Рублево-Архангельское дахь Олон улсын санхүүгийн төвийн архитектур, хот төлөвлөлтийн үзэл баримтлалын уралдааны хоёрдугаар шатны гурван удирдагчийг 4-р сарын 8-нд тодрууллаа.
Захарковскийн үерийн нутаг дэвсгэртэй ажиллах ажлыг 2004-2005 онд эхлүүлсэн гэдгийг санаарай (Коммерсант ба e-ca.ru-г үзнэ үү). Одоо ирээдүйн MFC-ийн нутаг дэвсгэр нь бараг модгүй, гол төлөв өвсөөр хучигдсан Москва голын тохой дахь нам дор үерийн татам юм. Баруун хойд хэсэгт 1960-аад онд Захарковскийн карьер үерлэж, хиймэл нуур болон хувирчээ. Зүүн талд нь Москва голын тах хэлбэртэй суваг байдаг бөгөөд 1960-80-аад онд тэд суваг болгох гэж оролдсон боловч дуусаагүй байв. Новорижскийн хурдны замын ойролцоо байрлах карьерын хойд талд байрлах гурвалжин хоёр хэсэг нь MFC руу явав. 2012 онд энэ нутаг дэвсгэр нь Москвагийн нэг хэсэг болсон (тэр үед баруун өмнөд "нэр хүнд" -ийг нийслэлд хавсаргасан) бөгөөд Рублево-Архангельское метроны станц барих амлалт өгсөн. Энэхүү уралдааныг 2013 оны хавар зарласан; түүний нэр томъёоны дагуу үзэл баримтлалыг зохиогчид 460 га талбайд бизнесийн төв, орон сууцны хороолол, нийгмийн дэд бүтцийн байгууламжуудыг байрлуулах ёстой байв. Анхнаасаа MFC нь янз бүрийн мэргэжлийн дүүргүүд бүхий олон талт хот болно гэж төсөөлж байсан бөгөөд энэ нь түүний лого дээр хүртэл тусгагдсан байв. Хоёрдугаар шатанд оролцохоор сонгогдсон консорциумын найман баг таван сарын турш төслүүд дээр ажилласан.
Гурван удирдагч
ASTOC:
Урсацын эсрэг тэнцвэртэй хот
төслийн нэр: Урсгал. Тэнцвэртэй хот // Урсгалын эсрэг. Хотын эв нэгдэлтэй ойлголт
зохиогчид: Москва баг - Astoc / УЦС
Төслийн гол сэдэв нь түүний зохиогчид тэнцвэр, тэнцвэрт байдлыг бий болгосон: санхүүгийн төвийн өргөнөөр хүлээн зөвшөөрөгдсөн энерги, мөнгө, мэдээллийн урсгалаар дүүрсэн нягтралтай дүр төрхөөс ялгаатай нь энд голын бэлчээрийн мал аж ахуй эрхлэхэд хариу өгөх болно. үерийн татлага, Москвагийн баг төлөвлөгчид “долоо хоногийн 7 хоногт 24 цаг цохилж, амрах, тайвшрах боломжийг олгох хотыг” санал болгов. Тэд Манхэттений олон янз байдлыг Копенгаген дахь амьдралын чанартай хослуулахыг санал болгож, энэхүү эвслийг "Барселонагийн Cerda-ийн мастер төлөвлөгөөний зарчим" -аар нөхөв.
Энэ хооронд энэ төсөлд суурьшлын бүсийг чухалчилж байгаа нь мэдрэгдэж байна. Зохиогчид Захарковскийн карьерын гоёмсог контурыг тэгшлээд гонзгой зургаан өнцөгт цөөрөм болгожээ. Цөөрмийн урд хэсэгт трапец хэлбэрийн дөрвөлжин байрладаг бөгөөд энэ нь сууринуудын дунд жигд тархсан жижиг газруудаар цуурайтсан бүхэл бүтэн суурингийн төв юм. Москва голын эрэг дагуу зохиогчид байгалийн цэцэрлэгт хүрээлэнгийн зурвас байрлуулав. Ногоон шаантаг цэцэрлэгт хүрээлэнгээс хот ургаж, төв талбай руу ойртох тусам аажмаар тоноглогдож, дөрвөлжин болж хувирчээ.
Төсөлд Москва голын үхрийн нумыг тах хэлбэртэй шугамыг "зөөлөн болгох" -ыг санал болгож байна. Үүссэн суваг нь эрэг орчмын шугам, мөрний эгнээг цуурайтуулж, Boulevard Ring (эсвэл Мойка гол) -той төстэй зүйлийг бүрдүүлдэг - Та Гэгээнтнийг санаж байхдаа Москвагийн радиаль дугуй хэлбэртэй байгууламжийг давтаж байна гэж бодож магадгүй юм. Петербургийн сувгууд. Зохиогчид сувгийн дагуу орон нутгийн трамвай шугам тавьдаг; дүүргийг Москватай холбосон гол хурдны замуудыг модтой өргөн чөлөөнүүд болгож байна.
KCAP: Нуур дээрх бизнес
төслийн нэр: Нуур дээрх ОУСК
Зохиогчид: KCAP Architects & Planners, De Architecten Cie., Buro Happold, Karres En Brands Landscape Architects, Mlab, Fakton and Prospertity Project Management
KCAP Архитекторууд ба Төлөвлөгчид тэргүүтэй консорциум нь санхүүгийн төвийн өөрөө (IFCity) зохион байгуулалтад илүү их анхаарал хандуулдаг бөгөөд үүнийг зохиогчид Санхүүгийн Кремль гэж нэрлэдэг. Гэсэн хэдий ч санхүүгийн төв нь Кремльтэй адилхан биш, харин Венецтэй адилхан юм. Тиймээс зохиогчид ОУСК-ийг нутаг дэвсгэрийн хойд хэсэгт байрлах Москвагийн багтай адил байрлуулсан боловч карьерын эрэг хоорондоо уялдаагүй, харин эсрэгээрээ хэд хэдэн арлаар нэмж төвөгтэй, хонхойсон байна. Санхүүгийн төвийн барилгуудын зарим хэсэг нь уснаас шууд ургадаг - тэдний зохиогчид олон улсын уулзалт, чуулга уулзалт болох газар болох "кампус" -ын доор орж иржээ. ОУСК-ийн гол хэсэг, банкны төв өөрөө Петровскийн "Хөлөг онгоцны үйлдвэр" -т нэрлэгдсэн байсан: "Сбербанкны төв байр, хөрөнгийн бирж, тэргүүлэх зэрэглэлийн агентлаг, Санхүүгийн дээд сургууль" энд байрладаг. Арлууд дахь холимог ашиглалтын байгууламжуудыг “Venetian Lofts” хэмээн нэрлэж, нуурын өмнөд эрэг дээрх орон сууцны барилгуудад “Wall Street Quarters” романтик нэрийг өгсөн байна.
Мастер төлөвлөгөөний зохиогчид Москва хотын баг шиг газар нутгийн гол хэсэг болох үерийн татлагын "хэвлий" хэсгийг хоёрдугаар үе шаттай адил эзэлсэн бусад орон сууцны хорооллуудын талаар хайхрамжгүй ярьдаг. Эндэхийн голын эрэг нь ландшафтын цэцэрлэгт хүрээлэнд байдаг бөгөөд хатуу блокон барилгуудыг өргөн чөлөөнүүдээр хучсан байдаг боловч голын шар шувуу харагдахгүй болсон: үүний оронд нуур нь хотыг хоёр хуваасан шулуун сувгаар голтой холбогддог. тэгш бус хэсгүүд.
Нөөц:
Байгалийн орчин дахь олон янз байдал
төслийн нэр: MFC Москва. Байгалийн бизнес
зохиогчид: TPO "Нөөц" - Максван
Шилдэг гурван оролцогчоос TPO Reserve, Maxwan төслүүдийг хамгийн нарийвчилсан, нарийвчлалтай, оновчтой байдлаар боловсруулсан болно. Үүнд бизнес, хот, соёл аль аль нь давамгайлдаггүй юм шиг санагддаг; хэдийгээр MFC-ийн давамгайлах үүргийг энд бас онцолсон болно. Талбай нь долоон дүүрэгт хуваагддаг бөгөөд тус бүр нь орон зайн өвөрмөц бүтэцтэй бөгөөд хамгийн олон янзын туршлагыг мэдрэх боломжийг олгодог. Гэсэн хэдий ч энд цөөрмийн гинж бүхий ландшафтын муруй шугамууд дээр ууссан ортогональ төлөвлөгөө бүхий тэгш өнцөгтүүд давамгайлж байна (энэ арга нь хэдэн жилийн өмнө Рем Коолхаас дэвшүүлсэн Сколково хотын инновацийн хотын үзэл баримтлалыг зарим талаар санагдуулдаг). Зохиогчдын хэлснээр энэхүү зохион байгуулалт нь аль болох их ногоон байгууламжийг чөлөөлөх боломжийг олгодог. тээврийн бүтцийг гудамжны орон зайд автомашины давамгайллыг бууруулах, улмаар хүрээлэн буй орчинд үзүүлэх хор хөнөөлийг бууруулах арга замаар бодож боловсруулсан болно. Төсөл нь BREEM болон LEED-ийн өндөр оноог шаарддаг.
Санхүүгийн төв нь өөрөө газар нутгийнхаа дунд хэсгийг эзэлдэг: эрэг дээрээ "марина" -тай карьер нуурын хооронд сунгасан том тэгш өнцөгт, Москва голын эрэг дээрх "хотын ферм" -ийг "Төв" гэж нэрлэдэг. Энд төв талбай дээр байрлах Сбербанкны барилгын эргэн тойронд бэлгэдлийн архитектур, оффис, төв оффисын барилгуудыг нэгтгэсэн болно.
"Парк" талбайн хоёрдахь том тэгш өнцөгт нь төвөөс нуураас эхтэй урт цөөрөм дээр тогтсон ногоон зурвасаар тусгаарлагдсан байдаг. Энэ нь сургууль, цэцэрлэгийн эргэн тойронд жижиг хашаатай, хоёр өргөн чөлөө, хэд хэдэн талбай бүхий орон сууцны хорооллуудаар дүүрчээ. Баруун талаараа "Голын" хэсэг, хойд талаараа "Заозерный" ба "Толгод дээр" бизнесийн ордон байна. Баруун болон зүүн туйлын байрлалууд нь маш чөлөөтэй зохион байгуулалттай бүрэн ногоон байгууламжтай (бусад тавын тэгш өнцөгт сүлжээнээс ялгаатай): энэ бол гольфын клубын байр (санхүүгийн төвд тохиромжтой) ба ойд байдаг. байшин, өгөөмөр тохижуулсан зуслангийн байшингийн хамт олон.
Долоон дүүргийн тав нь нуруугаар холбогддог - чухал цэгүүдийг холбосон долгионтой зам: Речное дахь сүм, номын сан, боловсролын төв, Парковое хотын захирагчийн алба; "Төв" дэх хөгжмийн танхим, "Ойн" орчмын музей.
Зохиогчид төслөө “дэлхийн хамгийн анхны амьдрах чадвартай МФК”, “байгальд чиглэсэн анхны төсөл” гэж нэрлэжээ. Нэмж дурдахад газар нутгийг ээлжлэн хэсэгчлэн хөгжүүлэхийн оронд мастер төлөвлөгөөнд санал болгож буй дүүргүүдийг үе шаттайгаар хөгжүүлэх схем сонирхолтой байдаг. Эхлээд таван гол цэгийг ногоон байгууламжаар тарьсан (гэхдээ зургаа, долдугаар бүсийг хөгжүүлэх ажил хоёрдугаар шатнаас эхэлнэ), дараа нь дүүрэг бүр бага багаар баригдана - ингэснээр газар нутгийг аажмаар хөгжүүлэх болно, гэхдээ бүхэлд нь.
Хоёрдугаар шатны бусад оролцогчид
XDGA: Слободской тойрог
төслийн нэр: MFC - Sloboda XXI
зохиогчид: XDGA, FAA, MDP-Buro, Happold-Morri
Энд бизнесийн цөм нь бүх хөгжлийн бараг 80% -ийг багтаасан бөгөөд хамгийн тохиромжтой тойрогт бичигдсэн байдаг бөгөөд хажууд нь суурьшлын бүс байрладаг."Бизнесийн тойрог", баруун урд зүг рүү чиглэсэн гудамжны тэгш өнцөгт сүлжээтэй, гурван зам өөр өөр чиглэлд огтлолцож байгаа нь Малевичийн сүнсэнд газар дээр нь бүтээл туурвидаг (сансраас харахад MFC-ийн энэ хувилбар нь Сколково бизнес сургуулийн барилгын өргөтгөсөн хувилбар Дэвид Аджайе) …
Зохиогчид нутаг дэвсгэрээ аажмаар хөгжүүлэхэд голчлон худалдааны төвийг барьж байгуулдаг хойд хэсгээс эхлээд тээврийн зангилааны эргэн тойронд ихээхэн анхаарал хандуулдаг. Дараа нь орон сууц, оффисын тасархай анклавууд хаа сайгүй гарч ирдэг бөгөөд эцэст нь хотын төвийн хэсэг нь төлөвлөгчид төлөвлөсөн тойрог хүртэл өргөжиж, түүнийг бүхэлд нь дүүргэдэг. Тиймээс хөгжил нь аажмаар "байгалийн" дарааллаар явагддаг боловч хэд хэдэн хатуу төлөвлөгөөтэй, гудамжны хатуу сүлжээний хүрээнд явагддаг.
Зохиогчдын хэлснээр тэдний төсөл нь тогтвортой байдлын шинж чанарыг агуулсан бөгөөд шинэ хот нь "дэлхийн болон Оросын эдийн засгийн урьдчилсан таамаглашгүй ирээдүйд" уян хатан хариу үйлдэл үзүүлэх боломжийг олгоно.
СОМ ба Черников:
Голын шар шувуун дээгүүрх өргөн чөлөө
төслийн нэр: Олон улсын түвшний төлөвлөлтийн шийдэл
зохиогчид: Skidmore, Owings & Merrill Llp and Andrey Chernikhov Architecture and Design Studio Ltd.
SOM, Андрей Чернихов нарын боловсруулсан төсөл нь паркийн орон зайд хэд хэдэн хорооллыг байрлуулдаг: бизнесийн гол хороолол нь дөрвөлжин дээр бичигдсэн бөгөөд Захарковскийн карьерын зүүн эрэгт байрладаг. Энэ нь хоёр том хот суурин газар (олон нийтийн орон зайд ханасан "олон талт кластерууд") зэргэлдээ оршдог бөгөөд эдгээр нь хамтдаа хотын гол цөмийг бүрдүүлдэг. Үүнийг Рига хурдны зам дээр бусдаасаа илүү ойрхон байрладаг нуурын хойд хоёр дүүрэг нэмж оруулсан болно - тэдний зохиогчид тэднийг бүхэлд нь MFC-ийн "хөгжлийн хурдасгуур" гэж нэрлэдэг бөгөөд барилгын ажил эндээс эхэлдэг. Нуурын өмнөд эрэг дагуу сунаж тогтсон газар нутаг нь "өндөр нягтралтай орон сууцны бүтээн байгуулалт", мөн өмнө зүгээс Москва голын эрэг дээр байрладаг голын дүүрэг, төв хэсгээс ногоон байгууламжаар тусгаарлагдсан эдгээр суурингууд (мөн авто замаар холбогдсон), үнэхээр хотын захын хороолол юм.
Гэхдээ төслийн гол сонирхол татсан зүйл бол Москва голын шар шувууг тоноглох санаа байв. Владимир Шуховын инженерийн санаан дээр суурилсан хийцийг сэтгэл татам дээвэрээр хучиж, архитекторууд сувгийн тахийг гурван үндсэн дүүргийг холбосон тансаг явган хүний өргөн чөлөө болгожээ. "Үхрийн дээвэр" - зохиогчид хэлэхдээ шинэ хотын өвөрмөц элемент юм. Ус нь байгалийн төлөвлөсний дагуу урсах болно; үүнээс гадна бүх борооны усыг шүүж, гол руу буцаахаар төлөвлөж байна.
"Үхрийн дээвэр" -ийг хэд хэдэн хэсэгт аажмаар барихыг санал болгож байна. Түүний явган хүний бүсэд битүү наран шарлагын газар, спортын цогцолбор, Пушкин музейн салбарыг байгуулахаар төлөвлөж байна. Энэхүү өргөн чөлөө нь музей байгуулж болох археологийн бүсээр дамжин өнгөрөх болно. Энэ бол жагсаалтад орсон бүх хүмүүсийн хоёр дахь төсөл бөгөөд Москвворецкая шар шувууны сувагт ихээхэн анхаарал хандуулдаг болохыг харахад хялбар юм.
ГЕНСЛЕР: Цайз цамхаг
төслийн нэр: Финкап - Москва дахь санхүүгийн шинэ нийслэл
зохиогчид: Gensler & Associates International Ltd
Генслерийн төсөл нь бусад ойлголтоос илүү өндөр барилгууд болжээ. "Санхүүгийн шинэ капитал" нь Москва хот шиг нягт барилдаагүй боловч гаднаа "уламжлалт" санхүүгийн төвтэй холбоо холбоог нэн даруй өдөөж байдаг тул хотын үндсэн чиг үүргийг тодорхойлохдоо алдаа гаргах боломжгүй юм. Төв хэсэгт байрлах цамхагууд ба тэдгээрийн ойролцоо Сталиний харьцааны хорооллууд - бүх зүйлийг голын эргийн зүлэг ногоон байгууламжаас өргөн зурвасаар тусгаарласан бөгөөд энэ нь Москвагийн тойрог замыг бяцхан хэлбэрээр санагдуулна.
Нуур нь нутаг дэвсгэрийн зах дээр байрладаг бөгөөд нуурын уртыг захиалж, гүүр барих шаардлагатай газарт эрэг нь эдийн засгийн хувьд нарийн хоолой болж багасдаг. Парк нь голын эрэг дагуух өмнөд хэсэгт төвлөрч, хөдөө нутгийн Захарковын эсрэг дарагдсан байдаг - голын эрэг дээрх бяцхан суурингуудаар цуурайтсан гурван жижиг зуслангийн тосгон; эдгээр суурингуудыг "хотын захын хороолол", "Замадовские" гэж ойлгодог.
MAD: Сансрын цасан ширхэг сансарт буух
төслийн нэр: Ойн хот
зохиогчид: MAD, Arup, EADG
Магадгүй хамгийн ер бусын санал байж болох юм. MAD-ийн мэдээлснээр хотын төлөвлөгөө нь зургаан өнцөгт од ("цасан ширхэгтэй") бөгөөд төвд нь төгс тойрог байрладаг. Хэрэв XDGA бизнесийн хэсгийг тойрогтоо байрлуулсан бол MAD хиймэл суваг бүхий цэцэрлэгт өгсөн. Тойргийг тойрсон цагираг нь тээврийн гол артерийн үүргийг гүйцэтгэдэг. Бөгжний ойролцоо, хамгийн өндөр оффисын барилгууд байрладаг бөгөөд дараа нь өндрийг аажмаар бууруулж, "буфер" орон сууцны барилга руу шилжиж, эцэст нь болор үзүүрт нийгмийн дэд бүтэц, амралт зугаалгын зориулалттай байгууламжууд байрладаг.
Цасан ширхэгийн зургаан хөл тэгш хэмтэй бөөгнөрөл болж эвхэгддэг; тойрог дунд нь Нью-Йоркийн төв цэцэрлэгт хүрээлэн шиг харагдаж байна. "Цасан ширхгүүд" орчимд ой мод, ногоон бүсүүд байдаг бөгөөд тэдгээрийн нэг нь голын эрэг дээрх талбайн өмнөд хэсэгт үргэлжилдэг. Энэхүү ногоон зурвасыг сэнс хэлбэртэй блокуудыг татсан замаар тайрсан байна.
ПАНЕРАЙ: Сувгийн хот
төслийн нэр: MFC: Москвагийн олон улсын санхүүгийн зах зээл дээрх шинэ дүр төрх
зохиогчид: Panerai & Associes, Mecanoo, Henrich-Artigues-Bennasar, Jauzaproject, Buro Happold, Spectrum
Зохиогчид Захарковскийн карьерийг "Соёлын парк" -аар хүрээлэв; санхүүгийн төвийн барилгууд нутаг дэвсгэрийн төв хэсэгт ухарч, тэнд тэгш өнцөгт хэлбэртэй болж, нуураас гол руу чиглэсэн өргөн, шулуун сувгаар тайрав. Бизнесийн дүүрэг бол "хотын зүрх" бөгөөд зөвхөн банк, оффисын барилга байгууламж төдийгүй томоохон худалдааны төвийг багтаасан байдаг. Боомтын хойд талд (хотын барилгыг боомтоос эхлүүлэхийг санал болгож байна) өөр нэг суваг нь хотын төв рүү илүү нарийхан боловч шулуун, эргээрээ том гудамжтай байдаг. Зохиогчид үүнийг "сувгийн гудамж" гэж нэрлэдэг; Ресторан, дэлгүүр, зочид буудалтай хотын амьдрал энд эрчимтэй явагдах ёстой. Тээврийн схемийг сайтар зурсан; зохиогчид хойд ба өмнөд хэсэгт хоёр тээврийн цагираг төлөвлөж байна.
Гол, хойд хэсэг нь хоорондоо 45 градусын өнцгөөр байрлуулсан хоёр тэгш өнцөгт сүлжээнд захирагддаг. Газар нутгийн өмнөд хэсэгт голын дагуу сунгасан "ойн хотхон" -д байршил нь илүү чөлөөтэй болно; олон улсын сургууль, морин спорт, спортын клуб байрлуулах болно.
Энэ баг бол үерээс зайлсхийхийн тулд ландшафтыг өөрчлөх талаар олон нийтэд ярьж эхэлсэн цорын ганц баг юм (мөн тэдний зөв, үерийн татам нам дор газар бөгөөд бараг бүх талаараа усаар хүрээлэгдсэн байдаг) сонирхолтой байгаа юм.
Тэмцээний зохион байгуулагч нь CJSC Rublevo-Arhanangelskoye, зөвлөх нь Strelka Media, Architecture and Design Institute юм.
