Энэхүү төслийг боловсруулах ажлыг хэдэн жилийн өмнө, эдийн засгийн хямралаас өмнө, Дубна улсыг хамгийн том мэдээллийн технологийн парк байгуулах хамгийн магадлалтай байршлаар нэрлэснээс эхэлсэн юм. Ижил мөрний зүүн эрэг дээр 500 орчим га талбайг "цахиурын хөндий" бий болгоход зориулж хуваарилсан болно: Оросын програмчлалын төв 200 орчим га газрыг эзэлж, үлдсэн 300 га газрыг хуваарилахаар төлөвлөжээ. орон сууц барих. Нийт нутаг дэвсгэрийн хөгжлийн ерөнхий төлөвлөгөөг Британийн архитекторууд боловсруулж, дараа нь Оросын стандартад нийцүүлэн боловсруулсан бөгөөд хямралын өмнө ирээдүйн технопаркийн захиргааны төвийг барьж, шаардлагатай олон дэд бүтцийг бий болгож, зам тавьж чаджээ. Орон нутгийн болон Москвагийн хөгжүүлэгчид сүлжээгээр хангагдсан газрууд руу яаран гүйв; богино хугацаанд "бизнес" ба "дээд зэрэглэлийн" зэрэг олон давхар байшингийн хэд хэдэн төслийг боловсруулсан. Мэдээжийн хэрэг, дараа нь үүссэн хямрал нь хөгжүүлэгчдийн хоолны дуршил, боломжит байшин худалдан авагчдын төлбөрийн чадварыг хоёуланг нь эрс бууруулсан. Зүүн эрэг дээрх элит өндөр барилгуудаас хамаагүй бага давхар орон сууц, нэг ба хоёр хэсэг эдийн засгийн зэрэглэлийн байшин илүү тохиромжтой гэдэг нь тодорхой болов. Яг энэ үе шатанд PANAKOM товчоог төсөлд оролцохыг урьсан юм.
Архитекторууд Никита Токарев, Арсений Леонович нарын хамтран бүтээн байгуулалтын төсөл дээр ажиллаж байсан газар нь Волга руу аль болох ойрхон байрладаг тул эхнээс нь тэд шинэ улиралд тохилог даланг багтаасан байв. тэд орон сууцны барилгаа чиглүүлсэн. Хөгжүүлэгч болон янз бүрийн захиргааны шаардлагыг хэд хэдэн удаа нухацтай тохируулсан тул PANAKOM нь хэд хэдэн тэс өөр төслийн хувилбаруудыг боловсруулсан болно. Арсений Леонович төсөл нь тасралтгүй хөгжиж, аажмаар боловч баталгаатай байдлаар эцсийн төсөв, оновчтой байдал руу чиглэв.
Гэсэн хэдий ч эхнээс нь ирээдүйн орон сууцны эдийн засаг нь техникийн даалгаврын бараг гол цэг байсан тул архитекторууд төсвийн даруу байдал нь төлөвлөж буй цогцолборын гоо зүйд хэт их нөлөөлөхгүй байхын тулд гол хүчин чармайлтаа чиглүүлэв. Энэ асуудлыг шийдэхийн тулд тэд, ялангуяа харилцаа холбооны нэг тэнхлэгт "тогтсон" хоёр намхан цамхгаас бүрдэх орон сууцны барилга барьжээ. Энгийнээр хэлбэл, хоёр тэгш өнцөгт хэсгийг нэг өнцөг нь тэдний хувьд түгээмэл болох байдлаар шилжүүлдэг бөгөөд яг энэ буланд орон сууцны жигүүр бүрийн орон сууцыг богино коридороор холбодог цахилгаан шат, шат байрладаг. янз бүрийн түвшинд. Архитекторууд үүссэн "орон сууцны нэгж" -ийг "биномиал" гэж нэрлэсэн бөгөөд энэ нь байшингийн хэв шинж чанарыг маш зөв тусгасан төдийгүй Дубнагийн физик, математикийн бүтэц, хүн амын түүхэн бүтэцтэй нягт холбоотой байв. Дашрамд дурдахад ийм “бином” -ыг тусад нь босгохоос гадна урт “томъёо” бүрдүүлж болох бөгөөд нэг блокийн хүрээнд архитекторууд нэг болон нөгөө хувилбарыг хоёуланг нь туршиж үздэг.
Талбайн трапец хэлбэртэй, нэг тал нь Волга руу, нөгөө тал нь тус тусдаа ирээдүйн технопаркын төв рүү харсан нь архитекторчдыг улирлын энгийн бөгөөд оновчтой төлөвлөгөөг захидал хэлбэрээр гаргахыг уриалав. " А ". Энэ нь сайтын хил хязгаарт яг тохирч, гол "саваа" -ны дагуу дотоод явган хүний зам тавьж, теннисний талбай бүхий спорт талбайг хөндлөвч дээр байрлуулсан нь түүний зохиогчид юм. Трапецийн гаднах периметр дээр байшингууд өөрсдөө баригдсан бөгөөд талбайн нарийхан хажуугийн дагуу тусдаа "бином" -ыг барьж, засаг захиргааны төв рүү чиглэсэн замын дагуу гинжин самаар угсардаг. Далан дээр ойртох тусам байшингийн давхаруудын тоо мэдэгдэхүйц цөөрч байна: голын дагуу архитекторууд зургаан дуплекс байшин барихыг санал болгож байна. Дашрамд дурдахад барилгын бүх элементүүдийн хоёр хэсгээс бүрдэх шинж чанарыг архитектурын дизайнаараа онцлон тэмдэглэсэн байдаг: зуслангийн байшин ба огтлолын байшин нь хоёулаа инн-янгийн хослол бөгөөд нэг талыг нь төлөвлөхөд цайвар өнгө давамгайлж, нөгөө нь эсрэгээр харанхуй.
Харамсалтай нь янз бүрийн төрлийн орон сууцыг нэг блок дотор нэгтгэх гэсэн романтик санаанаас хурдан татгалзаж, архитекторууд зуслангийн байшингуудыг хэсэгчилсэн байшингуудаар солиход хүрсэн юм. Энэ бол "В" сонголт гарч ирсэн явдал юм. Бид энд хашааг замаас найдвартай хамгаалж буй ижил "сам", мөн талбайн нарийхан хажуу талуудтай ижил хоёр цамхаг байгааг харж байна, гэхдээ одоо далангийн дагуу бие биенээсээ зайтай ижил "бином" ургаж байна. бусад байшингаас голын үзэмжийг хаахгүй байх үүднээс хамгийн их зай. Улирлыг бүхэлд нь нэг төрлийн байшинг барьж босгохоор албадаж байсан архитекторууд гадаад төрх байдалдаа илүү нямбай хандаж, аль болох төрөлжүүлэхийг хичээв. Одоо олон янзын өнгийг нүүрэн талдаа нэхэж, бүрхүүлтэй логги бүхий задгай тагтанууд илүү төвөгтэй ээлжлэн солигдож, хаа нэгтээ хатуу даамны тор бий болгож, харин хаа нэгтээ эсрэгээрээ зөгийн сархинагийн нарийн хэмнэлийг тогтоожээ.
Харамсалтай нь, зуслангийн байшинг орон сууцны байшингаар сольсон нь хүртэл үйлчлүүлэгчийнхээ сэтгэлд нийцээгүй тул барилгын нягтралыг дахин нэмэгдүүлэх шаардлагатай болжээ. "В" хувилбарт архитекторууд нэг блокийн хүрээнд хоёрыг бий болгодог. Талбайг бараг бүх периметрийн дагуу барьж байгаа бөгөөд байшингийн гинжийг хэсэгчлэн хэсэгчлэн нугалж, нутаг дэвсгэрийнхээ гол хаалгыг онцлон тэмдэглэв. Энд бид ямар ч төрлийн цоорхойн талаар ярихаа больсон бөгөөд үүнийг ямар нэгэн байдлаар нөхөхийн тулд архитекторууд зөвхөн ботьны нүүрэн талын бүрхүүл төдийгүй тэдний өндрийг дахин дахин өөрчилдөг. Модерист байшингийн хэв маягийг хэвээр хадгалан зохиогчид нь илүү төвөгтэй, баялаг болгодог: дөрвөлжин булангийн цонхнууд болон ложигийн гүн нүхнүүд нүүрэн талдаа гарч ирдэг бөгөөд тагтны харанхуй шугамууд энд тэндгүй лаконик цагаан өнгөөр тасалдсан байна. цонхны зураас. Аливаа газар өөрсдийн байр суурь, "бином" -оо хадгалж үлддэггүй байсан - ихэнх тохиолдолд архитекторууд тэднийг илүү уламжлалт олон хэсэгтэй байшингуудаар солихоос өөр аргагүйд хүрсэн. Гэсэн хэдий ч энэ хэлбэрээр Ижил мөрний зүүн эрэг дээрх орон сууцны хорооллын төсөл нь ирээдүйн оршин суугчид болон хүрээлэн буй барилгуудтай холбоотой хүмүүнлэг юм. Төлөвлөлт, архитектурын шийдлийн лаконизмд суурилсан практикт найдаж, ПАНАКОМ нь ирээдүйг харсан залуу оюунлаг хот болох Дубнагийн сүнстэй үнэхээр гайхалтай нийцсэн талбайг бий болгосон.