулчлал, амралт зугаалгын кластерын архитектур, хот төлөвлөлтийн дүр төрхийг бүрдүүлэх" даалгавар орно.
Гэхдээ архитектур нь амьдардаг, амьсгалдаг, гялалздаг, хөтөчөөр цэнэглэгддэг. Та ямар нэгэн байдлаар үүнийг зөвхөн үлгэр жишээ төдийгүй хэлбэр дүрс болгон өөрийн эрхгүй биширдэг. Энэхүү үзэл баримтлал дахь архитектурын хэлбэрийн даалгавар нь бүхэл бүтэн зөв, уялдаа холбоо бүхий хот суурин газрын үзэл санааг дүрслэн харуулахаас гадна яриаг эрч хүчээр дүүргэх, цөхрөлгүй байдалд газар өгөхгүй байх, нэг төрлийн дүр төрхийг бий болгох явдал юм гэж төсөөлж ч болно. цаашид ажиллах хүчтэй суурь эсвэл суурьтай.
