Ладожскийн төмөр замын буудлын ойролцоо байрлах "Заневский каскад-4" худалдаа, оффисын төв
Нэрнээс нь харахад олон үйлдэлт цогцолбор нь Ладожскийн төмөр замын буудлын орчим дахь Адамант холдингийн дөрөв дэх төсөл юм (үйлчлүүлэгчийн үүргийг холдингын хэсэг болох Международная ХХК гүйцэтгэдэг). Энэхүү цогцолборыг Заневский проспект, Энергетиковын өргөн чөлөөний уулзвар дээр барьж, Заневский Каскад-1 худалдааны зугаа цэнгэлийн цогцолбор болон Уткин Проезд (орон сууцны хаяг: Уткин Проезд, байшин 13, 5б, 7, 8-р байр) -ыг нураахаар төлөвлөж байна., 9, 10, 12).
Хотын зөвлөл "Заневскийн каскад-4" төслийг гурав дахь удаагаа хэлэлцэж байна; хоёр сарын өмнө, 2013 оны 12-р сард зөвлөл цамхагийн өндрийг багасгахыг зөвлөж, татгалзсан (дараа нь 118.5 м байсан). Мөн түүнчлэн: хотын янз бүрийн цэгүүдээс давамгайлах үзэмжийг дахин шалгаж үзээд тээврийн схемийг бодож сайтын хэмжээ, орон зайн шийдлийн хэд хэдэн хувилбарыг бэлтгэх нь дээр. Энэ удаад холдингийн бүрэлдэхүүнд багтдаг "Studio ADM" архитектурын товчоо зөвлөлд нэг буюу гурван цамхаг, огт цамхаггүй сонголттой таван хувилбарыг танилцуулав. Бүх төслүүдэд цогцолборын талбай 100 мянган метр квадратаас хэтрэхгүй байна. м (өмнөх хувилбарт энэ нь 110 хавтгай дөрвөлжин метр байсан), давамгайлагчдын өндөр нь 100 метрээс ихгүй байна. Товчооны ерөнхий архитектор Дмитрий Седаковын хэлснээр цамхгуудын гол үүрэг бол Ладожскийн төмөр замын станцыг онцлох явдал юм. Шинэ тойм зураг дээр станцын урд олон нийтийн талбай гарч ирэв. Архитекторын хэлснээр уг төсөл нь шаардлагатай тооны зогсоолыг бүрэн хангаж байгаа бөгөөд зогсоолуудыг саатуулах нөөц хүртэл бий. (Гэсэн хэдий ч шинжээчид толилуулсан тээврийн схемийг ойлгомжтой гэж үзээгүй хэвээр байна).
Зөвлөлийн гишүүд станцын тэнхлэг дээрх ганц цамхаг бүхий хамгийн сайн сонголтыг бараг санал нэгтэй хүлээн зөвшөөрч, хажуугийн элементүүдийг тэгш хэмтэй байхыг зөвлөж байна. Мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар станцыг тодотгож, уулзварын бүтцийг бүрэн бүтээх өндөр өндөр давамгайлагч нь энэ газарт үнэхээр хэрэгтэй байна. Хотын дааман хаалгыг бэлгэдсэн хоёр цамхаг барих санал гарч байсан боловч эцэст нь зөвлөл тухайн газар станцын урд гэхээсээ илүү метроны урд талын талбай гэсэн дүгнэлтэд хүрсэн байна. propylaea-г өөр газар суулгах нь илүү логик байх болно. Талбайн тээврийн асуудлыг шийдвэрлэхийн тулд шинжээчид хонгил барихыг санал болгов.
Ийнхүү НИТХ-аас нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн зураг төслийг баталж, зохиогчид хөгжлийн төсөл дээр ажиллаж эхлэх боломжийг олгож, дахин хэлэлцүүлэгт оруулна.
***
Санкт-Петербургийн Хот төлөвлөлт, архитектурын хороо нь 2014 онд төлөвлөсөн давамгайлагчдын (одоо 180 орчим) хотын панорамад үзүүлэх нөлөөлөлд дүн шинжилгээ хийх, шаардлагатай бол өндрийг нь бууруулахаар төлөвлөж байгааг санаарай. KGA нь 75 метрийн оновчтой тэмдгийг авч үздэг боловч "Заневскийн Каскад" цамхагийн өндөр нь архитектурын нийгэмлэгт тохирсон байх магадлалтай. Өмнөх талбайг 2006 онд Студио 44-ийн боловсруулсан төсөл (мөн Адамантын захиалгаар) 150 метр дөрвөн пирамид барих ажилд хамруулсан.
Мира гудамж 36-д байрлах орон сууцны барилга
1902 онд архитектор Дмитрий Крыжановскийн Мира гудамжинд барьсан уг байшинг 2007, 2012 онуудад явуулсан судалгааны үр дүнгээс үзэхэд онцгой байдалтай гэж хүлээн зөвшөөрсөн байна. НИТХ-ын хуралдаанаар хэлэлцсэн "Граст" цэрэг татлагын товчооны дагуу Крыжановскийн байшинг нураахаар төлөвлөж байна (1-р сард барилгын ажилд бэлтгэхдээ байшингийн хажууд нийтийн цэцэрлэгийг аль хэдийн тайрч хаясан). Архитектор Наталья Машекийн хэлснээр нураасан байшинг ижил хэмжээтэй боть хэлбэрээр сольж, мансардагийн оронд мансарда, Крыжановскийн байшингийн сэргээн засварласан фасадыг солино. Котовского гудамжны талаас энэ эзлэхүүнтэй 28 метр өндөртэй шинэ барилга залгах бөгөөд хоёр барилгын уулзвар дээр цамхагийн нэг хувилбар шилэн дотор, нөгөө захиалагчийн хүсэлтээр чимэглэсэн байх болно. Коннолахтинский 55 компани.чимэглэл "XIX-XX зууны эргэлтийн сүнсээр". Зургаан давхар цамхаг бүхий барилга нь 47 айлын орон сууцанд зориулагдсан бөгөөд эхний хоёр давхарт нь худалдааны зориулалттай байрууд байрших юм.
Бүх ажлыг KGIOP-той тохиролцсон байгаа. Ийм нөхцөлд хөгжүүлэгч төслийг хот төлөвлөлтийн зөвлөлийн хэлэлцүүлэгт оруулах үүрэг хүлээхгүй боловч захиалагчийн төлөөлөгчдийн хэлснээр шинжээчдийн саналыг олж мэдэх зорилгоор төслийг зөвлөлд танилцуулсан байна.
Төсөл нь Ладожскийн төмөр замын вокзал дахь цамхгаас ч илүү сэтгэл хөдлөлөөр яригдсан; доромжилсон, бүр садар самуун үгс сонсогдсон. Хамгийн гол нь зөвлөлийн гишүүд "эвдэрсэн улаан шугам, учир нь шинэ боть нь Крыжановскийн барилгад утгагүй наалдаж, галт хананы хагас нь харагдсан хэвээр байгаа тул" төөрөлдөв. Мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар Мира, Котовского гудамжны уулзвар дээр буланг нь босгож, эсвэл бүр "цамхагаар засах" (одоо цамхаг баруун тийш шилжсэн) байвал сайн байх болно. Зөвлөлөөс улаан шугамыг зөв өнцгөөр зурж, архитекторын зургийн дагуу Крыжановскийн барилгыг сэргээн засварлахыг зөвлөж, "… бусад бүх зүйлийг үл харгалзан байшинтай тохиролцон хий" гэжээ.
Зөвлөлийн гишүүд танилцуулсан төсөлд барилга нь хотын энэ хэсэгт зөвшөөрөгдсөн өндрөөс давж байгааг анзаарав. Үүнээс гадна дөрвөн давхар дуслууд нь хэтэрхий том, асар том харагдаж байна. Зөвлөлийн гишүүн архитектор Никита Явейн төсөлд нэг дор найман хэв маягийг тоолж, үүнийг барихгүй байхыг санал болгов. Хэлэлцүүлгийн үеэр энэхүү хамгаалалтын бүсэд гарсан ослын хэмжээ нураах хангалттай шалтгаан биш гэж хэлсэн; KGIOP зөвшөөрлийн талаар эргэлзээтэй байсан.
Нэмж дурдахад, шинжээчид нураах үеэс эхлэн Крыжановскийн нүүрэн талыг, өөрөөр хэлбэл чимэглэл алдагдахад зориулж сэргээн босгох төслийг санал болгосонд анхаарлаа хандуулав. Үүний зэрэгцээ түүний зургууд амьд үлдсэн: шинжээчид эртний фасадны чимэглэлийг сэргээхийг зөвлөж байна 20-р зуун бүрэн.
Загварын түүхийн өөр нэг нарийвчилсан зүйл бол үүнээс дутуугүй гайхалтай юм. Хэсэг хугацааны өмнө архитектор Столярчукийн студи энэ газарт зориулж "Архитектурон-2013" уралдааны мөнгөн диплом авсан өөр нэг төсөл хийсэн. Үйлчлүүлэгч фасадны хэв маягтай санал нийлэхгүй энэ төслийг няцаав (дараа нь тэрээр 2-р сарын 7-нд зөвлөлд харуулсан шинэ төслийн Grast товчоонд ханджээ).
Тиймээс зөвлөлийн шинжээчид төслийг "амтгүй гүйцэтгэсэн" гэж хүлээн зөвшөөрч, үзүүлсэн бүх хувилбарыг сөрөг үнэлэв. Санкт-Петербургийн ерөнхий архитектор Олег Рыбин КГИОП-ийн зөвшөөрлийг шалгаж, төслийг шинэчлэн боловсруулахад илгээж, "энэ тохиолдолд архитектурын зөвлөмж өгөхгүй бол" зөвлөлийг ажлаас нь чөлөөлөхийг санал болгов.
Мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар хамгийн сайн сонголт бол Столярчукийн товчооны өмнөх архитектурын "Архитектон" -оор тэмдэглэсэн төсөлд буцаж очих явдал юм.
Гэсэн хэдий ч бидний санаж байгаагаар энэ тохиолдолд зөвлөлийн дүгнэлт нь зөвлөмжөөс өөр зүйл биш юм.
