Даниил Лоренц, Наталья Сидорова, Константин Ходнев
Ердийн, стандартчилагдсан орон сууцны стандартууд
Эхэндээ бид энэ сэдвийг эсэргүүцэн авч байсан. Архитекторын үүднээс ердийн орон сууц гэдэг нь түүний талхыг авч, барилгын зах зээлд зориулж аварга том дизайны сегментээс архитекторыг гаргаж авдаг тул муу зүйл юм. Ерөнхийдөө бид ердийн барилга байгууламж байх ёсгүй гэж үздэг - зөвхөн өөрсдийн мэргэжлийн дэлгүүрийн мэргэжлийн тооцоонд тулгуурлаад зогсохгүй бүх бүс нутаг, бүх нөхцөл байдал нь маш өөр өөр байдгаас гадна хэв шинж чанар, түүний шаардлага маш хурдан өөрчлөгдөж байдаг.. Төсөл бүр нь хувь хүн байх ёстой бөгөөд байршилд нь тохирсон байх ёстой.
Тэмцээний зорилго нь өөр DSK-уудыг бий болгохын тулд N төслүүдийг авах явдал юм. Тэдгээрийн нэг нь нөхцөлт "байшингуудыг ДНХ-ээс" гаргаж, нэг үгээр хэлбэл хэн нэгний хожсон шийдлийг эцэс төгсгөлгүй хуулбарлах явдал юм. Энэ үнэхээр аймшигтай байх болно. Гэсэн хэдий ч, энэ нь бас боломжгүй юм, одоо төрийг өөрөөр зохион байгуулж байна. Тийм ээ, тангарагтны шүүгчид эхний шатны үр дүнг нэгтгэхдээ нөхцөл байдалтай уялдуулан ажиллах шаардлагатай гэж хэлсэн боловч "стандартчилагдсан" орон сууцанд хамрагдахад энэ нь хачин сонсогдож байсан гэдгийг хүлээн зөвшөөрөх хэрэгтэй. Тиймээс бид оролцох эсэхээ, бидний даалгавар юу байх ёстойг нэлээд удаан хугацаанд ярилцаж, шийдсэн.
Стандарт гэдэг үг олон талт юм. Ихэнхдээ стандартчилагдсан барилга нь ердийн барилга байгууламжтай холбоотой байдаг, ялангуяа томоохон хэмжээний барилга барихад сөрөг шинж чанартай байдаг, гэхдээ амьжиргааны түвшин, орон сууцны барилгын чанар гэх мэт зүйлүүд бас байдаг. Бид хамгийн тохь тухтай нийтийн орон сууцны загварын стандарт, хандлага, зарчмуудын талаар бодсон. Стрелка одоо орон сууцны барилгын стандарт дээр ажиллаж байгаа бөгөөд зохион байгуулагчийн хувьд энэхүү загварыг туршиж, тодорхой загварын бодит байдалд туршиж үзэх гэсэн оролдлого байж магадгүй юм. асуудлын гүнийг ойлгох. Бидний хувьд ажил нь яг энэ утгаараа сонирхолтой байсан.
Тиймээс бидний хувьд өрсөлдөөний төсөл бол манифест, олон нийтийн бүтээн байгуулалтыг хэрхэн шийдэж болохыг харуулсан, мөн үндсэндээ ердийн орон сууц юм. Өөртөө таалагдсан, тохилог, янз бүрийн орон зайтай төсөл хийх нь сонирхолтой байв.
Давхарын дундаж тоо
Дундаж өсөлтийн загвар нь бидэнд хамгийн сайн санал болгож буй "алтан дундаж" юм шиг санагдлаа, 5-7 давхаруудын нягтын параметрүүд ба өндрийн хязгаарлалтууд маш их таалагдсан, тэдгээр нь хамгийн тохиромжтой, тохь тухтай орчинг бүрдүүлэх чадвартай. өөрсдийгөө - гаднах болон дотоод орон зайг энэ чанараас олж авдаг бөгөөд ингэснээр фасадны асуудал шийдэгдэхээ болино. Мэдээжийн хэрэг фасад нь үргэлж чухал байдаг, гэхдээ тэдгээр нь гол байхаа больсон, хүрээлэн буй орчин нь өвөрмөц хэлбэр эсвэл материал дээр тогтдоггүй. Нэмж дурдахад, дунд шатны хувилбарт газар нутаг нь илүү том байсан нь төслийг хот төлөвлөлтийн хэлбэрээр авч үзэх боломжтой болгосон юм.
Одоо Москва муж нь захад биш төвд нь сунгаж байна. Энэ нь үндэслэлгүй газруудад өндөр нягтралтай хөгжлийн дутагдлыг тайлбарлах шаардлагагүй юм. Тэнд аймшигтай нягтрал нь хүрээлэн буй орчныг сүйтгэж, эцэст нь хүмүүсийг сүйтгэдэг. Мэдээжийн хэрэг, бид эд зүйлстэй харьцах сонирхолтой хэвээр байгаа боловч олон нийтийн бүтээн байгуулалттай холбоотой болж буй үйл явдлыг нүдээ аних боломжгүй болсон тул зарим талаар бид энэ уралдаан дээр ажиллахаар шийдсэн юм.
Хариуцлагатай улирал
Олон янз байдал нь бидний үзэж байгаагаар амьдрах орчны зайлшгүй чухал чанаруудын нэг юм. Орон сууцнаас хотын орчныг зохион байгуулах зарчим хүртэл модульчлагдсан, дотооддоо харилцан уялдаатай хүрээлэн буй орчныг нэгтгэн зохион байгуулах хамгийн уян хатан арга, дүрмийг санал болгов. Бид 6.6 х 6.6 м-ийн багтаамжтай орон сууцны модуль, зэргэлдээх "нойтон" бүстэй тулгуур, босоо систем санал болгосон - энэ нь танд олон янзын орон сууцографыг хийх, нөхцөл, шаардлагаас хамааран өөрчлөх, өөрчлөх боломжийг олгоно. нэг ба ижил хүрээ. Тэд хамгийн багадаа хоёр цонхны өргөнтэй фасад модуль, цонхны модулиудыг санал болгов. Энэ бүгдийг өөрчилж болно, том блокуудыг хийж болно, эсвэл эсрэгээрээ та түүхэн хоттой нийцсэн жижиг зүсэлт хийхийг илүүд үзэж болно. Үнэндээ бид түүхэн хотыг байгуулах зарчмуудыг үндэс болгон авсан.
Бидний хувьд чухал зарчим бол фасадыг "живүүлэх" явдал бөгөөд улаан шугамнаас авсан догол мөр: фасадны шугамын хэсэг улаан шугамын дагуу явж, дараа нь гүнзгийрүүлсэн байна. Энэ нь үүдний урд талын цэцэрлэгийг тохижуулж, барилгын урд талыг хуванцар байдлаар өөрчлөх боломжийг олгоно. Байшингийн хоорондох нэг давхар хулдаас - дэлгүүр, ресторанд. Нэгдүгээрт, манай хүмүүс дэлгүүр, ресторан дээр амьдрах дургүй, гэхдээ энэ бол гол зүйл биш бөгөөд ингэснээр бид илүү олон булангийн орон сууц, дүрс бичлэг, дотоод орон зайг онгойлгож, нүх сүвийг олж авах нь чухал юм. зай. Бичил дүүргийн хөгжил нь байшингууд ховор, үнэгүй байдаг гэдгийг хүмүүст ойлгуулсан бөгөөд үүнийг хадгалах хэрэгтэй. Мэдээжийн хэрэг, хувийн болон гадаа зайг тусгаарлах нь адил чухал юм.
Бид хашааны орон зай, чиг үүргийн шатлалыг санал болгосон. Дунд хэсэгт бид талбай, олон нийтийн төвтэй (энэ нь даалгаварт ороогүй, орон сууцнаас гадна зөвхөн цэцэрлэг байсан), энэ нь мини өргөн чөлөө, "том" хашаанд "хаалга" болж өгдөг. хүүхдийн болон спортын талбай. Блокны нөгөө талд бүх элементүүд нь жижиг хувийн хоёр "жижиг" хашаатай. Тэд хувийн, хаалттай, эсвэл эсрэгээрээ хөрш байшингийн оршин суугчдад нээлттэй байж болно. Кафе нь улирлын төвд, олон нийтийн төвийн ойролцоо, мөн хотын талбайг улаан шугамаас босоо байрлалтай гадна контур дээр байрлуулсан бөгөөд эдгээр нь шаардлагатай элементүүд бөгөөд бидний санал болгосноор бид тэдгээрийг нэгтгэсэн боловч Хамгийн гол нь шийдлүүд нь манай модуль дээр үндэслэн дасан зохицож, олон янз байх ёстой.
Үүнийг хувцастай харьцуулж болно: үнийн хувьд маш ялгаатай, гэхдээ бүх зүйлийг хүмүүст зориулж хийдэг, ханцуй, товч, халаастай байдаг - энэ багцаар бүгд ижил төстэй, гэхдээ хүмүүс бүгд өөр өөр, бүгд өөр өөр хувцасладаг.. Бид параметрийн хүрээнд өөрчлөгдөж, өөр өөр нөхцөлд тохирсон, маш өөр шийдэл бүхий орон сууцны иж бүрдэл хийхийг зорьсон. Хаа нэгтээ өнгө үзэмжтэй, чөлөөт зохион байгуулалт хийх, Петерхофын хаа нэг газар, тэгш хэмтэй дөрвөлжин, хүрээлэн буй орчинтойгоо нийцүүлэн фасад хийх боломжтой.
Гэхдээ хамгийн гол нь дасан зохицох боломж илүү их байх тусам санал нь илүү үр дүнтэй байх болно. Бид олон сонголттой модулиудыг санал болгосон.
Бичил хөгжил
Төслийнхөө дагуу санал болгосон блоктой төстэй блокыг аварга том бүтээн байгуулалтын хүрээнд биш харин хэд хэдэн хөгжүүлэгчид, жижиг талбайгаар барих ёстой. Дэд бүтэц - цэцэрлэг, сургууль, клиникийг хот барьж болно, дараа нь зардлыг нь талбайн үнэд оруулна.
Мэдээжийн хэрэг энэ санаа нь хөшигний ард үлдсэн тул ийм шийдлүүдийг даалгаварт оруулаагүй боловч энэ нь олон янз байдал, бичил хөгжлийг хангах хамгийн тохиромжтой сонголт байх болно гэж бид үзэж байна.
Материал (засах)
Барилга нь юу ч байж болно. Энэ тохиолдолд бид хүрээ-цул бүтцэд тулгуурлан өөрсдийн бодит төслүүд дээр тооцоо хийв. Та үйлдвэрийн угсармал хүрээ ашиглаж, блокоор дүүргэж болно, мөн нүүрэн талын хавтанг үйлдвэр дээрээ үйлдвэрлэж болно. Одоо технологи нь захирагчдыг дахин тохируулах боломжийг олгодог бөгөөд хэрэв холбогдох хүсэлт, захиалга байгаа бол энэ бүхэн үнэхээр бодит юм. Нөгөөтэйгүүр, үйлдвэр, төмөр зам хол байгаа тохиолдолд цул хүрээн дээр өөрийн гараар барих нь илүү хялбар бөгөөд хямд байдаг. Боломжтой бол манай параметрүүдийг модон байгууламжид ашиглаж болно. Энэхүү үзэл баримтлал нь уян хатан бөгөөд янз бүрийн технологи, цаг үеийн шаардлагад дасан зохицож чаддаг.
Боломжтой / Бөөнөөр / Хэвийн
"Хямд үнэтэй" гэж хэлэх шаардлагагүй, бүр ч илүү "хэмнэлттэй" гэж хэлэх шаардлагагүй - энэ бол нийтийн орон сууц, тодорхойлолтоор хямд байх ёстой, гэхдээ энэ нь архитектурын асуудал биш, харин нийгэм-эдийн засгийн асуудал юм. Хүмүүс зохистой орон сууцанд зориулж мөнгө олж, худалдаж авах боломжтой байх ёстой бөгөөд ингэснээр боломжийн асуудал огт байхгүй болно. Хэрэв бид үнийн эцэс төгсгөлгүй бууралтыг тэргүүн эгнээнд тавьдаг бол бид казармууд дээр ирнэ, тэд маш хямд, хүртээмжтэй байдаг, яагаад болохгүй гэж!
Бид нийтийн орон сууц барих тухай ярьж байна. Энэ нь үнэтэй байж чадахгүй, аль ч улс оронд үнэтэй байдаггүй, гэхдээ бас тодорхой зардлаас доогуур байдаггүй, яагаад гэвэл тодорхой чанарын стандартууд байдаг. Үнэндээ эдгээр нь ердийн масс орон сууц барих ёстой стандарт юм. Энэ нь хэт тод биш байх ёстой, гэхдээ янз бүр байх ёстой. Дараа нь дунд зэргийн өвөрмөц орцоор шингэлж болно.
Дараагийн үйл ажиллагаанд хэмнэлттэй шийдлүүд
Тэд маш чухал ач холбогдолтой бөгөөд цөөхөн хэдэн хүмүүс одоо энэ талаар бодож байна: барилгын талбайн багахан хэмнэлт нь хэдэн жилийн дараа та бүх байшинг цэгцэлж, фасадыг сольж, харилцаа холбоо, оршин суугчдаас мөнгө цуглуулах хэрэгтэй болно. их засвар хийх. Энэ нь зөвхөн эрчим хүчний хэмнэлт, цахилгааны хэмнэлттэй холбоотой асуудал боловч хэдийгээр чухал ач холбогдолтой боловч орон сууц, нийтийн үйлчилгээний үнэ өсч байгаа тул удахгүй хүмүүс эрчим хүчээ бага төлөх боломж орон сууц сонгох нэг шалгуур болох болно. Шинэ стандарт нь баригдсан байшингийн ирээдүйн амьдрал, тавьсан шийдлүүдийн оновчтой, тогтвортой байдалд анхаарлаа хандуулах нь чухал юм.
Жишээлбэл, зохистой төлөвлөлтийн бүтцээс гадна барилгын чанар муутай холбоотой асуудал гарахад эрсдэлийг нэмэгдүүлэхгүй байх үүднээс фасадны нэлээд энгийн шийдлүүдийг гаргаж өгсөн.
Тэмцээний төсөлтэй хийсэн ажил юу өгсөн бэ
Мэдээжийн хэрэг, шилдэг хоринд шалгарах баяр баясгалан! Асуудал, зарчим, алгоритмын талаар илүү сайн ойлголттой байх хэрэгтэй. Хуримтлагдсан мэдлэгийн бүтцийг бий болгож, систем болгох чадвар, чухал шалгуурыг тодорхойлох чадвар. Ерөнхийдөө - бодит төсөлд боломжгүй туршилт хийх.
Бид төслийг Оросын нөхцөлд хэрэгжүүлж байгаа юу
Эдийн засгийн илүү амжилттай, идэвхтэй нөхцөл байдалд тодорхой өдөөх нөхцлүүдийн дагуу бүрэн хэрэгжих боломжтой; холбогдох журам байгаа бол.
Мэдээжийн хэрэг, одоо байгаа олон нийтийн хөгжлийн "уламжлал" -ыг харахад нөхцөл байдал эрс өөрчлөгдөж болно гэж төсөөлөхөд бэрх юм. Гэхдээ хэрэв та хүмүүст шинэ шийдлүүдийн давуу талыг тодорхой харуулж чадвал тэд ийм маягаар амьдрахыг хүсэх болно, ийм хөгжил нь өвөрмөц үйл явдал биш харин байх ёстой норм юм.
