Ботаническая гудамжны эхэнд, хуучин совхоз байсан хүлэмжийн байран дээр, Останкиногоос холгүй орших Марфино хорооллын зураг төслийн түүхийн талаар бид саяхан бичсэн. Эхлээд дүүргийн хот төлөвлөлтийн үзэл баримтлалыг Английн алдарт хотжуулагчид “Жон Томпсон ба Партнерс” боловсруулж, дараа нь Дмитрий Александров, бага зэрэг дараа нь Илья Уткин нар шинэчлэн боловсруулсан. Уткины сонгодог болон театрын архитектур нь хэтэрхий үнэтэй болсон бөгөөд илүү нарийвчлалтайгаар менежерүүдийн хэлж байгаагаар ямар нэгэн шалтгаанаар аль хэдийн дууссан төслийг энэ газарт "зарагдахгүй" гэж үзэхийг урьсан юм. Борлуулалтын мэргэжилтнүүдийн ийм гунигтай дүгнэлтийг хийсний дараа хөрөнгө оруулагчид төслийг эрс өөрчилж, "Сергей Киселев & Партнерс" компанийг урьсан юм. Эхэндээ SK&P архитекторуудаас эхнээс нь сонгодог биш, орчин үеийн архитектурыг төлөвлөсөн шинэ хорооллын захын хорооллын тохижилтыг төлөвлөж өгөхийг хүссэн бөгөөд бага зэрэг хожим нь бүхэл бүтэн дүүргийг бүхэлд нь шийдвэрлэх санал авав.. Гэхдээ хэрэв Илья Уткин нэг удаа үйл ажиллагааны бүрэн эрх чөлөөг олгосон бол SKiP-д эсрэгээрээ маш хүнд "архитектур-математикийн даалгавар" өгсөн - 14 га-д бараг 3 мянган айлын орон сууцыг нормативыг баримтлан, үл тоомсорлож, зураг төсөл боловсруулах. амьдрах орчны тав тух, өөрсдийн кредо: нягтралыг үл харгалзан архитектур нь орчин үеийн, мартагдашгүй байх ёстой.
Британичуудын боловсруулсан, И. Уткины боловсруулсан өмнөх ерөнхий төлөвлөгөөнд Ботаникийн цэцэрлэг, Останкиногийн үл хөдлөх хөрөнгийг үл тоомсорлосон төв тэнхлэг байхаар тусгасан байв. Түүнийг тухайн газрын гол үзмэртэй харааны холболтоор хангахын тулд Ботаническая гудамжинд байрлах хэд хэдэн орон сууцны барилгыг нураахаар төлөвлөж байжээ. Гэсэн хэдий ч дараа нь үйлчлүүлэгч эдгээр барилгуудыг хадгалахаар шийдсэн тул шинэ хорооллын төв гудамж нь ногоон массив руу биш харин ердийн таван давхар байшин руу чиглэсэн болж таарав. Тиймээс SK&P төв бульварыг доошоо шилжүүлж, талбайг ойролцоогоор 2-оос 1 харьцаагаар хуваажээ. Түүний тэнхлэг нь анхны (ердийн биш) архитектурын том сургууль барих гэж байсан хоосон газар руу чиглүүлж эхлэв. Архитекторууд шинэ тэнхлэгийг явган хүний өргөн чөлөө болгож, хэд хэдэн хөндлөн явган хүний гудамжаар дэмжиж, тус бүрийг хөрш зэргэлдээх олон нийтийн цогцолборууд руу чиглүүлэв. SK&P-ийн боловсруулсан ерөнхий төлөвлөгөөний гол санаануудын нэг бол явган хүний орон зайн олон талт байдал, хатуу шатлал юм: нийтийн эзэмшлийн талбай (өргөн чөлөө, гудамж) зэргэлдээ газар нутаг болж өөрчлөгдөж, хашаандаа улам боловсронгуй болно. Хэрэв тусгай тээврийн хэрэгсэл эсвэл такси нь өргөн чөлөө, байшингууд руу явж чадвал зарчмын хувьд хашааг автомашинаас 100% хамгаалдаг (хэрэв шаардлагатай бол галын машин явган хүний замаар явах ёстой) тайван, аюулгүй амьдралын арал болно гэж амласан..
Төслийг эдийн засгийн ангилалд шилжүүлэх замаар хөгжүүлэгч болон түүний зах зээлд оролцогчид шинэ техникийн даалгавар боловсруулав. Үүний дагуу орон сууцны хороолол нь олон тооны жижиг, дунд орон сууцнаас бүрдэх ёстой байв. Ихэнх тохиолдолд энэ нь "орон сууцны асуудал" байсан бөгөөд энэ нь орон сууцны барилгуудын голч (хойд талаас урагш) чиглэлийг тодорхойлдог байв: архитекторууд бүх орон сууцыг нарны гэрлээр хангахыг хичээдэг тул байшингууд хоорондоо зэрэгцэн байрладаг байв. боломжтой, "булангийн уулзвар" гэж нэрлэгддэг эзлэхүүний холболтыг чухал өнцгөөс хасах хэрэгтэй. Учир нь эдгээр нь хэтэрхий том талбайтай орон сууцанд шингэн чанаргүй болох нь дамжиггүй. Томпсон-Уткины төлөвлөгөө нь тэгш өнцөгт хашааны периметрийн дагуу байшингууд байрладаг ийм өнцгөөр баялаг байв.
SK&P төслийн зарим байшингууд U хэлбэртэй найрлагыг хүлээн авсан эсвэл хаалттай дөрвөлжин хэлбэртэй байсан ч гэсэн орон сууцны гол ялтсуудын хоорондох "боодол" нь нийтийн эзэмшлийн бага блокууд бөгөөд хөрш зэргэлдээ цонхнуудаас нарны туяаг хааж болохгүй.. Нийтийн чиг үүргүүд нь гаднах гудамж руу харсан эдгээр барилгуудын нэг давхарт байрладаг бол нам чимээгүй дотоод блокуудын эхний давхарт орон сууц байрладаг. Тэдний оршин суугчид машины чимээ шуугианыг сонсохгүй байх байсан - эцэст нь бичил хороолол явган хүний зориулалттай байсан бөгөөд барилгуудын хоорондох зайг зүлэг, ногоон толгод эзэлсэн байв. Сүүлийнх нь Марфины ландшафтыг төрөлжүүлэхээс гадна трансформаторын дэд станцуудын эзэлхүүн, дүүргийн бүх нутаг дэвсгэрийн доор байрлах аварга том газар доорхи зогсоолын агаар нэвтрэлтийг нуух боломжтой болно.
Зэрэгцээ шугамуудын нэг хэвийн байдлыг ямар нэгэн байдлаар төрөлжүүлэх хэрэгтэй байв. Байшингийн хуванцар болон найрлагын ялгаанаас болж үүнийг хийсэн: 17 барилгаас зөвхөн хоёр нь л бүрэн давтагджээ. Архитекторууд ялтсууд ба цамхгуудын дүрсийг өөрчилж, "хүндэтгэлийн тавцан" хэлбэрээр гүйцээж, дараа нь байшингийн хэсгүүдийг хооронд нь харьцангуй гулсах утас шиг шилжүүлэв. Үнэн хэрэгтээ улирлын найрлагыг математикийн шинжилгээний аргаар тооцоолсон бөгөөд зохиогчид энэ төсөл дээр ажиллаж байхдаа бодит зургаас илүүтэйгээр суурин болон үл хөдлөх хөрөнгийн харьцааны тооцоо бүхий хүснэгтүүдийг уншихад илүү их цаг зарцуулсан гэж хошигножээ. Дашрамд хэлэхэд хүснэгтүүдтэй ижил төстэй байдал нь фасадын эцсийн зураг дээр харагдаж байна - ядаж урам зориг өгөх эх үүсвэр нь тодорхой байна.
Фасадыг төлөвлөхөд хамгийн их нөлөөлсөн зүйл бол тусгаарлалт ба гэрэлтүүлгийн маш хатуу шаардлага байв. Үнэн хэрэгтээ захиалагчийн мэдэгдсэн барилгын нягтралын хувьд фасад нь зөвхөн цагаан өнгөтэй байж болох юм, эс тэгвээс KEO-г хүндэтгэдэггүй байв. Архитекторууд ихэнх фасадыг орхисон эсвэл гэрлийн лугшилттай сүүдэртэй хавтангаар дүүргэсэн (хүснэгтийн доторлогоотой графикийг сануулдаг). Зөвхөн явган хүний гол гудамж болон хөрш зэргэлдээ хороолол руу харсан фасадыг өнгөөр будаж, төслийн ерөнхий архитектор Алексей Медведевийн хэлснээр гэрлийн онгоцнуудын элбэг дэлбэг байдлыг ямар нэгэн байдлаар шингэлэхийн тулд тэр даруй хар тоосгоор дүүргэсэн байв. Талбайн янз бүрийн төгсгөлд байрладаг, тод ба тодосголын гурвалжин хэлбэрийг бүрдүүлж буй тус бүсэд орших хамгийн өндөр нэг цамхаг нь мөн зонхилох өнгө болжээ.
SK&P-ийн хувьд Марфиний төсөл нь энэхүү семинар нь өөрийн маш алдартай бизнесийн боловсруулсан санаа, техник, оновчтой архитектураа хэрэгжүүлж чадсан туршилтын талбар болжээ. Хамгийн хэцүү ажил бол олон үл мэдэгдэх зүйлтэй даалгавар гэж үздэг боловч Сергей Киселев ба түүний баг одоо үүнтэй аюулгүй маргаж чадна. Харанхуй нөхцөлд ажиллах нь үнэхээр хэцүү байдаг, гэхдээ урьдчилан тодорхойлсон параметрийн хамгийн их тоогоор зураг төсөл гаргах нь анхны харцаар харахад ерөнхийдөө хэрэгжих боломжгүй аж ахуйн нэгж юм. Гэхдээ Сергей Киселев ба Түншүүд энэ дээд математикийн шалгалтыг амжилттай өгсөн. SK&P-ийн санал болгож буй нарийн, төвөгтэй шийдлүүдийн элбэг дэлбэг байдал ч Марфино дүүргийг архитектурын хүрээнд байлгахад тусалсангүй. 2009 оноос хойш самбар байшингуудаар барьсан гэдгийг та мэднэ.
