Шинэ суурьшлын бүсийг нийт 39 га талбай бүхий газар дээр барихаар төлөвлөж байна. Дөрвөлжин хэлбэр ба трапец хэлбэртэй бие биендээ наалдсан тул Матросская гудамж, Левашовский, Приморскийн хурдны замаар хязгаарлагдаж, нэг талаараа таван давхар орон сууцны барилгуудын шинээр баригдсан талбайтай зэргэлдээ байрладаг. нөгөө нь цэцэрлэгжүүлэлт, ойн аж ахуйтай. Тиймээс газрын зургийн анхны харцаар харахад ирээдүйн талбайн гол давуу талууд нь маш сайн тээврийн хүртээмжтэй байдал, байгалийн цогцолбортой ойрхон байх, ойролцоох Сестрорецк ба Финляндын булангийн хөгжсөн дэд бүтэцтэй ойрхон байх явдал юм. Энэ бүхэн нь архитекторуудад хотын амьдралын давуу талыг хотын захын орон сууцны онцлогтой органик байдлаар хослуулах тохь тухтай тохилог суурин байгуулах санааг дэвшүүлсэн бөгөөд төслийн зохиогчид "нөхцөл байдлын дуу хоолой" -г дуртайяа сонсов.”. “Эндхийн газартай холбоотой бидний мэдрэмж үйлчлүүлэгчийн хүсэл эрмэлзэлтэй давхцаж байгаа нь энд өндөр барилга барих гэж байсангүй, харин ч эсрэгээрээ намхан байшинтай, хөгжсөн дэд бүтэц бүхий тохилог хот маягийн хорооллын зураг төслийг гаргахыг хүссэн юм. "Гэж Владимир Биндеман дурсаж байна. - Энэ төслийн уриа нь ямар нэгэн байдлаар “Мегалополисийн тохилог захын хороолол” өөрөө аяндаа гарч ирсэн бөгөөд бид ажил дээрээ үүнд анхаарлаа төвлөрүүлэв. Үүний зэрэгцээ, энэ тохиолдолд мегаполис бол Санкт-Петербург хот болох нь маш чухал ач холбогдолтой байсан.
Өмнө дурьдсанчлан төлөвлөгөөнд уг сайт нь трапеци ба дөрвөлжингийн хослол юм. Үнэндээ бол энэ нь маш өргөн дөрвөлжин гуталтай ачааны гутал боловч кадастрын дагуу эдгээр нь хоёр өөр газар эзэмшил бөгөөд архитекторууд юм. хамтарсан хил дагуух авто замтай болсноор тэдний хууль ёсны хараат бус байдлыг онцлон тэмдэглэв. Архитекторууд төлөвлөгөөнд тусгасан геометрийг зөөлрүүлээгүй боловч эсрэгээрээ үүнийг Санкт-Петербургийн төвийн төлөвлөлттэй шинэ хорооллын үргэлжлэх чанарыг онцлон тэмдэглэж, найруулга, төлөвлөлтийн үндсэн техник болгон ашигласан. Трапециумд зохиогчид хөрш зэргэлдээх талбайтай яг ижил дөрвөлжинг дүрсэлсэн боловч эхнийхтэй нь өнцгөөр байрлуулж, хорооллын тэгш өнцөгт нүдэнд зурж, ирээдүйн дүүргийн хоёр гол суурьшлын бүс болжээ. Инженерийн дэд бүтцийн объектуудыг нуусан ногоон байгууламжуудад зориулж "оймс" -ыг байрлуулсан бөгөөд архитекторууд төв талбайг цэцэрлэгт хүрээлэнтэй хувааж, хорооллын гол тохижуулсан хэсэг, олон нийтийн барилга байгууламжаар хүрээлүүлжээ.. Дашрамд хэлэхэд, тэдгээрийн аль нэгнийх нь хэлбэрийг ерөнхий төлөвлөгөөгөөр бүрэн зааж өгдөг - энэ нь ар тал талаас нь ногоон зайгаар "тэвэрч" дөрвөлжин хэлбэрээр нээсэн дөрвөлжин хэмжээ юм. Эсрэг талд нь ногоон байгууламжийн сэдвийг цэцэрлэгт хүрээлэн дэмжиж, төв ногоон өргөн чөлөөг аль хэдийн дурдсан гудамжтай перпендикуляр эхлүүлжээ.
Төслийг зохиогчид зөвхөн Санкт-Петербург хотын түүхэн төлөвлөлтөд хүндэтгэл үзүүлэхийн тулд биш, зөвхөн тэгш өнцөгт сүлжээг илүүд үзсэн. Архитекторуудын үүднээс гудамж, хашаа, талбай бүхий зайлшгүй шинж чанар бүхий бүрэн хэмжээний хотын даавууг бүтээх боломжтой хүн юм. Ийм зохион байгуулалтын эргэлзээгүй давуу талууд нь оршин суугчдын аль нэгэнд энгийн бөгөөд ойлгомжтой байхаас гадна замын түгжрэлгүй байх баталгаатай байдаг. Энэхүү сүлжээг нүдэнд харагдахуйц уйтгартай, амьдралд тааламжтай байлгах нь архитекторуудын нэн даруй хийх ажил бөгөөд Владимир Биндеманы баг түүний шийдэлд хамгийн их хөрөнгө оруулсан.
Тодруулбал, зохиогчид блок тус бүрийг өөр өөр өнгийн хавтангаар хучихыг санал болгож байна (сүүдэр нь хоорондоо ойрхон сонгогдсон боловч түүний аль хэсэгт байрладаг явган зорчигчдод тодорхой дохио өгдөг), гудамжаар модтой байх ёстой, уулзвар бүрийг булан тохойн байшингийн доод давхарт байрлах худалдаа, нийтийн хоолны газруудыг "булан" гэж нэрлэсэн жижиг тохилог дөрвөлжин хэлбэрээр шийдэх хэрэгтэй. Хотын байшингуудын зохион байгуулалтын олон сонголтууд нь хүрээлэн буй орчныг нүдээр харахад төрөл бүрийн төрөл зүйлийг бий болгоход туслах болно. Өнөөдөр маш их алдартай энэ төрөлд нохой идсэн "Architecturium" нь Сестрорецк хотод зориулж хэд хэдэн зарчмын хувьд шинэ блок хэлбэртэй байшинг гаргаж чаджээ. Энд гол ноу-хау бол "орон сууц + газар" схемээс татгалзах явдал юм. "Хотын байшин нь цонхны доор хүнсний ногооны цэцэрлэг биш, харин тусдаа орцтой, орон сууц байх үед бид анхны хэв маягийг эргэж ирсэн" гэж Владимир Биндеман тайлбарлав. - Энэ нь нэгдүгээрт, үзэн ядсан хашаагаа орхиж, хоёрдугаарт, үйлчлүүлэгчиддээ хамгийн дээд хэмжээтэй байхыг санал болгов. Тодруулбал, манай хамгийн жижиг хотхон нь ердөө 65 метр квадрат талбайтай - стандарт хоёр давхар орон сууц боловч тусдаа үүдний танхимтай, хоёр давхар байшинтай. " Гурвалжин эсвэл олон өнцөгт хэлбэртэй хөршүүдийн захын хорооллыг архитекторууд шугаман биш, хөндлөн байрлуулсан хэсгүүдийн тусламжтайгаар зохион байгуулдаг бөгөөд энэ нь хурц өнцгөөс зайлсхийх, хил хязгаарыг илүү үзэсгэлэнтэй болгох боломжийг олгосон. орон сууцны хорооллын.
“Ирээдүйн талбай нь цэцэрлэгжүүлэлт, өөрөөр хэлбэл зуслангийн байшингуудтай хил залгаа оршдог тул бидний төлөвлөж буй эхний зорилго бол байшин барилгуудыг зуслангийн байшингийн хажууд, хотын байшингийн цагираг төвтэй ойрхон байхаар зохион байгуулах явдал байв. "Гэж Биндеман дурсаж," гэхдээ энэ бол хамгийн таамаглаж болохуйц сонирхолтой схем гэдгийг бид хурдан хүлээн зөвшөөрөв. Оросууд таун хаус гэсэн хэвшмэл ойлголтыг эвдэж байгаа тул зуслангийн байшингийн дүр төрхийг бас өөрчилж яагаад болохгүй гэж бид шийдлээ. Архитектурийн үзэл баримтлалд зуслангийн байшин гэдэг нь үл автагдах хашааны ард байрлах цайз биш харин жижиг газартай боловч хашаа байхгүй, ээлтэй хотын байшин юм. "нүүр". Зуслангийн байшин нь таун хаусаас бүх талаараа илүү нэр хүндтэй тул архитекторууд дүүргийнхээ төвд, төв талбайнхаа орчимд бие даасан байшингууд байрлуулсан.
Архитектурийн олсон ирээдүйн суурин газрын тээврийн схем, эртний зогсоолын асуудлыг шийдэх шийдлийг онцгойлон дурдах хэрэгтэй. Энд газар доорх зогсоол хийх нь эдийн засгийн хувьд ашиггүй тул архитекторууд хоёр төрлийн газрын зогсоол санал болгов - орон сууцны хэсгүүдийн үзүүрт 5-6 автомашинд зориулсан мини талбай, гудамж дагуу зэрэгцээ зогсоол. Сүүлийнх нь жолооч, явган зорчигчийн аль алинд нь саад болохгүйн тулд төв гудамжнаас бусад бүх гудамжийг энд өргөтгөж, нэгэн зэрэг хийжээ.
Цехийн бүх ажилчид таун хаус, зуслангийн байшингийн архитектурын зураг төслийг боловсруулах ажил хийсэн нь сонирхолтой юм. Эцсийн төсөлд 15 гаруй төрлийн фасадны шийдэл, орон сууцны эзлэхүүний төлөвлөлт багтсан нь ирээдүйн дүүргийн өнгө үзэмжийг олон янзаар өөрчлөх боломжтой болгосон юм. Аль болох. Энд архитекторууд Америкийг нээдэггүй гэдгийг анхаарах хэрэгтэй. Гэхдээ бид удаан хугацааны туршид судлагдсан сэдэвт өндөр чанартай дасгалын талаар ярьж байна: консолууд болон томруулсан цонхны хүрээ бүхий олон тооны куб хослолууд, хавтгай ба налуу дээврийн сэдэвт өөрчлөлтүүд. Сохор болон бүрэн бүрхүүлтэй онгоцнуудын ээлжлэн солигдох нь архитектурын шийдлийн ухаалаг хэв маягт найдаж ирсэн архитектурын гарын үсгийн хэв маягийг танихад хялбар байдаг. Дашрамд хэлэхэд, Владимир Биндеманы хэлснээр дизайны энэ үе шатанд олж авсан олон янз байдал дээр ч гэсэн төслийн зохиогчид зогсохгүй, тэдний бодлоор улирал бүр ижил төстэй байршил, ижил функцтэй байх нь дээр (тоглоомын талбай, чимээгүй амралт, хог хаягдлыг цуглуулах зориулалттай тоглоомын талбай, үл мэдэгдэх байшин хэлбэрээр нарийн шийдсэн) та хувь хүний дүр төрхийг бий болгох хэрэгтэй.
Өмнө дурьдсанчлан, суурингийн төв талбайг олон нийтийн барилга байгууламжаар чимэглэсэн нь худалдаа, спортын цогцолбор, боловсролын төв бөгөөд нэг дээвэр дор цэцэрлэг, бага сургууль байрлуулах болно. Хэрэв орон сууцны хорооллыг цайвар олон өнгийн хавтангаар чимэглэх ёстой гэж үзвэл (хүрээлэн буй орчны харааны олон янз байдлыг дэмжих өөр нэг цэг) бол олон нийтийн барилга байгууламжууд нь тэдгээрээс ялгаатай нь илүү хатуу тоосгоор бүтээгдсэн байдаг. Цорын ганц үл хамаарах зүйл бол дэлгүүр, спортын талбайн гурвалжин "хамар" юм. Ногоон дөрвөлжинд харсан үзүүртэй фасадыг архитекторууд шилээр бүрэн бүрхэж, ил тод гадаргууг олон өнгийн гурвалжин булангийн цонхоор чимэглэжээ. Тухайн газар нутгийн олон нийтийн амьдралын гол соронз болно гэж амлаж буй ижил цогцолборын найрлагад архитекторууд хотын цамхагийн цагны цамхаг гэх мэт салшгүй шинж чанарыг багтаасан болно. Үнэн хэрэгтээ цамхаг хоёулаа орчин үеийн, цаг нь цахим хэлбэртэй байдаг - босоо давамгайллын дээд хэсэг нь 360 градус эргэлддэг шилэн шоо хэлбэрээр хийгдсэн бөгөөд харанхуйд гэрэлтэж, танигдахуйц тэмдэг болно.
