Орон сууцны шинэ кластер байгуулахаар төлөвлөж буй газар нь Октябрьская далан ба ЗАО Пластиксын нутаг дэвсгэрийн хооронд байрладаг. Хойд зүгээс Тельманы гудамжаар, өмнөд хэсгээрээ Новоселовын гудамжаар хязгаарлагддаг бөгөөд энэ нь үйлдвэрлэлийн болон орон сууцны барилгуудын хоорондох хил хязгаар болдог. Одоо хот Невскийн банкнаас үйлдвэрлэлийг зайлуулж, үйлдвэрлэлийн архитектурын объектуудыг хадгалан шинэ цогцолборт нэгтгэх замаар амьд эд эсийг хаах бодолтой байна. Энэхүү даалгавар нь саяхан зохион байгуулагдсан уралдааны TOR-ийн үндэс суурь болсон бөгөөд Studio 44 нь Ideal City үзэл баримтлалаар шалгарав.
Никита Явейн баг үйлчлүүлэгчийн хүссэн ТЭЦ-т дүн шинжилгээ хийж энэхүү төсөл дээр ажиллаж эхэлсэн. Үнэн хэрэгтээ шинэ орон сууцыг бие даах чадвартай хоттой зүйрлэх санаа нь тооноос үүдэлтэй юм: үл хөдлөх хөрөнгийн нийт талбай нь хагас сая хавтгай дөрвөлжин метр, дор хаяж 13.5 мянган оршин суугчтай. эцэст нь жижиг хот. Архитекторууд хуучин аж үйлдвэрийн бүсийн сул, замбараагүй төлөвлөлтийн бүтцийг сонгодог ортогональ тороор солихыг санал болгов, үүний үндсэн дээр “хамгийн тохиромжтой хот” -ыг барьж байна.
Олон үеийн архитекторчдод урам зориг өгсөн загвар нь зөвхөн Санкт-Петербург төдийгүй Европын хэд хэдэн нийслэл - Ром, Парис, Барселона - болон Никита Явейн нарын төлөвлөлт зохион байгуулалтад хамгийн чухал нөлөө үзүүлсэн бөгөөд өнөө үед түүний хамааралтай гэдэгт итгэлтэй байна.. Төсөлд батлагдсан квадратын хэмжээ - 95х100 м, түүний бодлоор, хүнтэй тохирч амьдрах орчны мэдрэмжийг хотын оршин суугчдад буцааж өгөх чадвартай байдаг (харьцуулахын тулд: Барселонагийн төвийн хороолол - 113 х 113 м).
Гэсэн хэдий ч ийм төлөвлөлтийн модулийг гудамжны тодорхой сүлжээтэй хамт зөвхөн түүхэн загварыг хүндэтгэхийн тулд төдийгүй хот төлөвлөлтийн ач тусыг нь үнэлсэн тэмдэг болгон сонгосон нь ирээдүйн баталгааг өгч чадах ийм зохион байгуулалт юм. хөдөлгөөний тодорхой логик, орон зайд чиг баримжаатай байх. Новоселов, Тельман гудамжийг холбосон голын замууд нь тээврийн хэрэгсэлд үйлчлэх бөгөөд тэдгээртэй перпендикуляр явган хүний өргөн чөлөөнүүд Дальневосточный хэтийн төлөв ба Нева далантай холбогдох юм.
“Идеал хот” -ын бүтцийн цөм нь ногоон дөрвөлжин дөрвөлжин хэлбэртэй бөгөөд үүнийг “Студио 44” барилга байгууламжаас бүрэн чөлөөлөгдсөн ногоон байгууламж гэж үздэг. "Энэ бол шинэ хотын төвд байх цэцэрлэгт хүрээлэн байх болно" гэж Никита Явейн зохиолчийн санаа бодлыг тайлбарлав. - Худалдааны төвүүдийн хиймэл, хүлэмжийн талбайгаас хүмүүс залхаж байгаа тул Лондонгийн талбайн хэлбэр өнөө үед илүү хэрэгцээтэй, үзэмж сайтай болжээ. Орон сууцны барилгуудын нэг давхарт жижиглэн худалдааны орон зайг тарааж болно. " Төв талбайн "ногоон" сэдвийг 25 м өргөн явган хүний өргөн гудамж, орон сууцны байшингийн хашааг, сургууль, цэцэрлэгийн ногоон байгууламж, талбайн баруун хойд хэсэгт байрлах Октябрьская далангийн дагуух цэцэрлэгт хүрээлэн дэмжинэ.
Төлөвлөлтийн модулийн хэмжээсүүд нь тусдаа улирал тус бүрт нэг орон сууцны хороолол байрладаг хөгжлийн хэлбэрийг урьдчилан тодорхойлдог. Энэ нь бүхэл бүтэн дүүргийн бүтцийг аль болох тодорхой болгох амлалт өгөхөөс гадна барилга байгууламж барих, дараа дараагийн ашиглалтын дарааллын хувьд оновчтой схем болно.
Математикаар баталгаажуулсан торныхоо "нүдэнд" архитекторууд хоёр төрлийн цогцолборыг дүрсээр дүрсэлж, тэдгээрийг даамны самбараар ээлжлэн байрлуулдаг - гэр бүл, залуу хосуудад зориулагдсан байдаг. Эхнийх нь хаалттай периметр, хашаатай байшингийн дөрөвний нэг, хоёрдугаарт, дөрвөлжингийн буланг засаж, нийтлэг индэрээр нэгтгэсэн 4 “цэг” боть юм. "Тэд зан чанарын хувьд тэс өөр" гэж Никита Явейн тайлбарлав."Гэр бүлд зориулсан байшин бол дотогшоо хандлага юм. Залуу хосууд, оюутнуудад зориулсан байшин нь бие биенээсээ хараат бус дөрвөн боть бөгөөд оршин суугчдын хувь хүний онцлог шинж чанар, гадаад ертөнцөд нээлттэй байдгийг онцлон тэмдэглэв."
Гэсэн хэдий ч архитектурын хувьд энэ цогцолборын хоёр төрлийг бараг ижил аргаар шийддэг: тоосго энд тэндгүй давамгайлж (хаа нэг газар улаан, хаа нэг газар бараг шаргал өнгөтэй), нэмэлт тектоникуудыг олон тооны цонхны цонхнуудаар, ерөнхийдөө дүрс хэлбэрээр өгдөг. дээврийн хөндий, цонхны нээлхийн тэгш өнцөгт хаалт чимэглэсэн дээд давхруудаар. Яг энэ хэв маягийг "a la loft" нь санамсаргүй байдлаар сонгоогүй нь тодорхой байна. Зохиогчид сайтын үйлдвэрлэлийн "гарал үүсэл" -ийг онцолж, энд хадгалагдсан үйлдвэрлэлийн архитектурын объектуудад зохистой хүрээ хийхийг хичээдэг. Дашрамд дурдахад, цөөхөн хэдэн нь: усан цамхаг, нуранги хадгалах өрөө, галын саравч, хуучин үйлдвэрлэлийн барилга зэрэг үйлдвэрийн үндсэн барилга зэрэг дор хаяж 6 барилгыг сэргээж, шинэ ажилд тохируулахаар төлөвлөж байна. Thornton Woolen түншлэлийн.
Ихэнх шинэ байшинг архитекторууд бүсийн дүрмийн зөвшөөрөгдсөн хэмжээнээс доогуур (зөвшөөрөгдсөн 17 биш 9-13 давхар) зориудаар төлөвлөж байна. Үл хамаарах зүйл нь сайтын өмнөд хил дээр байрлах 70 метр орчим өндөртэй хоёр орон сууцны цамхаг юм. Хөрш зэргэлдээ барилгуудын өндөр барилга байгууламжийг авч, тэдгээр нь орон зайн тэмдэглэгээ, орц "пропилаеа" маягийн үүрэг гүйцэтгэдэг.
Барилгын урд урд Новоселовын гудамжтай зэрэгцэн архитекторууд эгнээгээр сунгасан найман барилгыг байрлуулжээ. Нийтлэг пергола ба нимгэн баганын "тохиолдол" -оор нэгдэж, тэдгээр нь нэлээд нэвчилттэй, нэгэн зэрэг мэдрэгдэхүйц шинэ талбайн хашаа үүсгэдэг. Мөн тэдний урд "заставууд" байдаг бөгөөд энэ нь залуучуудын студийн орон сууц бүхий хоёр өндөр цамхаг бөгөөд уг хаалганы хажуугийн хажуу талд байрладаг. Хэрэв аж үйлдвэрийн архитектурын нөлөөг барилгын үндсэн массивын харагдах байдалд хялбархан тааж болох юм бол босоо хуваагдал, нэлээд том суурьтай цамхагууд нь зэргэлдээх газар нутагт ноёрхож буй модернист барилгуудыг хэлээд "орчны" хавсралтыг хэлнэ. тулгуурын палисад гадна талдаа хатуу тоосгоноос бүтсэн дунд давхар барилга байгууламжийг 1970-аад оны Зөвлөлт хотын нэлээд уйтгартай, нэгэн хэвийн орчиноос нүдээр тусгаарласан шилжилтийн байгууламжийг тоглодог. Гэсэн хэдий ч архитекторууд энэхүү хил хязгаарыг санаатайгаар хийхээс илүүтэйгээр өөрсдийнхөө Идеал хотыг орчин үеийн Санкт-Петербургийн салшгүй хэсэг гэж үздэг тул энэхүү төслийг хэрэгжүүлснээр зэргэлдээх дүүргүүдийн өнгө үзэмжид эерэг өөрчлөлт гарна гэж найдаж байна.
