“Түүх, архитектурын орчны шинэчлэл. Түүхийн төвүүдийн хөгжил”номыг анх герман хэл дээр хэвлүүлж байсан бол 2020 онд мөн орос хэл дээр, Москвагийн“Курс”хэвлэлийн газарт хэвлүүлжээ. Энэ ном нь Дрездений Техникийн Их сургуулийн тэнхимд бэлтгэсэн Докторын диссертациас үүдэн гарсан бөгөөд Анастасия Малко Иркутскийн Үндэсний Судалгааны Техникийн Их Сургууль (IRNITU) -ын дараа үргэлжлүүлэн суралцаж байсан бөгөөд эдгээр хоёр боловсролын байгууллагууд олон жилийн турш хамтран ажиллаж ирсэн.
Анастасия түүхэн архитектур, хот төлөвлөлтийн орчныг хадгалахад үр дүнтэй байдаг хот төлөвлөлтийн зохицуулалтын Германы туршлагад дүн шинжилгээ хийдэг. Энэ ном нь Оросын түүхэн хотуудад Германы хууль эрх зүй, хот төлөвлөлтийн хэрэгслийг ашиглах боломжийг томъёолсон болно. Судалгааны үр дүнг хотын захиргааны хууль тогтоомж, түүхэн хотуудын төлөвлөлтийн байгууллагуудад ашиглаж болно.
Германы туршлагын өвөрмөц байдал нь түүх, архитектурын шинжилгээний нарийн нягт нямбай байдал, түүх, архитектурын орчныг хадгалах, хөгжүүлэхэд шаардлагатай багаж хэрэгслийг нарийн сонгох явдал юм. Дөрөвдүгээр бүлэгт эдгээр хэрэгслийн практик хэрэглээг гурван улирлын турш харуулсан бөгөөд энэхүү туршлага нь Оросын түүхэн хотуудад, ялангуяа "Хот төлөвлөлтийн онцлог шинж чанарыг хадгалах журам" -д маш их тустай байж болох бөгөөд энэ нь түүхэн дүр төрхийг хадгалахад тусалдаг. хот.
Герман дахь түүхэн өвийг хадгалан хамгаалах, хот байгуулалтын арга хэрэгсэл, Дрезден дэх Ойзер Нойштадт, Өвөр Нойштадт, Бласевиц-Стризен-Нордост нарын хорооллуудад практик хэрэгжилтэд ашиглах асуудлыг судалсан дөрөвдэх бүлгийн хэсгийг бид нийтэлж байна.. Иннере Нойштадтын улиралд ашигласан багаж хэрэгслийн дүн шинжилгээний товч хэсгийг энд оруулав.
Innere Neustadt бүс нь Эльба голын баруун талд байрладаг бөгөөд Дрездений Алтштадт ("Хуучин хот") дүүргийн түүхэн гол цөмийн үргэлжлэл юм. Өвөр Нойштадт бол өөр өөр эрин үеийн архитектурын эв найрамдалтай холимог бөгөөд Европын хотын шилдэг соёлыг гэрчилдэг.
Хот байгуулалт, хадгалалтын нарийн сонгосон багаж хэрэгслийн ачаар ашиг сонирхлын тэнцвэрт байдал хангагдсан бөгөөд энэ нь Грюндерийн үеийн архитектурын түүхэн дүр төрхийг хадгалан үлдэхээс гадна харилцан яриа хэлцлийг хангах боломжийг олгожээ. Хотын түүхэн орон зайн зохицолыг хадгалан, цаашдын хөгжлийг нь баталгаажуулж, дараа үеийн барилга байгууламжууд.
Innere Neustadt орчмын түүхэн дурсгалт зүйлийг хамгаалах
Innere Neustadt бүсэд олон тооны архитектурын дурсгал байдаг бөгөөд эдгээрийн төлөв байдлыг Бүс нутгийн дурсгалт газруудыг хамгаалах тухай Саксоны хуулиар зохицуулдаг. Эдгээр объектуудтай холбоотой аливаа үйл ажиллагааг (сэргээн засах, засах, бусад хөндлөнгийн оролцоо) Дрезден хотын Соёл, архитектурын дурсгалыг хамгаалах газар (Герман: Amt für Kultur und Denkmalschutz) хянадаг.
Гэсэн хэдий ч соёлын өвийн дурсгалт газар, дархан цаазтай бүсийг хамгаалах статус уламжлалт байдлаар хадгалагдаж ирсэн хэдий ч түүхэн үзэмж, түүхэн үнэ цэнэтэй хот байгууламжийн орон зайн бүрэн бүтэн байдлыг хадгалах нэмэлт журам нэвтрүүлэхээр шийдвэрлэв. Үүний тулд 1990-ээд онд хэд хэдэн хууль тогтоох баримт бичгийг боловсруулж батлав. Германы Холбооны Яамнаас Саксоны Хөгжлийн Банк (Германы Sächsischer Aufbaubank) -тай хамтран нэвтрүүлсэн тусгай хөтөлбөрийн хүрээнд Innere Neustadt бүсэд Städtebauliches Denkmalschutzgebiet (Städtebauliches Denkmalschutzgebiet) гэсэн тусгай статустай болжээ.2001 онд түүхэн орчныг хот төлөвлөлтөөс хамгаалах арга хэмжээг хэрэгжүүлэхийн тулд "Хот төлөвлөлтийн онцлогийг хадгалах журам" H-30 (Erhaltungssatzung H-30) боловсруулсан болно.
Энэхүү ишлэлд дараахь шалгуурын дагуу түүх, архитектурын орчныг хамгаалах, хөгжүүлэх Германы эдгээр нэмэлт хэрэгслийн үр нөлөөг судлав: түүхэн архитектур, хот төлөвлөлтийн орчныг хадгалахтай холбогдсон хэрэгслийн зорилго, эдгээрийн хэрэглээ зорилгод хүрэх хэрэгслүүд, багаж хэрэгслийн нөлөө (хугацаа) ба багаж хэрэгслийн хэрэглээний хязгаар. Эдгээр ангиллыг дараахь байдлаар ойлгох хэрэгтэй.
Хэрэгслийн зорилго. Уг хэрэгслийг түүхэн архитектур, хот төлөвлөлтийн орчныг хадгалахад чиглэсэн зорилтот түвшний хувьд дүн шинжилгээ хийдэг. Энэ хүрээнд "яаралтай" чиглүүлэх нь уг хэрэгсэл нь түүхэн архитектур, хот төлөвлөлтийн орчныг хадгалахад чиглэгдэнэ гэсэн үг юм. "Шууд бус" зорилтот түвшинг ангилах тохиолдолд энэ хэрэгсэл нь голчлон өөр нэг асуудалд төвлөрч байгаа бөгөөд зөвхөн түүхэн үнэ цэнэтэй орчныг хадгалахтай шууд бус холбоотой юм.
Хэрэгслийн хэрэглээ. Багаж хэрэгслийн хэрэглээнд дүн шинжилгээ хийснээр түүхэн архитектур, хот төлөвлөлтийн орчныг бодитоор хадгалах хэрэгсэл "амжилтыг" тодорхойлох боломжтой юм. Түүхийн үнэ цэнэтэй орчныг бүрэн хадгалах хэрэгслээр хангаж өгвөл “өндөр зорилгод хүрэх” хэрэгсэл гэж ангилдаг. Түүхэн орчны өмнөх төлөв байдал богино хугацаанд хэсэгчлэн сайжирснаар уг хэрэгслийг “дундаж зорилгод хүрэх” хэрэгсэл болгон ангилдаг. Хэрэв түүхэн орчныг үл тоомсорлож байвал уг хэрэгслийг "Зорилтот түвшин доогуур" гэж ангилдаг.
Хэрэгслийн үйлдэл (цаг хугацаа). Багаж хэрэгслийн үргэлжлэх хугацааны шинжилгээг хийдэг.
Хэрэгслийн хил хязгаар. Энэ тал нь багаж хэрэгслийн хүрээ хязгаарыг тайлбарлаж өгдөг.
Innere Neustadt-д зориулсан дурсгалт газруудыг хот төлөвлөлтөөс хамгаалах хөтөлбөр
1994 оны 3-р сард дайны үеэр бараг гэмтээгүй, ХБНГУ-ын архитектурын өвийн түүх, соёлын онцгой ач холбогдол бүхий дурсгалт газруудыг хот төлөвлөлтийг хамгаалах хөтөлбөрийн хүрээнд Иннере Нойштадтын талбайн хэсгийг хуваарилав.
-
Image 
томруулах Дүүрэг, Innere Neustadt, Палас талбай дээрх түүхэн барилгууд / Palaisplatz, баруун өмнөөс харах, 1954.08. 2014, Malko A. © Зургууд Анастасия Малкогийн эелдэг найрсаг байдал
-
томруулах
Энэ програмыг хэд хэдэн шалтгаанаар Innere Neustadt бүсэд зориулж сонгосон.
- "Дурсгалын хот төлөвлөлтийг хамгаалах" хөтөлбөрийн хүрээнд Дрезден хотын хөрөнгө оруулалтын өөрийн эзлэх хувь 20% байсан нь "Сэргээн дэлгэрэх газар" (33%) -аас хамаагүй бага байна;
- хөтөлбөрийн үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэх явцад түүхэн орчны онцлог шинж чанарыг хадгалах зорилгоор хот байгуулалтад хөрөнгө зарцуулах талаар газар өмчлөгчидтэй яриа хэлэлцээ хийх боломж бүрдсэн;
- ХБНГУ-ын Барилгын журамд Хот төлөвлөлтийн тухай хуулийн дагуу (Герман. Städtebaurecht im Baugesetzbuch) түүхэн хорооллыг шинэчлэх арга хэмжээг хэрэгжүүлэх нь хот суурин газрын нөхөн сэргэлтийн явцад нэн чухал ач холбогдолтой юм;
- 1991 онд Innere Neustadt бүсэд хоосон орон сууцны талбай 50% -иар өссөн байна. Энэхүү нийгмийн шинж чанар нь Германы Барилгын журмын дагуу урьд өмнө хийгдээгүй арга хэмжээ дутмаг байгааг нотолж нэмэлт арга хэмжээ авах шаардлагатай байгааг харуулж байв.
Хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх, нэмэлт хэрэгсэл, "Нөхөн сэргээлтийн үзэл баримтлал", "Хот суурин газрын онцлог шинж чанарыг хадгалах журам" боловсруулах үндэс суурь нь Иннер Нойштадтын бүс нутгийн мастер төлөвлөгөө 715.1 юм (Rahmenplan 715.1 für die Innere Neustadt), 1990-ээд оны эхээр боловсруулсан. …Хөгжлийн явцад түүхэн улирлын нарийвчилсан судалгааг хийж, тухайн газар нутгийг сэргээх, нөхөн сэргээх боломжит стратегиудыг санал болгож, тухайн газар нутгийн ашиглалтын өнөөгийн хэрэгцээнд дүн шинжилгээ хийжээ. 1993-2013 оны санхүүжилтийг ойролцоогоор 12.6 сая еврогоор тооцоолсон. Үүний зэрэгцээ хөтөлбөрөөс түүхэн үнэ цэнэтэй барилга байгууламжийг хадгалахад зориулж санхүүжилт олгов. Барокко, Грюндерийн үеийн барилгуудыг болгоомжтой сэргээн засварлах явцад онцгой анхаарал хандуулсан (герман хэлээр Sanierung). Тиймээс хувийн өмчийн дурсгалт газруудын эзэд хөшөө болсон барилгыг сэргээн босгоход өндөр шаардлага тавьж байжээ. Хөтөлбөрөөс санхүүжүүлсэн хөрөнгийн хувь хэмжээ дараах байдалтай байна.
- Авто зам, явган хүний зам, талбайг өөрчлөхөд 71% -ийн санхүүжилт
- Орон сууц, худалдааны зориулалттай барилга байгууламжийг сэргээн босгох ажлын 21% -ийн санхүүжилт
- Хотын байгууламжийг сэргээн засварлахад 6% -ийн санхүүжилт
- Нөхцөл байдлын 2% -ийн бэлтгэл, хэрэгжилт, дараачийн хяналт.
Хөтөлбөрийн үр ашгийн үнэлгээ Хот байгуулалтын дурсгалт газруудыг хамгаалах
Хэрэгслийн зорилго: Хөтөлбөрт дүн шинжилгээ хийсний дараа энэхүү хэрэгслийг түүхэн архитектур, хот төлөвлөлтийн орчныг хадгалахад чиглэсэн "яаралтай зорилтот байдал" гэж ангилж болно. Учир нь хөтөлбөрийн гол үүрэг бол дан объект биш харин хот төлөвлөлтийн салшгүй хэсгүүдийг хадгалах явдал юм.
Зорилгод хүрэх арга хэрэгслийн хэрэглээ: Хөтөлбөрийн үеэр олон тооны даалгаврыг шийдвэрлэсэн боловч 1960-аад оны үеийн барокко барилгууд болон олон нийтийн орон сууцны барилгуудын хоорондын зөрчлийг арилгах тухай асуудал хэвээр байна. Архитектурын хэв маяг, хэв шинжийн ялгаатай барилгуудын хил хязгаарыг сайжруулах шаардлагатай байна. Зорилгодоо бүрэн гүйцэд хүрээгүй ч энэхүү хэрэгслийг "өндөр зорилгод хүрэх" хэрэгсэл гэж ангилж болно, учир нь энэхүү Хөтөлбөрийн үйл ажиллагааны үр дүнд улирлын түүхэн тогтсон төлөвлөлтийн бүтцийг хадгалаад зогсохгүй шинэ аргаар боловсруулсан.
Хэрэгслийн үйлдэл (цагийн сегмент) / хэрэгслийн хил хязгаар: Санхүүжилтийн хэмжээг 1993-2013 онуудад тооцсон болно. Бусад хэрэгслүүдтэй харьцуулахад энэхүү Хөтөлбөрийг урт хугацааны эерэг нөлөөтэй арга хэмжээ гэж үзэж болно. Нөлөөллийн үнэлгээний шалгуурт дараахь зүйлс орно: барилга байгууламж, талбайн сэргээн босголтын хэмжээ, хүн амзүйн нөхцөл байдалд гарсан эерэг өөрчлөлт, олон нийтийн орон зайг өөрчлөх, өөрчлөн байгуулах, хотын орчныг сайжруулах, хоосон орон сууцны бэлэн байдал, санхүүжилтийн хэмжээ.
Хөтөлбөрийн тавьсан зорилгууд үндсэндээ биеллээ олсон. Сэргээн босголтын үйл явцад хувийн хөрөнгө оруулагчид Хөтөлбөрийн хөрөнгөөс гадна ихээхэн хувь нэмэр оруулсан гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.
Innere Neustadt бүсийн талаархи журам, удирдамж
Дрезден хотын зөвлөл (Германы Stadtrat der Landeshauptstadt Dresden) 2001 оны 9-р сарын 13-ны өдрийн "Хот төлөвлөлтийн онцлог шинж чанарыг хадгалах журам" -д H-30 (Герман. Erhaltungssatzung H-30) -д дараахь зорилтуудыг дэвшүүлсэн.
- түүхэн хотын өнгө үзэмжийг хадгалах, сэргээх;
- түүхэн үнэ цэнэтэй архитектур, хот төлөвлөлтийн орчныг хадгалах;
- гудамж, талбайг өөрчлөх замаар орон сууц, бизнесийн орчныг сайжруулах, ногоон байгууламжийг сайжруулах;
- тусдаа дэд бүсүүдийн үйл ажиллагааны харилцааг хангах;
- хотын түүхэн цар хүрээг сэргээх.
1990 онд боловсруулсан анхны "Хот төлөвлөлтийн онцлогийг хадгалах тухай журам" H-03 "Алтендресден ба Грюнринг (Innere Neustadt)" (Erhaltungssatzung H-03 "Altendresden und Grünring in der Inneren Neustadt"). Дрезден хотын Ерөнхий төлөвлөлтийн газрын үйл ажиллагаа, түүхэн барилга байгууламжийг хадгалах сонирхолтой байсан өмчлөгчидтэй зөвлөлдсөний үндсэн дээр.
Оруулж ирсэн журмын ачаар түүхэн үнэт архитектур, хот төлөвлөлтийн орчныг нөхөн сэргээх, сэргээх тогтоосон журмын дагуу хадгалж, зарим орон сууц, нийтийн эзэмшлийн байгууламжийг тохижуулсан.
-
Image 
томруулах Дүүрэг, Иннере Нойштадт, 1980-аад он, Дрезден хотын Ерөнхий төлөвлөгөөний газрын архив / 2011, Малко А. © Зургууд Анастасия Малькогийн эелдэг найрсаг байдал
-
томруулах
Зорилгод хүрэх арга хэрэгслийн хэрэглээ "өндөр" гэж үнэлэх боломжтой бөгөөд судалгааны талбайг бүхэлд нь шинжилж, үүнд иргэдийн оролцоотой үйл ажиллагааг багтаасан бөгөөд шаардлагатай бүх үе шатуудыг тууштай боловсруулж, хэрэгжүүлсэн болно. Энэхүү зохицуулалт нь түүхэн орчныг хадгалахад чиглэсэн “нэн даруй зорилтот” бүхий Иннере Нойштадтын бүсийн суурь баримт бичиг болж өгдөг. Энэхүү хэрэгслийн ачаар дүүрэг нь архитектур, хот төлөвлөлтийн онцлог шинж чанартай цогц цогцолбор гэж тооцогддог.
Хэрэгслийн үйлдэл (цагийн сегмент) / хэрэгслийн хил хязгаар: Журам нь 1993 оноос хойш хэрэгжиж эхэлсэн бөгөөд цаг хугацааны хувьд хязгаарлагдахгүй.
Энэхүү журмаас гадна "Архитектурын хэлбэр, фасадыг төлөвлөх, сурталчлах ашиглах журам" (Герман: Werbe- und Gestaltungssatzung), "Дрезден хотын нийтийн эзэмшлийн талбайг тохижуулах стандарт" (Герман: Gestaltungshandbuch für den öffentlichen Raum der Stadt Dresden) -ийг баталж, "Dresden Lighting Master Plan" (Герман. Lichtmasterplan Dresden) болон "Хотын орон зайг ашиглах үзэл баримтлал" (Герман: Nutzungskonzepte für städtische Plätze) -ийн төслийг боловсруулсан. Эдгээр хэрэгслийн цогцолбор нь тухайн нутаг дэвсгэр дээрх хот байгууламжийн өндөр чанартай дизайн хийх боломжийг олгодог.
Иргэдийн оролцоо
Дүүргийн эерэг хөгжил нь хууль тогтоомж, төлөвлөлтийн хэрэгслийг оршин суугчдын хөгжилд идэвхитэй оролцуулж, тодорхой зохицуулалт хийснээр л боломжтой юм. Тийм ч учраас Дрезден хотын Ерөнхий төлөвлөгөөний газар хотын оршин суугчдын анхаарлыг татаж, түүхэн улирлын төлөвлөлтийн үйл явцад нэгтгэх зорилгоор олон арга хэмжээ зохион байгуулав. Тухайн газар нутгийн асуудлыг тодорхойлох чухал хэрэгсэл бол "Талбайн мэдрэхүйн ойлголтын газрын зураг" (Герман: Wohlfühlkarte) байсан бөгөөд оролцогчид аз жаргал, бэрхшээлтэй газруудыг ногоон эсвэл улаан тэмдгийн тусламжтайгаар тэмдэглэж чаддаг байв. Өгөгдлийг боловсруулсны дараа үр дүнг Rahmenplans Innere Neustadt (Герман: Rahmenplans Innere Neustadt) залруулгад оруулсан болно. Төлөвлөсөн амжилтанд хүрсэн тул 2012 оноос хойш оршин суугчидтай хийх цаашдын хэлэлцүүлэг, яриа хэлэлцээг системтэй явуулж ирсэн.
Зохиогчийн Тухай:
Анастасия Малко бол архитекторч, хот төлөвлөлт, архитектурын өвийг хамгаалах мэргэжилтэн юм. Төслийн эрдэмтэн: “Хайргүй өв? Социалист хот”,“Модернист орон сууцны ирээдүй. Амьд лабораториуд Социалист хот”Карлсруэ технологийн их сургууль. Герман ICOMOS болон Европын хот байгуулалтын түүхийн нийгэмлэгийн гишүүн (EAUH).
Номын талаархи дэлгэрэнгүй мэдээллийг эндээс авах боломжтой.
